受****委托，本公司將對其所擁有的位于**市塢根鎮(zhèn)伏嶼**嘴頭、西塘線外養(yǎng)殖塘經(jīng)營權以競價方式進行整體招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的概況：

1、租賃標的：**市塢根鎮(zhèn)伏嶼**嘴頭、西塘線外養(yǎng)殖塘經(jīng)營權，海面養(yǎng)殖范圍的面積約為80畝。

2、有關規(guī)定：

（1）承租方應負責養(yǎng)殖塘及附屬設施的日常維護和管理，確保其處于良好的使用狀態(tài)。在協(xié)議期滿或因承租方原因導致協(xié)議提前解除時，承租方應將養(yǎng)殖塘及附屬設施完好無損地交還給出租方（正常損耗除外）。如存在損壞或滅失，承租方應負責修復或賠償。

（2）承租方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取必要措施防止養(yǎng)殖活動對周邊環(huán)境造成污染。如因承租方原因導致環(huán)境污染事故，承租方應承擔全部法律責任及相應的賠償費用。

（3）承租方在養(yǎng)殖經(jīng)營過程中，應遵守國家關于水產(chǎn)養(yǎng)殖的相關規(guī)定，合理使用飼料、漁藥等投入品，確保水產(chǎn)品質量安全。如因承租方原因導致水產(chǎn)品質量問題，給消費者或第三方造成損失的，承租方應承擔全部賠償責任。

（4）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自將養(yǎng)殖塘經(jīng)營權轉租、轉包給第三方。

（5）在協(xié)議履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調整或因公共利益需要，出租方有權依法變更或解除本協(xié)議。在此情況下，出租方應提前1個月書面通知承租方，承租方應無條件服從。出租方應按照承租方實際經(jīng)營期限，退還承租方已支付但尚未履行部分的出讓費用，并根據(jù)實際情況對承租方因協(xié)議變更或解除所遭受的直接損失給予合理補償。

3、招租方式：公開競價。

4、競租起始價：500萬元/20年。

5、競價保證金：人民幣50萬元。

競價保證金交納必須在競價保證金到賬截止時間：2025年4月9日16:00****銀行到賬時間為準），將競價保證金以競價方的賬戶通過轉賬（或電匯）方式足額轉至以下賬號，不按規(guī)定交納的將喪失競價資格。

戶 名：****政府投標保證金專戶

開戶行：****銀行****公司塢根支行

賬 號：201********8223

6、履約保證金：人民幣50萬元。

7、租賃期限：20年

8、標的用途：合法的水產(chǎn)養(yǎng)殖及相關配套經(jīng)營活動。

9、租金支付方式：租金一次性付清，20年租金在簽訂出讓協(xié)議后30日內付清。

注：本標的不設保留價。

二、競價申請人資格條件：中華人民**國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報名參與競價（法律法規(guī)及有關規(guī)定另有規(guī)定的除外）。

三、報名時間及地點：

1、報名時間：2025年3月26日-2025年4月9日16:00（雙休日及法定節(jié)假日除外）。未報名的競價方，將無法取得競價資格，不得參與競價會。

2、報名方式：現(xiàn)場報名。

3、報名地點：**市**街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室，聯(lián)系人：陳莎莎，聯(lián)系電話：0576-****9060。

4、實地踏勘：不組織，競價方自行進行實地踏勘。

四、報名時應提交的資料：

1、單位：①企業(yè)介紹信；②企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。

2、自然人：有效的身份證原件及復印件。

五、競價方式：采取不限輪次增價報價的方式進行。

六、競價會時間、地點、到場人員及資料：

1、時間：2025年4月10日09時00分

2、地點：塢根文化站（塢根大****基地隔壁大樓）2樓會議室

3、到場人員及資料：自然人或法定代表人或委托代理人身份證（臨時身份證）原件（委托代理人還需提供授權委托書原件，僅法定代表人可以委托）。

競價方未報名或逾期到達或未按規(guī)定提交以上資料的恕不接受；由此引起的法律責任由競價方自負。

七、特別提醒：

1、標的的實際情況競價方應咨詢出租方并現(xiàn)場實地踏勘，本公司不承擔本標的瑕疵保證，未咨詢出租方及現(xiàn)場實地踏勘的競價方視為對本標的的確認，責任自負。競價方?jīng)Q定參與競價的，將被認為對本標的已作充分的預判和決策，并接受本標的一切已知和未知瑕疵。

2、競價方須在報名前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。競價方競得標的后，須按照相關法律法規(guī)自行辦理相關證照及手續(xù)，證照辦理成功與否，不影響競價結果的效力。一旦參與競價，即表明競價方認可并遵循本項條款，相關風險自行承擔。

3、不得有違法違紀行為。造成破壞性質，或者違法違紀的，一切后果由承租方全負。

八、其他事項：

1、未競得標的競價方的競價保證金，在競價結果公布后統(tǒng)一無息退還，競得人的競價保證金轉為履約保證金。

2、截止競價會日期（2025年4月10日09時00分，下同），若有兩家或兩家以上合格競價方的，則采用公開競價的方式確定成交方。

3、截止競價會日期，若只有一家合格競價方的，則在不變更公告所列條件和合同相關條款的前提下，競價方可以報價，其報價在達到或超過起始價的，即確定為成交方。

4、截止競價會日期，未征集到合格競價方的，則取消本次競價會。

九、發(fā)布公告的媒介：

本項目招租****人民政府****政府信息公開網(wǎng)站（https://www.****.cn/col/col****306710/index.html）、****網(wǎng)站（https://www.****.com/）、****政府信息公開欄、**市塢根鎮(zhèn)各村信息公開欄、租賃標的現(xiàn)場公開發(fā)布。

十、標的詳細信息及具體競價規(guī)定請來人來電咨詢。

十一、聯(lián)系方式：

1、出租方：****

地 址：**市塢根鎮(zhèn)文體路1號

聯(lián) 系 人：顏先生

電 話：139****2310

2、代理公司：****

地 址：**市**街道川安南路99號佳源壹號北區(qū)5幢502室

聯(lián) 系 人：陳莎莎

電 話：0576-****9060