第一章 公開(kāi)招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司******電廠項(xiàng)目部、蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域、****廣場(chǎng)項(xiàng)目部后勤綜合服務(wù)業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：****，招標(biāo)人為****，項(xiàng)目單位為：****，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為****。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，****電廠項(xiàng)目部保潔、會(huì)服、駕駛服務(wù)、維修、客服業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目；第二標(biāo)段為蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目；第****廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目。

第一

第一標(biāo)段：**電廠項(xiàng)目部保潔、會(huì)服、駕駛服務(wù)、維修、客服業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目主要為******電廠項(xiàng)目部提供服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：物業(yè)系統(tǒng)管理、宿舍、招待用房管理服務(wù)、辦公樓管理服務(wù)、活動(dòng)中心管理服務(wù)、洗衣服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、汽車(chē)駕駛服務(wù)、會(huì)務(wù)、維修服務(wù)等，服務(wù)甲方人員200余人。服務(wù)面積：23.34萬(wàn)平方米。

為了使******電廠項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)國(guó)家****公司廠前區(qū)新辦公樓、集控樓、檢修樓及室外區(qū)域、零小維修、電梯管理、汽車(chē)駕駛等各類后勤保障工作，現(xiàn)將******電廠項(xiàng)目部區(qū)域的保潔、駕駛服務(wù)、會(huì)服、維修、客服等業(yè)務(wù)進(jìn)行專業(yè)外委。

招標(biāo)范圍：本****電廠項(xiàng)目部辦公樓、生活區(qū)、非生產(chǎn)廠區(qū)及室外區(qū)域的保潔、駕駛服務(wù)、客服、維修、客服等業(yè)務(wù)外委項(xiàng)目服務(wù)采購(gòu)，主要包括保潔服務(wù)、駕駛服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、維修服務(wù)、客服服務(wù)等。本項(xiàng)目需要日常服務(wù)最低配置人數(shù)建議不得少于68人，其中保潔不少于37人、客服不少于5人、駕駛服務(wù)不少于7人、會(huì)服不少于16人、維修工不少于3人。

服務(wù)地點(diǎn)：**省**市**縣純化鎮(zhèn)河里村。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年。

第二標(biāo)段：蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：為了使****蒙**電項(xiàng)目部有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，對(duì)蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域辦公場(chǎng)所、生活用房、健身房設(shè)施設(shè)備、會(huì)議場(chǎng)所、汽車(chē)駕駛、餐飲服務(wù)等各類后勤保障工作外委，現(xiàn)將****蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等服務(wù)進(jìn)行專業(yè)外委。

招標(biāo)范圍：本次采購(gòu)主要為****蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等業(yè)務(wù)外委服務(wù)采購(gòu)，主要包括場(chǎng)站管理、駕駛服務(wù)、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護(hù)等。

****蒙**電項(xiàng)目部**區(qū)域，****基地、國(guó)泰風(fēng)電場(chǎng)、****風(fēng)電場(chǎng)。服務(wù)內(nèi)容主要包括：現(xiàn)階段站對(duì)物業(yè)服務(wù)的需求包括：物業(yè)配備車(chē)輛駕駛及維保服務(wù)；餐飲服務(wù)；設(shè)施設(shè)備維保服務(wù)，包含靜止設(shè)備的維修保養(yǎng)，廚房設(shè)施的清潔維修等；衛(wèi)生清潔服務(wù)，場(chǎng)區(qū)綠化服務(wù)，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來(lái)人員與車(chē)輛管理、安全巡查；企業(yè)文化活動(dòng)組織，包含文體活動(dòng)、員工聯(lián)誼等，服務(wù)業(yè)主單位人員141余人。服務(wù)面積：約7萬(wàn)平方米。需配置物業(yè)人員不少于44名，其中具體包括場(chǎng)站管理不少于1名，客服不少于1名，秩序維護(hù)員不少于6名，維修工不少于3名，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)不少于1人，保潔不少于12名，駕駛班長(zhǎng)不少于1名，駕駛服務(wù)不少于6名，廚師長(zhǎng)不少于1名，廚師不少于2名，幫廚不少于3名，面點(diǎn)不少于3名，會(huì)服不少于1名，洗碗工不少于1名，綠化工不少于2人。

