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新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州精河縣茫丁鄉(xiāng)北地中村728畝耕地-水澆地公開競價
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
1600.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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代理聯(lián)系人
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報名截止時間
2025-02-09
投標(biāo)截止時間
2025-02-09
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
| 土地區(qū)域: | **維吾爾自治區(qū)****縣茫丁鄉(xiāng)北地中村 |
| 面積: | 728畝（責(zé)任田570畝，機動地158畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 1年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價水: | - |
| 底價: | 1600元/畝/年 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設(shè)施保護(hù)押金: | 0萬元 |
| 灌溉方式: | 河灌-井灌 |
| 井?dāng)?shù)量: | 0個 |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報名截止日期: | 2025-02-09 |
| 報名保證金: | 50萬元 |
| 聯(lián)系人: | 吾斯曼江 |
| 聯(lián)系電話: | 153****0913 |
| 交易方式: | |
| 競價時間: | 2025-02-10 16:02 |
| 競價地點: | **縣茫丁鄉(xiāng)北地中村 |
| 其它說明: | 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村4096畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目經(jīng)過村集體經(jīng)濟(jì)組織提議、村黨組織和本社理事會商議、黨員（代表）大會審議、集體成員(代表)會議決議。（本村集體經(jīng)濟(jì)組織所發(fā)布的各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，面積準(zhǔn)確，無爭議），現(xiàn)決定向社會進(jìn)行土地公開競價，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來報名。一、交易標(biāo)的（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：4096畝（三）相關(guān)情況：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：本次發(fā)包土地共分為6個標(biāo)段共計4096畝（以實際測量為準(zhǔn)）：其中農(nóng)戶家庭承包地3440.14畝，機動地為655.85畝.一標(biāo)段：北地中村三組共750畝(機動地97.97畝)(六塊地)二標(biāo)段：北地中村二組共897畝(機動地152.1畝)(兩塊地)三標(biāo)段：北地中村一組共728畝(機動地158畝)(六塊地)四標(biāo)段：北地中村四組共950畝(機動地111.78畝)(六塊地)五標(biāo)段：北地中村三隊共310畝(機動地85.74畝)(三塊地)六標(biāo)段：村委會背后五隊南地共461畝(機動地70.26畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：1年（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價：一標(biāo)段1600元/畝二標(biāo)段1600元/畝三標(biāo)段1600元/畝四標(biāo)段1600元/畝五標(biāo)段1200元/畝六標(biāo)段1600元/畝（五）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：1、符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途。2、若種植玉米秸稈歸出讓方所有。3、水**費，電費等關(guān)于生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用由成交人自行承擔(dān)。4、成交人需在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內(nèi)完成繳納。（原則：“先付款，后用地”，可根據(jù)合同約定協(xié)商支付承包費。）5、本村2025年玉米任務(wù)900畝，小麥30畝，本村棉花種植總面積4096畝，均攤每畝種植0.22畝，競價成功者在中標(biāo)標(biāo)段內(nèi)種植，競價成功者按時完成玉米種植任務(wù)，未完成任務(wù)的扣除競價保證金相對應(yīng)的玉米種植差價。6、競價成功者優(yōu)先向標(biāo)的單位購置滴灌帶及零配件，單價：迷宮式滴灌帶160元/卷，貼片式滴灌帶180元/卷，預(yù)繳納滴灌帶費100元/卷（每卷約23公斤鋪設(shè)2畝地），標(biāo)的單位保質(zhì)保量按照競價成功者的需要提供（貼片式或迷宮式）滴灌帶，余款在停水后支付標(biāo)的單位。中標(biāo)后5天內(nèi)與標(biāo)的單位簽訂供貨協(xié)議。7、競價成功者需向標(biāo)的單位繳納種植機耕費為85元/畝（秋季五項工作，秸稈還田、殘膜回收，秋季深翻、春季整地切地），標(biāo)的單位保證土地待播狀態(tài)，棉花播種完成后支付85元/畝機耕費用，或競價保證金抵扣機耕費。8、成交人需在成交公示期滿3個工作日內(nèi)向出讓方繳納種植風(fēng)險保證金費用為120元/畝。成交人按照三秋工作規(guī)定時間完成滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等，田間地頭的垃圾由成交人負(fù)責(zé)清理和打掃，周邊農(nóng)田防護(hù)林進(jìn)行補植和修復(fù)且保證成活率，出讓方驗收合格后村集體經(jīng)濟(jì)組織將如數(shù)退還種植風(fēng)險保證金。如果未按照以上要求規(guī)定，出讓方有權(quán)用種植風(fēng)險保證金來支付秋收后滴灌帶拾撿、殘膜回收、秋翻等秋季工作和衛(wèi)生打掃等費用（具體費用與支付方式可與出讓方協(xié)商繳納）。9、****政府要求，中標(biāo)承包人須按照每年每畝1元的標(biāo)準(zhǔn)繳納人工影響防雹服務(wù)費。10、成交人需在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)要測量地塊。（六）報名條件：1、報名時報名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；**社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。1．企業(yè)/個人應(yīng)在競價前完成“e聚農(nóng)寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據(jù)地域選擇交易標(biāo)的報名。2．需提前繳納土地競價保證金：標(biāo)段：500000元整（大寫人民幣：伍拾萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進(jìn)入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預(yù)約報名”，認(rèn)真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務(wù)審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶。3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費和相關(guān)費用的，出讓方有權(quán)收回土地重新進(jìn)行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：1、報名時間：2025年1月26日---2025年2月9日以前。2、報名地點：**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村。3、競價時間：2025年2月10日下午16：00時整；提前半小時進(jìn)場。4、競價地點：**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村（會議室）。（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人 ：****：吾斯曼江 153****0913**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村：張建新 135****5820**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村：張建新 139****4610二、相關(guān)要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護(hù)規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.意向受讓方，須于2025年1月26日--2025年2月9日以前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄****線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）找到對應(yīng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)村隊進(jìn)行報名。3.聯(lián)系人: 吾斯曼江153****0913參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠(yuǎn)程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。4.本次土地競價由****組織，并收取交易服務(wù)費，由競價成交人當(dāng)日支付。（交易服務(wù)費從競價保證金內(nèi)直接扣除）（三）公開競價：1.時間：2025年2月10日 下午16時00分（**時間）。2.地點：**縣茫丁鄉(xiāng)北地中村（會議室）。（四）成交公告公示：****線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進(jìn)行公開競價成交結(jié)果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護(hù)補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內(nèi)與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽約。（六）合同備案：成交方在****備案合同，完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進(jìn)行公開競價。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進(jìn)行公開競價。（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時，可進(jìn)行協(xié)商出讓交易標(biāo)的。原則：價格需≥公告標(biāo)底價）（二）參與人在公開競價現(xiàn)場認(rèn)真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（三）公開競價結(jié)束后，在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標(biāo)底價+遞增價為起報價，實行多次加價競價，第一輪報價加價額度須≥10元/畝年（即：以標(biāo)底價為基礎(chǔ)，競價須在標(biāo)底價的基礎(chǔ)上增加≥10元/畝年的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標(biāo)底價，在新標(biāo)底價基礎(chǔ)上進(jìn)行加價報價競價。（二）經(jīng)過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。**縣茫****經(jīng)濟(jì)**社2025年1月26日 |
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2025-02-05
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