云**“百村萬戶”增收促富項目-赤石鄉(xiāng)**湖“宿野”稻田創(chuàng)富綜合體建設(shè)項目（EPC+O）總承包招標(biāo)公告（第二次）

1.招標(biāo)條件

云**“百村萬戶”增收促富項目-赤石鄉(xiāng)**湖“宿野”稻田創(chuàng)富綜合體建設(shè)項目（EPC+O）****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：2501-331125-20-01-942055，建設(shè)資金來 自 上級補助 ，出資比例為100 %，項目業(yè)主為****，招標(biāo)人為****，委托代理機構(gòu)為 ****，行政****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。項目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對該項目的EPC+O進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目投資估算2500萬元，工程概算2260萬元，其中**工程造價1800萬元，建設(shè)規(guī)模：（1）休閑配套區(qū)：1#樓兩層，一層功能為接待大堂、行李暫存間、值班室、洗衣房及相應(yīng)配套用房，層高3.6米，****活動中心、會議室、公共衛(wèi)生間，層高3.6米。2#樓兩層，一層功能為文創(chuàng)農(nóng)產(chǎn)品展廳、廚房層高3.6米，二層功能為更衣室、衛(wèi)生間、層高3米；（2）山野民宿區(qū)：3#樓兩層，一二層功能均為客房，一層層高3.3米，二層層高3.3米。4#、7#樓兩層，一二層功能均為客房，一層層高3.3米，二層層高3.3米。5#、6#樓設(shè)計為兩層，一層功能為客房，一層層高3.3米，二層為 loft 套房，二層層高3米，二層躍上層高4.2米。8#樓兩層，一二層功能均為員工宿舍，一層層高3.1米，二層層高3米。總用地面積約6374.68平方米，總建筑面積約3231.7平方米，綠地面積約1937.66平方米，道路面積約1268.19平方米，停車位3個，建設(shè)地點：云**赤石鄉(xiāng)**湖村。

2.2本次招標(biāo)范圍：本工程為設(shè)計﹒采購﹒施工﹒運營（EPC+0）總承包工程，包含與本項目有關(guān)的所有**工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批及竣工驗收、備案等工作；本工程所有工程材料、設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務(wù)等；項目后期運營管理工作；以及對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等管理和控制。具體內(nèi)容如下：

2.2.1設(shè)計范圍：包括所有建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計（包含對初步設(shè)計的優(yōu)化及深化）和專項設(shè)計[包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、暖通、弱電智能化、室內(nèi)外裝飾裝修、基坑圍護(hù)、室外工程（含綠化工程、室外景觀工程、照明工程、室外管網(wǎng)、室外道路等）、抗震支架、綠色建筑（節(jié)能）及評審配合工作等設(shè)計及設(shè)計駐場服務(wù)等]以及其他與本項目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專業(yè)和其他特殊工程涉及本項目所有的專項設(shè)計以及相關(guān)的深化設(shè)計（包含上述所有設(shè)計及深化設(shè)計的評審費、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、設(shè)計及深化設(shè)計、各類專項審查、各類論證等涉及的專家評審費，均由中標(biāo)人承擔(dān)，不另外計取）以及為完成相關(guān)施工圖而需要對招標(biāo)人現(xiàn)有初步設(shè)計成果進(jìn)行的補充完善設(shè)計工作。項目若涉及特殊專業(yè)性子項的，可由中標(biāo)方委托專業(yè)資質(zhì)設(shè)計單位協(xié)作完成，設(shè)計費用不再增加。

2.2.2工程采購范圍：包括本項目所涉及到的所有材料以及設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。

2.2.3 施工范圍：包括與本項目有關(guān)的建筑[包括土建工程、安裝工程（給排水工程、消防工程、暖通工程、電氣工程、弱電工程、抗震支架）、室內(nèi)裝修工程）和室外附屬（綠化工程、室外景觀工程、照明工程、室外管網(wǎng)、室外道路、交通標(biāo)志等）等的施工、項目驗收、備案、工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等全部內(nèi)容。以及專業(yè)配套工程及水電表的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。以及專業(yè)配套工程的申請和過戶、施工、備案等一切相關(guān)資料及流程的辦理工作。

