拍賣標(biāo)的名稱

**市**區(qū)豐登嘉苑及豐登三期三區(qū)共6套房產(chǎn)項(xiàng)目

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣機(jī)構(gòu)

****

公示起始日期

2025年2月28日

公示截止日期

2025年3月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

**市**區(qū)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托****在中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）對(duì)**市**區(qū)豐登嘉苑及豐登三期三區(qū)共6套房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)拍賣。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

**市**區(qū)豐登嘉苑及豐登三期三區(qū)6套房產(chǎn)，鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層18層。

三、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣

底價(jià)

序號(hào)

拍賣標(biāo)的名稱

面積
（㎡）

所在

樓層

起拍價(jià)（元）

1

豐登嘉苑17號(hào)樓4單元1402室

94.06

14

77129

2

豐登嘉苑27號(hào)樓4單元601室

94.07

6

83816

3

豐登嘉苑27號(hào)樓4單元602室

94.07

6

83816

4

豐登嘉苑21號(hào)樓3單元301室

94.52

3

70795

5

豐登嘉苑30號(hào)樓3單元1401室

94.33

14

77351

6

豐登三期三區(qū)（豐祥家園）39號(hào)樓1單元1803室

76.67

18

39332

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)注意事項(xiàng)

1.意向競(jìng)買(mǎi)人須于2025年3月13日16時(shí)前向****提供有效身份證明及交納參拍保證金，簽署相關(guān)文件完成報(bào)名手續(xù)辦理報(bào)名手續(xù)。

2.競(jìng)拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價(jià)款，在買(mǎi)受人簽署完成《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》及《房屋買(mǎi)賣協(xié)議》后五個(gè)工作日內(nèi)全額原路退返。成交款由買(mǎi)受人按照《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

3.為保護(hù)委托人和真實(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向競(jìng)買(mǎi)人，委托人在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競(jìng)買(mǎi)人一旦交納保證金并應(yīng)價(jià)，即為對(duì)此的承諾，若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向競(jìng)買(mǎi)人的保證金將被扣除：（1）視為意向競(jìng)買(mǎi)人已完成對(duì)拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容，對(duì)拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（3）在被確定為買(mǎi)受人后未按照約定時(shí)限與委托人簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》的或未按約定時(shí)限支付拍賣成交價(jià)款的；（4）意向競(jìng)買(mǎi)人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

4.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾：在被確定為最終買(mǎi)受人之后及時(shí)與委托人簽署《房屋買(mǎi)賣協(xié)議》，因買(mǎi)受人原因不能如期簽署的，委托人有權(quán)無(wú)須征得買(mǎi)受人的同意而重新將本項(xiàng)目進(jìn)行交易。

5.意向競(jìng)買(mǎi)人須承諾：拍賣成交總價(jià)款按照簽署的《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》約定支付于委托人指定賬戶。如買(mǎi)受人不能按照以上要求支付的，委托人有權(quán)無(wú)須征得買(mǎi)受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣。

6.資產(chǎn)移交手續(xù)在****出具《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》后由委托人（產(chǎn)權(quán)單位）、買(mǎi)受人簽署《房屋買(mǎi)賣合同》后共同辦理完畢。

7.本次拍賣的標(biāo)的均已現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買(mǎi)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買(mǎi)人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參加前向拍賣人提出）并對(duì)競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

競(jìng)買(mǎi)條件

1.中華人民**國(guó)境內(nèi)外的、自然人法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競(jìng)買(mǎi)；

2.競(jìng)買(mǎi)人提交的書(shū)面競(jìng)買(mǎi)資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

3萬(wàn)元/份。

交納時(shí)間

2025年3月13日下午16:00前交納

（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納賬戶名稱

****

開(kāi)戶行

****營(yíng)業(yè)部

交納賬號(hào)

010********022372

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

拍賣交易說(shuō)明

1.在交易過(guò)程中涉及到辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的其它稅、費(fèi)由委托人和買(mǎi)受人按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的部分；

2.標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

3.標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開(kāi)始展示，競(jìng)買(mǎi)人也可自行前往查看。有意競(jìng)買(mǎi)者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)；

4.拍賣成交者，保證金在付清全部成交價(jià)款并簽訂相關(guān)合同后全額退還。

交易方式

公開(kāi)拍賣

展示時(shí)間

2025年2月28日-3月13日

展示地點(diǎn)

**市**區(qū)

拍賣時(shí)間

2025年3月14日（星期五）上午09:30

拍賣網(wǎng)址

https://paimai.****.cn/

拍賣公告發(fā)布媒體

中國(guó)商報(bào)網(wǎng)

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

****

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

孫先生

聯(lián)系電話

182****6767

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

王女士

聯(lián)系電話

0951-****321

重要提示

競(jìng)買(mǎi)人成交后，需向中拍平臺(tái)繳納軟件使用費(fèi)。