首頁 /（江寧分中心）NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標公告

（江寧分中心）NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標公告

公告-招標公告

江蘇 -南京

發(fā)布時間： 2024年12月31日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯(lián)系人

招標代理機構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標截止時間

關(guān)鍵信息

住宅樓居家消防配電垃圾房

招標詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

相關(guān)單位：

***********公司企業(yè)信息

****中心）NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）招標公告

【信息發(fā)布時間：2024-12-31 14:39】

編號: ****

1. 招標條件

****建設(shè)項目NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已經(jīng)立項部門批準建設(shè)（立項批文號：**審批投備[2024]351號）。工程所****政府性資金：130000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

****受招標人委托(或招標人)負責(zé)本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）

2.2 工程地點：****開發(fā)區(qū)緯三路以北，**大街以東地塊

2.3 工程類型：特大型工程

2.4 建設(shè)內(nèi)容：安裝工程;裝飾裝修工程;房屋建筑工程;

2.5 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu)

2.6 工期要求： 697日歷天

2.7 工程合同估算價： 41900.00萬元

2.8 招標內(nèi)容：通風(fēng)空調(diào)工程;室內(nèi)裝飾裝修工程;幕墻工程;建筑智能化工程;電梯安裝工程;消防工程;機電設(shè)備安裝工程;建筑防水、防腐、保溫工程;其他工程;民用建筑土建及水電安裝;金屬門窗工程;土石方工程;電氣工程;建筑給水排水工程;

2.9 單位工程及招標范圍說明： NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式），包括土石方、土建及水電安裝、幕墻、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、智能化、消防、電梯、室外附屬（圍墻、道路、綜合管線、景觀綠化等）、標識標牌等，具體詳見工程量清單及圖紙。本項目采用裝配式技術(shù)建造，要求單體預(yù)制裝配率不低于50%。

2.10 工程規(guī)模：空調(diào)制冷量：2255 冷噸;裝飾工程面積：61782.38 m2;幕墻面積：9663.45 m2;幕墻高度：53.75 m;層數(shù)：19 m;高度：59.3 m;臺數(shù)：23 臺;建筑面積：85966.78 m2;建筑物層數(shù)：18 層;其中地上層數(shù)：18 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：53.75 m;其中地下室面積：24101.20 m2;造價：41900 萬元;單體最大建筑面積：7868.41 m2;幢數(shù)：16 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸;門：2405 樘;窗：7326 扇;土石方量：154656.42 m3;控制器：0 臺。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程二級(含)以上。

3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登****交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.****.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2025-01-22 09:10:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。

5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目負責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

（3）以聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協(xié)議；

（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

（5）項目負責(zé)人必須滿足下列條件：

a. 項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

b. 項目負責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

c. 項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一： 1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）； 2.為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的； 3.與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的； 5.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的； 8.投標人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：

無

5.3 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：

(1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程；
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：自2019年12月01日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），投標人承擔(dān)過單項合同金額33400萬元及以上的裝配式房屋建筑（廠房、倉庫除外）工程施工業(yè)績。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；如提供的證明材料中無法反映裝配式建筑，須提供經(jīng)建設(shè)單位蓋章的證明材料或竣工圖；業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。資格審查可選條件企業(yè)業(yè)績與評標辦法中的項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。）

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

1、不采用兩階段評審
2、采用暗標
3、施工組織設(shè)計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設(shè)計進行評分。
4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數(shù)中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式：
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：74分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設(shè)計
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；
5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；
施工組織設(shè)計18分。
8、業(yè)績分
業(yè)績:2分。
9、其他評分因素
信用評分：6分使用**市建委信用評定分值

