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南京市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 (寧出[2024]23號(hào))
摘要信息
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
117000000.00
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2025-01-21
投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
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****國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
寧出[2024]23號(hào)
****政府批準(zhǔn)****決定以掛牌方式出讓 2 （幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán) ， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | |||||||||||
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度（%） | 建筑限高 | 綠化率（%） | 出讓年限（年） | 保證金（萬元） | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)規(guī)則及幅度 |
| **** | **區(qū)熱**路街道察哈爾路以南、熱**路以東地塊 | 3726.68 | 住宅/普通商品住房用地 | 1 < 容積率 ≤ 1.25 | 建筑密度 ≤ 25 | 建筑限高 ≤ 60 | 25 ≤ 綠化率 | 70 | 2340 | 11700 | 100 (萬元) |
| NO.2024G98 | **區(qū)**科創(chuàng)園蘇盛路以南、蘇興路以東地塊 | 29079 | 住宅/普通商品住房用地 | 1 < 容積率 ≤ 1.05 | 建筑密度 ≤ 30 | 建筑限高 ≤ 24 | 30 ≤ 綠化率 | 70 | 7000 | 35000 | 200 (萬元) |
二、競(jìng)買資格：1、本批次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《**省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《**省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》《****辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《******廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、本批次出讓地塊裝配式建筑要求以公開出讓文件約定為準(zhǔn)，規(guī)劃條件中的“容積率”已包含采用裝配式建筑獎(jiǎng)勵(lì)的容積率部分（含預(yù)制外墻水平截面積）。 3、二類居住用地、商住混合用地中所建商業(yè)用房，均可上市銷售、轉(zhuǎn)讓（公告中另有約定的除外）。 住宅類宗地不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買。
三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年12月25日 至2025年01月13日 ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://jy.****.cn/PeopleLandList.aspx）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年01月14日至2025年01月21日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為 2025年01月21日16時(shí)00分。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南****管理中心（網(wǎng)上），各地塊掛牌時(shí)間分別:
1、
地塊編號(hào)：****；
報(bào)名時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月21日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月21日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月23日09時(shí)30分；
2、
地塊編號(hào)：NO.2024G98；
報(bào)名時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月21日16時(shí)00分；
保證金繳納時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月21日16時(shí)00分；
掛牌時(shí)間：2025年01月14日09時(shí)00分至2025年01月23日09時(shí)30分；
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。1．競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《出讓公告》及公開出讓文件，全面了解地塊情況、土地競(jìng)價(jià)規(guī)則和相關(guān)要求，充分認(rèn)識(shí)土地競(jìng)買及開發(fā)建設(shè)等方面風(fēng)險(xiǎn)并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格自律，不得泄露報(bào)名及競(jìng)買信息，對(duì)泄露相關(guān)信息影響土地市場(chǎng)秩序的，將納入土地市場(chǎng)信用記錄，一****集團(tuán)成員企業(yè)不得進(jìn)入**土地市場(chǎng)參與土地競(jìng)買。 3．出讓人可應(yīng)競(jìng)得人要求，提供各用途及分區(qū)的成交價(jià)測(cè)算說明，溢價(jià)部分按照各用途、各類型溢價(jià)率均與綜合溢價(jià)率相同計(jì)算。 4．本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由南****管理中心具體承辦。 5．****對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址：**市**區(qū)高家酒館15號(hào)
聯(lián)系電話：025-****1812、****1813
聯(lián)系人：南****管理中心
開戶單位：見掛牌文件 開戶行：見掛牌文件 賬號(hào)：見掛牌文件
****
2024年12月25日
相關(guān)附件：
無
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-12-25
招標(biāo)公告
南京市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告 (寧出[2024]23號(hào))
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