標(biāo)的序號

標(biāo)的名稱

各房產(chǎn)基本情況

自由報(bào)價(jià)階段

限時(shí)報(bào)價(jià)階段

開始時(shí)間

（限時(shí)報(bào)價(jià)周期120秒）

競價(jià)起始價(jià)

競價(jià)保證方式

1

薌**湖內(nèi)新村1幢503號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

各房產(chǎn)基本情況詳見 《薌**湖內(nèi)新村1幢503號、504號共2套房基本情況表》（點(diǎn)擊下載）

2025年4月18日

09：00：00至各標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段開始時(shí)間前

2025年4月18日

10：00：00

261193元

1、自然人（個(gè)體工商戶）參與競標(biāo)的，應(yīng)以報(bào)名登記的自然人（個(gè)體工商戶經(jīng)營者）名稱采用轉(zhuǎn)****銀行柜臺現(xiàn)金存款）繳交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：2025年4月17日17:00:00，各標(biāo)的繳交的保證金金額及賬戶詳見下方的《保證金繳交對應(yīng)金額及賬號明細(xì)表》，其他繳交要求詳見本項(xiàng)目的《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

2、單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，不收取其競價(jià)保證金，但其需提交《單位競標(biāo)承諾書》。

2

薌**湖內(nèi)新村1幢504號房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2025年4月18日

10：15:00

311463元

備注：1、本次競價(jià)通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺采用“網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)”的競價(jià)方式，各競標(biāo)人參與本項(xiàng)目競價(jià)均需通過“權(quán)益云”競價(jià)平臺注冊賬號、申請報(bào)名及競價(jià)報(bào)價(jià)。網(wǎng)絡(luò)多次競價(jià)報(bào)價(jià)過程由自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段組成：

（1）自由報(bào)價(jià)階段自2025年4月18日9:00:00的限時(shí)競價(jià)開始前。在本階段競標(biāo)人可以對項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，該階段報(bào)價(jià)高于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)（第一個(gè)報(bào)價(jià)者，可從起始價(jià)報(bào)價(jià)）且符合加價(jià)幅度規(guī)定的（每次加價(jià)幅度為100元或其整數(shù)倍），即為有效報(bào)價(jià)。在本階段，每個(gè)報(bào)價(jià)不設(shè)間隔周期時(shí)限。

（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束后，相應(yīng)競標(biāo)人即進(jìn)入相應(yīng)標(biāo)的限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限組成，每個(gè)報(bào)價(jià)間隔時(shí)限為120秒。在一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)者即為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)報(bào)價(jià)間隔周期時(shí)限內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前的最高有效報(bào)價(jià)的競標(biāo)人即成為該標(biāo)的的競得人，競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

（3）若自由競價(jià)階段及限時(shí)競價(jià)階段均無人報(bào)價(jià)，則該標(biāo)的流標(biāo)。

2、競標(biāo)人如需參與本項(xiàng)目多個(gè)標(biāo)的的競價(jià)，應(yīng)按賬戶分別繳交競價(jià)保證金，并分別對擬參與競價(jià)的標(biāo)的提交報(bào)名申請。

3、競價(jià)成交之日起3****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》及《競價(jià)記錄》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋買賣合同》，逾期未辦理者，賣方有權(quán)取消其競得資格，并有權(quán)沒收競得的自然人競價(jià)保證金或要求單位競得人按違約標(biāo)的競價(jià)成交總金額的20%支付違約金。

4、房款繳交：買方須于簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)日內(nèi)一次性付清全部購房款。若本房產(chǎn)買方為自然人的，其參加該房產(chǎn)競買時(shí)繳交的競價(jià)保證金，在簽訂《房屋買賣合同》后，由****全部轉(zhuǎn)給賣方，作為房款的組成部分。

5、土地出讓金：各房產(chǎn)所屬土地使用權(quán)性質(zhì)均為劃撥，土地用途為住宅，劃撥地轉(zhuǎn)出讓地應(yīng)交的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)，****政府部門核定為準(zhǔn)，競買人須自行到土地****政府部門了解相關(guān)政策，因競買人未了解或?qū)ν恋爻鲎尳鸷硕ㄏ嚓P(guān)政策產(chǎn)生誤解而造成的相關(guān)后果，****中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、房產(chǎn)買賣、過戶所涉及的應(yīng)由買、賣雙方繳交的全部稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅及附征稅、土地增值稅、印花稅、賣方所得稅、契稅、印花稅等）均由買方承擔(dān)繳納，賣方不承擔(dān)任何費(fèi)用。具體稅、費(fèi)金額以稅務(wù)等部門核定為準(zhǔn)，競買人須****政府部門了解相關(guān)政策，因競買人未了解相關(guān)政策產(chǎn)生誤解而造成的相關(guān)后果，由競買人自行承擔(dān)。各標(biāo)的的競價(jià)起始價(jià)及成交價(jià)僅為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，不含房產(chǎn)買賣、過戶需繳交的土地出讓金及所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)。

7、交房、過戶時(shí)間約定：買方在繳清購房款后，賣方于30個(gè)工作日內(nèi)將上述房屋移交給買方，且買賣雙方于房屋移交之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分****政府的土地、房產(chǎn)政策，包****政府頒發(fā)的限購令，一旦提交報(bào)名申請即視為競買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因買方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。

9、競標(biāo)人報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳提交以下資料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.本人身份證（個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）；b.如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需出具有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；c.競價(jià)保證金的繳款憑證原件。

（2）單位（含法人單位和其它組織）參與競標(biāo)的，應(yīng)上傳提交以下電子版材料：a.營業(yè)執(zhí)照（限企業(yè)單位提交****事業(yè)單位提交）或組****機(jī)關(guān)單位、群團(tuán)組織等提交）；b.法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；c.法定代表人（負(fù)責(zé)人）如委托他人經(jīng)辦競標(biāo)交易事宜，還需提交有法律效力的授權(quán)書及經(jīng)辦人身份證；d.單位競標(biāo)承諾書【請至公告下方下載，承諾書每頁均需加蓋單位公章并在指定位置由法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字后上傳】。

（3）授權(quán)書格式請至公告下方下載或者在網(wǎng)站的“下載中心”下載，需簽字（加蓋公章）后上傳。

10、其他交易事項(xiàng)要求請查看《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、《產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)規(guī)則》、《單位競標(biāo)承諾書》及《房屋買賣合同》等掛牌交易文件。