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項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

****所屬房屋租賃項(xiàng)目

6.8526萬(wàn)元/年

20.5578萬(wàn)元/三年

2022年5 月 11 日

至2022年5 月24 日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

****

住 址

**省**市**區(qū)**路7號(hào)綜合辦公樓第13、14層

機(jī)構(gòu)類型

****公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

****所屬房屋租賃項(xiàng)目

所在地

**省**市222省道以西、洪凝街道長(zhǎng)蘭村以南

標(biāo)的

明細(xì)

標(biāo)的編號(hào)

評(píng)估價(jià)格

掛牌價(jià)格

1

6.8526萬(wàn)元

20.5578萬(wàn)元/三年

標(biāo)的簡(jiǎn)介

房屋名稱

建筑面積（平方米）

綜合辦公樓

1976.48

維修車間

173.72

污水處理站

47.2

消防水泵房

140

重大事項(xiàng)披露

1、該項(xiàng)目承租期限為三年，項(xiàng)目標(biāo)的每年租賃價(jià)格不低于6.8526萬(wàn)元，三年租賃價(jià)格不低于20.5578萬(wàn)元。該項(xiàng)目整體出租，不可但獨(dú)出租；

2、該項(xiàng)目不得用于開(kāi)設(shè)KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂(lè)場(chǎng)所及任何其他非法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；

3、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第4條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

4、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，合同終止。征用方對(duì)受讓方投入的裝修、綜合布線等費(fèi)用的剩余租賃期內(nèi)未折舊部分進(jìn)行補(bǔ)償，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；

5、意向受讓方須保護(hù)周邊設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，不得造成地面及周邊設(shè)施的損壞，如因拆除造成周邊設(shè)施的損壞，由受讓方承擔(dān)全部損失；

6、該項(xiàng)目使用期間保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)；

7、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方須在3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，合同簽訂之日起 5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付首年交易價(jià)款及交易。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

****

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意****所屬房屋租賃項(xiàng)目不低于20.5578萬(wàn)元/三年的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓。

產(chǎn)權(quán)評(píng)估及

備案情況

中介機(jī)構(gòu)

**弘裕土地房地產(chǎn)****公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022年2月11日

評(píng)估結(jié)果

6.8526萬(wàn)元/年

備案單位

****

交易條件

掛牌價(jià)格

20.5578萬(wàn)元/三年

價(jià)款支付方式

分期支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)；

2、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方在辦理變更或過(guò)戶等手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用須受讓方承擔(dān)；

3、該項(xiàng)目每標(biāo)的單獨(dú)出讓，不接受聯(lián)合購(gòu)買體受讓；

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人。

2、意向受讓方為法人報(bào)名時(shí)須提供購(gòu)買方的資格證明包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司章程、法定代表人身份證明復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書(shū)，保證金回單（購(gòu)買方公戶），購(gòu)買申請(qǐng)前一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表（貨幣資金大于保證金價(jià)值）。

保證金

設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

1萬(wàn)元

交納時(shí)間

保證金須于2022年5 月 24 日**時(shí)間17時(shí)前足額交納至**藍(lán)色經(jīng)****公司指定賬戶（戶名：**藍(lán)色經(jīng)****公司；開(kāi)戶行：****分行；帳號(hào)：232********003992）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

標(biāo)的展示時(shí)間

意向受讓方須自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看

掛牌期滿后，

如未征集到

意向受讓方

自動(dòng)延期掛牌

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)