****花園小區(qū)房屋拍租澄清公告

各潛在競(jìng)價(jià)人：

本公司于2025年3月13日在**市公共**交易網(wǎng)及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平****花園小區(qū)房屋拍租項(xiàng)目(編號(hào)：****)，第六項(xiàng)對(duì)意向承租人的特別要求中的注意事項(xiàng)（一）原文：意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解使用該房屋（部分無房產(chǎn)證）可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求及是否有需要清場(chǎng)的時(shí)間及交付時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任，（三）原文：租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車、消防等相關(guān)費(fèi)用。

應(yīng)修改為：（一）意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的,就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢,自行了解該房屋現(xiàn)狀以及使用該房屋（部分無房產(chǎn)證）可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報(bào)名的意向競(jìng)租人均視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的,確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、房屋現(xiàn)狀等并認(rèn)可房屋現(xiàn)狀、租賃要求及是否有需要清場(chǎng)的時(shí)間及交付時(shí)間問題等,自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（三）租賃期內(nèi),承租人負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通?網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車、消防等相關(guān)費(fèi)用，承租人在參與本次競(jìng)租前視為已經(jīng)充分現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，對(duì)于房屋除主體結(jié)構(gòu)之外的缺陷（包括房屋漏水、門窗損壞、非承重結(jié)構(gòu)的損壞、外墻漆面脫落等一切現(xiàn)象）視為同意現(xiàn)狀，承租人自行承擔(dān)自競(jìng)得標(biāo)的物之日起至租期結(jié)束期間內(nèi)的維修費(fèi)用及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

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2025 年 3 月 14 日