2.2.4項目運營管理：包括①項目范圍內(nèi)附著的所有為實施本項目所需用的相關(guān)設(shè)備和設(shè)施的運行、管理與維護(hù)服務(wù)；②項目品牌**啟動及籌開事宜；③民宿運營與管理；④ 項目范圍內(nèi)的物業(yè)、保安、保潔等。

2.2.5其他：其他建設(shè)方面和涉及所有的專業(yè)配套的內(nèi)容：包括配合完成尚未完成的所有前期報批報建工作、工程所需的各類檢測檢驗、地理信息測量、施工圖審查、施工許可證辦理、工程竣工驗收及各類專項驗收、竣工資料城建歸檔、工程備案及產(chǎn)權(quán)辦理、工程移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等。除必須由發(fā)包人委托并支付的費用外，其余費用由承包人承擔(dān)，費用包含在合同價內(nèi)。

2.2.6總承包管理服務(wù)：包括設(shè)計、采購、施工、試運行、風(fēng)險、進(jìn)度、質(zhì)量、安全職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項目收尾等的所有管理工作，項目各階段服務(wù)（如施工圖審查、專項審查評審及論證、施工許可證辦理、開工前各項手續(xù)辦理等、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、竣工備案、整體移交、工程階段性及竣工結(jié)算、檔案管理、配合項目投用前準(zhǔn)備、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等）、工程保險、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施和其他協(xié)調(diào)配合的總承包管理工作，以及本次招標(biāo)要求的其他總承包管理服務(wù)工作內(nèi)容。

本次招標(biāo)控制價****9439元。

2.3計劃工期：合同期限分為建設(shè)期和運營期，其中：建設(shè)期450日歷天（其中：合同簽訂后30日歷天內(nèi)完成所有施工圖設(shè)計工作并送審），運營期20年（不含建設(shè)期）。

2.4其他：

設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。

施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

運營要求：①運營年限為20年。運營單位合同期內(nèi)每年7月10日和1月10號完成對甲方半年度經(jīng)營財報的提交和審核，并于當(dāng)月15號之前完成對甲方上一年度的民宿全部營業(yè)分紅的交割。當(dāng)年度不足5%的部分于次年1月15日前和下半年度的分紅一并交割；②委托運營期滿后，同等條件下運營單位有優(yōu)先承租**權(quán)或?qū)⒃?***湖村“宿野”民宿移交給招標(biāo)人或其指定機構(gòu)。

2.4 ****政府采購工程 □是 √否

2.5 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留

□是

√否

2.6 專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式

□2.6.1本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于40%）以上。

3.投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人：

3.1具備【建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)】和【建筑工程施工總承包三級及以上】 資質(zhì)；投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，指承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員）對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)。

3.2本次招標(biāo)（√接受/□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)?！搪?lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派；

√3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過 3 個；

3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；

√3.2.4其他：（1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭人須由具有施工資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)；（2）投標(biāo)保證金須由聯(lián)合體牽頭人遞交；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。

√3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.4自 年 月 日以來 。

√3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；

□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：

3.7擬派項目負(fù)責(zé)人具有注冊在投標(biāo)人單位的√建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師或二級及以上注冊建筑師 執(zhí)業(yè)資格；□ / 高級專業(yè)技術(shù)職稱，√投標(biāo)人擬派的項目負(fù)責(zé)人可兼任施工負(fù)責(zé)人，但不可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人，√同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項目負(fù)責(zé)人的須提供）；

3.8擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有二級及以上注冊建筑師 資格（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派）；

√3.9擬派施工負(fù)責(zé)人（建造師）具有 建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè) 資格，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；

3.10如擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔(dān)任工程總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（含工程總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；

