編號:****

****受****委托，就其出讓**市**區(qū)吉祥庵隧道南、北側(cè)及和燕路隧道南側(cè)出口共三處3塊落地?zé)粝鋺敉鈴V告牌的三年戶外廣告設(shè)置使用權(quán)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出讓方：****

1.2 標(biāo)的名稱：**市**區(qū)吉祥庵隧道南、北側(cè)及和燕路隧道南側(cè)出口共三處3塊落地?zé)粝鋺敉鈴V告牌的三年戶外廣告設(shè)置使用權(quán)

1.3 掛牌起止日期：

2025年3月20日—2025年4月2日

1.4 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不**信息公告期限。

1.5 交易方式：

（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，以不低于掛牌價格簽約。

（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。拍賣將委托****公司辦理。

2. 出讓標(biāo)的基本情況

（1）本次掛牌出讓的是**市**區(qū)吉祥庵隧道南、北側(cè)及和燕路隧道南側(cè)出口共三處3塊落地?zé)粝鋺敉鈴V告牌的三年戶外廣告設(shè)置使用權(quán)，與標(biāo)的有關(guān)的信息詳見《**市**區(qū)吉祥庵隧道南、北側(cè)及和燕路隧道南側(cè)出口共三處3塊落地?zé)粝鋺敉鈴V告牌的情況說明》（附件1）；

（2）本次出讓標(biāo)的為整體出讓，不拆分。

3. 出讓標(biāo)的評估（價格認(rèn)證）情況

3.1 評估（價格認(rèn)證）機(jī)構(gòu)：**中大土地房地產(chǎn)****公司

3.2 評估（價格認(rèn)證）報告編號：(**)中大[2025](G)字第Q348NJ號

3.3 評估（價格認(rèn)證）核準(zhǔn)（備案）單位 ：****

3.4 評估（價格認(rèn)證）基準(zhǔn)日：2025/03/07

3.5 標(biāo)的評估值（認(rèn)證價格）（萬元/年）：13.2000

3.6 特別事項(xiàng)說明 ：無

4. 掛牌價格及支付要求

4.1 掛牌價格(萬元/年) ：13.2

4.2 經(jīng)營期限（年）：3

4.3 價款支付期限要求：自確定受讓方次日起5個工作日內(nèi)一次性付清3年廣告設(shè)置使用權(quán)設(shè)置費(fèi)用

5. 受讓方應(yīng)具備的條件：

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人；

（2）意向受讓方須承諾每年預(yù)留本次出讓標(biāo)的20%的廣告幅度，供政府重大活動和社會公益事業(yè)發(fā)布公益廣告需要統(tǒng)一調(diào)度；

（3）意向受讓方報名時須簽署并提交出讓方擬定的《承諾函》（附件2）；

（4）不接受聯(lián)合體登記。

6. 其他要求

意向受讓方須承諾，取得廣告設(shè)置使用權(quán)后接受產(chǎn)權(quán)方的以下要求：

戶外廣告設(shè)置使用權(quán)的受讓方須同時為該廣告位的承租方，取得廣告設(shè)置使用權(quán)后五個工作日內(nèi)須與產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人簽署相關(guān)租賃協(xié)議（相關(guān)協(xié)議、要求請在報名前與出讓方聯(lián)系），并按協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為本次出讓的戶外廣告設(shè)置使用權(quán)成交價的4倍。

7. 保證金條款

7.1 保證金數(shù)額：意向受讓方需繳納交易保證金3.9600萬元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)轉(zhuǎn)讓方審查，通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競買資格；

（2）通過資格確認(rèn)的意向受讓方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄****產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺查詢繳納碼，登錄****網(wǎng)站（服務(wù)平臺）辦理到賬確認(rèn)；

（4）意向受讓方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

7.3 保證金處置：

（1）進(jìn)入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的交易保證金將自動轉(zhuǎn)為拍賣保證金；意向受讓方如被確定為受讓方，則其須憑《**市公共**交易進(jìn)場交易證明書》到出讓方交納出讓費(fèi)用，辦理設(shè)置許可手續(xù)，憑城市管理行政主管部門發(fā)放的《準(zhǔn)予行政許可決定書》****中心辦理保證金原路全額返還手續(xù)；意向受讓方未被確定為受讓方的，自確定受讓方次日起5個工作日內(nèi)，其交納的保證金本金原路全額返還；

（2）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，由此造成出讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方須承擔(dān)賠償責(zé)任；保證金不足以賠償出讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協(xié)議轉(zhuǎn)讓的，①被確定為受讓方后次日起3個工作日內(nèi)拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；②未在規(guī)定時間內(nèi)付清交易價款和交易服務(wù)費(fèi)的。

拍賣轉(zhuǎn)讓的，①競買人作出有效報價后反悔的；②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認(rèn)為買受人后拒絕簽署《成交確認(rèn)書》的；④未在規(guī)定時間內(nèi)付清交易價款和交易服務(wù)費(fèi)（含拍賣傭金）的；⑤提供虛假資料的；⑥存在惡意報價行為的；⑦擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進(jìn)行的；⑧競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的；⑨法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向受讓方登記表（報名時系統(tǒng)生成）。

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（在線調(diào)用的不需提供）。

（3）承諾函（附件2）。

（4）意向方須在登記期限內(nèi)登錄**市公共**交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。

9. 其他說明

（1）出讓方承諾：出讓標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；所提交的《戶外廣告設(shè)置使用權(quán)出讓信息表》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（2）意向受讓方交納保證金的，即表示對標(biāo)的狀況無異議；

（3）交易雙方需在確定受讓方次日起2****公司、交易中心交納拍賣傭金和交易服務(wù)費(fèi)；

（4）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：交易中心按照物價部門核準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)向交易雙方收取交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計費(fèi)金額為單年成交價格乘以經(jīng)營期限的合計金額）；采取拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，受讓方還需按照成交總價的2%交納拍賣傭金；

（5****中心出具《**市公共**交易進(jìn)場交易證明書》到出讓方依法辦理戶外廣告設(shè)置許可手續(xù)；

（6****銀行賬戶信息：****中心聯(lián)系人聯(lián)系。

10. 聯(lián)系方式

出讓方：****

地 址：**市**區(qū)**路1號

聯(lián) 系 人：陳璐

聯(lián)系電話：138****1150

****：

地 址：**市**區(qū)江東中路265號B區(qū)2210室、2222室

郵 編：210019

聯(lián) 系 人：戴女士

聯(lián)系電話：****5822

拍賣公司：****公司

地 址：**市**區(qū)藍(lán)旗街**硅巷8樓

聯(lián) 系 人：夏奎領(lǐng)

聯(lián)系電話：139****8272

附件

附件1：《**市**區(qū)吉祥庵隧道南、北側(cè)及和燕路隧道南側(cè)出口共三處3塊落地?zé)粝鋺敉鈴V告牌的情況說明》（附件1）.pdf

附件2：承諾函.doc