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告****交易中心網(wǎng)（njggzy.****.cn/njweb）、****交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.****.cn/）和**省建設(shè)工程招標網(wǎng)（http://www.****.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間前登錄招標文件載明的“**智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。
8.5、投標人須提供擬投入本工程的項目負責(zé)人與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保機構(gòu)出具近半年（2024年06月-2024年11月）投標人為項目負責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，****中心****中心參保繳費證明電子專用章）；若項目負責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，退休人員必須出具退休證及勞務(wù)合同，若事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料。以上材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。
8.6、根據(jù)《****建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《****建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項目招標投標中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定，在資格審查或者評標階段，****委員會****委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)情況進行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以**省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
8.7、根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
8.8、項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下情況):
(一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
(二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、投標的項目負責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。
8.10、****建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市[2021]40號）要求，自2021年10月15日起，在**范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《**一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。
8.11、資格審查時，若投標人或項目負責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均****交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.12、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（提供承諾書并上傳至投標文件中）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.13、評標方法中業(yè)績（2分）：
項目負責(zé)人業(yè)績：項目負責(zé)人自2019年12月01日（含）以來（時間以竣工驗收時間為準），任項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同金額33400萬元及以上的裝配式房屋建筑（廠房、倉庫除外）工程施工業(yè)績的得2分，滿分2分。（項目負責(zé)人業(yè)績必須是本投標企業(yè)承接的。須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同金額為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；如提供的證明材料中無法反映裝配式建筑，須提供經(jīng)建設(shè)單位蓋章的證明材料或竣工圖；業(yè)績證明材料均以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準。資格審查可選條件企業(yè)業(yè)績與評標辦法中的項目負責(zé)人業(yè)績不可兼得。）
8.14、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。****委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價比較后記名票決。定標方法如下：
（1）價格因素：對所有進入定標程序投標人的施工報價進行綜合考慮。
（2）企業(yè)信譽：根據(jù)投標人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）
（3）項目負責(zé)人答辯：本項目采用對項目負責(zé)人進行答辯，項目負責(zé)人針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。****委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)項目負責(zé)人答辯情況進行綜合考慮。定標時，項目負責(zé)人應(yīng)攜帶本人有效身份證原件到場進行答辯（答辯時間30分鐘），項目負責(zé)人未按要求到場進行答辯的（未按要求指：項目負責(zé)人未攜帶本人有效身份證原件、未按要求的時間到達指定地點、現(xiàn)場核驗身份不通過），視為自行放棄答辯。
定標方法備注：（1****委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價比較并分別記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應(yīng)當(dāng)對得票數(shù)相同的單位再次票決。（2）定標資料應(yīng)按要求放入電子投標文件，格式自擬。
8.15、本項目采用裝配式技術(shù)建造，要求單體預(yù)制裝配率不低于50%；本項目施工的單項合同估算價為41900萬元；故本項目屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜的工程。
8.16、其他未盡事宜詳見招標文件。

9. 聯(lián)系方式

招標人：****

代理機構(gòu)：****

地址：****開發(fā)區(qū)天成路18號

地址：**市**區(qū)所街100****廣場**1號樓1015室

郵編：210000

郵編：210017

聯(lián) 系人：崔濤

聯(lián) 系人：楊薇

電話：158****1300

電話：188****4909

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=de1e277c-01a6-4c22-98d2-****295b2d59 TableName=Sys_Attachs FieldName=FileContent

招標文件查看地址：http://221.****.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=bnAET8jWGBPHMUByBrtVzGYOz2zw7n8Iaz2SF*oPSYvXfw4qY*YWPCCtUxTF0Wmp

招投標行政監(jiān)管機構(gòu)咨詢服務(wù)電話 025-****8653

招標進度跟蹤

2025-03-03

中標通知

NO.2021G138地塊

2025-02-14

候選人公示

（江寧分中心）NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）

2025-02-12

候選人公示

NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目01#、03#-11#、13#住宅樓（含商業(yè)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房）、02#消防控制室及配電房、12#開閉所、配電房及快件服務(wù)用房、P1#、P2#垃圾房、售樓處、地下車庫（含人防）施工總承包（裝配式）結(jié)果公示（評定分離）

2025-01-26

候選人公示

2025-01-26

中標通知

NO.2021G138地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目

2025-01-23

招標公告

2025-01-13

招標公告

2024-12-31

招標公告

當(dāng)前信息

招標項目商機

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

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