1、出租用途：用于法律允許范圍內(nèi)的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用；

2、租賃期限：3年。租賃期限從實際交房日起計算；

3、招租底價：

（1）、辦公樓1層月租金底價為人民幣4482元；

（2）、辦公樓2層月租金底價為人民幣2512元；

（3）、三樓西側(cè)廠房月租金底價為人民幣21814元

4、租金收繳方法及保障措施

(1)合同履約保證金：1個月租金。

(2)租金收取時間及方式：每三個月為一期進行結(jié)算。合同簽訂后十日內(nèi)，應(yīng)繳齊首期租金、合同履約保證金。從交納第二期租金開始，應(yīng)于每期開始之第一個月份的第十天(如遇法定節(jié)假日，則相應(yīng)順延至法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日)前交清該期租金，以此類推；

（3）該廠房物業(yè)管理費1元/㎡，水電費按實際產(chǎn)生費用繳交。基礎(chǔ)電費為40元/千伏安，基礎(chǔ)電費按供電部門實時價格調(diào)整；

5、租金遞增：月租金自第三年起調(diào)升3%；

6、裝修期(免租期)：30天(日歷日)。承租方應(yīng)在合同簽訂后十天內(nèi)繳交裝修期保證金（30天租金）。****公司簽訂的房屋租賃合同生效后，因承租方原因?qū)е伦赓U合同提前終止解除的，承租方除按租賃合同約定承擔違約責任外，****公司的裝修保證金不予退還，****公司所有。在合同簽訂后一年內(nèi)如非因承租方原因?qū)е伦赓U合同提前終止解除，****公司申請退還裝修期保證金，否則裝修保證金不予退還，****公司所有。

7、招租方式：公開招租，價高者得。

三、特別事項

1、承租方(含其新設(shè)立的運營機構(gòu))營業(yè)前必須按規(guī)定取得相關(guān)許可，保證安全環(huán)保等方面符合法律法規(guī)要求；

2、若承租方未按招租用途使用租賃資產(chǎn)，佳晶公司有權(quán)終止解除租賃合同并追究承租方違約責任；

3、承租方應(yīng)自行了****政府審批政策，成交后不得以無法辦理營業(yè)資質(zhì)或開展業(yè)務(wù)為由要求解除合同或要求緩付，止付租金或者賠償損失等；

4、《房屋租賃合同》期限屆滿則自行終止，房屋裝修一概不予補償，****公司有權(quán)收回或重新公開招租。承租期間，請認真考慮裝修投入，以免造成不必要的損失；

5、成交后，承租方應(yīng)在10****公司簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂后十日內(nèi)，向合同約定的賬戶內(nèi)繳齊首期租金、履約保證金和裝修期保證金；

6、承租方在租賃期間作為租賃物的實際控制人，對租賃物負有全部的安全責任，包括但不限于防火、防電、防盜和不做危及自身及他人人身安全的活動。承租方必須嚴格按照“安全自查，隱患自改、責任自負”的原則，若產(chǎn)生安全隱患，如高空拋物、水電煤氣使用不當?shù)?，造成事故或人身、財產(chǎn)損害后果的，自行承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任，造成嚴重后果的由承租方承擔刑事責任，承租方如出現(xiàn)因拖欠工人工資、拖欠材料貨款等導(dǎo)致的現(xiàn)場裝修糾紛，佳晶公司有權(quán)隨時采取停水停電等措施并責令停業(yè)。如承租方與工人現(xiàn)場糾紛造成人員傷亡的，佳晶公司有權(quán)終止租賃合同并追究承租方違約責任；

7、承租方在租賃期間進行裝修，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，如有破壞，應(yīng)在3個月內(nèi)完成結(jié)構(gòu)加固并取得相應(yīng)鑒定報告，****公司有權(quán)終止租賃合同并追究承租方違約責任；

8、該招租物產(chǎn)配套的設(shè)施設(shè)備等以項目現(xiàn)狀出租，承租方在租賃期間應(yīng)對設(shè)施設(shè)備進行定期維保，并保證設(shè)施設(shè)備安全規(guī)范使用；

9、承租方在租賃期內(nèi)不得以賺取差價的方式擅自轉(zhuǎn)租或以**經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租，如因經(jīng)營不善等原因確需轉(zhuǎn)租的，****公司同意，****公司同意后方可轉(zhuǎn)租。

聯(lián)系人： 陳宗懿 聯(lián)系電話：186****3073

公告時間：自發(fā)公告發(fā)布之日起14天

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2025年 3月10日