一、項目編號：****

二、標的物名稱：****客運站大廳柜臺

三、標的情況簡介：

本次需招租****車站，客運站大廳柜臺（面積約12㎡）。通過租賃合同明確雙方權利義務和風險負擔，約定其在一定期限和范圍內享有該場地的使用權，自負盈虧。

實地踏勘聯(lián)系人：陳先生；聯(lián)系電話：0857-****816；

四、標的配套設施情況：水、電已安裝；

五、標的其他情況說明：

承租人自行承擔衛(wèi)生費、水電費。承租人需在合同簽訂之日起 5個工作日內向甲方繳納一個月的租金作為租賃保證金，以保證合同的履行。如簽約時不能交付場地，以實際交付日開始計算租期。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質：法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制：經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不得從事非審批的經(jīng)營性項目；站場規(guī)定類項目只能招租此類項目，不能變更用途。

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

3、本項目的掛牌出租的代理服務費，由承租人向代理機構進行支付，支付額按成交價格（第1年）的1.5%計算,最低按500.00元支付；意向承租人應充分考慮該項費用成本。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期：租期為1-3年。出租標的物若因政策調整等不可抗力原因需要收回的，則合同終止。

（二）招租底價：競租底價為人民幣￥7,200.00 元/年, 租期說明：從次年起，每年按上一年度租金的3%遞增。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原則，租賃保證金為一個月租金，租金支付方式為年付。首年租金及租賃保證金乙方須于合同簽訂之日起5天內支付，乙方每年向甲方支付場地租金一次，租期即將滿一年后若續(xù)租，次年租金應在上一個繳費租期屆滿前的15日內一次性付清。

八、交易保證金：￥2000.00 元

九、標的產(chǎn)權證明：無

十、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的根據(jù)需要重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網(wǎng)站將競標成交結果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點： ****，聯(lián)系電話：0857-****816。

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至出租人指定賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到******集團****客運站簽訂合同。

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登****交易中心網(wǎng)站，意向承租人****中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA****中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****572（華測CA）、0857-****852（**CA--應急聯(lián)系人156****0516）。

3、網(wǎng)上招租技術支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、登****交易中心交易系統(tǒng)進行報名。

報名時間：2025年2月10日9:00時至2025年2月18日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：****交易中心（交易專戶）

賬 號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于2025年2月18日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2025年2月19日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2025年2月19日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000.00 元。

競價地點：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

出租人： ****

聯(lián)系電話：0857-****816 聯(lián)系人：陳先生

代理機構：****

聯(lián)系電話：0857-****792 聯(lián)系人：項目二部