**** | 項(xiàng)目名稱:****2025-2026年**市區(qū)土地出讓地價(jià)評(píng)估服務(wù)中介采購(gòu)項(xiàng)目 |
2025年-2026年**市區(qū)土地出讓地價(jià)評(píng)估服務(wù)中介采購(gòu)項(xiàng)目 | 分包類型:服務(wù)類 |
競(jìng)爭(zhēng)性磋商 | 預(yù)算金額****000.00 |
總價(jià)采購(gòu)項(xiàng)目 | 是否屬于技術(shù)復(fù)雜,否 |
否 |
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的,可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù),該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格條件
1.滿足《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定,應(yīng)提供以下材料:
1.1 提供在中華人民**國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 (或事業(yè)單位法人證書,或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書),如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明;
1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件(法定代表人直接投標(biāo)可不提供,但須提供法定代表人身份證復(fù)印件);
1.3 提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函;
1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料;
1.5 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函;
1.6 提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明;(提供《資格承諾函》)。
2.****政府采購(gòu)網(wǎng)(www.****.cn****政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單,在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
3.(是/否)專門面向中小微企業(yè): 1是 0否
4.合格投標(biāo)人的其他資格要求:
1 | 供****管理部門(或原國(guó)土**主管部門)備案(提供備案證明材料并加蓋公章)。 |
三、商務(wù)要求
采購(gòu)標(biāo)的交付(實(shí)施)的時(shí)間(期限)服務(wù)期兩年。
采購(gòu)標(biāo)的交付地點(diǎn)(范圍)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
付款條件(進(jìn)度和方式)按照磋商文件要求支付。
交付標(biāo)準(zhǔn)和方法對(duì)當(dāng)年完成工作進(jìn)行核定、依據(jù)財(cái)政部門撥款進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算,未成交地塊不核算評(píng)估費(fèi),提供項(xiàng)目成果、估價(jià)報(bào)告及技術(shù)報(bào)告,開具發(fā)票后進(jìn)行付款。
四、技術(shù)要求
貨物類 服務(wù)類 工程類
1 | C****0900-房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù) | 資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù) | 開展**市市區(qū)土地出讓、租賃、補(bǔ)繳價(jià)款等相關(guān)評(píng)估業(yè)務(wù)。 | 1 | ****000.00 | 標(biāo)的1-房地產(chǎn)土地評(píng)估服務(wù):服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見磋商文件。 | 2年 |
采購(gòu)需求附件:
五、合同管理安排
合同類型: 貨物類 服務(wù)類 工程類
服務(wù)類
服務(wù)內(nèi)容開展**市市區(qū)土地出讓、租賃、補(bǔ)繳價(jià)款等相關(guān)估價(jià)業(yè)務(wù)。
履約保證金0
甲方責(zé)任按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
乙方責(zé)任按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
違約責(zé)任按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
不可抗力按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
服務(wù)期限2年
爭(zhēng)議解決按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(附驗(yàn)收方案)按照寧財(cái)規(guī)發(fā)【2022】10號(hào)《****政府采購(gòu)履約驗(yàn)收管理暫行辦法》執(zhí)行。 (驗(yàn)收方案附件):
服務(wù)地點(diǎn)(范圍)采購(gòu)人指定地點(diǎn)。
付款條件(進(jìn)度和方式)按照采購(gòu)合同約定的相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。
六、評(píng)審方法及評(píng)審細(xì)則
