拍賣標(biāo)的名稱

**回族自治區(qū)**市**區(qū)豐登三期一區(qū)（豐泰家園）2套房產(chǎn)項目

拍賣項目編號

****

拍賣機(jī)構(gòu)

****拍賣行****公司）

公示起始日期

2025年3月1日

公示截止日期

2025年3月16日

標(biāo)的所在地區(qū)

**市**區(qū)

一、委托人承諾

本委****拍賣行****公司）就我方所持有的資產(chǎn)，****拍賣行****公司）網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布《拍賣公告》，進(jìn)入**回****交易中心公開拍賣轉(zhuǎn)讓，本委托人依照公開、公平、誠信的原則作出如下承諾：

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

公開拍賣行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

****

三、拍賣標(biāo)的簡況

**回族自治區(qū)**市**區(qū)豐登三期一區(qū)（豐泰家園）2套房產(chǎn)項目

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

**博源卓越土地房地產(chǎn)資產(chǎn)****公司

評估基準(zhǔn)日

2025年2月20日

拍賣標(biāo)的對應(yīng)

評估值

每套房產(chǎn)詳見評估報告

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價

序號

標(biāo)的坐落

建筑面積(㎡)

用途

所在

層數(shù)

總層數(shù)

參考價（萬元）

1

豐登三期一區(qū)（豐泰家園）13號樓1706室

60.4

城鎮(zhèn)住宅用地

17

18

27.9169

2

豐登三期一區(qū)（豐泰家園）13號樓1808室

62.72

城鎮(zhèn)住宅用地

18

18

27.8226

價款支付方式

按《競買協(xié)議書》的約定執(zhí)行

競買注意事項

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競買人須于2025年3月16日17****拍賣行****公司）賬戶交納保證金3萬元/套，****拍賣行****公司）提供有效身份證明，簽署相關(guān)文件完成報名手續(xù)。

2、競拍保證金在交易成功后不用于抵頂成交價款，****拍賣行****公司）在買受人簽署完成《拍賣成交確認(rèn)書》及《房屋買賣合同》后五個工作日內(nèi)全額無息原路退返。成交款由買受人按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定直接支付于拍賣人指定賬戶。

3、為保護(hù)委托人和真實意向競買人的合法權(quán)益，杜絕非真實意向競買人，委托人在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約：競買人一旦交納保證金并舉應(yīng)價，即為對此的承諾，若非委托人原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被扣除：（1）視為意向競買人已完成對拍賣標(biāo)的的盡職調(diào)查，理解并接受本公告全部條款之內(nèi)容，對拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因委托人原因引起的其他一切交易風(fēng)險；（2）意向競買人遞交競買申請并交納保證金后單方撤回競買申請的；（3）意向競買人交納保證金并完成競買報名后未參加后續(xù)競拍程序的；（4）在拍賣過程中以公告價格為起拍價格，各意向競買人全部不應(yīng)價的；（5）在被確定為買受人后未按照約定時限與委托人簽訂《房屋買賣合同》的或未按約定時限支付拍賣成交價款的；（6）意向競買人存在其他違反拍賣規(guī)則、拍賣條件要求的。

4、意向競買人須承諾：在被確定為最終買受人之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋買賣合同》，因買受人原因不能如期簽署的，如果延期超過5個工作日，委托人有權(quán)無須征得買受人的同意而重新將本項目進(jìn)行交易。

5、意向競買人須承諾：拍賣成交總價款按照簽署的《拍賣成交確認(rèn)書》約定支付于委托人指定賬戶。如買受人不能按照以上要求支付的，委托人有權(quán)無須征得買受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣。

6、資產(chǎn)移****拍賣行****公司）出具《拍賣成交確認(rèn)書》后由委托人（產(chǎn)權(quán)單位）與買受人簽署《房屋買賣合同》后共同辦理完畢。

7、本次拍賣的標(biāo)的均已現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競買人須自行了解、查驗其具體情況，對標(biāo)的狀況須競買人自行現(xiàn)場勘察核實（競買人對標(biāo)的上述信息有異議的，須在參拍前向拍賣人提出）并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險進(jìn)行充分評估。

8、本場拍賣會報名需到拍賣企業(yè)現(xiàn)場辦理報名手續(xù)。

9、本次拍賣標(biāo)的詳情，具體咨詢拍賣人。

競買條件

1、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認(rèn)可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

標(biāo)的保證金為3萬元/套（標(biāo)的明細(xì)詳見拍賣資料）

交納時間

2025年3月16日17時前交納（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）

交納名稱

****拍賣行****公司）（注：括號為中文模式）

開戶行

****營業(yè)部

交納賬號

500********000001

五、拍賣交易信息

拍賣交易

公告期

自公告之日起10日

拍賣交易說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報名手續(xù)。

3、拍賣成交后，買受人付清全部價款及簽訂相關(guān)合同后全額無息退還保證金。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2025年3月17日（星期一）11時00分

拍賣地點

中拍平臺（https://paimai.****.cn/）

展示時間

2025年3月1日至2025年3月16日（9:00至17:00）

展示地點

標(biāo)的所在地

拍賣公告發(fā)布

媒體

中國商報網(wǎng)、**回****交易中心網(wǎng)站

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

****拍賣行****公司）

拍賣機(jī)構(gòu)項目經(jīng)辦人

李佳

聯(lián)系電話

157****7999

辦公室電話

0951-****008

重要提示

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標(biāo)的的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。

3、有意競買者于拍賣會前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證明到我單位辦理報名手續(xù)。

4、本次拍賣標(biāo)的成交價中包含土地出讓金。

5、物業(yè)儲備金、物業(yè)費(fèi)、拍賣傭金、房屋過戶稅費(fèi)等其它費(fèi)用，拍賣成交后，由買受人自行承擔(dān)此費(fèi)用。

6、競買人成交后，需向中拍平臺繳納軟件使用費(fèi)。