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/[農(nóng)村產(chǎn)權(quán)]新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州鞏留縣吉爾格郎鄉(xiāng)沙尕村13畝園地-其它園地公開(kāi)競(jìng)價(jià)
[農(nóng)村產(chǎn)權(quán)]新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州鞏留縣吉爾格郎鄉(xiāng)沙尕村13畝園地-其它園地公開(kāi)競(jìng)價(jià)
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| 土地區(qū)域: | **維吾爾自治區(qū)****縣吉爾格郎鄉(xiāng)沙尕村 |
| 面積: | 13畝 |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 3年 |
| 土地類(lèi)型: | 農(nóng)業(yè)用地-園地-其它園地 |
| 平價(jià)水: | - |
| 底價(jià): | 45元/畝/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地設(shè)施保護(hù)押金: | 0萬(wàn)元 |
| 灌溉方式: | |
| 井?dāng)?shù)量: | 個(gè) |
| 詳細(xì)地址: | |
| 報(bào)名截止日期: | 2025-03-24 |
| 報(bào)名保證金: | 1000元 |
| 聯(lián)系人: | 沙木哈爾 |
| 聯(lián)系電話: | 150****1516 |
| 交易方式: | |
| 競(jìng)價(jià)時(shí)間: | 2025-03-24 11:03 |
| 競(jìng)價(jià)地點(diǎn): | 吉爾****委員會(huì)會(huì)議室 |
| 其它說(shuō)明: | 一、土地流轉(zhuǎn)注意事項(xiàng)1、承包人（單位）種植期間，必須遵守國(guó)家耕地保護(hù)、農(nóng)業(yè)種植相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)及用途；草場(chǎng)利用期間，必須遵守國(guó)家草場(chǎng)保護(hù)、法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得改變現(xiàn)有草場(chǎng)使用性質(zhì)及用途，不得給草場(chǎng)造成永久性損害。2、土地流轉(zhuǎn)期間，如遇有國(guó)家實(shí)施的相關(guān)民生類(lèi)項(xiàng)目（如：高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田灌溉渠建設(shè)項(xiàng)目、土地平整、砂石路建設(shè)等等），承包人必須積極配合、支持項(xiàng)目實(shí)施，不得以任何借口阻礙施工。3、為保護(hù)土地**合理利用及科學(xué)種植，在國(guó)家法律法規(guī)**策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。造成損失的，自行承擔(dān)責(zé)任。4、滴灌配套設(shè)施承包人自行保障設(shè)備運(yùn)行及維修，配備管護(hù)人員，因操作不當(dāng)造成的損失承包人自行承擔(dān)。5、草場(chǎng)流轉(zhuǎn)原則上不得超過(guò)放牧季。6、禁止焚燒秸稈，種植農(nóng)作物期間所使用的農(nóng)藥肥料包裝廢棄物、由承包人自行回收處理、不得隨意丟棄。及時(shí)清理因生產(chǎn)資料和工人生活資料等產(chǎn)生的垃圾和地界周邊渠道垃圾等。7、保險(xiǎn)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用均由承包人（單位）自行承擔(dān)。8、承包人（單位）自負(fù)種植風(fēng)險(xiǎn)，如遇自然災(zāi)害由承包戶自行承擔(dān)。9、應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。10、種植農(nóng)作物期間，承包人（單位）有保護(hù)古墓、農(nóng)田道路、水渠等的義務(wù)，如發(fā)生破壞損毀現(xiàn)象，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)處理，造成損失的照價(jià)賠償。11、此草場(chǎng)有鐵絲網(wǎng)等設(shè)施，相關(guān)事宜成交后成交人與原承包戶自行商議解決。12、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方應(yīng)當(dāng)為具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)的組織和個(gè)人。競(jìng)價(jià)在同等條件下,本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)；流轉(zhuǎn)期限屆滿后,受讓方享有以同等條件優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。13、意向受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。14、成交后林地樹(shù)木費(fèi)用由第三方評(píng)估單位評(píng)估后由成交人將費(fèi)用給原承包戶，所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)由成交人承擔(dān)。15、承包期間承包方不得將土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包。16、林地和果園地不得套種高桿農(nóng)作物，可套種小麥，大豆等不影響苗木生長(zhǎng)矮生農(nóng)作物。若出現(xiàn)種植高干作物的違約行為，按耕地成交價(jià)進(jìn)行向村集體繳納承包費(fèi)。17、若種植覆膜作物，承包人在種植前需向村集體另行繳納清膜相關(guān)保證金40元/畝，種植季結(jié)束后及時(shí)清理，否則不予退還相關(guān)保證金，耕地不得種植多年生作物。18、村集體經(jīng)濟(jì)組織所發(fā)布的各類(lèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。19、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)為總承包費(fèi)1%，由成交人支付。二、報(bào)名須知1、本次草場(chǎng)地競(jìng)價(jià)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名參加（除原承包戶外），非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得參加本次競(jìng)價(jià)（除原承包戶外），非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名無(wú)效。本次耕地和林地競(jìng)價(jià)僅限于吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民報(bào)名參加，非吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民不得報(bào)名參加本次競(jìng)價(jià)，非吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民報(bào)名無(wú)效。