項(xiàng)目編號(hào)：****

房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位：****

招租行為及批準(zhǔn)情況：****運(yùn)輸局于2025年01月24日批準(zhǔn)

公告日期：掛牌起始日期：2025年02月07日掛牌終止日期：2025年02月19日

公告結(jié)束：

1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。（競(jìng)價(jià)時(shí)間安排詳見公告）

2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按招租底價(jià)或承租方報(bào)價(jià)孰高原則協(xié)議成交。

3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。

一、招租房產(chǎn)情況

租賃物編號(hào)：****01

租賃物名稱：**區(qū)S340服務(wù)區(qū)共2133.34平米房產(chǎn)的招租

房產(chǎn)坐落:**區(qū)S340服務(wù)區(qū)

有無(wú)房產(chǎn)證：無(wú)

出租面積（平方米）：2133.34

出租期限（年）：3

免租期（月）：0

年租金遞增率（%）：0.0

招租底價(jià)（元/年）：257000.0（大寫：貳拾伍萬(wàn)柒仟元整）

租金支付方式：每年支付

允許從事行業(yè)：日常經(jīng)營(yíng)

禁止從事行業(yè)：不得利用租賃房產(chǎn)從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

保證金（元）：25700.0（大寫：貳萬(wàn)伍仟柒佰元整）

資產(chǎn)狀態(tài)：在租，租賃合同于2025年2月28日到期

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)：是

二、報(bào)名程序及注意事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：

2025年02月07日起至2025年02月19日17時(shí)00分。

2、報(bào)名步驟：

（1）意向承租方應(yīng)在2025年02月19日17時(shí)00分前在“**市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://58.****.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，經(jīng)審核確認(rèn)方能參加競(jìng)價(jià)，未在規(guī)定期限內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)的競(jìng)價(jià)人不得參加競(jìng)價(jià)。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》和操作視頻）

（2）本次項(xiàng)目保證金為25700.0元，為確保項(xiàng)目保證金及時(shí)到賬，意向承租方必須在報(bào)名截止時(shí)間24小時(shí)****銀行轉(zhuǎn)賬的方式將保證金一次性匯入指定賬號(hào)，以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。（需與注冊(cè)時(shí)使用的賬戶信息一致，禁止以現(xiàn)金、本票等方式繳納及第三方代繳保證金，如交易保證金分次匯入，則無(wú)效，無(wú)法進(jìn)入后續(xù)交易流程)。

收款人名稱：****交易中心****中心

開戶銀行：****銀行****支行

收款人賬號(hào)：106********230********02870

未在保證金繳納截止時(shí)間內(nèi)等額單筆繳納保證金的或保證金繳納賬戶不匹配的視為交易無(wú)效。

（3）網(wǎng)上報(bào)名資料要求：

個(gè)人：本人身份證、承租登記表（個(gè)人）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證

單位：法人登記證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書、保證金轉(zhuǎn)賬憑證

以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，報(bào)名資料不齊全，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳的，不得參加后續(xù)交易。（報(bào)名資料詳見附件《項(xiàng)目報(bào)名文件資料》）。

3、保證金處置方式：

（1）項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金在合同簽訂并付款完成后退還。

（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：

①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；

②以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；

③成交公告期滿后10個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)托管單位簽署租賃合同的。

④提供虛假資料的；

⑤意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。

4、咨詢看樣

即日起接受咨詢，自行聯(lián)系出租方看樣。如報(bào)名后無(wú)預(yù)約看樣的，視同已實(shí)地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

聯(lián)系人：顧先生 聯(lián)系電話：0510-****7523

三、競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式：加價(jià)

增價(jià)幅度（元）：1000元（大寫：壹仟元整）

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：掛牌結(jié)束后第二個(gè)工作日的13時(shí)30分到14時(shí)00分

限時(shí)競(jìng)價(jià)周期：5分鐘

注意事項(xiàng)：

1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，逾期視為放棄承租資格。

2、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，本中心不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

3、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯(cuò)誤或故障，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)無(wú)法正常進(jìn)行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯(cuò)誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。

4、具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見附件《電子競(jìng)價(jià)須知》

四、對(duì)意向承租方的要求

1、意向承租方須為合****事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。

2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用。

3、意向承租方必須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、意向承租方必須承諾的事項(xiàng)：

（1）意向承租方必須承諾租金來(lái)源合法。

（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。

五、對(duì)承租方的要求

1、承租方承租期間須向出租方繳納3個(gè)月租金金額的履約保證金。

2、承租方自行裝修，不得破壞消防設(shè)施，不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外設(shè)攤，租賃期內(nèi)，出租房屋必須由承租方本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)經(jīng)營(yíng)托管單位書面同意，不得與他人**經(jīng)營(yíng)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。

3、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

4、本次租賃物的實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交租金。

5、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

其他說(shuō)明：

本次公開招租收取交易服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)文件執(zhí)行，以租賃年限內(nèi)的成交總租金額（含免租期租金）為計(jì)費(fèi)基數(shù)，由****收取。

六、聯(lián)系方式

產(chǎn)權(quán)交易委托代理單位：****

聯(lián)系人：王經(jīng)理

聯(lián)系電話：181****3733

聯(lián)系地址：**市**區(qū)東亭中路10號(hào)

七、其他

1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說(shuō)明。意向承租方在做出申請(qǐng)承租本房產(chǎn)的決定之前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢出租方提供的相關(guān)資料。

2、競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵****交易中心****中心的《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、《電子競(jìng)價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

****

4.項(xiàng)目報(bào)名文件資料.doc 3.電子競(jìng)價(jià)須知.doc 2.電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書.doc 1.產(chǎn)權(quán)交易操作指南.doc