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璽玥大廈1棟1416房公開(kāi)招租
招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
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公告基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 項(xiàng)目名稱 | 璽玥大廈1棟1416房公開(kāi)招租 |
| 起始日期 | 2025年03月24日 09時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年03月28日 17時(shí)00分00秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | **省**市**區(qū)創(chuàng)業(yè)二路與**三路交匯處璽玥大廈1棟 |
| 裝修情況 | 毛坯 | 面積/數(shù)量 | 272.00平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有房產(chǎn)(土地)證 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 辦公類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 3年(含免租期) |
| 報(bào)價(jià)有效期 | 120日 | 免租期 | 2個(gè)月 |
| 簽訂合同期限 | 《成交通知書》發(fā)出后15個(gè)自然日 | 招租底價(jià) | 74元/平方米/月 |
| 租金的遞增 | 從合同簽訂后的第2年起，每個(gè)月每平方租金單價(jià)在上年度基礎(chǔ)上每年遞增2%。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 允許（承租人須向有關(guān)部門取得相關(guān)裝修許可，否則產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由承租人承擔(dān)。） | 資產(chǎn)用途限定 | 辦公 |
| 履約條件 | 1. 招租時(shí)招租面積以招租公告為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)價(jià)人務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)人一旦參加競(jìng)價(jià)，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。 2. 招租人僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租。承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，必須取得招租人書面同意，否則，不得裝飾裝修。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，招租人同意承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修；按規(guī)定需報(bào)有關(guān)部門審批的，還應(yīng)由招租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期限屆滿或合同解除后，裝飾裝修物無(wú)償歸招租人所有。 3. 承租人須承諾負(fù)責(zé)該物業(yè)租賃期限屆滿后的場(chǎng)地清退工作。 4. 租賃期內(nèi)，除所承租的物業(yè)結(jié)構(gòu)因素外，承租人必須對(duì)所承租的物業(yè)進(jìn)行維護(hù)。 5. 物業(yè)出租前已進(jìn)行安全檢查，房間現(xiàn)狀為毛壞空置，承租人須按每50㎡配備一具4KG干粉滅火器，成組裝箱擺放，設(shè)置應(yīng)急照明燈，配電箱開(kāi)關(guān)盒張貼“小心觸電”警示標(biāo)識(shí)。 6. 承租人須按照《**市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》要求，嚴(yán)禁用于粉塵作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品、電鍍（線路板）、噴涂、油墨加工、家具制造、紙箱印刷制造、泡沫彩鋼板加工等嚴(yán)重浪費(fèi)**、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，危害人民群眾身體健康和公共安全等事故風(fēng)險(xiǎn)高的生產(chǎn)作業(yè)，否則視為違約； 招租人有權(quán)提出整改意見(jiàn)，或者單方解除本合同，并沒(méi)收租賃、水電押金，收回物業(yè)。 7. 如房屋經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)存在主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題的，經(jīng)招租人和承租人一致同意：自加固開(kāi)始至加固結(jié)束期間，招租人不收取租金，同時(shí)租期不變；承租人無(wú)條件配合業(yè)主方進(jìn)行房屋安全整改（包括場(chǎng)地清場(chǎng)等工作）；承租人放棄主張一切在房屋加固期間的權(quán)利，包括但不限于預(yù)期利益損失和實(shí)際損失賠償。 8. 該物業(yè)不得住人，不得放置床鋪等物品創(chuàng)造住人條件。 | ||
| 其他補(bǔ)充說(shuō)明 | 一、網(wǎng)上注冊(cè)： 競(jìng)價(jià)人報(bào)名前需登錄https://rent.****.com/注冊(cè)（如已完成注冊(cè)請(qǐng)忽略） 二、獲取文件 方法一：聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員,待工作人員發(fā)出招租文件。 蔡名龍135****1315、張藝齡135****3761； 郵箱：****@qq.com 方法二：登錄https://rent.****.com/搜索對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行登記，待工作人員發(fā)出招租文件。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 首年2個(gè)月租金金額 | 物業(yè)管理費(fèi) | 由承租方自行承擔(dān) |
| 空調(diào)費(fèi) | 由承租方自行承擔(dān) | 其他 | 中央空調(diào)維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理保證金、專項(xiàng)維修資金、綜**費(fèi)、電費(fèi)、 裝修保證金、裝修工人出入證、裝**費(fèi)、消防放水費(fèi)、車位使用費(fèi)、 IC 卡（門禁）、拆除單元入戶門保證金等費(fèi)用由承租人承擔(dān)，****公司收取，****中心有權(quán)根****政府指導(dǎo)價(jià)格調(diào)整變更收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 |
交易方式
| 交易方式 | 公開(kāi)競(jìng)價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公開(kāi)招租只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，****公司班子會(huì)議審****集團(tuán)審批，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價(jià)，也可重新公開(kāi)招租。 | ||
| 公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者 | 經(jīng)公開(kāi)招租無(wú)報(bào)名者，經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可按不低于招租底價(jià)90%的價(jià)格重新公開(kāi)招租。 | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 同時(shí)支持線上和線下報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 競(jìng)價(jià)人須在中華人民**國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)且合法運(yùn)作的企業(yè)。 | ||
| 需提供的證明材料 | 提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，工商信息查詢單或工商部門相關(guān)證明文件打印件，加蓋公章（工商信息查詢參考網(wǎng)址：http://www.****.cn/index.html）。 | ||
| 資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間 | 2025年03月28日 17時(shí)00分00秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | **** | 地址 | **市**區(qū)**智谷產(chǎn)業(yè)園A****集團(tuán)總部大樓）21樓 |
| 聯(lián)系人 | 蔡名龍、張藝齡 | 聯(lián)系方式 | 135****1315、135****3761 |
出租方信息
| 名稱 | ****園區(qū)****公司 | ||
| 地址 | **市**區(qū)9****廣場(chǎng)大廈一棟1704號(hào) | ||
交易保證金
| 金額 | 31,000元 | ||
| 收款信息 | 請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保證金繳納截至?xí)r間 | 2025年03月28日 17時(shí)00分00秒 | ||
其他
| 公告發(fā)布媒體 | 陽(yáng)光租賃平臺(tái)https://rent.****.com/ | ||
| 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 | 本次公開(kāi)招租的行為是參照《深國(guó)資委【2020】132號(hào)》文及按照《深寶國(guó)資委【2023】24號(hào)》文規(guī)定的程序進(jìn)行的。招租交易機(jī)構(gòu)（****）負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國(guó)有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與招租交易機(jī)構(gòu)無(wú)關(guān)。 | ||
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-03-23
招標(biāo)公告
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當(dāng)前信息
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