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溫州市鹿城區(qū)火車站前東小區(qū)雙龍大樓A幢405室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
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****車**東小區(qū)雙龍大樓A幢405室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目編號：****
掛牌價(jià)格 123.627萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) **省
| 自公告之日起10個工作日 |
| 2025-03-13 |
| 2025-03-26 |
| 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 張先生|聯(lián)系電話：****6398 |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | ****車**東小區(qū)雙龍大樓A幢405室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) | ||
| 共有或他項(xiàng)權(quán)利情況 | 無 | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙（2019）**市不動產(chǎn)權(quán)第****649號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | ||
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 房屋規(guī)劃用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅 | ||
| 實(shí)際用途 | 房屋坐落 | ****車**東小區(qū)雙龍大樓A幢405室 | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 142.10 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 126.26 | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | 15.84 | |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 7 | ||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價(jià)格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2045年11月19日止 | 不動產(chǎn)分類 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | 空置 | |||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗(yàn)統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前狀態(tài)為空置。 2.意向受讓方應(yīng)自行了解并符合國家出臺的購房各項(xiàng)新政及細(xì)則，符合不動產(chǎn)所在地房屋購置條件，不符合條件的，責(zé)任自負(fù)。 3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4.掛牌期間將組織意向受讓方到標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣，意向受讓方在報(bào)名即視同對本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。 5.意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀態(tài)及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約。 6.信息披露期:自信息披露起始日2025年3月13日至信息披露期滿日2025 年3月26日下午5 時整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年3月26日）下午5時(報(bào)名截止時間)前在“浙交匯平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 7.資產(chǎn)展示安排：自公告之日起至2025年3月26日下午5時止 8.咨詢地點(diǎn)：**市鹿****大廈21樓 9.看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地 10.拍賣公司咨詢電話：0577-****6398 11.出讓方咨詢電話：0577-****3286 12.交易方式:采用動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和受讓方。 13、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，**10個周期，若**周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。 14、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地 | **省**市**區(qū)南白象街道溫瑞大道990號 | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | ****0300MA2CTJUC03 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計(jì)價(jià)方式 | 總價(jià) | |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元） | 123.627 | ||
| 是否有保留價(jià) | 無 | ||
| 價(jià)款支付方式 | 采用一次性付款方式：在成交之日起5 個工作日內(nèi)一次性支****交易中心有限公司指定賬戶。受讓方報(bào)名時交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報(bào)名時應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：****中心有限公司；開戶行：**銀行**支行；賬號：756********0008655），操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。 2.受讓方承諾在房產(chǎn)標(biāo)的過戶過程中同轉(zhuǎn)讓方簽署包括《房屋轉(zhuǎn)讓合同》****中心印刷的格式文本）在內(nèi)的相關(guān)文本。（如涉及） 3.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報(bào)告的評估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的契稅、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅（包括原始所欠稅、費(fèi)）等一切稅、費(fèi)及其他費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓人雙方各自依法承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 5.轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6.標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并按實(shí)際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時，****機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。 7交付日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。交付日后的上述相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)上述費(fèi)用。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用（包括物業(yè)維修基金等）也由受讓方自行解決。 8.受讓方在其被確定后的5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后15個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)等）。轉(zhuǎn)讓方在上述規(guī)定時間協(xié)助受讓人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓人（視為房屋交付完畢）。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓人使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)由受讓人負(fù)責(zé)。 9.受讓方可委托中介機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，因代辦產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 | ||
| 展示時間 | 自信息披露起始日2025年3月13日至信息披露期滿日2025年3月26日下午5 時整止 | ||
| 展示地點(diǎn) | 標(biāo)的所在地 | ||
| 聯(lián)系人姓名 | 張先生 | ||
| 聯(lián)系人電話 | 0577-****6398 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 3.特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 20.00 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項(xiàng)
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**， 剩余10個周期。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已**0個周期,已**0個工作日 | ||
| 交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià)/在線報(bào)價(jià) | ||
| 項(xiàng)目附件 | 公示附件 | |
| 材料附件 |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 張先生 | 電話 | ****6398 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17號七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **機(jī)構(gòu) | 名稱 | 溫****公司 | 聯(lián)系地址 | **市鹿****大廈2101 |
| 聯(lián)系人 | 張先生 | 固定電話 | 0577-****6398 | |
| 手機(jī) | 152****5725 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 林銘 | 電話 | 0577-****3286 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 | |||
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