評(píng)標(biāo)方法:
最低評(píng)標(biāo)價(jià)法
綜合評(píng)分法
評(píng)審細(xì)則類別: 服務(wù)類細(xì)則類別
1 | 投標(biāo)報(bào)價(jià) | 15.00 | 供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算: 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×15。 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)是指滿足招標(biāo)文件要求且根據(jù)采購(gòu)政策進(jìn)行價(jià)格扣除后的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)。除低于成本價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)被拒絕外,最低報(bào)價(jià)得報(bào)價(jià)分滿分。投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價(jià)的,其投標(biāo)無(wú)效。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià),有可能影響質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的,應(yīng)當(dāng)要求其在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說(shuō)明,必要時(shí)提交相關(guān)證明材料;供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的,評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。 |
2 | 技術(shù)標(biāo)響應(yīng)情況 | 10.00 | 完全響應(yīng)磋商文件技術(shù)服務(wù)要求的,得8分;再此基礎(chǔ)上,服務(wù)響應(yīng)優(yōu)于招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)要求,每有一項(xiàng)加1分,加至標(biāo)準(zhǔn)分時(shí)為止。 |
3 | 項(xiàng)目方案 | 10.00 | 應(yīng)包括估價(jià)依據(jù)、原則方法、服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及對(duì)采購(gòu)需求、性能和實(shí)施需求的總體闡述。 1、規(guī)范應(yīng)用詳細(xì)、有最新的政策或跟蹤措施,服務(wù)方案詳細(xì)、規(guī)范、具有可操作性,技術(shù)路線選擇有針對(duì)性與土地市場(chǎng)符合得10分; 2、規(guī)范應(yīng)用、方案措施全面,基本符合行業(yè)要求的得7分; 3、方案措施簡(jiǎn)略,與實(shí)際情況不符,邏輯混亂的得4分。 4、未提供不得分。 |
4 | 專業(yè)技術(shù)人員配備情況 | 10.00 | 團(tuán)隊(duì)人員具備土地注冊(cè)估價(jià)師證書少于5人不得分;5人的得3分;超過(guò)5人的,團(tuán)隊(duì)人員在5人基礎(chǔ)上,每多增加一個(gè)注冊(cè)估價(jià)師的加1分,最高得10分。 注:1.供應(yīng)商須提供以上證書和2024年至今任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明,退休人員須提供聘用合同(彩色復(fù)印件加蓋公章),且對(duì)應(yīng)的土地估價(jià)師姓名須在省級(jí)自然**主管部門(或原國(guó)土**主管部門)出具的相關(guān)備案證明文件所列估價(jià)師名單內(nèi),未提供以上資料或以上資料不齊全的不得分。 2.需保證上述資料完整并清晰可辯。如資料不齊全或出現(xiàn)模糊無(wú)法辨認(rèn)的情況,磋商小組有權(quán)視其為不合格資料。 |
5 | 類似業(yè)績(jī) | 5.00 | 響應(yīng)供應(yīng)商自2022年1月1日至今,每有一項(xiàng)類似業(yè)績(jī)得1分,滿分5分。(須提供評(píng)估報(bào)告的備案號(hào)、查詢碼及報(bào)告的主要內(nèi)容頁(yè),未提供或提供不全的不得分) |
6 | 專項(xiàng)服務(wù) | 5.00 | 應(yīng)包含為采購(gòu)人日常工作提供一些專業(yè)技術(shù)或者政策上的指導(dǎo)。 1、提供專項(xiàng)服務(wù)人員從業(yè)經(jīng)歷豐富、專業(yè)素養(yǎng)高、專項(xiàng)服務(wù)保障措施到位得,有明確專項(xiàng)服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)人員和專項(xiàng)承諾內(nèi)容5分; 2、專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容全面,保障措施基本符合要求的得3分; 3、專項(xiàng)服務(wù)不全面,內(nèi)容片面或與項(xiàng)目不相關(guān)的得1分;4、未提供不得分。 |
7 | 重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 | 10.00 | 根據(jù)供應(yīng)商對(duì)本項(xiàng)目重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施的準(zhǔn)確性、合理性、針對(duì)性和符合實(shí)際性。 1、對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題考慮全面,分析透徹,能提出合理化解決方案,科學(xué)、合理,內(nèi)容齊全的得10分; 2、方案措施簡(jiǎn)略,基本符合行業(yè)要求的得7分; 3、與實(shí)際情況不符,內(nèi)容片面的得4分; 4、未提供不得分。 |
