1、據(jù)評估報告載：本次委托評估范圍均位于**市萬****社區(qū)4組****分站)，屬同一宗地，地上共計6棟房屋，房屋建筑面積共計1666.28平方米(其中僅1棟建筑面積254.63平方米已辦理房屋所有權登記，剩余5棟房屋建筑面積共計1411.65平方米未辦理產(chǎn)權登記)，共有宗地面積3866平方米已辦理土地使用權登記。

2、標的有部分租賃（約550平方），承租人不享有優(yōu)先購買權。

一、標的系萬****社區(qū)4組、五橋**鎮(zhèn)21幢****分站 )共6處房產(chǎn)整體轉讓，詳情見附件《標的明細表》。若本項目形成競價，增值部分按各房產(chǎn)對應的評估值比例進行分攤。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相對應的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉讓底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡競價（多次報價）方式確定受讓方。

四、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重交所服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的范圍內(nèi)的部分房屋無法辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；標的部分房屋有租賃等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉讓標的以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款和**聯(lián)交所服務費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面終結交易。

七、該標的土地權利性質(zhì)為劃撥，本次按現(xiàn)狀轉讓。交易涉及的土地收益金由受讓方承擔，若按照國家相關政策變更土地權利性質(zhì)為出讓的，則涉及的土地出讓金由受讓方承擔。除此之外，本次交易及過戶涉及的相關稅、費（含轉、受讓雙方應當向**聯(lián)交所支付的費用等）按相關規(guī)定由轉、受讓方各自承擔。**聯(lián)交所收費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標的物移交以實物現(xiàn)狀為準，實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結果。房產(chǎn)過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。

九、標的成交后，轉讓方負責在受讓方結清價款及**聯(lián)交所服務費后10個工作日內(nèi)移交標的，租金收益自標的移交完成次月首日起隨之轉移。

十、標的資料僅供參考，**聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十一、標的備查資料:《資產(chǎn)評估報告》《不動產(chǎn)權證》《房屋（土地）租賃合同》。