首頁 /深圳市深圳書城龍崗城B113、B114、B115、B116、B117、B118、B121、B122、B123、B124、B125、B126、B127、B128、B129A、B129B號(hào)商鋪

深圳市深圳書城龍崗城B113、B114、B115、B116、B117、B118、B121、B122、B123、B124、B125、B126、B127、B128、B129A、B129B號(hào)商鋪

公告-招標(biāo)公告

廣東 -深圳 -深圳市

發(fā)布時(shí)間： 2025年03月14日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)	****	項(xiàng)目名稱	書城城負(fù)一樓B113、B114、B115、B116、B117、B118、B121、B122、B123、B124、B125、B126、B127、B128、B129A、B129B
起始日期	2025年03月17日 09時(shí)00分00秒	結(jié)束日期	2025年03月28日 18時(shí)00分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	1、書城城負(fù)一樓B125號(hào)鋪：廣**廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 2、書城城負(fù)一樓B121號(hào)鋪：廣**廣場(chǎng)西路三館一城 3、書城城負(fù)一樓B129A號(hào)鋪：廣廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 4、書城城負(fù)一樓B129B號(hào)鋪：**廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 5、書城城負(fù)一樓B122號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 6、書城城負(fù)一樓B127號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 7、書城城負(fù)一樓B124號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 8、書城城負(fù)一樓B126號(hào)鋪：廣廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 9、書城城負(fù)一樓B114號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 10、書城城負(fù)一樓B115號(hào)鋪：廣廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 11、書城城負(fù)一樓B118號(hào)鋪：廣**廣場(chǎng)西路書城(三館一城店) 12、書城城負(fù)一樓B113號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 13、書城城負(fù)一樓B117號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 14、書城城負(fù)一樓B123號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 15、書城城負(fù)一樓B116號(hào)鋪：市區(qū)街道龍翔大道8028-4 16、書城城負(fù)一樓B128號(hào)鋪：省市區(qū)書城(三館一城店)
面積/數(shù)量	1、書城城負(fù)一樓B125號(hào)鋪：56.00平方米 2、書城城負(fù)一樓B121號(hào)鋪：24.00平方米 3、書城城負(fù)一樓B129A號(hào)鋪：68.00平方米 4、書城城負(fù)一樓B129B號(hào)鋪：128.61平方米 5、書城城負(fù)一樓B122號(hào)鋪：21.50平方米 6、書城城負(fù)一樓B127號(hào)鋪：30.87平方米 7、書城城負(fù)一樓B124號(hào)鋪：36.00平方米 8、書城城負(fù)一樓B126號(hào)鋪：35.47平方米 9、書城城負(fù)一樓B114號(hào)鋪：63.09平方米 10、書城城負(fù)一樓B115號(hào)鋪：41.22平方米 11、書城城負(fù)一樓B118號(hào)鋪：22.00平方米 12、書城城負(fù)一樓B113號(hào)鋪：60.28平方米 13、書城城負(fù)一樓B117號(hào)鋪：32.00平方米 14、書城城負(fù)一樓B123號(hào)鋪：22.00平方米 15、書城城負(fù)一樓B116號(hào)鋪：48.58平方米 16、書城城負(fù)一樓B128號(hào)鋪：30.85平方米	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	70月	免租期	無
租金是否含稅	是	簽訂合同期限	《成交通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日
招租底價(jià)	90元/平方米/月（租金不含物業(yè)管理費(fèi)）	租金的遞增	第三年和第五年遞增2%
租金支付方式	月付	資產(chǎn)用途限定	商業(yè)(零售賣場(chǎng))
履約條件	1、合同簽訂：承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（含補(bǔ)充協(xié)議）。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方有權(quán)取消其承租資格，沒收其向聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新招租該物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任； 2、在租賃合同期內(nèi)，承租方不得擅自更改承租物業(yè)用途、不得發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)單方面取消合同；若有不可抗力的客觀原因需要提前解約的，必須依照合同的約定執(zhí)行；否則出租方有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同，保留提起相關(guān)法律訴訟的權(quán)利； 3、費(fèi)用繳納：承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用，確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確，避免逾期產(chǎn)生的違約風(fēng)險(xiǎn)。承租方拖欠租金30日以上或提前退租，租賃保證金不予返還； 4、證照辦理：在物業(yè)使用前，按照政府相關(guān)要求辦理物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等所需的各類證照和批文（包括但不限于用途、二次消防、二次裝修、經(jīng)營等證明、證照文件），保證合法合規(guī)經(jīng)營。承租方承擔(dān)辦理租賃合同登記費(fèi)用和大樓生活污水運(yùn)營管理等費(fèi)用； 5、若房屋租賃合同到期終止或提前解除的，承租方必須在合同終止（或解除）后七日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租方的裝修無償歸于出租方所有； 6、承租方保證在合同期內(nèi)合法經(jīng)營，若因承租方原因不按照法律法規(guī)的經(jīng)營，出租房有權(quán)單方提前解除房屋租賃合同； 7、消防安全：承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全工作，建立健全消防安全制度，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行，定期組織消防演練，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。遵守物業(yè)管理制度，接受出租方物業(yè)部門的管理監(jiān)督。 8、費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算：租賃經(jīng)營期間，承租方按實(shí)際用量結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、維護(hù)與修繕費(fèi)用、停車費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。其中，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為25元/㎡/月（按建筑面積計(jì)算，含中央空調(diào)）。水電費(fèi)抄表承租方自付，電費(fèi)按1.20元/度收取，水費(fèi)按5元/噸收取。 9、履約保證金：履約保證金（租賃押金）為2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算），用于擔(dān)保承租方在租賃期間履行合同義務(wù)，租賃期滿且承租方無違約行為時(shí)，出租方將按約定退還。 10、物業(yè)交付：（1）同意出租方遲延交付，租金從實(shí)際交付之日起計(jì)算；（2）放棄本次承租，出租方僅退還承租方交付的招租保證金，不承擔(dān)其他違約賠償責(zé)任。 11、承租方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)需繳納10000元裝修保證金，在裝修完成后，無裝修違規(guī)扣除后無息退還裝修保證金。 12、不接受聯(lián)合承租。
其他補(bǔ)充說明	在租賃合同簽訂且承租方足額支付交易服務(wù)費(fèi)后，按以下方式處置招租保證金: 聯(lián)交所將招租保證金一次性轉(zhuǎn)付至出租方作為履約保證金，如招租保證金不足以支付履約保證金的，承租方須向出租方補(bǔ)足；如招租保證金高于履約保證金的，超出部分由出租方退還至承租方。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	公示3個(gè)工作日無異議后采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	不**公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	意向承租方須為在中華人民**國境內(nèi)依法注冊(cè)成立且有效存續(xù)的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（包含個(gè)體工商戶）。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料均需加蓋公章）：（1）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；（2）工商信息查詢****管理局網(wǎng)站或者國家企業(yè)信息網(wǎng)站查詢）；（3）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（4）（如涉及）法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；（5）承租物業(yè)用途說明；（6）《意向承租方登記表》和《意向承租委托協(xié)議》（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?；（7）出租方要求的其他資料。個(gè)人（包含個(gè)體工商戶）意向承租方（以下材料均需加按指模）：（1）《意向承租方登記表》和《意向承租委托協(xié)議》（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br> （2）個(gè)人第二代居民身份證復(fù)印件/主體資格證書（核原件）；（3）承租物業(yè)用途說明；（4）出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間	2025年03月28日 18時(shí)00分00秒

