****社區(qū)圍面前二路二巷13號(hào)鋪位出租交易公告

交易編號(hào)：****

****受****委托，將****社區(qū)圍面前二路二巷13號(hào)鋪位的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 不可經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、危險(xiǎn)品及污染行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 2025年03月13日 17點(diǎn)00分 前通過 交易系統(tǒng)（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2025年03月13日 17點(diǎn)00分 前完成保證金繳交（繳交競(jìng)投****銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。****銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 （包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬），不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，****銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）； （二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）； （三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）； （四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）； （五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2025年03月12日 14點(diǎn)30分 - 2025年03月12日 17點(diǎn)00分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2025年03月06日 17點(diǎn)00分 至 2025年03月13日 17點(diǎn)00分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說明

中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，****服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，****服務(wù)所重新組織公開交易。

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，防水補(bǔ)漏及日常維護(hù)和維修等由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，租賃期滿后，可動(dòng)產(chǎn)部分歸競(jìng)得人所有，不動(dòng)產(chǎn)部分全部無償歸業(yè)主單位所有，否則將視同違約處理；2、租賃期內(nèi)，競(jìng)得人不得將標(biāo)的物全部轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營(yíng)，否則，業(yè)主單位有權(quán)終止合同，所交的租金及合同履約保證金不退還，并不作任何賠償；3、 競(jìng)得人租賃的標(biāo)的物原有水電設(shè)施可無償使用, 業(yè)主單位不負(fù)責(zé)增容，因水電增容或修改等所產(chǎn)生的費(fèi)用由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。電費(fèi)由競(jìng)得人按相關(guān)部門規(guī)定交納，競(jìng)得人租用標(biāo)的物合同期內(nèi)，如****公司代收代管競(jìng)得人產(chǎn)生的電費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。電量計(jì)量裝置采用預(yù)付費(fèi)電能表，先充值后用電。如競(jìng)得人因經(jīng)營(yíng)增長(zhǎng)需增容電能表、表后線路，所需費(fèi)用均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。電費(fèi)及其服務(wù)費(fèi)：按供電部門公布0.4千伏分類電價(jià)＋服務(wù)費(fèi)0.3598元/千瓦時(shí)(服務(wù)費(fèi)：包含線損、公攤、抄收服務(wù)、表前線路、變壓器維護(hù)等費(fèi)用）組成，并根據(jù)供電部門分類電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整；4、租賃期內(nèi), 業(yè)主單位收取租金時(shí),只開具一般收據(jù)，如競(jìng)得人需開具發(fā)票時(shí)，稅金由競(jìng)得人負(fù)擔(dān)，且競(jìng)得人因經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)(包括水費(fèi)、電費(fèi)﹑消防費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等一切費(fèi)用。)；5、免租期：1個(gè)月，即 2025年04月16日開始計(jì)算租金；6、標(biāo)的物移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積誤差在3％以內(nèi)（含3％）的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行；7、標(biāo)的物的消防及環(huán)保設(shè)施的安裝以及手續(xù)辦理均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)、費(fèi)用由競(jìng)得人支付；8、競(jìng)得人在租賃期間必須依據(jù)法律、法規(guī)、****社區(qū)的規(guī)定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為，亦不得占道經(jīng)營(yíng)；9、競(jìng)得人在成功競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，簽訂合同時(shí)一次性付清合同履約保證金及預(yù)付1個(gè)月租金, 合同履約保證金為3個(gè)月租金；10、競(jìng)得人如需對(duì)建筑物改建或擴(kuò)建，需書面征得業(yè)主單位同意后方可施工，否則將追究競(jìng)得人責(zé)任。11、標(biāo)的物基于歷史原因仍沒有辦理完整房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和消防工程驗(yàn)收等證件。

十三、聯(lián)系方式

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2025年03月06日