****擬將公司自有房產(chǎn)向社會公開招商，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、本次招商標(biāo)的以標(biāo)的現(xiàn)狀進行競標(biāo)招商，標(biāo)的物地址：**區(qū)同新路39號，建筑面積共1132平方米，為混合結(jié)構(gòu)，搭蓋373平方米。

★特別提示：1.本次招商標(biāo)的物僅限民宿用途，不得做其他用途。2.****政府的**規(guī)劃，本次招商意向承租人需將投資運營方案報我司審核，經(jīng)審核通過后方可報名，方案內(nèi)容包括但不限于：（1）品牌定位、經(jīng)營發(fā)展思路；（2）組織架構(gòu)，服務(wù)人員、管理團隊；（3）投入資金計劃；（4）設(shè)計及裝修方案；（5）進行推廣、市場開拓等方面的經(jīng)營方案。3.裝修風(fēng)格需契合**的風(fēng)格。4.該標(biāo)的僅有房屋所有權(quán)證。

二、租賃期及裝修免租期：租賃期為10年，其中裝修免租期為6個月。

三、租金底價、遞增方式及競標(biāo)保證金：1.租金底價為22640元/月，加價幅度為100元的整數(shù)倍，最低加價為100元，最高報價為最終簽訂合同的租金金額；2.租金每3年遞增3%；3.競標(biāo)保證金為10萬元。

四、競標(biāo)條件：1、參與競標(biāo)者應(yīng)為依法成立的企業(yè)法人或具備完全民事行為能力的自然人；2、競標(biāo)者須自主經(jīng)營，不得全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的房屋；3、競標(biāo)者中標(biāo)后，應(yīng)于租賃合同簽訂后的一個月內(nèi)依法取得并持有相關(guān)證照經(jīng)營（營業(yè)執(zhí)照等），相關(guān)證照上的經(jīng)營者或法定代表人必須是競標(biāo)者本人，在領(lǐng)取相關(guān)證照之日起七日內(nèi)向出租人提交相關(guān)證照等材料復(fù)印件予以備案，否則以轉(zhuǎn)租論處，出租人有權(quán)解除合同，收回所出租的房屋，沒收租賃履約保證金。4、所有標(biāo)的均為現(xiàn)狀招商，面積不論多或少均不再測量，現(xiàn)場以業(yè)主方實際交付為準(zhǔn)?，F(xiàn)場現(xiàn)有所有設(shè)備、設(shè)施、軟硬件**均有可能清空或損壞和不再可以繼續(xù)使用，承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)所有各種投入、裝修、添置、加固或維修?，F(xiàn)場無業(yè)主方承諾必然向承租人移交的設(shè)備、設(shè)施、軟硬件**等。意向承租人在報名前已完全知悉、理解和接受。承租人不得以任何理由要求業(yè)主方向承租人移交、投入、添置、維修或抵扣減免的事項和費用。5、承租人不得轉(zhuǎn)租，或以**經(jīng)營等方式變相轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)我司有權(quán)取消合同，承租人須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、不接受聯(lián)合體報名。

五、報名者資格：具有以下情形之一的競標(biāo)人不具備競標(biāo)資格，其競標(biāo)將被拒絕。

1．在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、 “信用**”網(wǎng)站（www.****.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（www.****.cn),被列入執(zhí)行名單的競標(biāo)人，以及法定代表人、股東、董事、監(jiān)事為被執(zhí)行人的單位；

2．以被執(zhí)行人為負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者的個體戶；

3．與********公司有過或正涉訴訟或執(zhí)行案件的單位或個人；

4．未如期如約履行既往合同者及存在于我司黑名單中的；

5．與招商方租用其他房產(chǎn)存在拖欠租金情況的。

六、公告時間及方式。公告時間：2025年3月17日至2025年3月28日；公告方式：1、****政府網(wǎng)（www.****.cn）發(fā)布招商信息；2、招標(biāo)標(biāo)的物現(xiàn)場張貼招商公告；3、****張貼招商公告。

七、提交方案時間、地點。時間： 2025年3月24日- 2025年3月28日；地點：********辦公室（**區(qū)祥橋路78號一層）。報名時請競標(biāo)者提供相關(guān)材料原件及復(fù)印件（營業(yè)執(zhí)照或身份證等），并繳交競標(biāo)保證金。

八、提交材料：競標(biāo)人為自然人須提供身份證原件、****銀行或其地方支行出具的《個人信用報告》；競標(biāo)人為企業(yè)的攜帶公章、****銀行或其地方支行出具的《企業(yè)信用報告》、工商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、經(jīng)辦人身份證原件（上述資料復(fù)印件1套，須個人簽名、單位蓋章，攜原件備查）、授權(quán)委托書。無法親自到場需委托他人辦理的，另須提供授權(quán)委托書及受托人身份證。

九、方案審核時間： 2025年3月24日-2025年3月28日。

十、開標(biāo)地點。時間：2025年3月31日上午9點30分；地點：****一樓大會議室（**區(qū)祥橋路78號）。

聯(lián)系人：小陳 聯(lián)系電話：0592-****299、0592-****579

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2025年3月13日