交易機(jī)構(gòu)信息

名稱	****	地址	市區(qū)西路3185號(hào)智谷產(chǎn)業(yè)園A座19樓
聯(lián)系人	劉小姐；付小姐；王先生	聯(lián)系方式	0755-**0798；0755-2365；0755-**2449

出租方信息

名稱

****

交易保證金

金額	200,000元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截至?xí)r間	2025年03月28日 21時(shí)30分00秒

其他

特殊事項(xiàng)說明	1.出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在聯(lián)交所報(bào)名階段、競(jìng)價(jià)階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導(dǎo)性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請(qǐng)的或者作出撤回承租申請(qǐng)實(shí)質(zhì)行為的；（3）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價(jià)與報(bào)價(jià)孰高原則成交的；（4）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時(shí)，意向承租方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、綜合評(píng)審、競(jìng)爭(zhēng)性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競(jìng)爭(zhēng)性交易活動(dòng)的；（5）在競(jìng)價(jià)程序中各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；（6）采用綜合評(píng)審方式交易時(shí)，意向承租方的報(bào)價(jià)低于掛牌底價(jià)，或未按招租文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的；意向承租方不按規(guī)定提交響應(yīng)文件的；（7）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同及相關(guān)協(xié)議的；（8）意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)和/或向出租方繳交租賃履約保證金；（9）意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關(guān)交易文件要求情形的。 2. 承租方在報(bào)名前，應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)前租賃狀況、裝修情況等，并全面了解物業(yè)招租的其他信息，熟悉物業(yè)租賃合同條款。 3.現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：朱經(jīng)理，聯(lián)系方式：0755-**6648。
監(jiān)督電話	0755-****0834

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2025-03-14

招標(biāo)公告

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當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

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