項目名稱

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目

項目概況

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目預估建筑面積約33萬平方米，工程費約 15 億元(最終以批復文件規(guī)模為準)。

標段劃分

共劃分1個標段

項目

（標段）

信息

序號

標段名稱

招標內(nèi)容

合同估算價（萬元）

招標方式

預計招標公告發(fā)布時間

備注

1

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目方案設計及初步設計服務

本項目工作內(nèi)容包括但不限于：方案設計（修建性詳細規(guī)劃）及初步設計（含概算）編制、報批、修改等服務工作；配合招標人完成設計、規(guī)劃等相關主管部門的審批、備案工作，并取得建設工程規(guī)劃許可證、初步設計批復等服務工作；協(xié)助招標人完成其他配套服務工作，具體工作以招標人委托為準。

約1882.155萬元

公開招標

2024年8月

擬交易場所：****交易中心

建設規(guī)模、資格要求:詳見本項目招標文件

2

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（一標段）設計施工總承包

設計部分：完成**市**區(qū)青云街道 KCPL2024-9 號地塊保障性住房項目蓋上部分1#-5#、7#-13#共12棟住宅以及所包含的蓋下一層部分（以圖示范圍內(nèi)防火分區(qū)界線為界）全部施工圖設計工作、并負責本標段施工過程中的全過程設計服務及**市**區(qū)青云街道 KCPL2024-9 號地塊保障性住房項目所有標段設計單位的牽頭協(xié)調(diào)工作。施工部分：①蓋上結構變形縫東側1#-5#、7#-13#共12棟住宅、小區(qū)大門、公共廁所、垃圾站以及相關的疏散樓梯地面建筑、交通核等，共計建筑面積約171621平方米，施工內(nèi)容包含土建、機電（含外水、外電）、裝飾裝修、景觀綠化、室外道路、管網(wǎng)等內(nèi)容；②本標段蓋下一層所涉及的全部工程施工內(nèi)容（以圖示范圍內(nèi)防火分區(qū)界線為界），包含但不限于防火分區(qū)分界線東側配套機動車庫、非機動車庫、設備用房、設備安裝、配套工程等，共計建筑面積約56587平方米，施工內(nèi)容包含二次結構、機電安裝、裝飾裝修等內(nèi)容，不含主體結構（土建）；③蓋上部分、蓋下一層范圍內(nèi)工程竣工驗收及使用需求所必須的相關配套工程，具體以招標人實際委托為準。

約61490萬元

公開招標

2024年11月

擬交易場所：****交易中心

建設規(guī)模、資格要求:詳見本項目招標文件

3

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（二標段）設計施工總承包

設計部分：完成**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目蓋上部分14#-16#、18#-27#共13棟住宅以及所包含的蓋下一層部分（以圖示范圍內(nèi)防火分區(qū)界線為界）全部施工圖設計工作、并負責本標段施工過程中的全過程設計服務及**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目所有標段設計單位的配合協(xié)調(diào)工作。施工部分：①蓋上結構變形縫西側14#-16#、18#-27#共13棟住宅、小區(qū)大門、公共廁所、垃圾站以及相關的疏散樓梯地面建筑、交通核等，共計建筑面積約157746㎡，施工內(nèi)容包含土建、機電（含外水、外電）、裝飾裝修、景觀綠化、室外道路、管網(wǎng)等內(nèi)容；②本標段蓋下一層所涉及的全部工程施工內(nèi)容（以圖示范圍內(nèi)防火分區(qū)界線為界），包含但不限于防火分區(qū)分界線西側住宅配套用房、配套機動車庫、非機動車庫、設備用房、設備安裝、配套工程等，共計建筑面積約54903㎡，施工內(nèi)容包含二次結構、機電安裝、裝飾裝修等內(nèi)容，不含主體結構（土建）；③蓋上部分、蓋下一層范圍內(nèi)工程竣工驗收及使用需求所必須的相關配套工程，具體以招標人實際委托為準。

約56065萬元

公開招標

2024年11月

擬交易場所：****交易中心

建設規(guī)模、資格要求:詳見本項目招標文件

項目

（標段）

信息

4

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目監(jiān)理服務

**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目監(jiān)理服務，包括設計、施工等內(nèi)容準備階段（包含前期現(xiàn)場所涉及的所有工作）、施工階段、試運行階段、竣工驗收階段及缺陷責任期內(nèi)的全過程監(jiān)理服務，具體的招標范圍招標人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況進行調(diào)整。

約2109.75萬元

公開招標

2024年8月

擬交易場所：****交易中心

建設規(guī)模、資格要求:詳見本項目招標文件

5

(ZY)**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目全過程造價咨詢服務及全過程跟蹤審計

1、造價咨詢服務，包括但不限于：

（1）招標工程量清單編制或審核及工程量清單計價文件編制或審核；（2）施工階段全過程造價控制；（3）工程結算審核；（4）其他：概算審核等與項目造價控制相關的其它服務。

2、跟蹤審計服務，包括但不限于：（1）項目建設前期的審計；（2）項目實施準備階段審計；（3）項目實施階段審計；（4）竣工驗收階段審計；（5）竣工決算報告編制。

約876.211萬元

公開招標

2024年8月

擬交易場所：****交易中心

建設規(guī)模、資格要求:詳見本項目招標文件

備注

1.已取得立項批文，具體變更內(nèi)容：“**市世博TOD上蓋配售型保障房項目(暫定名，最終以相關批文名稱為準)”變更為“**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目”

2.原招標計劃發(fā)布時間2024年07月03日。

3.原招標計劃中的“**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目設計施工總承包”變更為“**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（一標段）設計施工總承包”、“**市**區(qū)青云街道KCPL2024-9號地塊保障性住房項目（二標段）設計施工總承包”

3.本計劃表所列招標項目信息均為暫定，最終以實際招標時的信息為準。