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****中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)詢價(jià)函

一、 項(xiàng)目需求：

（2023-F-034）2023****中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，具體要求如下：

二、 主要服務(wù)內(nèi)容：為****計(jì)量中心提供全年365天*24小時(shí)日常清潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、維修服務(wù)和安全防火防盜服務(wù)。

三、 服務(wù)明細(xì)：****中心物業(yè)服務(wù)采購(gòu)服務(wù)需求。

四、 資質(zhì)要求：

1.具有獨(dú)立法人資格并具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；

2.具備物業(yè)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)；

五、 在“中國(guó)”網(wǎng)站(被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，將結(jié)果截圖并加蓋單位公章；">www.****.cn)查詢失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，將結(jié)果截圖并加蓋單位公章，未被列入“失信被執(zhí)行人”名單；

六、 具有近三年類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)；

七、 ****集團(tuán)合格供應(yīng)商庫范圍內(nèi)；

八、 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體參與。

九、 報(bào)價(jià)為含稅價(jià)格；詢價(jià)項(xiàng)目的一切費(fèi)用，已包含在報(bào)價(jià)中，采購(gòu)人不再額外支付費(fèi)用；請(qǐng)符合要求的

十、 項(xiàng)目控標(biāo)價(jià)：為18000元/月；投標(biāo)總價(jià)不得超過216000元。

十一、 服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年5月31日。

十二、 付款方式：每月按服務(wù)需求進(jìn)行考核，并結(jié)算，支付結(jié)算總額的100%。（以合同簽訂為準(zhǔn)）

十三、 報(bào)價(jià)人需認(rèn)真閱讀詢價(jià)文件中所有事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。沒有按照要求提交全部資料，或者報(bào)價(jià)未對(duì)詢價(jià)文件各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，報(bào)價(jià)將被否決。

十四、 采購(gòu)人可參考其他供應(yīng)商報(bào)價(jià)、歷史采購(gòu)價(jià)和近期市場(chǎng)價(jià)格等。對(duì)于異常低價(jià)可能導(dǎo)致影響履約的報(bào)價(jià)，可要求報(bào)價(jià)人進(jìn)行澄清，不能說明其報(bào)價(jià)合理或保證履約的，采購(gòu)人有權(quán)否決該報(bào)價(jià)。

十五、 評(píng)審辦法：合理低價(jià)法。

十六、 報(bào)價(jià)期限：2023-5-8 17:00

十七、 質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

十八、 項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：邵蔚，電話：022-****5062。

一、工作內(nèi)容

本項(xiàng)目主要服務(wù)內(nèi)容是為****計(jì)量中心提供全年365天*24小時(shí)日常清潔服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、維修服務(wù)和安全防火防盜服務(wù)。

二、清潔及服務(wù)需求

1、日常清潔服務(wù)內(nèi)容

（1）主要包括****計(jì)量中心的樓內(nèi)公共區(qū)域及會(huì)議室、值班室、指定辦公室等公共區(qū)域并辦公樓周邊公共區(qū)域的日常清潔及會(huì)議室會(huì)務(wù)服務(wù)工作。

（2）安排專人進(jìn)行24小時(shí)辦公區(qū)域內(nèi)防火防盜巡視。

（3）****計(jì)量中心日常辦公區(qū)域及檢定室的日常維修服務(wù)。

（4****中心日常辦公區(qū)飲用水的管理、搬運(yùn)、發(fā)放工作。

（5)保潔工作需男、女各一人，60歲以下，身體健康，正常班雙休。

（6****中心辦公區(qū)域、檢定區(qū)域的消防栓、滅火器等消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作。

（7****中心公務(wù)車輛****停車場(chǎng)車輛的調(diào)度、管理以及車位施劃。

（8)做好公共區(qū)域消毒、人員進(jìn)出相關(guān)信息查驗(yàn)等工作。

（9）負(fù)責(zé)單位院內(nèi)排水及化糞池的清掏，全年共四次。

2、服務(wù)要求

（1）按照標(biāo)準(zhǔn)完成會(huì)議室區(qū)域保潔服務(wù)，并提供會(huì)務(wù)服務(wù)。

（2）定期對(duì)各樓層指定的公共區(qū)域進(jìn)行清潔拖擦，公共區(qū)域?qū)嵭泄ぷ鲿r(shí)間內(nèi)日常保潔，對(duì)地面實(shí)行工作時(shí)間內(nèi)拖擦，做到無屑土、無污痕；門面及設(shè)施無塵土。

