受管理人委托于2025年2月18日10時至2025年2月19日10時止（延時的除外）在淘寶網拍賣網絡平臺上（網址：https://susong.****.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：****公司丹桂種植園林地租賃權及苗木所有權：位于****縣社溪鎮(zhèn)沙塅村，林地證號：**縣茶果林木經字第A009號，林地面積：520畝，租賃有效期限至2057年12月30日，租賃期間的租金已全部付清。園內有各種規(guī)格大小的桂花樹（丹桂）、茶花（赤丹）、真楠、紅楓等約二十余種苗樹及各種景觀的綠化苗木，有東魁楊梅、獼猴桃、藍莓、百香果、錐栗等優(yōu)質果樹，還有垂釣區(qū)適合踏青、爬山、賞花、露營等戶外活動。園內建有一棟二層260㎡的辦公生活樓及6-70㎡的倉庫一棟、觀景臺、二棟規(guī)?；u舍、蓄水池等基礎設施完善，詳請查看附件資產明細表。

起拍價：308萬元，保證金：50萬元，增價幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自公告之日起接受咨詢，有意者請親自實地看樣，充分了解拍賣標的，聯(lián)系現(xiàn)場看樣咨詢方式：150****3158李女士。

三、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具有規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔相應的法律責任。

2、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競買，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本管理人不再另行通知。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。

3、如參與競買人未開通淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向拍賣服務機構溝通辦理委托手續(xù)，并經管理人確認后方可參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到拍賣服務機構辦公地點辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、優(yōu)先購買權人

本標的物優(yōu)先購買權人的情況說明及拍賣前通知情況：無優(yōu)先購買權人。

五、拍賣方式

1、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

2、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價流拍。

六、特別提醒

1、本次拍賣的物品起拍價格系由雙方當事人共同協(xié)商一致的議價結果，拍賣物品的規(guī)格、品種、質地、種類及相關證書等系當事人自行提供，對此真實性等方面不做任何承諾和保證。

2、對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，并充分閱讀相關內容，充分估算拍賣所產生的各種費用。本次拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，現(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數量、規(guī)格、品種、質地、種類等現(xiàn)實狀況。競買人在競拍前需自行做好對拍賣標的的相關盡職調查，競買人參與競拍，即表明已完全知悉了解并確認接受拍賣標的現(xiàn)狀和一切已知及未知、顯性及隱性的、全部瑕疵、缺陷、風險等，拍賣服務機構不承擔任何瑕疵擔保責任。

3、在提供為買受人提供看樣的前提下，買受人放棄看樣或不予看樣而直接參與競拍的，視為對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質地、種類、簡介等已經有充分、足夠、完全的了解。在拍賣成功后對所拍賣物品的規(guī)格、品種、質地、種類等未達到理想的期望狀態(tài)而反悔，對其保證金不予退還。

4、標的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標的現(xiàn)狀拍賣，標的物現(xiàn)場實物確認為準，按現(xiàn)狀交付，拍賣人不承擔標的權利瑕疵及質量瑕疵擔保責任，不保證拍賣標的物的真?zhèn)魏推焚|，競拍標的實際狀況由競買人自行或聘請相關專家認真、仔細調查、鑒定和評估該風險，競買人報名、參與競買即表明全面了解標的物的瑕疵及競買風險并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。故拍賣人不接受買受人以本條所述瑕疵為任何理由。

5、買受人在拍賣成交并付清全部拍賣款后，憑系統(tǒng)出具的拍賣成交確認書辦理權屬變更轉移。買受人在領取提供的文件之日起三十日內自行辦理標的物全部移交工作，拍賣人對標的物移交過程中有可能產生的糾紛及后果委托人負責協(xié)商。

6、競買成功標的物交付后過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費用均由買受人承擔。拍賣尾款支付完成，核對無誤后（以賬戶收到尾款為準），需辦理標的物手續(xù)，如特殊原因時間會**委托人負責協(xié)商處理。

七、保證金繳納及成交后付款說明

拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起十五日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）匯入拍賣人賬戶（收款單位名稱：****，開戶銀行：****公司**支行，賬號：284********80015317）由買受人支付。

八、特別提醒

本標的拍賣成交后，依照《****人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》規(guī)定，買受人應向淘寶網破產資產處置平臺收取軟件服務費，費用均由買受人支付。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣的最終成交，因此引起的責任由競買人自行承擔。

因拍賣標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請競買人根據自身****銀行。未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前五天與拍賣人聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,未通知到的當事人本公告之日起視為送達。

十一、依照法律解釋【2016】18號《****人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》相關規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網拍競價成功確認書》，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，且無法更改。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。競買人一旦參與競買，視為充分理解并認可本公告及《拍賣須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《拍賣須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。

咨詢電話：150****3158李女士、178****6979鐘女士。

聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)新**大道**國際3號樓2217室。

淘寶技術咨詢：400-****-2870。

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二〇二五年一月十三日