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**區(qū)**路227號招租公告

（一）招租標(biāo)的：**區(qū)**路227號（新門牌：**路227-101號），

面積：54.57㎡

（二）擬引入經(jīng)營業(yè)態(tài)：商業(yè)

（三）承租條件：具有以下情形之一的競租人不具備競租資格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，我司有權(quán)取消其競租資格、承租權(quán)，并沒收其競租保證金、履約保證金。
1、在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.****.cn/）、“信用中國(****)”（https://credit.****.cn/）、夏商集團(tuán)資產(chǎn)出租承租人信用體系被列入失信執(zhí)行名單的競租人；

2、招租公告發(fā)布時尚有對招租人或其下屬企業(yè)到期應(yīng)付而未付款項(xiàng)的。

（四）限制范圍：無

（五）租賃期限：3年

（六）租金底價：3002元/月

（七）租金遞增要求：無

（八）履約保證金及租金押付方式：履約保證金按租金標(biāo)準(zhǔn)三個月。租金三個月一付。

（九）招租方式：網(wǎng)上競租

（十）定租時間：2025年3月21日

（十一）競租保證金：18012元（未競得人在辦理完成退款手續(xù)后七個工作日內(nèi)退還）

（十二）競租保證金繳交賬戶、開戶行及賬號：戶名：****

開戶行：廈禾建行 賬號：3510 1561 0010 5250 0682

（十三）報名/報價送達(dá)截止時間：2025年3月20日下午17時前。（競租人應(yīng)在報名前將競租保證金足額支付至****，要求保證金繳納人與競租人一致。并在繳納單據(jù)中注明參加競租標(biāo)的的名稱。報名時間截止后，招租人即不再接受報名,未按規(guī)定交納競租保證金的不能參與競租。）

（十四）招租單位：****

聯(lián)系人：劉小姐/馬小姐 聯(lián)系電話：****318

（十五）報名/報價送達(dá)地點(diǎn)：**中路123號夏商大廈33樓投資部

（十六）其他約定：

1. 給予該網(wǎng)點(diǎn)1個月裝修免租期。

2. 競得人需在定租后3個工作日內(nèi)簽訂《確定承租人通知書》，并在簽署《確定承租人通知書》之日起3個工作日內(nèi)，向出租方繳足租賃履約保證金及第一期租金，同時與出租方簽訂《租賃合同》。否則我方將視同競得人放棄該網(wǎng)點(diǎn)的租賃權(quán)，我方將沒收競得人繳交的競租保證金。

3. 該網(wǎng)點(diǎn)按現(xiàn)狀移交，合同起租日期以網(wǎng)點(diǎn)實(shí)際移交之日起計租。

4. 因競得人原因?qū)е潞贤崆敖K止，招租人對競得人不作任何補(bǔ)償或賠償，且招租人不予退還履約保證金。

5. 合同期滿后，競得人租賃范圍內(nèi)所有房產(chǎn)、裝修及附屬物無償歸出租方所有。

6. 租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用均由競得人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)內(nèi)部裝修改造費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用。因經(jīng)營項(xiàng)目需要辦理相關(guān)行政許可的，由競得人自行辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。競得人不得將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租，否則，招租人有權(quán)收回房屋，不予任何補(bǔ)償。競得人將所承租的全部或部分房屋的使用權(quán)與他人**、合資、聯(lián)營（含承包經(jīng)營）等行為視為轉(zhuǎn)租。

7. 如競得人需改變使用用途，應(yīng)征得招租人同意，并獲得行業(yè)相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)，涉及到房屋間隔、結(jié)構(gòu)、水電管線移位等裝修方案必須經(jīng)出租方同意并將裝修方案設(shè)計圖紙?zhí)峤灰环莨┏鲎夥絺浒?。否則，招租人有權(quán)解除合同，提前收回該出租房屋。

發(fā)布時間：2025年3月7日