**區(qū)2025年老舊小區(qū)改造工程總承包

招標(biāo)公告（資格后審）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目**區(qū)2025年老舊小區(qū)改造已由****發(fā)展局以賈經(jīng)發(fā)復(fù)(2024)236號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為****，建設(shè)資金由上級(jí)專項(xiàng)資金及區(qū)財(cái)政撥款資金解決，項(xiàng)目出資比例為 100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：

2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：**區(qū)老礦街道。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：**區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目3個(gè)(干校家屬區(qū)、祥頤園西側(cè)宿舍樓、群力小區(qū))總建筑面11.9萬平方米，涉及房屋34棟，居民1182戶。為滿足居民基本生活需要的改造內(nèi)容，主要是解決老舊小區(qū)功能缺失、設(shè)施不足等問題,對(duì)供水、排水、強(qiáng)弱電、道路、環(huán)境、消防、安防、垃圾分類等基礎(chǔ)配套設(shè)施實(shí)施的一般性改造，包括疏通維修排水管道、序化架空線路、修補(bǔ)屋面漏水點(diǎn)、維護(hù)更新消防設(shè)施等基礎(chǔ)類改造。

2.1.3 本項(xiàng)目共分 壹 個(gè)標(biāo)段。

2.1.4 合同估算價(jià)：約5368.43萬元

2.1.5 工期要求：總工期要求：120日歷天。其中設(shè)計(jì)工期：20日歷天；施工工期：100日歷天。具體開工時(shí)間以開工令簽發(fā)之日為準(zhǔn)。

2.1.6 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，達(dá)到施工要求的深度，并能夠通過相關(guān)主管部門的審查。

工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)）。

物資采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足和符合招標(biāo)文件、總承包合同約定，并符合相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。

2.2招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計(jì)采購(gòu)施工（EPC）總承包工程，包括且不限于施工圖設(shè)計(jì)（含配套的專業(yè)工程全套設(shè)計(jì)、施工階段的設(shè)計(jì)配合服務(wù)等）、物資（含設(shè)備）采購(gòu)、工程施工，直至工程竣工驗(yàn)收備案、整體移交（含檔案移交）及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修，完成并配合發(fā)包人辦理相關(guān)部門結(jié)（決）算審計(jì)等全一攬子交鑰匙工程。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)條件：

（1）工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（含）以上資質(zhì)，同時(shí)具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

（2）或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2 投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師（同時(shí)取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B 證），有效期內(nèi)）或國(guó)家貳級(jí)（含）以上注冊(cè)建筑師或貳級(jí)（含）以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師或具備工程類高級(jí)職稱及以上，且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；項(xiàng)目負(fù)責(zé)****公司擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者；項(xiàng)目負(fù)責(zé)****公司擔(dān)任公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年。

3.3 投標(biāo)人及擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

（1）投標(biāo)人承擔(dān)過類似工程的設(shè)計(jì)或施工或工程總承包業(yè)績(jī)。類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，滿足下列條件之一：

1）投標(biāo)申請(qǐng)人自2022年1月1日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額4200萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)；

2）投標(biāo)申請(qǐng)人自2022年1月1日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額4200萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)；

3）投標(biāo)申請(qǐng)人自2022年1月1日（含）以來承接過設(shè)計(jì)工程規(guī)模4200萬元及以上或設(shè)計(jì)費(fèi)單項(xiàng)合同金額30萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

【提供工程總承包業(yè)績(jī)和施工業(yè)績(jī)的，業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收合格證明為準(zhǔn)（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以合同（或者合同備案表）為準(zhǔn)，時(shí)間、金額以合同（或者合同備案表）為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)均以“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)除外）。如設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料無法在“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中錄入，則材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”），證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求?！?/p>

（2）投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任過類似工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)。類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，滿足下列條件之一：

1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年1月1日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額4200萬元及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jī)；

2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年11月1日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額4200萬元及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jī)；

3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年1月1日（含）以來承接過設(shè)計(jì)工程規(guī)模4200萬元及以上或設(shè)計(jì)費(fèi)單項(xiàng)合同金額30萬元及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。

4）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2022年1月1日（含）以來承接過單項(xiàng)合同金額4200萬元及以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績(jī)；