2、報(bào)名時(shí)報(bào)名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；**社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。3、報(bào)名需提前下****交易中心APP進(jìn)行報(bào)名，繳納土地交易保證金，報(bào)名完成后根據(jù)系統(tǒng)提示上傳繳款憑證后方可參與競(jìng)價(jià)。繳納保證金賬戶:伊犁州****服務(wù)中心有限公司（繳納方法：****中心APP→找到需要參加的競(jìng)價(jià)土地信息→點(diǎn)擊需要報(bào)名的土地信息報(bào)名→系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號(hào)→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金→上傳繳納憑證完成報(bào)名）。行號(hào): 102****02213開(kāi)戶行名稱(chēng): ****銀行****公司****路支行注:繳納保證金時(shí)請(qǐng)備注：XXX（姓名）保證金，報(bào)名者需要足額繳納填寫(xiě)的保證金金額，不允許少繳多繳或代繳，否則視為無(wú)效報(bào)名無(wú)法參與競(jìng)價(jià)。4、報(bào)名時(shí)間：有意參與者于2025年3月12日-- 2025年3月23日19:30之前報(bào)名，逾期不再接受報(bào)名。5、報(bào)名方法方法一：前往吉爾****委員會(huì)聯(lián)系人：阿爾神 152****4469；葉爾森 182****3537方法二：前往伊犁州****服務(wù)中心****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局一樓108室****服務(wù)中心辦公室）沙木哈爾 150****1516；阿依波塔187****8146（請(qǐng)參與競(jìng)價(jià)的****交易中心APP“e聚農(nóng)寶”參與報(bào)名和競(jìng)價(jià)，******搜索“e聚農(nóng)寶”即可下載安裝）6、實(shí)地勘察土地聯(lián)系人阿爾神 152****4469；葉爾森 182****3537三、競(jìng)價(jià)須知1、參與人提前下****交易中心APP進(jìn)行報(bào)名。參與人為個(gè)人的須按規(guī)定攜帶個(gè)人身份證入場(chǎng)，如本人無(wú)法到場(chǎng)，須攜帶委托書(shū)參加，不到場(chǎng)視為自動(dòng)放棄；代表**社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位參加的需攜帶單位證明及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、參與人在公開(kāi)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真聽(tīng)取告知事項(xiàng)后，在開(kāi)始競(jìng)價(jià)前可自行選擇繼續(xù)參與或退出交易。3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月24日，**時(shí)間15:00時(shí)，參與人員須提前半個(gè)小時(shí)入場(chǎng)。4、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：吉****委員會(huì)會(huì)議室四、參與競(jìng)價(jià)相關(guān)要求1、參與對(duì)象：本次草場(chǎng)地競(jìng)價(jià)僅限于本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名參加（除原承包戶以外），非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不得參加本次競(jìng)價(jià)（除原承包戶外），非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員報(bào)名無(wú)效。本次耕地和林地競(jìng)價(jià)僅限于吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民報(bào)名參加，非吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民不得報(bào)名參加本次競(jìng)價(jià)，非吉爾格郎鄉(xiāng)常駐居民報(bào)名無(wú)效。2、成交公告公示：在伊犁州****服務(wù)中心網(wǎng)站、e聚農(nóng)寶APP進(jìn)行成交公示。3、合同簽訂：****經(jīng)濟(jì)**社簽訂發(fā)包網(wǎng)簽合同，須在7日內(nèi)按合同約定繳納土地承包費(fèi)用。4、合同備案：受讓方在伊犁州****服務(wù)中心備案合同，完成土地經(jīng)營(yíng)權(quán)登記。五、競(jìng)價(jià)規(guī)則1、參與人數(shù)少于2人時(shí)，不能進(jìn)行公開(kāi)交易。委托方代表未達(dá)到應(yīng)到場(chǎng)人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場(chǎng)，均不進(jìn)行公開(kāi)交易。參與競(jìng)價(jià)人員最多只可帶2名**伙伴到場(chǎng)。2、本次發(fā)包為電子競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)，為初始標(biāo)底價(jià)+遞增價(jià)為起報(bào)價(jià)，實(shí)行多次加價(jià)競(jìng)標(biāo)，（即：以標(biāo)底價(jià)為基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)須在標(biāo)底價(jià)的基礎(chǔ)上增加價(jià)）；第二輪以后的競(jìng)價(jià)按前一輪最高報(bào)價(jià)為新的標(biāo)底價(jià)，在新標(biāo)底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià)報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，選擇最高報(bào)價(jià)人確定為成交人，并當(dāng)場(chǎng)簽發(fā)成交通知書(shū)。3、公開(kāi)交易結(jié)束后，未成交方在交易過(guò)程中無(wú)違規(guī)行為，所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)原路無(wú)息退還，若存在違規(guī)行為，將競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為違約金，予以補(bǔ)償出發(fā)包方第三方損失。 |
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2025-03-13
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