讓更多低收入人群通過入住公租房實(shí)現(xiàn)住有所居、人才房讓廣**市民在筑安心工作、提前交付的安置房讓回遷群眾早日住進(jìn)新房、高端商品房讓市民擁有更多優(yōu)質(zhì)住房選擇、“筑房e”助力房產(chǎn)交易安全高效便捷……

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住房關(guān)系千家萬戶切身利益，關(guān)系人民****。近年來，****圍繞“城市民生服務(wù)”的主責(zé)主業(yè)，把解決住房問題作為重要的民生工程、民心工程來抓，大力推進(jìn)公租房、人才房、安置房、商品房建設(shè)，構(gòu)建多層次住房保障體系，并打造**市房屋交易線上交易平臺“筑房e”，提升房屋**交易服務(wù)質(zhì)量和效率，多舉措讓群眾住有所居、住有宜居、住有**、住有優(yōu)居。

公租房運(yùn)營幫助低收入群體住有所居

1月26日，為迎接春節(jié)到來，****組織人員在楊惠保障房小區(qū)打掃衛(wèi)生，小區(qū)環(huán)境煥然一新，充滿歡樂的節(jié)日氛圍；節(jié)日期間，****加強(qiáng)值班值守，引導(dǎo)群眾文明有序燃放煙花爆竹，清理消除安全隱患，全力保障公租房小區(qū)群眾**祥和度過新春佳節(jié)。

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黨的二十屆三中全會提出，要加大保障性住房建設(shè)和供給。****積極貫徹落實(shí)**市為民辦“十件實(shí)事”，建設(shè)運(yùn)營市級統(tǒng)籌公租房小區(qū)32個(gè)，針對中低收入家庭，以及殘疾、孤寡、年邁老人、低保戶等困難家庭的住房困難問題，累計(jì)為38649戶、12.25萬符合條件的家庭及個(gè)人成功辦理入住。

不僅要住有所居，更要居有所安，****全力以赴做好公租房后續(xù)管理工作，圍繞公租房小區(qū)住戶生活配套需求，大力實(shí)施消防設(shè)施設(shè)備提升改造工程，配齊醫(yī)院、警務(wù)室、商超、學(xué)校等基礎(chǔ)設(shè)施，方便衣食出行，提供有溫度的物業(yè)服務(wù)，協(xié)調(diào)解決矛盾糾紛，讓群眾住得安心。

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中壩公租房小區(qū)是**省規(guī)模最大的公租房項(xiàng)目，共有房屋7700套、2.4萬人居住。近年來，中壩公租房小區(qū)聯(lián)合屬地共同圍繞住戶需求精心打造“一圈”、全力建好“兩場”，目前口袋公園、健身廣場、大型超市、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、停車場、派出所、快遞驛站等一應(yīng)俱全，讓小區(qū)群眾真正實(shí)現(xiàn)不出小區(qū)就能享受便捷生活。

以為民辦實(shí)事、解民憂、紓民困為落腳點(diǎn)，****為小區(qū)老弱病殘困難住戶不間斷提供保潔、送餐、就醫(yī)等服務(wù)，在實(shí)干中不斷贏得民心民意，得到住戶們的一致好評。

為減輕公租房小區(qū)生活困難家庭房租負(fù)擔(dān)，****為65歲以上老人、退役軍人和重殘、重疾家庭等符合條件的住戶申請辦理租金減免，僅2024年為4700戶家庭減免租金570萬元。

長期以來，****通過持續(xù)推進(jìn)公租房小區(qū)硬件設(shè)施設(shè)備維修改造、提升便民服務(wù)水平、關(guān)心關(guān)愛困難住戶等，不斷提升公租房“投、融、建、管、運(yùn)”水平，增強(qiáng)群眾獲得感、幸福感、安全感。

人才房助力**年**民住有宜居

人才是第一**，是城市發(fā)展的希望和未來。****落實(shí)**貴安“人才興市”戰(zhàn)略部署，通過自建、劃轉(zhuǎn)、改造等方式，持續(xù)打造“城寓”人才公寓，為廣大引進(jìn)人才、青年人才、**民等提供**保障，進(jìn)一步加快**貴安人才集聚推動高質(zhì)量發(fā)展。

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坐落在**區(qū)林**路的**電競小鎮(zhèn)人才公寓，是****2024年首批運(yùn)營管理的人才房項(xiàng)目，戶型為一室一廳，****中心、生態(tài)公園、體育場等公共設(shè)施，交通便利、生活配套齊全，可讓383戶租戶實(shí)現(xiàn)拎包入住。公寓按照不同面積和配套設(shè)施收取租金，每月租金727元起，比同地段、同配套房源市場租金更便宜。

