****受有關(guān)單位委托，定于2025年1月15日9-11時在****交易中心產(chǎn)權(quán)交易平臺，網(wǎng)址：http://gzjy.****.cn依法進行公開拍賣：**區(qū)建設(shè)路三街坊103#院1#樓一層7套商業(yè)用房三年租賃權(quán)三年租賃權(quán)。

一、項目編號：****

二、標的物信息：詳見下表

三、拍賣的時間、地點：

1、拍賣時間：2025年1月15日9:00-11:00時

2、拍賣地點：****交易中心產(chǎn)權(quán)交易平臺

3、拍賣方式：線上網(wǎng)絡(luò)競拍

4、報名截止時間：2025年1月14日17:30時

四、標的物詳述：

1.標的物展示地點：標的物所在地

2.標的物展示時間：2025年1月1日至2025年1月14日

五、競買人資格要求：

1.競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

2.競買人可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買。

3.因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)出讓人確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

六、 瑕疵聲明：

1.標的物面積以實物為準，本公司的描述僅供參考；

2.在租賃期間，承租人要遵守并達標相關(guān)部門法律、法規(guī)要求及委托人管理規(guī)定，出現(xiàn)一切糾紛或發(fā)生一切事故均與拍賣人、委托人無關(guān)，均有買受人自理自擔。

3.承租人是房屋的實際管理人，在房屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、消防事故等,都有承租人自己承擔，委托人不負連帶責任。

4. 在房屋租賃期間，買受人須承擔經(jīng)營期間所有的稅、費。委托人只是租賃方，不負責買受人經(jīng)營過程中的其它任何費用。

七、競買流程：

1.本次競買采用電子競價方式進行。

2.有意競買者需攜帶有效證件到****簽訂《競買協(xié)議》及相關(guān)文書后，****公司資格審核，方可獲得競買人資格。

3.登錄****交易中心http://gzjy.****.cn/網(wǎng)站，選擇公共**交易平臺交易主體注冊登錄：

http://120.****.36/TPBidder/frame/fui/pages/themes/agentplatform/agentplatform；登錄后即可參與項目競買。

八、競買保證金繳納及退還：

1.競買保證金的繳納：登錄公共**交易平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng)后，點擊報名，提交報名資料后，點擊獲取競買保證金賬號，獲得賬號后，從競買人名下賬戶轉(zhuǎn)賬繳納，代繳無效。繳納后點擊確認即可。

2.競買保證金的退還：項目發(fā)布成交結(jié)果公示后，系統(tǒng)自動退還。

九、競拍說明：

1.本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀為準，本公司不承擔標的物的瑕疵擔保,請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

2.競買人在完成報名手續(xù)后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

3.標的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將自動生成《（項目名稱）拍賣成交確認書》，《確認書》中將載明競得人名稱、競得價格等重要內(nèi)容。

4.由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人****銀行。

5.標的物過戶、辦證及移交時所涉及的相關(guān)稅、費及標的物所涉及的欠費和相關(guān)風險等均由買受人承擔。

6.買受人租賃期間內(nèi).不允許私自轉(zhuǎn)租；不能用于餐飲業(yè)。否則視為違約,買受人承擔全部違約責任。

九、聯(lián)系方式：

1.出 讓 人：****

聯(lián)系方式：139****1345

2.拍賣公司：****

聯(lián)系方式：133****4555

3.監(jiān)督單位：****財政局國資科

聯(lián)系方式：0398--****213