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1、工期要求：300日歷天。

2、質量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工程。

3、保修要求：國務院2000年279號令相關規(guī)定進行保修。

4、施工技術要求:滿足規(guī)范、圖紙設計要求，詳見采購文件中合同約定。

5、安全生產(chǎn)要求: 不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故，詳見采購文件中合同約定。

6.1、施工項目部關鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建[2020]208號文規(guī)定的最低配備標準，配備人員必須是本企業(yè)在職人員，不接受供應商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員。

6.2、項目負責人（項目經(jīng)理）須具有市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建項目。

2、編制依據(jù):

2.1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《市政工程量計算規(guī)范》。

2.2、2020年《**省建筑工程消耗量標準》、《**省市政工程消耗量標準》等及相關補充解釋說明；

2.3、****建設廳湘建價[2020]56號關于印發(fā)《**省建設工程計價辦法》及《**省建設工程消耗量標準》的通知和相關文件；

2.4、**省建設工程計價辦法及消耗量標準（交底資料）；

2.5、湘建價市〔2020〕46號《湖****管理總站關于機械費調(diào)整及有關問題的通知》；

2.6、其他說明：1）綠色施工安全防護措施費為固定費率部分，2）安全責任險、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算時按實際繳納進行調(diào)整；

2.7、****《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.8、****集團有限公司《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.9、材料價格依據(jù)《**建設造價》2021年第10期預算價，2021年度第一期《****中心常用材料價格手冊》及部分市場價計��；******住宅結算水表及其組件安裝加封費用表。

2.10、采用智多星項目造價管理軟件編制。

3、編制說明

3.1、根據(jù)上限價編制答疑，開挖土方外運15km包干，不另計卸土場費用，采用智能環(huán)保車；

3.2、(1)綠色施工安全防護措施費按固定費率計算；安全責任、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算按實計取。

（2）工程量按實簽證部分，如臨時便道等其他未列明的安全文明費簽證項目包含在預備費中，費用計入預備費；

3.3、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，砂漿均按現(xiàn)拌砂漿考慮；

3.4、本工程不含檢測費；

3.5、本工程不可預計費按（分部分項工程費+單價措施項目費+總價措施項目費）的10%考慮；

3.6、其余部分詳見上限價答疑。

4、計量規(guī)則

4.1、本項目按建設單位提供的施工設計圖工程量計取。如果未能按照設計圖施工到位，工程量按實測，剩余量扣除；

4.2、招標范圍內(nèi)的包干內(nèi)容如未完成，竣工驗收時依據(jù)實測剩余工程量扣除；

4.3、除監(jiān)理單位、建設單位等部門多方共同批準外，凡超過設計方案所示的面積或體積，都不予計量與支付。

1、本工程量清單（含上限價）：

以采購人提供的為準，詳見磋商公告附件。

2、編制依據(jù):

2.1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《市政工程量計算規(guī)范》。

2.2、2020年《**省建筑工程消耗量標準》、《**省市政工程消耗量標準》等及相關補充解釋說明；

2.3、****建設廳湘建價[2020]56號關于印發(fā)《**省建設工程計價辦法》及《**省建設工程消耗量標準》的通知和相關文件；

2.4、**省建設工程計價辦法及消耗量標準（交底資料）；

2.5、湘建價市〔2020〕46號《湖****管理總站關于機械費調(diào)整及有關問題的通知》；

2.6、其他說明：1）綠色施工安全防護措施費為固定費率部分，2）安全責任險、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算時按實際繳納進行調(diào)整；

2.7、****《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.8、****集團有限公司《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.9、材料價格依據(jù)《**建設造價》2021年第10期預算價，2021年度第一期《****中心常用材料價格手冊》及部分市場價計�。�******住宅結算水表及其組件安裝加封費用表。

2.10、采用智多星項目造價管理軟件編制。

3、編制說明

3.1、根據(jù)上限價編制答疑，開挖土方外運15km包干，不另計卸土場費用，采用智能環(huán)保車；

3.2、(1)綠色施工安全防護措施費按固定費率計算；安全責任、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算按實計取。

（2）工程量按實簽證部分，如臨時便道等其他未列明的安全文明費簽證項目包含在預備費中，費用計入預備費；

3.3、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，砂漿均按現(xiàn)拌砂漿考慮；

3.4、本工程不含檢測費；

3.5、本工程不可預計費按（分部分項工程費+單價措施項目費+總價措施項目費）的10%考慮；

3.6、其余部分詳見上限價答疑。

4、計量規(guī)則

4.1、本項目按建設單位提供的施工設計圖工程量計取。如果未能按照設計圖施工到位，工程量按實測，剩余量扣除；

4.2、招標范圍內(nèi)的包干內(nèi)容如未完成，竣工驗收時依據(jù)實測剩余工程量扣除；

4.3、除監(jiān)理單位、建設單位等部門多方共同批準外，凡超過設計方案所示的面積或體積，都不予計量與支付。

甲方指點時間和地點

一、項目概況

1、采購項目名稱：**經(jīng)開區(qū)租賃住房建設項目（映霞小區(qū)）自來水安裝工程。

2、項目預算：****785.04元，最高磋商限價：****981.46元，磋商報價優(yōu)惠率必須大于3%。

3、工程范圍：本項目位于**經(jīng)開區(qū)映霞路與春華路交叉口的東南角�；乇泵鏋橛诚悸�，西側為春華路。主要建設內(nèi)容：施工圖范圍給自來水安裝工程等，具體詳見采購人提供的設計圖紙及工程量清單。