服務(wù)地點(diǎn)：蒙**電項(xiàng)目部****基地及各風(fēng)電場(chǎng)站。****基地位于****市**區(qū)青**大街與**路交匯處。國(guó)泰風(fēng)電場(chǎng)位于****市**縣小街基鎮(zhèn)三棵樹(shù)村南4公里處，距離**市（70km）公里。****風(fēng)電場(chǎng)位于**市**代力吉鎮(zhèn)西向8公里，距離**市（130）公里。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。

第三標(biāo)段：****廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目部為綜合體商業(yè)辦公項(xiàng)目，需采購(gòu)全日制駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理外委服務(wù)。********廣場(chǎng)******區(qū)旅游路29666****廣場(chǎng)。物業(yè)服務(wù)范圍：國(guó)華廣場(chǎng)1至6號(hào)樓辦公樓、底商、車(chē)庫(kù)、園****停車(chē)場(chǎng)、項(xiàng)目配套的所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)及維修保養(yǎng)、****廣場(chǎng)設(shè)施、項(xiàng)目在管其他特約服務(wù)等物業(yè)服務(wù)工作。

招標(biāo)范圍：********廣場(chǎng)項(xiàng)目部駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理外委服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)范圍包括:汽車(chē)駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理等后勤服務(wù)保障工作。為了使********廣場(chǎng)項(xiàng)目有一個(gè)良好的工作和生活環(huán)境，現(xiàn)將********廣場(chǎng)項(xiàng)目部的物業(yè)后勤駕駛服務(wù)、車(chē)**輛管理業(yè)務(wù)進(jìn)行外委，需求不少于10名，其中駕駛服務(wù)人員不少于8人，車(chē)**輛管理不少于2人。

服務(wù)地點(diǎn)：******區(qū)旅游路29666****廣場(chǎng)。

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 2年。

2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：標(biāo)段一、標(biāo)段三：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

標(biāo)段二：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或食品經(jīng)營(yíng)備****管理部****機(jī)關(guān)網(wǎng)站查詢截圖或加蓋行政部門(mén)公章的備案證明材料）。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：標(biāo)段一、標(biāo)段三：2022年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

標(biāo)段二：2022年4月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣200萬(wàn)元的服務(wù)（合同范圍須包含餐飲服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)****集團(tuán)（https://www.****.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖****集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，****集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見(jiàn)：****集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。

4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。

4.3 招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-03-13 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-03-20 16:00:00。

4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元；第2包70元；第3包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元；第2包0元；第3包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

4.6 其他：/

5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制

本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：

1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.****.cn。

2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。

3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。

注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。

4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書(shū)方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書(shū)辦理流程詳見(jiàn)：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書(shū)辦理流程及須知”。

注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書(shū)，未辦理CA數(shù)字證書(shū)或CA數(shù)字證書(shū)認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。

5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見(jiàn)《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。

1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）

1.9章節(jié) （CA鎖綁定）

2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/p>

2.9章節(jié) （開(kāi)標(biāo)大廳）

3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）

3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）

6.投標(biāo)文件的遞交及開(kāi)標(biāo)

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025-04-02 09:00:00（**時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開(kāi)標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開(kāi)標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開(kāi)標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開(kāi)標(biāo)信息。

6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。

6.3 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開(kāi)開(kāi)標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)儀式。

7.其他

7.1 信息公開(kāi)說(shuō)明：

（1）開(kāi)標(biāo)階段，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。

（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。

（3）未進(jìn)行公示的業(yè)績(jī)（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。

7.2 /

8.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.****.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：******區(qū)旅游路28666號(hào)

郵 編：250000

聯(lián) 系 人：高曉艷

電 話：0531-****5837

電子郵箱：****@ceic.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地 址：**市東**國(guó)華投資大廈6層

郵 編：100010

聯(lián) 系 人：于琛

電 話：010-****4626

電子郵箱：****1763@chnenergy.****.cn

國(guó)能e招客服電話：010-****1370

國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.****.cn