1、談判條件

本談判項(xiàng)目為 六****幼兒園****分園）維修改造項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目****中心小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目等四個項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo) ，招標(biāo)人為 **** ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，對以上項(xiàng)目的 監(jiān)理 進(jìn)行競爭性談判。

2、項(xiàng)目基本信息

2.1 項(xiàng)目名稱：六****幼兒園****分園）維修改造項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目****中心小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目等四個項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)；

2.2 項(xiàng)目概況：（1）六****幼兒園****分園）維修改造項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：幼兒園綜合樓室內(nèi)改造1829.66平方米，**消防水池及泵房，室外地面鋪設(shè)混凝土地面，EPDM地面、人工草坪，透水磚園路及**門衛(wèi)等。項(xiàng)目建設(shè)估算總投資：500.00萬元。

（2****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積4486.66㎡，**建筑面積1871.08㎡，其中**綜合樓1396.48㎡、食堂474.60㎡、室外附屬工程及設(shè)施設(shè)備等。項(xiàng)目建設(shè)估算總投資：985.79萬元，其中直接工程費(fèi)為648.25萬元。

（3****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積4486.66㎡，**建筑面積1871.08㎡，其中**綜合樓1396.48㎡、食堂474.60㎡、室外附屬工程及設(shè)施設(shè)備等。項(xiàng)目建設(shè)估算總投資：2375.45萬元，其中直接工程費(fèi)為1721.22萬元。

（4****中心小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：本項(xiàng)目總用地面積14713.16㎡，其中新增用地面積2491.57㎡；總建筑面積：7342.99㎡，其**有建筑面積4695.93㎡、**建筑面積2647.06㎡：其中**綜合樓及食堂2622.12㎡、**門衛(wèi)室24.94㎡室外配套附屬工程及設(shè)施設(shè)備等。項(xiàng)目建設(shè)估算總投資：1539.80萬元，其中直接工程費(fèi)為1120.11萬元。

2.3 采購預(yù)算（費(fèi)率）：1.80%（有財(cái)政預(yù)算批復(fù)的，按財(cái)政預(yù)算批復(fù)的建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)算依據(jù)；沒有財(cái)政預(yù)算批復(fù)的，按審計(jì)單位審定的建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)）。

2.4 最高限價（費(fèi)率）：1.80%（有財(cái)政預(yù)算批復(fù)的，按財(cái)政預(yù)算批復(fù)的建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)算依據(jù)；沒有財(cái)政預(yù)算批復(fù)的，按審計(jì)單位審定的建筑安裝工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)）。

2.5 采購內(nèi)容：包括六****幼兒園****分園）維修改造項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目、****小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目****中心小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目等四個項(xiàng)目勘察階段、設(shè)計(jì)階段、工程施工階段、工程保修階段監(jiān)理服務(wù)，含缺陷責(zé)任期的工程監(jiān)理及服務(wù)工作，以及專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等其它服務(wù)。

2.6 監(jiān)理服務(wù)期限：監(jiān)理施工階段服務(wù)周期同各項(xiàng)目施工期，工程保修階段監(jiān)理服務(wù)期 365天。

3、響應(yīng)人資格要求

3.1 一般資格要求：

①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

②具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

③參加本次競爭性談判前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

④具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

⑤有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 特殊資格要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)條件；投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師證書，注冊專業(yè)為房屋建筑工程（房屋建筑工程或市政公用工程）。

3.3 本次競談 不接受 聯(lián)合體申請；

3.4 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、競爭性談判文件的獲取

4.1 請有興趣的申請人于2025年03月14日09時00分至2025年03月18日17時30分，在****（**市**區(qū)涼都明珠1棟707）獲取競爭性談判文件。

4.2 報(bào)名所需資料：①法定代表人參加報(bào)名的應(yīng)攜帶本人身份證原件及身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明原件；(2)授權(quán)委托人參加報(bào)名的應(yīng)攜帶身份證原件及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件；（3)有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；④有效的資質(zhì)證書副本復(fù)印件。(以上復(fù)印件均須加蓋公章)

4.3 報(bào)名費(fèi)：500.00元（售后不退）

5、響應(yīng)文件的遞交

申請文件遞交的截止時間：2025年03月19日14時00分，地點(diǎn)：****會議室，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6、公告媒體：****政府網(wǎng)、**省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： ****

聯(lián) 系人：劉江平

電 話：151****0780

代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián) 系 人：韓工

聯(lián)系電話：176****0971