二、項目實施要求

1、工期要求：300日歷天。

2、質量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工程。

3、保修要求：國務院2000年279號令相關規(guī)定進行保修。

4、施工技術要求:滿足規(guī)范、圖紙設計要求，詳見采購文件中合同約定。

5、安全生產(chǎn)要求: 不發(fā)生任何安全生產(chǎn)事故，詳見采購文件中合同約定。

6.1、施工項目部關鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建[2020]208號文規(guī)定的最低配備標準，配備人員必須是本企業(yè)在職人員，不接受供應商的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關鍵崗位人員。

6.2、項目負責人（項目經(jīng)理）須具有市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建項目。

三、報價要求

1、本工程量清單（含上限價）：

以采購人提供的為準，詳見磋商公告附件。

2、編制依據(jù):

2.1、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013、《市政工程量計算規(guī)范》。

2.2、2020年《**省建筑工程消耗量標準》、《**省市政工程消耗量標準》等及相關補充解釋說明；

2.3、****建設廳湘建價[2020]56號關于印發(fā)《**省建設工程計價辦法》及《**省建設工程消耗量標準》的通知和相關文件；

2.4、**省建設工程計價辦法及消耗量標準（交底資料）；

2.5、湘建價市〔2020〕46號《湖****管理總站關于機械費調(diào)整及有關問題的通知》；

2.6、其他說明：1）綠色施工安全防護措施費為固定費率部分，2）安全責任險、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算時按實際繳納進行調(diào)整；

2.7、****《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.8、****集團有限公司《映霞小區(qū)自來水安裝工程上限價編制答疑》；

2.9、材料價格依據(jù)《**建設造價》2021年第10期預算價，2021年度第一期《****中心常用材料價格手冊》及部分市場價計��；******住宅結算水表及其組件安裝加封費用表。

2.10、采用智多星項目造價管理軟件編制。

3、編制說明

3.1、根據(jù)上限價編制答疑，開挖土方外運15km包干，不另計卸土場費用，采用智能環(huán)保車；

3.2、(1)綠色施工安全防護措施費按固定費率計算；安全責任、環(huán)境保護稅暫按（分部分項工程費+措施項目費）的1%計取，結算按實計取。

（2）工程量按實簽證部分，如臨時便道等其他未列明的安全文明費簽證項目包含在預備費中，費用計入預備費；

3.3、本工程所有混凝土均采用商品混凝土，砂漿均按現(xiàn)拌砂漿考慮；

3.4、本工程不含檢測費；

3.5、本工程不可預計費按（分部分項工程費+單價措施項目費+總價措施項目費）的10%考慮；

3.6、其余部分詳見上限價答疑。

4、計量規(guī)則

4.1、本項目按建設單位提供的施工設計圖工程量計取。如果未能按照設計圖施工到位，工程量按實測，剩余量扣除；

4.2、招標范圍內(nèi)的包干內(nèi)容如未完成，竣工驗收時依據(jù)實測剩余工程量扣除；

4.3、除監(jiān)理單位、建設單位等部門多方共同批準外，凡超過設計方案所示的面積或體積，都不予計量與支付。

5、磋商報價要求

5.1、磋商報價中分部分項工程費、單價措施項目費、總價措施項目費均執(zhí)行統(tǒng)一投標報價優(yōu)惠率，且在結算時，分部分項工程費、單價措施項目費、總價措施項目費均統(tǒng)一執(zhí)行成交優(yōu)惠率。

5.2、磋商報價中的綠色施工安全防護措施項目費、其他項目費、預備費與招標控制價中的綠色施工安全防護措施項目費、其他項目費、預備費保持一致，不得優(yōu)惠；

5.3、磋商報價優(yōu)惠率=[1-（磋商報價中的分部分項工程費+單價措施項目費+總價措施項目費）/（招標控制價中的分部分項工程費+單價措施項目費+總價措施項目費）]*100%。

四、工程款支付

1、付款人：****集團有限公司。

2、付款方式： 本工程進度款由建設單位按月支付，每月支付當月完成合格工程量造價的60%。項目竣工驗收合格后支付至合同金額的70%；項目竣工結算完成，結算資料合格并完成歸檔后，建設單位向承包人支付至工程結算款的95%；余款（工程結算款的5%，含質保金及風險保證金）待缺陷責任期（2年）滿且完成結算審核后，依據(jù)結算審核結果一次付清。質保金與風險保證金合并設置，以后到期的限額比例為支付條件。以上付款均不計息。

3、本項目成交金額不能作為總價包干依據(jù)，最終結算****開發(fā)區(qū)****中心出具的結算報告為準。供應商應根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細列明項目所需的設備、材料以及所有人工、管理、財務等所有費用，如成交人遺漏談判文件所列工程量清單內(nèi)容，均由成交人自負，采購人不再支付任何費用。

4、**省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“**省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。

5、供應商在投標前，如需踏勘現(xiàn)場，有關費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。

五、其他要求：詳見磋商文件中合同約定條款。

詳見磋商文件中合同約定條款

詳見磋商文件中合同約定條款