招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
掛牌價 29,700 元/年
保證金 2,970元
租賃期限3年
租賃面積180.00m2
承租押金無
租金支付方式一年一付
報名開始時間：2025-03-27 09:00:00
報名截止時間：2025-04-04 17:00:00
| 項目名稱 | 燈具城物流園17棟第5間招租公告 | 項目編號 | **** | | 掛牌起始日期 | 2025-03-27 09:00:00 | 掛牌截止日期 | 2025-04-04 17:00:00 | 掛牌期滿，如未征集到
意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌5個周期。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的 | | 房產(chǎn)坐落 | **省常****燈具城物流園 | | 基本屬性 | 房產(chǎn)類型 | 倉儲 | 所在層數(shù) | 第一至二層 | | 租賃面積（m2） | 180.00 | 租賃期限 | 3年 | | 裝修期限 | | | | | 房屋現(xiàn)狀 | 出租情況 | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | 周邊有多個燈具市場，臨近凌家塘農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，人流量大，交通便利，配套成熟。 | | 其它情況 | 1.本次招租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)人為****，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋租賃合同》；
2.本次招租標(biāo)的不得從事危險品運(yùn)輸，僅限普通貨物運(yùn)輸；不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、****公司、保健類產(chǎn)品推銷、****幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
3.承租方在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。承租方除需支付租金外，還需每年向出租方按照36元/平/年支付管理費(fèi)。
4.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到出租方及安全鑒定機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
5.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)由承租方****公司****公司、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。
6.其它承租要求詳見《房租賃合同》。
| | 承租押金（元） | 無 | | 掛牌價格 | 29700.00元/1年 | | 數(shù)量 | 1年 | |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 | | 交易價款 | 租金支付方式：一年一付
租金遞增方式：招租首年底價29700元，第二年金不變，第三年在上年度租金基礎(chǔ)上增5% | | 承租資格條件 | 凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。
| | 標(biāo)的交割 | 1.承租方必須于競價結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)，并在15個工作日內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料：
① 自然人身份證原件；
② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；
③ 出租方要求的其他材料。
2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向平臺主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求平臺退還保證金（不計息）。
4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。 |
交易
指南 | 競價提示 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.****.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | | 現(xiàn)場展示 | 時間：2025年3月12日至拍賣結(jié)束（節(jié)假日除外）
聯(lián)系人：周斌
聯(lián)系方式：136****3698
地點(diǎn): 燈具城物流園 | | 競價報名 | 報名截止時間 | 2025-04-04 17:00:00 | | 報名手續(xù) | 意向競買人應(yīng)在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資****銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小****銀行賬戶完成資金充值。) | | 保證金及處置方式 | 1.金額（元） 2970.00
2.時間 2025-04-04 17:00:00前
3.退還 成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納房租，承租押金并簽署（房屋租賃合同）后退還）,項目結(jié)束14天后，會自動退回未成交競買人的保證金 | | 競價安排 | 競價方式 | 加價 | 競價階梯（元） | 500.00 | | 自由競價時間 | 2025-04-05 09:00:00至2025-04-11 17:00:00 | 延時競價周期（秒） | 60 | | 服務(wù)費(fèi) | 成交競買方需在資產(chǎn)交割前向**陽光交易市場繳納平臺服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足 | | 附件下載 | |
特別
告知 | 1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時實際情況出租，內(nèi)部無上、下水且無法改造。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
5..招租標(biāo)的租金為含增值稅價。
6..競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，本平臺不提供競價場所。
7.承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
8..交易雙方未通過平臺自行成交的，平臺有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。
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業(yè)務(wù)
咨詢 | 出租方 | 名稱：****
地址：常****燈具城物流園
聯(lián)系人：周先生
聯(lián)系方式：136****3698 | | 操作咨詢 | 聯(lián)系人：平臺客服
聯(lián)系方式：400-****-9082 |
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附件（1）
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