【提供工程總承包業(yè)績(jī)、施工業(yè)績(jī)、監(jiān)理業(yè)績(jī)的，業(yè)績(jī)證明材料以中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收合格證明為準(zhǔn)（直接發(fā)包項(xiàng)目以合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的業(yè)績(jī)證明材料以合同（或者合同備案表）為準(zhǔn)，時(shí)間、金額以合同（或者合同備案表）為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績(jī)均以“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中鏈接的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)（設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)除外）。如設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)等相關(guān)證明材料無法在“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（http://221.****.226:8000/tpbidder）”中錄入，則材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”），證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求?！靠偝邪?xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則需提供有效的變更證明材料。

（3）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B 證）；且總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)（已在綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)工程中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員仍視為有在建工程）。

（4）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)監(jiān)理工程師，須未在其他在建項(xiàng)目上從業(yè)。

（5）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬施工任務(wù)的單位）在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須取得有效的《安全生產(chǎn)許可證》 、《**市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》。

（6）投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指聯(lián)合體協(xié)議中承攬?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù)的單位）在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

注：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止日期前應(yīng)提供信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用報(bào)告。

（1）信用服務(wù)機(jī)構(gòu)需在**省信用服務(wù)機(jī)構(gòu)管理系統(tǒng)中申報(bào)信息，并在“信用**”或“信用江 蘇”網(wǎng)站公示（“信用**”公示地址 ：https://www.xuzhoucredit.****.cn/xyfw/index.html）。

（2）信用報(bào)告需在“信用**”和“信用**”網(wǎng)站進(jìn)行公示（“信用**”公示地址：https://www.****.cn/third/show_list）。

（3）投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)前告知信用服務(wù)機(jī)構(gòu)信用報(bào)告使用地，并督促信用服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)在相應(yīng)網(wǎng)站公示報(bào)告，若因未及時(shí)公示所造成的后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

第三方信****管理部門為**市****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(監(jiān)督電話：0516-****1244、0516-****5971)。

3.4 本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人（如果為聯(lián)合體投標(biāo)，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）、擬選派總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前已錄入“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)

3.5 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23 號(hào)）。（如為聯(lián)合體投標(biāo)，包括聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員）。

3.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，除應(yīng)遵守招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知 第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定外，還應(yīng)滿足以下要求：

3.6.1聯(lián)合體施工單位須為聯(lián)合體牽頭人，不同專業(yè)的成員組成聯(lián)合體，其成員應(yīng)當(dāng)具備各自所承擔(dān)的工作內(nèi)容的相應(yīng)能力和資質(zhì)條件。

3.6.2聯(lián)合體協(xié)議中牽頭人還必須明確聯(lián)合體所有成員單位名稱及職責(zé)分工，所有投標(biāo)文件以聯(lián)合體牽頭人簽章蓋章為準(zhǔn)。

3.6.3聯(lián)合體資格審查合格后和中標(biāo)后，其成員均不得變更。

3.6.4簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，確定聯(lián)合體各方的權(quán)利和義務(wù)并明確牽頭單位；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

3.6.5招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。

3.7根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第 6 號(hào))，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以“**省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”發(fā)布的信息為準(zhǔn))。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年 3 月 11 日至 2025年 4 月 15 日10時(shí)00分。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA 數(shù)字證書登錄“ 電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲?。?/p>

4.3 投標(biāo)人自主選擇任意一種投標(biāo)文件制作工具軟件制作投標(biāo)文件，使用投標(biāo)文件制作工具軟件生成投標(biāo)文件時(shí)需支付工具使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“**市公共**電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái) （http://221.****.226:8000/tpbidder）”中“投標(biāo)文件制作工具軟件下載”欄。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2025年 4 月 15 日 10 時(shí) 00 分。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，定標(biāo)辦法采用票決法，具體詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

8.其他

8.1 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。

8.2 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：****980000。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在**省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn/jszb/） 、**市公共**交易平臺(tái)（www.****.cn）上發(fā)布。

10.****管理部門

名稱：****招標(biāo)辦

電話：0516-****9286

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**區(qū)府佐路城建大廈

聯(lián) 系 人：榮科長(zhǎng)

電 話：0516-****9158

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：****開發(fā)區(qū)電子科技園孵化樓九樓902室

聯(lián) 系 人：馬梓洋

電 話：150****7817

2025年 3 月 11 日