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招標詳情
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公告基本信息
| 項目編號 | **** | 項目名稱 | **市**區(qū)**街道舊市場街東5號商鋪物業(yè) |
| 起始日期 | 2025年03月03日 09時00分00秒 | 結束日期 | 2025年03月14日 18時00分00秒 |
資產信息
| 資產現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | **省**市**區(qū)**省**市**區(qū)**市**區(qū)光****超市旁（附近200米內有地鐵口） |
| 面積/數(shù)量 | 48.00平方米 | 權屬情況 | 有權屬說明 |
| 資產性質 | 商業(yè)類 | 是否涉及優(yōu)先承租權 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1個月（不得超過一個月；根據(jù)承租方實際裝修天數(shù)給予裝修免租期（需承租方向出租方申請裝修免租期以及提供裝修報備資料）。） |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后10個工作日 | 招租底價 | 132元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 每年租金單價在上一年租金基礎上遞增5%；以最終成交價開始計算 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進行二次裝修 | 是 | 資產用途限定 | 商業(yè)(不可帶噪音和污染加工等行業(yè)，因受條件限制，無法經營餐飲類。) |
| 履約條件 | 1.承租方在報名前應充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款； 2.若承租方在**聯(lián)交所通過網絡競價確定最終承租權，在**聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的10個工作日內，與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關協(xié)議，且簽訂《房屋租賃合同》（含補充協(xié)議）的名稱須與遞交**聯(lián)交所的報名資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權不予退還招租保證金，且出租方可重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔任何賠償責任； 3.承租方須按時繳納租金、押金等各項應繳費用； 4.承租方負責物業(yè)使用期間的消防安全； 5.承租方須自行、****政府要求的物業(yè)用途、消防、營業(yè)執(zhí)照等相關證照、批文； 6.承租方不得從事違法經營活動； 7.承租方經營物業(yè)期間，不得有噪音、環(huán)境污染問題； 8.僅限承租方將物業(yè)作商業(yè)用途使用，未經出租方書面同意不得轉租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項，出租方有權單方面解除《房屋租賃合同》，并沒收押金； 9.承租方不得將租賃房屋整體轉租、分租、轉借、自行轉讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部分或全部權益； 10.承租方在包括但不限于營銷、招商、公共關系等工作所引起的糾紛，由承租方承擔一切責任； 11.在租賃期限內，承租方自行出資對承租物業(yè)開展包括但不限于清理化糞池、隔油池等以及保安、保潔等物業(yè)服務事宜； 12.在租賃期限內，承租方對承租物業(yè)的裝修改造方案需經出租方審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全； 13.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方****政府或出租方要求進行，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方； 14.在租賃期限內，如遇政府征收、土地整備或城市更新等原因，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償，因政府征收或城市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔； 15.在租賃期限內，承租方開展消防改造、裝修等事項必須相關部門審批，并報出租方備案； 16.禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品。 | ||
| 其他補充說明 | 1、掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件的意向承租方采取網絡競價（多輪報價）的交易方式。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(多輪報價) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者 | 經批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報名者 | 不變更招租條件，每次**信息公告期限5個工作日，最多不超過3周期。 | ||
報名須知
| 報名方式 | 同時支持線上和線下報名 | ||
| 潛在承租方應具備的資格條件 | 依法注冊并正常經營的企業(yè)或個體工商戶（以市場監(jiān)督管理網站查詢?yōu)闇剩?，或具備完全民事行為能力自然人?/td> | ||
| 需提供的證明材料 | 意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件； 4.工商信息查詢單； 5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件； 6.法人授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。 個人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領?。?br> 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?； 3.個人第二代居民身份證復印件； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.出租方要求的其他材料。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時間 | 2025年03月14日 18時00分00秒 | ||
交易機構信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**西路3185號**智谷產業(yè)園A座19層 |
| 聯(lián)系人 | 林小姐； 王小姐 | 聯(lián)系方式 | 0755-****0743； 0755-****2954 |
出租方信息
| 名稱 | **** | ||
交易保證金
| 金額 | 50,000元 | ||
| 收款信息 | 請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至時間 | 2025年03月14日 21時30分00秒 | ||
其他
| 特殊事項說明 | 1.按照“先付后用”的原則，每月1號前支付當月租金以及其他費用； 2.物業(yè)租賃押金為2個月租金（以最后一年的租金價格計算）； 3.租戶每月根據(jù)使用該物業(yè)的實際用量向出租方繳納電費、水費以及其他費用（均含損費等）； 4.承租方裝修前需向出租方提前報備，店鋪裝修后最終所需用電負荷不得超過目前的供電負荷，禁止使用大功率電器；****商鋪前著重考慮消防安全，做好相關措施； 5.****商鋪招牌的防水修繕和安全維護工作； 6.請承租方在租賃期****商鋪內的消防安全。經出租方、相關部門以及承租方****商鋪存在安全隱患，承租方需立即整改安全隱患； 7.商鋪免租期間無需支付免租期的租金，但需支付電費、水費、管理費、商鋪費用等； 8.商鋪附近有公廁，****商鋪內使用廁所，防止排污管道堵塞。 | ||
| 監(jiān)督電話 | 0755-****0834 | ||
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2025-02-28
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