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鄭公共**產(chǎn)權(quán)（告）字[2022]014號

受****委托，****批準(zhǔn)，****交易中心現(xiàn)對其房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行對外公開掛牌招租，特此公告。

一、標(biāo)的基本情況及掛牌價格

標(biāo)的一，優(yōu)勝南路6號院2號樓8-1、2號（原脆皮蛋糕），房產(chǎn)證號為****067906 ，商業(yè)服務(wù)，面積285.75平方米，年租金為人民幣 22.28萬元。

標(biāo)的二，優(yōu)勝南路6號院2號樓附4號（原黑孩兒油栗皇），房產(chǎn)證號為****067906 ，商業(yè)服務(wù)，面積305.16平方米，年租金為人民幣 33 萬元。

標(biāo)的三，優(yōu)勝南路6號院2號樓附4-1號（原黑孩兒油栗皇），房產(chǎn)證號為****067906 ，商業(yè)服務(wù)，面積70.35平方米，年租金為人民幣 11.40萬元。

標(biāo)的四，東里路60號樓一層60-1、2號（原眾潔洗衣），房產(chǎn)證號為****06196 ，商業(yè)服務(wù)，面積76.8平方米，年租金為人民幣 10.59 萬元。

標(biāo)的五，同樂路9號附1號（原李記家常菜），房產(chǎn)證號為****03927 ，商業(yè)服務(wù)，面積130.89平方米，年租金為人民幣 13.35 萬元。

標(biāo)的六，同樂路9號附-1號（原精紡編織），房產(chǎn)證號為****02277 ，商業(yè)服務(wù)，面積12平方米，年租金為人民幣 2.30 萬元。

標(biāo)的七，同樂路9號513****公司），房產(chǎn)證號為****02277 ，商業(yè)服務(wù)，面積48平方米，年租金為人民幣 2.47 萬元。

二、標(biāo)的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

該項(xiàng)目標(biāo)的已經(jīng)****辦公會通過，并****批復(fù)同意。

三、標(biāo)的資產(chǎn)評估及核準(zhǔn)備案情況

1. 資產(chǎn)評估

該項(xiàng)目標(biāo)的經(jīng)**東瑞房****公司評估，評估基準(zhǔn)日為：2022年5月26日，評估總價格為年租金人民幣95.39萬元，其中，標(biāo)的一年租金人民幣22.28 萬元；標(biāo)的二年租金人民幣33萬元；標(biāo)的三年租金人民幣11.4萬元；標(biāo)的四年租金人民幣10.59萬元；標(biāo)的五年租金人民幣13.35萬元；標(biāo)的六年租金人民幣 2.30 萬元；標(biāo)的七年租金人民幣2.47 萬元。

2.核準(zhǔn)備案情況

評****財政局備案，備案號為：金財資評備[2022]第3號。

四、其他需要披露的事項(xiàng)

1.本項(xiàng)目標(biāo)的租賃期限：第1、2、3、4、5、6標(biāo)的為二年，第7標(biāo)的為一年；

2.交款方式：按照《房屋租賃合同》約定交納；

3.標(biāo)的交付期限：具體時間以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)；

4.租賃期限內(nèi)，涉及水、電、暖、電話、燃?xì)�、物業(yè)、衛(wèi)生、網(wǎng)絡(luò)、車位等費(fèi)用以及生產(chǎn)經(jīng)營許可、安全、環(huán)保、裝修、改造、消防等問題均由承租方負(fù)責(zé)；

5.出租方承諾該招租房屋有全部的處置權(quán)，如若出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問題發(fā)生的糾紛，全部由出租方負(fù)責(zé)；交易相關(guān)稅費(fèi)、合同履約、后期監(jiān)管、成交價款收繳、標(biāo)的交付等事項(xiàng)均由出租方負(fù)責(zé)；不經(jīng)出租方同意，不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；

6.意向承租方在參與報名之前，須詳細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)站上披露的《交易須知》，充分了解標(biāo)的全部狀況，一旦參與報名，即視為接受標(biāo)的的所有現(xiàn)狀（包括瑕疵）；

7.未盡事項(xiàng)，以《房屋租賃合同》具體約定為準(zhǔn)。

五、公告期、競價時間及交易方式

1.公告期：2022年9月1日至2022年9月14日；

2.標(biāo)的展示期：2022年9月10日至14日，如需查看標(biāo)的，請?zhí)崆邦A(yù)約，集中查看，過期不候；

3.競價時間：2022年9月15日9點(diǎn)00分開始；

4.本次掛牌采取網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。

六、意向承租方報名、保證金交納

1.有意參與的意向方，在充分了解標(biāo)的基本情況和現(xiàn)狀等相關(guān)信息后，在公告期內(nèi)****交易中心網(wǎng)站登錄注冊，注冊成功后方可通過網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)提交報名資料。報名截止時間：2022年9月14日上午11時00分；

2.報名核驗(yàn)通過后，意向方須在公告期內(nèi)通****交易中心網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)交納交易保證金。其中，標(biāo)的一保證金為人民幣10萬元；標(biāo)的二保證金為人民幣12萬元；標(biāo)的三保證金為人民幣5萬元；標(biāo)的四保證金為人民幣5萬元；標(biāo)的五保證金為人民幣6萬元；標(biāo)的六保證金為人民幣2萬元；標(biāo)的七保證金為人民幣2萬元。交納截止時間為2022年9月14日下午17時00分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示到賬為準(zhǔn)）；

3.交易活動結(jié)束后，未成交方的交易保證金5個工作日內(nèi)原渠道無息退還；成交方的交易保證金在《房屋租賃合同》簽訂并結(jié)清全部成交價款后，原渠道無息退還給受讓方；成交方未按約定時限簽署《房屋租賃合同》或未按合同約定時限付清價款的，均視為違約，所交保證金不予返還；

4.意向方網(wǎng)上注冊、報名、保證金交納和退還等要求，請認(rèn)真查****交易中心網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易-行政事業(yè)單位資產(chǎn)-《意向方網(wǎng)上注冊、報名、競價操作手冊》；

5.以上公告未盡事宜，詳****交易中心（網(wǎng)站：http://zzggzy.****.cn/）產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易大廳《****房屋租賃掛牌交易須知》。

七、聯(lián)系方式

報名聯(lián)系人：李老師； 聯(lián)系電話：0371-****8804；

報名地址：鄭****服務(wù)中心7016房間；

標(biāo)的展示聯(lián)系人：周老師； 聯(lián)系電話：139****8096；

標(biāo)的展示地點(diǎn)：同樂路9號金達(dá)大廈201室；

注冊、報名技術(shù)咨詢電話：0371-****8807。

2022年9月1日