招標(biāo)詳情
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***********公司企業(yè)信息
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的狀態(tài) | 使用中(原合同到期時間2025年2月28日) |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀(jì)的活動,如發(fā)生問題,一切責(zé)任由承租方自負。承租方應(yīng)維護好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時自行清運,積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因****政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔(dān)賠償、補償責(zé)任。 3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下,可以對標(biāo)的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等),辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承租方承擔(dān),出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途,須按合同要求使用標(biāo)的,不得挪作他用,不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價格不變。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 金女士 |
聯(lián)系方式 | 固定電話:0579-****0510 |
聯(lián)系地址 | **市四海大道1666號 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 8,600.00 元/年 |
是否有保留價 | 無 |
租金掛牌價備注 | 房屋租金一年一付,租期內(nèi)租金不遞增。 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 是 |
租金支付要求 | 須在成交后3****交易所交納第一年****交易所的交易服務(wù)費(收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項約定》)等。 | 出租用途 | 住宿 |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、公路港1-49標(biāo)的房屋租金一年一付,租期內(nèi)租金不遞增;公路港50標(biāo)的房屋租期內(nèi)租金前三年不遞增,第四年租金在第一年成交租金基礎(chǔ)上遞增5%,第四年租金按實際使用天數(shù)收取。 2、履約保證金:標(biāo)的保證金為2000元/間。履約保證金直接交至出租方,于租賃到期時,經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 3、合同簽訂:承租方在付清成交款項后5個工作日內(nèi),與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 5、權(quán)證相關(guān)信息:有產(chǎn)權(quán)證。 6、是否設(shè)立居住權(quán):否。 7、物業(yè)費:23號樓A房型物業(yè)費800元/年;21號樓A房型、23號樓B房型物業(yè)費1000元/年;所有房型另需交水、電等費用。 8、房屋須按約定行業(yè)用途使用,****政府部門相關(guān)監(jiān)管要求。 9、房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范,不得將易燃易爆、有毒有害、有污染等危險物品存放標(biāo)的物內(nèi)。 10、房屋以現(xiàn)狀出租,承租方進行房屋改造必須先向出租方申請,由出租方或相關(guān)職能部門同意后進行施工。 11、房屋禁止使用液化氣、天然氣等明火作業(yè)。 12、承租方需做好承租區(qū)塊內(nèi)的衛(wèi)生消毒及相關(guān)管理工作,由此產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。 13、公寓樓實行實名制管理,****園區(qū)辦理登記手續(xù)后入住,并服從公寓管理制度規(guī)定。 |
租期 | 自合同約定之日起至2028年2月28日 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1、本次招租面向依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)或個體工商戶。 2、不接受聯(lián)合體報名。 |
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.20 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金(以到賬時間為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 詳見《特別事項約定》 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起6個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照1個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 |
遴選方式 | 動態(tài)報價 |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 楊女士 | 電話 | 0579-****0167 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **省**市稠州北路505號 | 網(wǎng)址 | |
附件(2)
☆義烏公路港公寓租賃合同 (1)(1).docx下載預(yù)覽
Q25-08清單.xls下載預(yù)覽