綜合物業(yè)服務(wù)外包項目

招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：****）

項目所在地區(qū)：**省**市/**

一、招標(biāo)條件

綜合物業(yè)服務(wù)外包項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌，招標(biāo)人為****，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況

1.項目名稱:綜合物業(yè)服務(wù)外包項目。

2.服務(wù)內(nèi)容及周期:

2.1總體周期二年，自2025年5月1日起至2027年4月30日。

2.2總體地點三處，包括：所本部——**市**區(qū)萬蓮路一號；試驗基地——**市渾****社區(qū)；露**——**市**縣李千戶鎮(zhèn)花豹沖村。

2.3基于各服務(wù)項目目前實際情況，明確新合同內(nèi)各項目服務(wù)內(nèi)容、地點以及開始服務(wù)時間，設(shè)定統(tǒng)一的服務(wù)周期框架與截止時間。其中：

（1）所本部、試驗基地物業(yè)（保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、除雪、垃圾清運、室外玻璃清洗、一所三地送水及其水站管理業(yè)務(wù)、所本部收發(fā)室業(yè)務(wù)）（2025年5月1日-2027年4月30日）

（2）一所三地房屋及公共設(shè)施維護(hù)維修施工（2025年7月11日-2027年4月30日）

（3）一所三地生活水、供暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)（2025年5月1日-2027年4月30日）

（4）一所三地電梯維護(hù)保養(yǎng)（據(jù)實-2027年4月30日）

（5）一所三地中央空調(diào)、分體空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備設(shè)施運維（中央空調(diào)系統(tǒng)維保2025年7月31日-2027年4月30日；分體空調(diào)及通風(fēng)設(shè)施自2025年7月1日-2027年4月30日）

（6）一所三地搬家運輸（2025年7月11日-2027年4月30日）

（7）所本部場館管理、公寓管理、會服、票務(wù)（會服：2025年11月1日-2027年4月30日，除會服以外：2025年5月1日-2027年4月30日）

（8）所本部工作區(qū)外圍安保（2025年5月1日-2027年4月30日）

（9）一所三地內(nèi)外墻粉刷（2025年5月1日-2027年4月30日）

具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件“服務(wù)要求”

*3.最高限價：27,476,324.75元人民幣。

本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

（001）綜合物業(yè)服務(wù)外包項目

*三、投標(biāo)人資格要求

（001綜合物業(yè)服務(wù)外包項目）的投標(biāo)人資格能力要求：

在中華人民**國境內(nèi)擁有合法經(jīng)營權(quán)力，符合國家有關(guān)規(guī)定，遵守有關(guān)的國家法律、法令和條例，承認(rèn)和履行招標(biāo)文件中的各項規(guī)定（提供****事業(yè)單位法人證書）；

投標(biāo)人具有類似項目經(jīng)驗，近三年（2022年01月01日至投標(biāo)截止時間）具有至少1份單年平均合同額800萬（含）及以上類似項目經(jīng)驗(提供生效的合同掃描件，以簽訂時間為準(zhǔn)，合同須以非住宅物業(yè)工作為主體)。

投標(biāo)人未被****總局在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信名單（以網(wǎng)頁查詢截圖為準(zhǔn)）；

****人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（以網(wǎng)頁查詢截圖為準(zhǔn)）；

投標(biāo)人在“中國裁判文書網(wǎng)”中不存在行賄犯罪記錄（以網(wǎng)頁查詢截圖為準(zhǔn)）；

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間: 從2025年03月12日至2025年03月19日（**時間）；

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于招標(biāo)文件的獲取時間內(nèi)******電子招投標(biāo)專區(qū)（ebid.aecc-mall.com）購買并下載電子招標(biāo)文件。購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售價600元人民幣/包，文件售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2025年04月02日9時30分（**時間）

遞交方式：投標(biāo)人應(yīng)在此截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件傳至《******電子招投標(biāo)專區(qū)》，并在此時間前現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件。當(dāng)線上文件和線下文件不一致時，以線下紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2025年04月02日9時30分（**時間）

開標(biāo)地點：****酒店3層明月b（**省**市**區(qū)**路10號）；

開標(biāo)方式：線上、線下同時投標(biāo)、開標(biāo)。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、******電子招投標(biāo)專區(qū)上發(fā)布。

八、其他

1.招標(biāo)文件的購買請在《******電子招投標(biāo)專區(qū)》購買流程中選擇電匯支付方式，標(biāo)書款項匯款至****賬戶中，并在購買文件頁面上傳支付憑證，等待我方審核款項到賬后完成文件購買流程。（匯款時請備注項目編號）。

2.投標(biāo)人在投標(biāo)前******(ebid.aecc-mall.com）上完成注冊，中標(biāo)情況將在《******》和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》公示。

3.本項目除采用傳統(tǒng)招投標(biāo)方式外，同時******全流程電子招投標(biāo)程序，招標(biāo)文件購買、投標(biāo)文件制作、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)以及公示等工作******電子招投標(biāo)專區(qū)進(jìn)行。ca數(shù)字認(rèn)證證書******電子招投標(biāo)專區(qū)（ebid.aecc-mall.com）購買，否則無法進(jìn)行線上開標(biāo)。具體請******電子招投標(biāo)專區(qū)發(fā)布的相關(guān)指南，有關(guān)事項******招投標(biāo)專區(qū)聯(lián)系。

4.投標(biāo)人未按要求上傳加密電子版投標(biāo)文件，或平臺軟件無法獲取、解密投標(biāo)人上傳的電子版投標(biāo)文件或未按要求在投標(biāo)文件遞交截止時間前現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人只接收在投標(biāo)截止時間前成功上傳加密的電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件。

5.投標(biāo)人應(yīng)在此截止時間前將加密的電子版投標(biāo)文件傳至《******電子招投標(biāo)專區(qū)》，并在此時間前現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件

6.投標(biāo)人未按要求上傳加密電子版投標(biāo)文件，或平臺軟件無法獲取、解密投標(biāo)人上傳的電子版投標(biāo)文件或未按要求在投標(biāo)文件遞交截止時間前現(xiàn)場遞交單獨密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。招標(biāo)人只接收在投標(biāo)截止時間前成功上傳加密的電子投標(biāo)文件的投標(biāo)人遞交的紙質(zhì)投標(biāo)文件，電子文件與紙質(zhì)文件不一致時以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。

7.匯款賬戶信息：

****

開戶行：****銀行****支行

銀行帳號：020********01718509

九、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為****紀(jì)檢監(jiān)察審計法務(wù)部。

十、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地址：**市**區(qū)萬蓮路1號

聯(lián) 系 人：孫**

電話：024-****1436

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市**區(qū)皂君廟14號院9號樓

郵政編碼：100081

202********151********95474