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市轄區(qū)>**區(qū) 資產(chǎn)類別 房產(chǎn) ">
標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)龍溪街道紅金路43號1幢1-1-1等2處房產(chǎn)(整體) | ||
項目編號 | **** | 轉(zhuǎn)讓底價 | 69.15 萬元 |
信息披露起始日期 | 2024-09-25 | 信息披露結(jié)束日期 | 2025-03-21 |
標(biāo)的所在地區(qū) | **市>市轄區(qū)>**區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
標(biāo)的坐落 | 詳見附表 | ||
轉(zhuǎn)讓底價 | 69.15 萬元 | ||
產(chǎn)權(quán)證號 | 詳見附表 | 樓盤名稱 | - |
樓層 | 詳見附表 | 建筑面積(㎡) | 192.86 |
房屋用途 | 成套住宅 | 土地用途 | 住宅用地 |
土地權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | 出讓終止日期 | 2057-05-19 |
是否存在租賃 | 是 | 租賃期至 | 2025-01-09 |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | ||
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況 | 否 | ||
是否存在居住權(quán) | 否 | ||
評估報告文號 | 渝瑞達房評字【2024】第R101-1號、渝瑞達房評字【2024】第R101-2號 | ||
評估基準日 | 2024-04-15 | ||
重要信息披露 | 1.據(jù)轉(zhuǎn)讓方介紹,標(biāo)的為90年代末房屋,無電梯,房屋下水管道為鑄鐵管道,銹蝕較嚴重。 2.據(jù)《估價報告》載,標(biāo)的位于平街下1-2層,整體單位管道維護較差,房屋內(nèi)部維護保養(yǎng)情況較差,估價對象近堡坎,室內(nèi)潮濕且通風(fēng)采光較差。 | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 彭燕 | 聯(lián)系電話 | 023-****0005 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | |||
行為批準機構(gòu) | ****集團有限公司 | |||
評估備案機構(gòu) | ****集團有限公司 |
以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件,是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、該項目為整體轉(zhuǎn)讓,若本項目形成競價,增值部分按標(biāo)的評估值的比例分攤。 二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/)兩種方式辦理報名手續(xù),并交納對應(yīng)的交易保證金至**聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日24時前交納,以到賬為準)。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生,則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。 四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因,意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費后,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向受讓方均未進行有效報價的;(3)在被確定為受讓方后,未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向受讓方被確定為受讓方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款,其余意向受讓方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘(若需踏勘的,請至少提前一天聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方)等方式詳細了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等),若決定受讓,須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準,意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險,成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所交易服務(wù)費一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的,除扣除交易保證金外,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行處置。 七、房產(chǎn)交易及過戶涉及的一切稅、費(含**聯(lián)交所交易服務(wù)費用等)按相關(guān)規(guī)定及公告約定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān),**聯(lián)交所收費標(biāo)準詳見https://www.****.com/News2017/Content?id=30233。 八、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責(zé)辦理,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 九、租賃收益從過戶手續(xù)辦理完結(jié)后次月首日起隨之轉(zhuǎn)移。租賃相關(guān)事宜,請詳見租賃合同。 十、項目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、估價報告、租賃合同。 | |||||
受讓方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 25.00 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向受讓方 | **信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向受讓方 | |||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||||
交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | ****交易所 | ||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 王雨 | 聯(lián)系電話 | 023****5300 |