2025年03月14日

受****的委托，定于在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)****的**市**區(qū)麥圍大街18座一樓4-6出租項(xiàng)目公開遴選申請(qǐng)報(bào)名，本項(xiàng)目采用公開協(xié)商方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與報(bào)名。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：經(jīng)相關(guān)部門許可，合法經(jīng)營的行業(yè)

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：**市**區(qū)麥圍大街18座一樓4-6

2、資產(chǎn)類型：商鋪

3、資產(chǎn)地址：麥圍大街18座一樓4-6

4、資產(chǎn)面積： 103.00平方米

5、消防驗(yàn)收情況：競得人自行按照消防部門要求辦理相關(guān)消防設(shè)施

6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)

三、擬定交易要求 （以下內(nèi)容均為初步擬定，具體以協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)）

1、交易價(jià)格：10300.00 元/月

2、交易模式：公開協(xié)商

3、租金收取方式：按月

4、租金遞增方式： 從第37個(gè)月開始遞增，每36個(gè)月遞增一次， 每次遞增幅度為上年繳納租金的10%

5、出租期限：5年，預(yù)計(jì)從2025-03-01到2030-02-28止

6、免租期： 31天，預(yù)計(jì)從2025-03-01到2025-03-31止

7、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

8、交易保證金： 1000.00元（大寫：壹仟元整 ）

意向人通過遴選公告了解項(xiàng)目信息，如有意向可通過遴選申請(qǐng)報(bào)名，按要求上傳相關(guān)資料，資產(chǎn)方經(jīng)過協(xié)商后，選定其中一個(gè)意向人為指定意向人，只有指定意向人才可以繼續(xù)操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、閱讀遴選公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊(cè)的用戶可直接登錄）；

4、按遴選公告要求選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上遴選申請(qǐng)報(bào)名，上傳資料完成遴選申請(qǐng)報(bào)名流程；

5、點(diǎn)擊遴選申請(qǐng)后，請(qǐng)盡快上傳資料，并等待審核；

6、資格審核通過后，指定意向人按要求完成項(xiàng)目交易；

7、交易結(jié)束后，指定意向人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

五、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明： 自身經(jīng)營稅及房屋租賃稅由承租方承擔(dān)

2、其他條款： 如果甲方集體對(duì)此土地進(jìn)行開發(fā)、改造通路，需提早兩個(gè)月由甲方向乙方發(fā)出通知為準(zhǔn)，此合同自動(dòng)取消，對(duì)此租賃場地不另作補(bǔ)償

3、其他情況特別說明： 租金不包含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)由承租方自行承擔(dān)

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。

六、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)**街道**花廳２７號(hào)

聯(lián)系人：麥啟揚(yáng)

聯(lián)系方式：137****1463

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱： ****政府****辦事處

地址：**省**市**區(qū)**街道先鋒西路**小區(qū)A3號(hào)

聯(lián)系人：潘惠瑩

聯(lián)系電話：0763-****191

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**省**市**區(qū)**街道****中心辦公大樓二樓

聯(lián)系電話：0763-****056

(四) 平臺(tái)服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2025年03月14日