按照《****政府關于促進人口集聚 推動人口高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》（呼政發(fā)〔2025〕7號）第四條規(guī)定“首次使用住房公積金貸款購買住宅的，可貸額度提高到個人公積金賬戶余額的25倍。多子女家庭購買自住住房，申請住房公積金貸款時，在現(xiàn)行最高貸款額度基礎上上浮10%”，為保障政策實施落地，制定本實施細則。

一、購買房型

自住住宅（含商品房、二手房、回遷房等，不區(qū)分首套房和二套房）

二、首次使用公積金貸款購買住房

（一）申請條件、額度

條件：1.借款人（含配偶）所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。借款人（含配偶）無未還清的住房公積金貸款、無擔保行為。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款，需提供**住房公積金小程序《住房公積金業(yè)務辦理個人信息表》。征信報告無不良記錄。

2.例如購買商品房貸款：借款人（含配偶）購買普通自住住房，已取得網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》并提供首付款增值稅普通發(fā)票: 購買多層購房行為在2年之內(nèi)，高層在3年之內(nèi)。（以網(wǎng)簽備案合同和首次付款發(fā)票日期為準）。

3.本人（含配偶）購買第三套及以上住房不予受理。

額度：1.借款人夫妻雙方建立公積金的，貸款金額上限為100萬元；單方建立公積金的，貸款金額上限為60萬元。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房，在申請住房公積金貸款時，最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎上上浮10%，即雙方建立住房公積金的，貸款最高額度為110萬元；單方建立住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。

2.借款人（含配偶）公積金貸款金額為首套申請貸款的不超過購房總價的80%；第二套申請貸款不超過購房總價的70%。

3.公積金貸款金額不超抵押物評估價的80%。

4.借款****中心建立公積金的，首次貸款金額不超過（貸款所購房公積金支取金額＋現(xiàn)公積金余額）25倍；異地繳存公積金在呼市購房申請貸款的為**住房公積金小程序《住房公積金業(yè)務辦理個人信息表》首次貸款為余額的25倍；余額的25倍不滿15萬的按15萬計算。

（二）辦理材料

1、借款人（含配偶）身份證。

2、借款人（含配偶）戶口本。

3、借款人結(jié)婚證或婚姻關系證明原件。

4、借款人（含****中心辦理，柜臺打印）。

5、借款人（含配偶）所購房屋的購房首付款增值稅普通發(fā)票（首套申請公積金貸款的首付款比例不少于購房總價的20%；第二套申請公積金貸款的首付款比例不少于購房總價的30%）。

6、所購普通自住房屋的網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》及《不動產(chǎn)登記證明》。

7、抵押房屋《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》。

8、以他人《房屋所有權證》或《不動產(chǎn)權證書》做抵押的，需要提供抵押人夫妻雙方的身份證原件，戶口本、結(jié)婚證。

9、借****銀行卡（暫定行：中、農(nóng)、工、建、興），信用卡除外。

10、貸款需要擔保人的提供擔保人身****中心辦理，柜臺打?。?。

11、****登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果。

12、借款人購房收款賬戶證明。

13、多子女家庭申請貸款，在同一個戶口本上的提供戶口本或醫(yī)學出生證明原件。

（三）辦理流程

附件

（四）咨詢電話及網(wǎng)址

電話：0471-12329-1

網(wǎng)址:www.****.cn

微信公眾號：呼和****中心

三、多子女家庭使用公積金貸款購買自住住房

（一）申請條件、額度

條件：1、借款人（含配偶）所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài)。借款人（含配偶）無未還清的住房公積金貸款、無擔保行為。異地繳存住房公積金在呼市購房申請貸款，需提供**住房公積金小程序《住房公積金業(yè)務辦理個人信息表》。征信報告無不良記錄。

2、例如購買存量房貸款：借款人（含配偶）所購買普通自住住房，已取得產(chǎn)權的《不動產(chǎn)權證書》，在過戶后1年之內(nèi)申請貸款，提供增值稅普通發(fā)票、契稅票原件。

3、本人（含配偶）購買第三套及以上住房不予受理。

額度：1、借款人夫妻雙方建立公積金的，貸款金額上限為100萬元；單方建立公積金的，貸款金額上限為60萬元。符合住房公積金貸款條件的多子女家庭購買自住住房，在申請住房公積金貸款時，最高貸款限額在現(xiàn)行最高貸款額度的基礎上上浮10%，即雙方建立住房公積金的，貸款最高額度為110萬元：單方建立住房公積金的，貸款最高額度為66萬元。

（二）辦理材料

1、借款人（含配偶）身份證、

2、借款人（含配偶）戶口本。

3、借款人結(jié)婚證或婚姻關系證明原件。

4、借款人（含****中心辦理，柜臺打?。?。

5、提供所購房屋增值稅普通發(fā)票、契稅票。

6、借款人（含配偶）抵押房屋《不動產(chǎn)權證書》。

7、借****銀行卡（暫定行：中、農(nóng)、工、建、興），信用卡除外。

8、貸款需要擔保人的提供擔保人身****中心辦理，柜臺打?。?。

9、****登記中心出具的房屋套數(shù)查詢結(jié)果。

10、多子女家庭申請貸款，在同一個戶口本上的提供戶口本或醫(yī)學出生證明原件。

（三）辦理流程

附件

（四）咨詢電話及網(wǎng)址

電話：0471-12329-1

網(wǎng)址:www.****.cn

微信公眾號：呼和****中心