8 | 保障措施 | 5.00 | 應(yīng)包含質(zhì)量保障措施、工期保障措施及安全保障措施等。 1.措施科學(xué)完善,針對(duì)性和可行性強(qiáng),能夠最大限度保障工作的安全、順利開展得5分; 2、措施基本可行,能基本保障項(xiàng)目實(shí)施得3分; 3、內(nèi)容片面或與項(xiàng)目不相關(guān)的得1分; 4、未提供不得分。 |
9 | 工作管理制度 | 5.00 | 應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)安全等相關(guān)制度。 1、工作、管理制度健全完善,科學(xué)合理有效,契合項(xiàng)目特點(diǎn),服務(wù)安全條款嚴(yán)格有效得5分; 2.工作、管理制度較完善,有相關(guān)制度要求得3分; 3、內(nèi)容片面、混亂與實(shí)際不符的得1分。 4、未提供不得分。 |
10 | 保密服務(wù)方案 | 5.00 | 結(jié)合本次項(xiàng)目對(duì)安全保密管控及風(fēng)險(xiǎn)防控制度、措施進(jìn)行打分。 1.針對(duì)人員、數(shù)據(jù)等安全保密及風(fēng)險(xiǎn)防控制度、措施內(nèi)容全面具體、科學(xué)、合理,針對(duì)本項(xiàng)目提出合理化建議的,得5分; 2.針對(duì)人員、數(shù)據(jù)等安全保密及風(fēng)險(xiǎn)防控制度、措施內(nèi)容全面,能滿足項(xiàng)目需求的,得3分; 3、針對(duì)人員、數(shù)據(jù)等安全保密及風(fēng)險(xiǎn)防控制度、措施內(nèi)容片面,沒有與項(xiàng)目實(shí)際結(jié)合的得1分。 4、未提供不得分。 |
11 | 儀器、設(shè)備保障方案 | 5.00 | 供應(yīng)商承諾擬投入開展本項(xiàng)工作需要的車輛、無(wú)人機(jī)、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等設(shè)備(可提供相應(yīng)的彩圖說(shuō)明)。 1、設(shè)備保障充裕承諾可支撐同一時(shí)間兩個(gè)以上評(píng)估項(xiàng)目工作且有設(shè)備損耗保障方案或不足的保障措施,措施全面的得5分。 2、設(shè)備類型基本符合要求,承諾可支撐同一時(shí)間兩個(gè)以下評(píng)估項(xiàng)目工作3分; 3、設(shè)備類型不足,評(píng)估工作無(wú)法得到保障的得1分; 4、未提供不得分。 |
12 | 應(yīng)急方案 | 5.00 | 1、結(jié)合當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目實(shí)施進(jìn)度情況,針對(duì)突發(fā)狀況等特殊情況能提出詳細(xì)進(jìn)度保障措施,內(nèi)容全面,有針對(duì)性解決方法得5分; 2、結(jié)合當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目實(shí)施進(jìn)度情況,針對(duì)突發(fā)狀況等特殊情況能提案出進(jìn)度保障措施,內(nèi)容基本符合要求的得3分; 3、結(jié)合當(dāng)?shù)丶绊?xiàng)目實(shí)施進(jìn)度,針對(duì)突發(fā)狀況等特殊情況提出進(jìn)度保障措施不全面,有缺項(xiàng)漏項(xiàng)的,混亂與實(shí)際不符的得1分; 4、未提供不得分。 |
13 | 售后服務(wù)方案 | 5.00 | 1、售后服務(wù)方案詳細(xì),對(duì)售后工作內(nèi)容、售后服務(wù)辦法,內(nèi)容闡述科學(xué)、全售后服務(wù)面具體、服務(wù)周全、針對(duì)性強(qiáng)得5分; 2、方案有基本服務(wù)內(nèi)容,基本符合項(xiàng)目要求的得3分; 3、內(nèi)容有偏差,與項(xiàng)目不相關(guān)的得1分; 4、未提供不得分。 |
14 | 商務(wù)標(biāo)響應(yīng) | 5.00 | 滿足招標(biāo)文件商務(wù)條款的得3分,以此為基礎(chǔ),每?jī)?yōu)于一項(xiàng)加1分,加至標(biāo)準(zhǔn)分時(shí)為止。 |
合計(jì): | 100.00 |
任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購(gòu)需求有異議的,可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議,并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù),該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購(gòu)需求內(nèi)容的監(jiān)督,采購(gòu)人查詢異議內(nèi)容后,可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,應(yīng)按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
免責(zé)聲明: 本頁(yè)面****政府采購(gòu)有關(guān)法律法規(guī)要求由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布的,**政府采購(gòu)網(wǎng)對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé),亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。