項目名稱：正泰恒安項目部嘉業(yè)大廈、寶華家園、永樂居項目消防維保服務(wù)

基本概況：嘉業(yè)大廈一期管理面積38443㎡，涉及270戶業(yè)主，2棟高層，中控室1個，消防泵房1個，頂層穩(wěn)壓泵房2個，執(zhí)行**市住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)、金隅住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)濟(jì)型）。嘉業(yè)大廈二期管理面積72077㎡、涉及526戶業(yè)主，3棟高層，中控室1個，消防泵房1個，頂層穩(wěn)壓泵房1個，執(zhí)行**市住宅物業(yè)服務(wù)三級標(biāo)準(zhǔn)、金隅住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（優(yōu)質(zhì)型）。寶華家園管理面積16400㎡、涉及155戶業(yè)主，1棟高層，消防泵房1個，頂層穩(wěn)壓泵房1個，執(zhí)行**市住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)、金隅住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)濟(jì)型）。永樂居管理面積64179.96㎡。涉及768戶業(yè)主，4棟高層，消防泵房4個，頂層穩(wěn)壓泵房4個，執(zhí)行**市住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn)、金隅住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)濟(jì)型）。共計管理面積191099.96㎡。其中嘉業(yè)大廈一期中控室于2021年改造完成并投入使用，嘉業(yè)大廈二期中控室正在申請使用專項維修資金進(jìn)行改造，預(yù)計2025年開始施工并投入使用。

崗位職責(zé)：消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)能力，并提供所有人員無違法行為記錄；提供二十四小時緊急修理服務(wù)。遇緊急故障時，在接到故障通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場排除故障，如診斷為一般性小故障，在4小時內(nèi)排除故障，如診斷為較大的硬件設(shè)備故障，而現(xiàn)場又無維修條件，維保方在48小時內(nèi)及時維修設(shè)備或更換新設(shè)備，以確保整個系統(tǒng)的正常使用；每月進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)工作，對消防設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)時，必須執(zhí)行甲方相關(guān)規(guī)定，并做好記錄；負(fù)責(zé)承擔(dān)日常維修保養(yǎng)所需的單位價格500元以下的材料及設(shè)備零部件費用，并提供配件清單。需要更換500元以上零部件時，應(yīng)先進(jìn)行維修，再進(jìn)行更換；制定消防設(shè)備的事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，協(xié)助項目制定消防安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，每半年組織一次演練；定期對消防設(shè)備巡視及時排除故障和隱患；按半月、月、季 、半年、年做定期的維護(hù)保養(yǎng)；每年對消防設(shè)備安全系統(tǒng)檢查和調(diào)整情況書面通知項目，確保消防系統(tǒng)正常、安全運行；消防維保嚴(yán)格按照保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行操作，每次保養(yǎng)急修應(yīng)認(rèn)真填寫保養(yǎng)急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應(yīng)寫書面報告。

項目預(yù)算：120000元（最高限價）

報價人資質(zhì)要求：本次詢比價要求邀請供應(yīng)商為中華人民**國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)****商行****管理部****管理局登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）單位法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)，具備參加詢比價活動的合法條件。

未被信用中國網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

報價方式：合理低價原則，采用總價（單價）報價方式

符合條件的供應(yīng)商必須經(jīng)過現(xiàn)場踏勘和技術(shù)交流后才能報名參與此次詢價，未經(jīng)現(xiàn)場踏勘的供應(yīng)商報價無效。

現(xiàn)場踏勘時間：2025年1月17日-2025年1月20日

現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：曹鵬 聯(lián)系電話：182****5859

報價文件的遞交：遞交報價文件的截止時間為2025年1月23日09時00分。

遞交報價文件：****集團(tuán)陽光招采平臺遞交報價文件電子版（需蓋章），同時需遞交密封完好的紙質(zhì)版報價文件（可郵寄），過期將不再接收任何單位報價文件。

地址：**市**區(qū)甘露園南里二區(qū)18號樓A座316室

遞交報價文件時，須同時提供以下資料：提供相應(yīng)內(nèi)容包括但不限于報價、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人資格證明文件或其授權(quán)書、法定代表人或授權(quán)代理人身份證復(fù)印件、質(zhì)量保證措施、應(yīng)急預(yù)案等。

以上資料的原件或加蓋單位公章的復(fù)印件。報價人對所提供材料的真實性負(fù)責(zé)。

聯(lián)系方式：張倩

聯(lián)系電話：153****9361