根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)****批準(zhǔn)，我局決定拍賣出****初中旁的G〔2023〕54號地塊1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他條件

（一）出讓宗地成交后，若宗地涉及使用林地、草地的，由競得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費用自行承擔(dān)。

（二）項目入園條件、規(guī)劃和建設(shè)、監(jiān)督管理等嚴(yán)格按《****園區(qū)項目用地管理辦法》（北政發(fā)〔2014〕32號）、自然**部關(guān)于發(fā)布《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的通知（自然資發(fā)〔2023〕72號）規(guī)定執(zhí)行。其中產(chǎn)出強度不低于153萬元/畝；年納稅額不少于5萬元/畝。

（三）工業(yè)項目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%。

（四）工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目建設(shè)用地面積的7%，建筑面積占項目計算容積率總建筑面積比例不得超過15%，不得分割轉(zhuǎn)讓。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、占天占地私宅、專家樓、賓館、****中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

（五）工業(yè)企業(yè)內(nèi)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。

（六）工業(yè)項目建設(shè)應(yīng)采用先進的生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備，縮短工藝流程、精心規(guī)劃設(shè)計、合理布局，節(jié)約使用土地。對適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，要建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。

（七）用地范圍內(nèi)的場地平整由競得人自行負責(zé)。

（八）用地范圍內(nèi)及周邊若需遷移地下管線、地上照明線路、有線電視線路、通信光纜及高壓線路等線路的，由競得人聯(lián)系有關(guān)部門進行遷移，所需費用由競得人自行承擔(dān)。

（九）建設(shè)項目竣工驗收時，沒有達到本控制指標(biāo)要求的，要依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任。

（十）出讓地塊總用地界線范圍內(nèi)建設(shè)用地界線范圍外的規(guī)劃市政道路由競得人負責(zé)出資建設(shè)，****政府所有。

（十一******局出具的北自然資規(guī)條〔2024〕20號文的要求進行建設(shè)。

二、競買申請人范圍中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認(rèn)定存在閑置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行為者以及法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買，申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請，競買人申請競買時須提交競買保證金收據(jù)，方能參加競買申請。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高且不低于底價者得原則確定競得人。

四、開發(fā)期限土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。

五、移交土地時間在成交后3個月內(nèi)移交土地。

六、簽訂合同及合同定金

成交后，第一個工作日按成交價的20%交付定金（競買保證金可抵作定金），競得人必須在成交后10個******局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

七、付款時間

成交后1個月內(nèi)付清土地價款（履行合同定金可抵作土地價款），成交后15日內(nèi)支付土地價款不得少于50%；余下的土地價款在成交后1個月內(nèi)付清。成交后，剩余的****政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。

八、拍賣時間2025年3月26日上午10時。

九、拍賣****客運站****中心三****交易中心。

十、申請及截止報名

申請人可于2025年3月21日至2025年3月25日（雙休日除外****客運站****中心三****交易中心向我局提交書面申請，辦理報名手續(xù)，有關(guān)資料備索。報名截止時間為2025年3月25日下午18時00分。

十一、競買保證金繳入（轉(zhuǎn)入）如下賬戶

戶 ****中心

帳 號852********000002447

開戶銀行****銀行

成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金和土地出讓價款，剩余的****政務(wù)中心稅務(wù)窗口繳交。

十二、聯(lián)系方式

******局**市城南一路0290號；電話0775—****774、****105；聯(lián)系人莫先生、嚴(yán)先生。

十三、查詢網(wǎng)址

（一）中國土地市場網(wǎng)Http://www.****.com

（二）****門戶網(wǎng)站（http://www.****.cn/）

2025年3月5日

（此件公開發(fā)布）