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依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《**省物業(yè)管理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)醫(yī)院研究決定，****醫(yī)院直接服務(wù)管理的家屬區(qū)面向社會招標，選擇具****公司管理�，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下，****公司報名參加應(yīng)標。

一、項目簡介

1、****醫(yī)院老院區(qū)家屬區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理項目，包括：1-6號樓6棟，214住戶，**19戶，一共：233戶。

2、其中：1和4號樓：105平方米，共72戶；2號樓：73平方米，共48戶；3號樓：75平方米，共30戶；5號樓：66.5平方米，共32戶；6號樓：47平方米，共32戶；**： 平方米，共19戶。

3、家屬區(qū)總面積：18000平方米（不包括公共部分）。

4、家屬區(qū)內(nèi)其他具體相關(guān)情況由應(yīng)標單位現(xiàn)場實地踏勘并向總務(wù)科科：陳國慶同志咨詢。

二、項目內(nèi)容

住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理的全部內(nèi)容。

三、應(yīng)標單位的資質(zhì)要求

1、具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)

2、具有良好的財務(wù)信用及物業(yè)服務(wù)信用。

四、招標方式

1、****醫(yī)院招標公告，實地考察老院區(qū)家屬院后，提交相關(guān)資質(zhì)證明報名。****公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書，****公司營業(yè)執(zhí)照原件、物業(yè)管理資質(zhì)證書原件及授權(quán)****公司信用的證明文件。

2、****醫(yī)院****小組的時間要求，****醫(yī)院****小組提交各自的物業(yè)服務(wù)及管理的方案。方案應(yīng)包括以下內(nèi)容。

（1）小區(qū)保潔、秩序維護實施方案（含保潔標準、內(nèi)容、時間、頻率、物業(yè)服務(wù)標準、流程、檢查考核、獎懲辦法）。（2）各崗位人員配置方案，特別是物業(yè)管理師、水電****公司的長期聘用人員，管理人、門衛(wèi)、保潔必須響應(yīng)物業(yè)管理要求崗位進行配置，不得缺崗。（3）員工招聘標準、培訓(xùn)計劃方案。（5）水、電、消防應(yīng)急處理方案。（6）提供正在服務(wù)的物業(yè)小區(qū)業(yè)績。（7）其他屬于物業(yè)服務(wù)與管理范圍的內(nèi)容。

3、****小組根據(jù)應(yīng)標單位提供的方案（包括服務(wù)項目、標準及收費標準依據(jù)等），現(xiàn)場開標綜合評估后，確定1-2家公司作為初選單位，并將方案向全體家屬區(qū)住戶公示，經(jīng)住戶評價后，****小組和住房****小組，打分評****公司，簽訂合同。

五、報名及會議安排

1．會議地點和時間：****醫(yī)院綜合樓三樓會議室，****醫(yī)院官網(wǎng)，因疫情防控原因：待會議時間確定，招標辦工作人員會提前電話通知報名單位。

2．響應(yīng)文件遞交地點：響應(yīng)文件(一正一副)現(xiàn)場遞交和開啟。

3．報名時間：公告發(fā)出即可報名，周一到周五工作時間：現(xiàn)場報名或者電話報名均可， 報名截止時間：2022年12月26日。

4、報名地點和聯(lián)系電話：****醫(yī)院****招標辦，聯(lián)系電話：0530-****287聯(lián)系人：張老師 王老師 鄔老師

5、相關(guān)事宜咨詢電話：****委員會主任：陳國慶

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2022年12月16日