√3.11(1)本項目接受有效合法的電子證書（其中使用一級注冊建造師電子注冊證書、一級注冊建筑師電子注冊證書，在打印電子證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）。一級建造師電子證書須符合《****辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的相關(guān)要求。因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《****管理委員會關(guān)于開展使用 一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的相關(guān)要求。(2)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書須符合《省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整我省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書信息及相關(guān)要求的通知》（浙建政服函〔2023〕297號）。(3)不同投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者互相存在控股、管理關(guān)系的，不得同時參加本項目投標(biāo)。

（三）其他：

√3.12專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù) 1 個。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；

3.13投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入建筑市場失信黑名單（以**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；

3.14投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄；

3.15投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；

3.16投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人****機關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3.17投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被人力**社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；

3.18省外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理“省外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)；

√3.19（1）擬派施工負(fù)責(zé)人在“**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”已錄入且未處于鎖定狀態(tài)，在資格審查資料中提供“**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)的查詢打印頁、在“**省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”錄入狀態(tài)的查詢打印頁。（2）上述3.13-3.17條內(nèi)容無需提供網(wǎng)頁截圖或證明，只需在“投標(biāo)承諾書”中進(jìn)行承諾即可。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1本項目招標(biāo)文件及其相關(guān)附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放**市公共**電子交易系統(tǒng)；

4.2 招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄 **市公共**電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.****.cn/）自行下載招標(biāo)文件。

4.3 招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間；

4.4 潛在投標(biāo)人應(yīng)自行關(guān)注網(wǎng)站招標(biāo)公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標(biāo)人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標(biāo)人必須下載最新答疑澄清文件并導(dǎo)入投標(biāo)文件制作工具，否則制作的電子投標(biāo)文件將無法開標(biāo)。投標(biāo)人因自身貽誤行為導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，責(zé)任自負(fù)。

4.5 未取****交易中心 CA 數(shù)字證書的潛在投標(biāo)人，應(yīng)先辦理交易主體注冊手續(xù)，取****交易中心 CA 數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“**市公共**交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進(jìn)行查看。主體庫注冊咨詢電話：400-****000；CA 鎖辦理咨詢電話：****878198，0578-****759。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年04月14日09時00分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺：**市公共**電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://lssggzy.****.cn/ ）。

6.招投標(biāo)方式

6.1公開招標(biāo)。

6.2采用√評定分離，□不采用評定分離。

7.發(fā)布公告的媒介：

7.1 本招標(biāo)公告在**市公共**交易網(wǎng)（https://lssggzy.****.cn/）上發(fā)布。

8.不見面系統(tǒng)開標(biāo)時間及網(wǎng)址：

8.1開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間。

8.2網(wǎng)址：通過“****交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺——不見面開標(biāo)”進(jìn)入。

8.3本項目采用不見面開標(biāo)系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人可在本企業(yè)電腦上自行解密（注：**市公共**平臺電子交易平臺2.0系統(tǒng)不見面開標(biāo)暫時只能通過PC端簽到，無法進(jìn)行手機簽到）。

8.4投標(biāo)人現(xiàn)場開標(biāo)地點：****交易中心開標(biāo)大廳；

8.5本項目在**市公共**電子交易平臺2.0開展招投標(biāo)活動，請潛在投標(biāo)人通過“****交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

7.6**市公共**電子交易平臺2.0新平臺采用新的驅(qū)動和投標(biāo)工具，請在“****交易中心網(wǎng)站首頁——用戶注冊/登錄——訪問2.0新平臺”登錄頁面下方點擊【驅(qū)動下載】、【投標(biāo)工具下載】按鈕下載相關(guān)軟件。

9.聯(lián)系方式：

行業(yè)行政監(jiān)督部門：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局（電話：0578-****290；傳真：0578-****290；通訊地址:云****街350號）。

招標(biāo)人：**** 招標(biāo)代理機構(gòu)：****

地址：**省**市云**赤石鄉(xiāng)黃崗村41號 地址：**市云**白**街道**南路538號

聯(lián)系人：張先生 聯(lián)系人：王偉杰

電話：136****1884 電話：156****8100

郵箱：/ 郵箱：****@qq.com

2025年03月13日