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服務要求

數(shù)量

服務時間

限價（元）

2025年****電梯維保服務

1、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知采購人。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

2、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對維保記錄、修理記錄簽字確認。

3、電梯發(fā)生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號，及時搶修，并詳細記錄相關(guān)工作的具體時間。

4、制訂有關(guān)電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少開展一次應急救援演練，確保應急系統(tǒng)運行有效。

5、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標準規(guī)定。

6、保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中安全防護措施到位，避免無關(guān)人員進入。

7、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

8、未經(jīng)許可不得允許非供應商人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

9在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種設備檢驗機構(gòu)提出定期檢驗申請。

10、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

11、按照TSG T5002-2017《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》并根據(jù)電梯的使用情況和設備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，提供全年保養(yǎng)計劃和各項定期保養(yǎng)計劃的具體實施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計劃，應提前 7 日通知采購人并經(jīng)采購人同意后方可調(diào)整；

12、供應商實施日常維護保養(yǎng)后的電梯應當符合《電梯維修規(guī)范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB 7588）和《自動扶梯、垃圾梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》（GB 16899）的相關(guān)規(guī)定。

13、供應商提供24小時的緊急救援服務。當電梯發(fā)生困人故障，供應商應在接到采購人通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，供應商應在接到采購人通知后 60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實施搶修。

14、現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。為有效實施保養(yǎng)計劃，供應商應安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設備作業(yè)人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進行維保。

15、作業(yè)過程中應服從采購人現(xiàn)場安全管理，落實現(xiàn)場安全防護措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護作業(yè)的內(nèi)容應書面告知采購人，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

16、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應立即通知采購人并及時組織搶修。

17、根據(jù)采購人的故障統(tǒng)計記錄，供應商應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統(tǒng)計分析、整改措施和預防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

18、供應商應在本合同簽訂后對電梯進行一次全面的年度自檢，以發(fā)現(xiàn)上個維保周期中電梯存在的安全隱患，并報送使用單位，及時進行維修。應當配合電梯檢驗檢測機構(gòu)對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動。負責完成年檢中發(fā)生的屬于本合同范圍內(nèi)的整改工作。

19、供應商應在每年1月31日前向所在地市級特種設備監(jiān)察機構(gòu)報備本本單位所承擔維保電梯清單，如維保情況有變動，在變動后5****監(jiān)局申報變動情況。

20、供應商應在維保后3日內(nèi)將規(guī)定格式的電梯維保記錄，張貼在電梯轎廂、電梯過道、小區(qū)公告欄或在轎廂內(nèi)電子顯示屏內(nèi)滾動公示，接受用戶監(jiān)督。此外，需將維保記錄公示情況拍照留存?zhèn)洳椤?/p>

21、供應商應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交還采購人。應當協(xié)助采購人建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應急救援預案，配合采購人開展應急救援演練。

22、應按****管理局擬定的《**省電梯維保質(zhì)量安全信用管理辦法》要求并對使用單位進行維保價格公示。

注：本項目預算不包含維保期間所需的配件費用。

2臺

一年

10000