為了讓人才生活舒心、工作安心，****在**電競小鎮(zhèn)人才公寓打造前，通過走訪調(diào)研了解到入駐人群以網(wǎng)絡(luò)主播群體為主，根據(jù)他們住房需求，將樓棟外觀打造為時(shí)尚輕奢風(fēng)，還配備了直播間、錄音棚，選配的電器家具等各種居家用品也符合青年人才用途和使用習(xí)慣。

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類似的貼心服務(wù)，在“城寓”人才公寓并不罕見：2025年1月，首鋼人才公寓迎來30名環(huán)衛(wèi)工人居住，極大地改善了其居住條件；新莊人才公寓根據(jù)青年醫(yī)務(wù)工作者作息時(shí)間，提供了24小時(shí)貼心管家服務(wù)；航空港人才公寓讓空乘人員通勤更便捷，****集團(tuán)留下引進(jìn)的優(yōu)秀人才……

此外，“城寓”人才公****便利店、健身房、圖書角、創(chuàng)客空間等公共休閑空間，精心打造人才之家，滿足人才居住休閑娛樂多樣需求，讓來到**的青年人才、**民不僅有房住，而且住得好，努力營造尊才愛才的濃厚氛圍。

截至目前，****旗下已有多彩瀾庭、中**棠集、**首鋼等13個(gè)人才公寓項(xiàng)目共2582套住房運(yùn)營，出租率達(dá)到92.78%，在建、試運(yùn)營804套住房，為**貴安吸引、留住人才作出積極貢獻(xiàn)。

安置房建設(shè)讓回遷群眾住有**

“**經(jīng)開區(qū)付官地塊棚戶區(qū)安置房一期工程4、5號樓原已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，只要再繼續(xù)完成室內(nèi)裝修、設(shè)備安裝、室外環(huán)境等工作后就可投入使用?！?***相關(guān)人員說，公司針對4、5號樓具體情況，在2024年10月投資900萬元助力項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。目前，288套安置房全部竣工交付。

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為解決城市建設(shè)發(fā)展過程中涉及的拆**置、棚戶區(qū)改造等問題，****近年通過投資建設(shè)、代建等方式已建成及投用安置房6892套，面積62.89萬平方米，已安置房屋4649套，面積39.86萬平方米。

助力**貴安安置房三年攻堅(jiān)行動開展，****探索全**置房商業(yè)模式，推動解決**市安置房如期建設(shè)和交付安置問題。目前，****正采用“三個(gè)一批”工作思路，努力籌集更多安置房源，幫助全市廣大回遷群眾早交房、交好房，圓更多回遷群眾一個(gè)“**夢”：

救活一批在**置房——聚焦因資金短缺處于停工狀態(tài)或即將停工的在**置房項(xiàng)目，籌集資金推動項(xiàng)目建設(shè)，打通安置房項(xiàng)目建設(shè)“最后一公里”；

采購一批存量商品房——從市場上梳理出1.3萬多套可用作安置房的存量房，從中進(jìn)行采購，加上集團(tuán)旗下自有安置房，為各區(qū)縣推進(jìn)舊改、**村改造和市政項(xiàng)目提供豐富安置房源；

定制一批新**置房——計(jì)劃在**區(qū)、**區(qū)定制****、沙文羊尖坡等安置房項(xiàng)目，預(yù)計(jì)建成2797套，改造后安置房居住條件和環(huán)境品質(zhì)將得到有效改善和提升。

從去年10月以來，通過開展“三個(gè)一批”工作，****累計(jì)投資3500萬元，助力**經(jīng)開區(qū)付官安置房、楊中安置房、**區(qū)干井安置房項(xiàng)目成功復(fù)工建設(shè)。在各方努力下，**經(jīng)開區(qū)2024年完成房源交付664套，預(yù)計(jì)2025年累計(jì)交付1007套，**區(qū)2024年完成房源交付208套，預(yù)計(jì)2025年累計(jì)交付400套。

商品房提質(zhì)滿足群眾住有優(yōu)居

1月16日，****“翠系”等地產(chǎn)項(xiàng)目2024年銷售額達(dá)到7.29億元，躋身**省房地產(chǎn)企業(yè)銷售前20名。在當(dāng)前樓市整體低迷的情況下，“翠系”項(xiàng)目逆勢增長，為**房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新活力。

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近年來，****深入推進(jìn)置業(yè)開發(fā)，以創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，主動求變滿足市場對優(yōu)質(zhì)商品住房的新期待，先后謀劃實(shí)施了**城投﹒隱翠、毓翠、融翠、疊翠、**等地產(chǎn)項(xiàng)目，打造“第四代”住房產(chǎn)品，進(jìn)一步提升住房品質(zhì)，滿足群眾的高品質(zhì)居住需求，讓群眾住得更舒心。

