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**市>**區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) ">
標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)倉(cāng)房溝中路433號(hào)住宅樓(雅南高第)18#住宅樓2單元1101室房產(chǎn) | ||
項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 75.1 萬(wàn)元 |
信息披露起始日期 | 2024-12-27 | 信息披露結(jié)束日期 | 2025-03-06 |
標(biāo)的所在地區(qū) | **維吾爾自治區(qū)>**市>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
標(biāo)的坐落 | **市**區(qū)倉(cāng)房溝中路433號(hào)住宅樓(雅南高第)18#住宅樓2單元1101室 | ||
轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 75.1 萬(wàn)元 | ||
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 新(2020)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****178號(hào) | 樓盤名稱 | 雅南高第 |
樓層 | 第11層躍 | 建筑面積(㎡) | 148.11 |
房屋用途 | 住宅 | 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 |
土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | 2058-07-09 |
是否存在租賃 | 否 | ||
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 否 | ||
是否存在居住權(quán) | 否 | ||
評(píng)估報(bào)告文號(hào) | 中企華評(píng)報(bào)字(2024)3536號(hào) | ||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2023-07-31 | ||
重要信息披露 | 無(wú) | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 劉經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 185****4168 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | |||
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | **** | |||
評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | ****公司 |
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向受讓方須在信息披露公示期間前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物,在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀,確認(rèn)無(wú)誤后與轉(zhuǎn)讓方簽訂《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書》,踏勘期間產(chǎn)生的費(fèi)用或由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由意向受讓方自行承擔(dān)。標(biāo)的踏勘具體地點(diǎn)、時(shí)間請(qǐng)意向受讓方與轉(zhuǎn)讓方提前溝通,現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人:劉經(jīng)理(聯(lián)系電話:185****4168)。若意向受讓方未前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)踏勘標(biāo)的物,須在報(bào)名時(shí)簽訂《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)書》(或《風(fēng)險(xiǎn)承諾書》)、《承諾函》(詳見附件****交易所辦理報(bào)名事宜。意向受讓方可在信息披露期內(nèi)通過現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.****.com/help/)兩種方式辦理報(bào)名手續(xù),并交納相應(yīng)交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(信息披露截止日后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納,以到賬為準(zhǔn))。 2、若信息披露期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交;若信息披露期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采用互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)方式(多次報(bào)價(jià))確定受讓方。 3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的;(5)其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向受讓方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,**聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 4、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況(包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的外觀、戶型、面積、格局、質(zhì)量、使用狀況及瑕疵等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購(gòu)、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn),意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款,否則將視為違約。 5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的,除扣除交易保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行處置。 6、本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)格,本次交易及過戶涉及的其余稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),無(wú)明確規(guī)定承擔(dān)方的稅、費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須按照附件《承諾函》內(nèi)容參與受讓。 8、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)自權(quán)屬變更后10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)狀進(jìn)行移交。 9、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 10、項(xiàng)目的備查資料: 房屋所有權(quán)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 | |||||
受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 20.00 萬(wàn)元 | ||
交納截止時(shí)間 | 披露期滿后第1個(gè)工作日24時(shí)前交納,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | |||||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | **** | ||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 馬夢(mèng)薇 | 聯(lián)系電話 | 187****2013 | |||
服務(wù)機(jī)構(gòu) | 服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱 | **中誠(chéng)****公司 | ||||
服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 劉經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | 185****4168 |