一、基本情況

**市**區(qū)蒙陽(yáng)街道江邊街235號(hào)1幢底層5****公司資產(chǎn)，該資產(chǎn)位于**市**區(qū)蒙陽(yáng)街道江邊街235號(hào)1****水廠宿舍），現(xiàn)就該資產(chǎn)掛網(wǎng)招租，總面積為174.33平方米。

二、租賃須知

（一）該5間商鋪為整體出租，不單獨(dú)出租。競(jìng)租人不得****商鋪全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

（二）競(jìng)得人應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（三）競(jìng)得人不得在租賃的房屋內(nèi)貯存危險(xiǎn)、易燃、違禁品。

（四）競(jìng)得人必須依約繳納租金及其他費(fèi)用（如：水費(fèi)、電費(fèi)、光纖費(fèi)、電話費(fèi)、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

（五）競(jìng)得人在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，****公司書(shū)面同意，并由競(jìng)得人負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)擔(dān)。

（六）競(jìng)得人在租賃期間，必須以合理防范措施，****商鋪及配套設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），競(jìng)得人****商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如因競(jìng)得人使用不****商鋪及其配套設(shè)施損毀的，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。

（七）競(jìng)得人在租賃期間，****公司的管理，對(duì)防火安全、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，競(jìng)得人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定****公司的監(jiān)督檢查。租賃期間，自備消防滅火器材，因人為使用不當(dāng)、電源及電線線路問(wèn)題、天然氣問(wèn)題、液化氣問(wèn)題等造成的火災(zāi)，所造成的一切損失和責(zé)任均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，對(duì)商鋪造成的燒毀，由競(jìng)得人恢復(fù)原狀。

（八）競(jìng)得人應(yīng)合****商鋪及其附屬設(shè)施。****商鋪的漏水漏雨、水、電、下水道、卷簾門等的日常檢查、維修及因檢修造成的費(fèi)用由競(jìng)得人自行承擔(dān)。競(jìng)得人****商鋪設(shè)施完好的相關(guān)措施，租賃期間所發(fā)生的偷盜、丟失、傷人事件由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

（九）競(jìng)得人如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的****公司的書(shū)面同意后方可施工。

（十）該5間商鋪不得經(jīng)營(yíng)餐飲、汽修廠、洗車場(chǎng)、卡拉OK等有可能產(chǎn)生噪音、環(huán)境污染的項(xiàng)目。

****公司****政府規(guī)劃調(diào)整、修改等原因，需****商鋪的，我公司將提前一個(gè)月通知競(jìng)得人，屆時(shí)競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)****商鋪，競(jìng)得人裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由競(jìng)得人自行承擔(dān)，我公司對(duì)競(jìng)得人不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。

（十二）租賃期滿或合同解除后，****商鋪****商鋪及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不****商鋪的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，我公司有權(quán)處置且不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、競(jìng)租資格條件

（一）在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位和其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

（二）本次交易不接受聯(lián)合承租。

（三）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競(jìng)租底價(jià)

競(jìng)價(jià)底價(jià)為一年租金28400元。

五、租賃期、租金及履約保證金

租賃期：因該商鋪現(xiàn)為在租狀態(tài)（租賃期于2025年3月4日到期），可從2025年3月5日起租賃，租賃期3年。

租金：一年一付，年租金不變。

履約保證金：自簽訂租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)繳納年租金20%的履約保證金，履約保證金在合同租賃期限屆滿且競(jìng)得人無(wú)違約責(zé)任情況下于15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原渠道退還給競(jìng)得人。

六、報(bào)名方式

參加競(jìng)租的競(jìng)租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（1.******社：營(yíng)業(yè)執(zhí)照及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；2.個(gè)人：身份證復(fù)印件）

（一）報(bào)名時(shí)間：2025年2月7日至2025年2月12日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）

（二）報(bào)名地點(diǎn)：**省**市**區(qū)蒙陽(yáng)街道茗都街69號(hào)4樓（**市名****公司）。

（三）交保證金：交納競(jìng)租保證金5000元（收款單位：****，開(kāi)戶行：****銀行****公司****分理處，銀行賬號(hào)：881********495890，交款截止時(shí)間：2025年2月12日17:00）。未按期如數(shù)交納保證金者，取消本次競(jìng)租資格。

七、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)

（一）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月13日上午10:00。

（二）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：**市名****服務(wù)中心（**市**區(qū)蒙陽(yáng)街道彩虹南路5號(hào)二樓）。

（三）競(jìng)價(jià)要求：參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人須攜帶本人身份證、保證金收據(jù)。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書(shū)，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份。

（四）公開(kāi)競(jìng)價(jià)：采用口頭競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，每次競(jìng)價(jià)遞增幅度不得低于200元（包含200元）的倍數(shù)。競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)價(jià)后，便不可撤銷，否則沒(méi)收競(jìng)拍保證金，取消競(jìng)價(jià)資格。出價(jià)最高者，由主持人宣布為競(jìng)得人，一經(jīng)主持人宣布為競(jìng)得人，即確認(rèn)成交。

八、結(jié)果公示

在**公共**交易平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為3個(gè)工作日。

九、簽訂合同

公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人一次性繳清成交競(jìng)租價(jià)及競(jìng)租價(jià)20%的履約保證金。（除去交納的競(jìng)拍保證金）

十、特別說(shuō)明

（一）競(jìng)租人應(yīng)自己進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀。

（二）競(jìng)租人競(jìng)租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)租人自行承擔(dān)。

（三）若僅一家報(bào)名，出租方有權(quán)選擇重新招租或以不低于底價(jià)協(xié)商租金方式直接簽約。

（四）****公司所交納保證金在競(jìng)租完成后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

（五）本公告未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。

十一、注意事項(xiàng)

（一）嚴(yán)格控制到場(chǎng)人員，一家競(jìng)租單位只允許1名代表入場(chǎng)。

（二）入場(chǎng)后，座位隔空就座，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，不隨意走動(dòng)。交易活動(dòng)結(jié)束后，應(yīng)立即離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，不得滯留。

聯(lián)系人：彭女士 聯(lián)系電話：181****7787

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2025年2月6日