“隱翠項(xiàng)目位于主城一環(huán)邊，背靠南埡山山體公園及一號線南埡路地鐵站，真正做到‘離塵不離城’的特點(diǎn)，吸引了廣大購房者定居?！?*城投﹒隱翠項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，隱翠項(xiàng)目處于南埡路與**路交叉口，****中心**噴水池約10分鐘車程，更難得的是項(xiàng)目景觀與南埡山公園融為一體，是它一大產(chǎn)品亮點(diǎn)。

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避暑康養(yǎng)地產(chǎn)近年在“爽爽**”發(fā)展迅速。****目前在售的**城投﹒疊翠入選首批**市避暑旅游地產(chǎn)項(xiàng)目庫，周邊有黔靈大羅嶺、黔靈湖、小關(guān)湖等自然景觀，還配套業(yè)主食堂、****圖書館、森系光合藝術(shù)空間、山間冥想室等，為本地人和來黔旅居游客提供高品質(zhì)避暑度假生活服務(wù)。

讓人民群眾住上更好的房子，****還有一系列項(xiàng)目：融翠項(xiàng)目擇址**金融城，****醫(yī)院、大型商業(yè)綜合體、**公園等優(yōu)質(zhì)城市配套**，在產(chǎn)品打造上兼?zhèn)涞谒拇蠓俊⑺郊彝ピ?、闊景陽臺等多樣選擇；****中心**核心稀缺地帶，緊鄰噴水池商圈，商業(yè)、教育、娛樂**配套成熟；**項(xiàng)目出門即達(dá)**地鐵3號線、S1號線換乘站中曹司站，交通便利，出行便捷。

目前，****已建成商品房項(xiàng)目3個(gè)、在建6個(gè)、擬建2個(gè)，總建設(shè)規(guī)模約315.71萬平方米，儲備地塊26宗、面積2353.45畝，下一步將通過自主開發(fā)、**開發(fā)等方式進(jìn)行土地盤活，精心打造更多“好房子”，不斷滿足群眾對改善性住房的需求和期待。

“筑房e”上線讓房屋交易便捷高效

“買房、賣房、租房，就上‘筑房e’！”這句話正在**房產(chǎn)市場逐漸流行。

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4萬多套**商品房房源、2.56萬套保障房和人才保租房房源、2.8萬余套二手房房源……伴隨著快速增長的房源數(shù)量，“筑房e”影響力不斷擴(kuò)大，截至目前已有超5萬人注冊使用。

為助力房地產(chǎn)交易安全、便捷、高效，****按照“政府引導(dǎo)、國企投資、市場運(yùn)作、百姓受益”思路打造**市房地產(chǎn)線上交易平臺，使平臺與筑房網(wǎng)、商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)及存量房資金監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)互通，在2024年6月上線該平臺小程序端口“筑房e”，通過“筑房e”將所有房源信息進(jìn)行集中展示，推動房產(chǎn)交易信息公開透明。

“筑房e”簡化房產(chǎn)交易和服務(wù)流程，暢通交易和服務(wù)渠道，以全流程網(wǎng)辦提升了交易服務(wù)效率和廣大用戶體驗(yàn)，讓用戶第一時(shí)間獲取房屋建設(shè)、銷售、轉(zhuǎn)讓、租賃等方面情況。

“筑房e”還可實(shí)現(xiàn)房源核驗(yàn)、買賣合同網(wǎng)簽備案、交易資金托管等環(huán)節(jié)線上“一鍵”查詢辦理，確保交易的真實(shí)性和安全性，防止“一房二賣”現(xiàn)象發(fā)生。

目前，進(jìn)入“筑房e”的商品房房源包括**城投置業(yè)、中鐵、萬科、保利、**等“白名單”房企的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，廣大用戶通過它了解房源產(chǎn)權(quán)、出租售賣、生活配套、以舊換新等交易進(jìn)展，幫助他們通過線上平臺找到滿意的住房。

針對房源提供者和運(yùn)營者，“筑房e”提供了一套完善的房源管理系統(tǒng)。通過該系統(tǒng)，運(yùn)營者可以實(shí)時(shí)掌握房源的出租、出售情況，進(jìn)行在線審核、租金收繳、維修管理等操作，實(shí)現(xiàn)了對房源的精細(xì)化管理。

下一步，****將持續(xù)通過盤活內(nèi)部存量土地資產(chǎn)、整合市場房源，加大公租房、人才房、安置房、商品房建設(shè)和供給力度，滿足民生多樣化住房需求，助力**市做好住房保障、人才**工作，不斷增強(qiáng)人民群眾獲得感、幸福感、安全感。