首頁 /[上饒市本級]德興市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉儲加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）

[上饒市本級]德興市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉儲加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）

國土-招標(biāo)公告

江西 -上饒 -德興市

發(fā)布時(shí)間： 2025年02月20日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

冷鏈產(chǎn)業(yè)園倉儲招租

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

[****]**市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉儲加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）

【信息時(shí)間： 2025-02-20】

項(xiàng)目編號:

****

項(xiàng)目名稱:

**市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉儲加工樓部分房產(chǎn)招租（5年）

標(biāo)的名稱:

**市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）-1#倉儲加工樓1#-2F-3招租（5年）,掛牌價(jià)426,549.00元
**市興農(nóng)冷鏈物流產(chǎn)業(yè)園（二期）- 倉儲加工樓1#-2F-2招租（5年）,掛牌價(jià)490,996.00元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：**省﹒**市﹒**市

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報(bào)告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月20日信息披露期滿日： 2025年02月26日

延期處理方式:

無

項(xiàng)目簡介:

詳見附件

重要信息披露:

1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見**市周華****公司出具的饒周華永辰評報(bào)字[2025]第 008 號與饒周華永辰評報(bào)字[2025]第 010號評估報(bào)告。
2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等，承租方自行負(fù)責(zé)后期水電改造、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等，水電開戶手續(xù)及費(fèi)用都由承租方全部負(fù)責(zé)和承擔(dān)。
3.本次房產(chǎn)租賃年限均為5年，裝修免租期2個(gè)月（不在租賃期內(nèi)），正式租期以承租合同簽訂為準(zhǔn)，在承租期及內(nèi)裝修免租期，承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)以及裝修管理費(fèi)等費(fèi)用，遵守房產(chǎn)所在小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理，物業(yè)費(fèi)為0.5元/㎡/月。
4.租金繳納方式為先付租金后使用的原則，每年度支付一次，每年度到期前的一個(gè)月10日前交清下年度租金，招租成交之日起7日內(nèi)付清首期租金及承租履約保證金，承租履約保證金為2萬元/標(biāo)的，租賃期滿后在未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方無息返還。
5.首年租金按照拍賣競得價(jià)支付，從第2年開始，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
6.1-2號標(biāo)的經(jīng)營范圍：建筑、家具等相關(guān)行業(yè)，承租方應(yīng)按照環(huán)保等相關(guān)部門的要求進(jìn)行安裝排污、排煙、降噪等環(huán)保設(shè)施設(shè)備。
7.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件都由承租方自行辦理，費(fèi)用自理。
8.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。
9.承租期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購。而對于承租方裝飾、裝修的不可搬動（移動）的部分無償歸招租方所有，承租方撤場時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，招租方有權(quán)進(jìn)行處理并不予任何補(bǔ)償。
10.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。
11.在承租期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或者征遷等因素造成提前結(jié)束租賃期限的，承租方必須無條件撤出標(biāo)的，招租方不給予任何補(bǔ)償及賠償。

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或在中華人民**國境內(nèi)的能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:

1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請后，視為意向承租方對招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名期間****交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價(jià)，應(yīng)在競價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。
4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采取協(xié)議方式交易，直接確認(rèn)其為承租方，該承租方按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同；標(biāo)的如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金且報(bào)名，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。
5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。
6.【交易稅費(fèi)】
（1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。
（2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5****政府稅費(fèi)除外）支付****交易中心指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。
7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過**省公共**交易平臺（https://ggzy.****.cn/）查閱該項(xiàng)目。
報(bào)名登記截止時(shí)間：2025年2月26日17時(shí)前。
9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。
詳情咨詢：****
聯(lián)系電話：130****3700（徐）
10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))：
戶名：**市****公司
開戶行：****分行）
賬號：793********0016
11.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】
拍賣時(shí)間：2025年2月27日下午15時(shí)
拍賣地點(diǎn)：德****公司會議室

其它需要披露的內(nèi)容:

1、價(jià)款支付方式：
租金分期付款，每年度支付。承租方應(yīng)于成交之日起7日內(nèi)一次性付清首期租金及租賃合同履約保證金****交易中心指定賬戶實(shí)行進(jìn)場結(jié)算。****交易中心在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金以及租賃合同履約保證金無息轉(zhuǎn)付給招租方。
2、保證金處置方式：
發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵****交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵****交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：
（1）意向承租方提出受讓申請并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷受讓申請的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定支付交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。
承租方交納的保證金在抵****交易中心應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為履約保證金、首期交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。
保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

聯(lián)系方式：

詳情咨詢：****
聯(lián)系電話：130****3700（徐）

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招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2025-02-20

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