（3）樓梯、扶手、欄桿、窗臺(tái)、消防設(shè)施、配電箱等公共設(shè)施每日擦拭、清潔，保持無塵土，天花板、墻壁無灰塵等。

（4）玻璃保持清潔明亮，無塵土、無污痕。

（5）按時(shí)清洗衛(wèi)生間，補(bǔ)足手紙、衛(wèi)生用品及清潔球等消耗用品，每日消毒，做到無異味。

（6）垃圾分類存放，垃圾桶處無散落垃圾、污水、異味等，當(dāng)日垃圾當(dāng)日清運(yùn)至指定地點(diǎn)。

（7）當(dāng)甲方有需求或其他重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方需要做好衛(wèi)生清潔工作。

（8****服務(wù)所需的工具（如掃把、拖把等）和日常耗材（洗滌用品、垃圾袋、衛(wèi)生紙）等均需乙方自備。

（9****中心日常辦公區(qū)飲用水的管理、搬運(yùn)、發(fā)放工作每**少一次。

（10）對(duì)甲方4輛辦公用車每周一次清潔或按需求定期清洗，****中心場(chǎng)院區(qū)域內(nèi)的車輛停放調(diào)度和安全管護(hù)，****停車場(chǎng)車位進(jìn)行施畫。

（11）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可，對(duì)于一些不可預(yù)期的保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供臨時(shí)服務(wù)。

（12****中心范圍內(nèi)的收發(fā)服務(wù)。

（13）院內(nèi)排水及化糞池的清掏工作及時(shí)，無外溢現(xiàn)象發(fā)生。

（14）根據(jù)工作需要，應(yīng)甲方要求每日對(duì)值班室的床上用品按套次清洗更換，更換清洗的套次按實(shí)際發(fā)生據(jù)實(shí)結(jié)算，投標(biāo)時(shí)需提供更換清洗每套次床上用品的單價(jià)。

3、服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)

（1）保潔人員應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一著裝，佩帶胸牌、儀容儀表整潔端莊。

（2）為甲方提供一個(gè)清潔、舒適的生活、工作環(huán)境。

（3）操作規(guī)范化、管理科學(xué)化、保證人身及設(shè)施安全。

（4）適時(shí)、及時(shí)進(jìn)行保潔服務(wù)。

（5）愛護(hù)甲方各項(xiàng)設(shè)施及財(cái)物。

（6）節(jié)約用電、用水。

（7）遵守安全條例和操作程序。

（8）文明、有序作業(yè)，最大限度減少對(duì)周圍環(huán)境和人員生活、工作的影響。

4、清潔服務(wù)質(zhì)量要求

****計(jì)量中心的日常清潔服務(wù)的具體質(zhì)量要求

三、日常維修

（1）服務(wù)內(nèi)容

主要包****中心公共區(qū)域、辦公室、****實(shí)驗(yàn)室水暖件損壞更換、下水疏通以及照明燈具損壞更換及其它公共區(qū)域設(shè)施的維修更換等日常維修工作，全年365*24小時(shí)提供服務(wù)。

（2）服務(wù)質(zhì)量要求

乙方在獲悉部件損壞消息后及時(shí)采買更換損壞的物件，最大限度減少對(duì)周圍環(huán)境和人員生活、工作的影響。

四、計(jì)量中心區(qū)域內(nèi)防火防盜要求

（1）服務(wù)內(nèi)容

****中心區(qū)域內(nèi)實(shí)施365*24小時(shí)防火防盜安全服務(wù)。

（2）服務(wù)質(zhì)量要求

甲方應(yīng)合理安排男性員工，并按要求進(jìn)行巡更打點(diǎn)，以確保甲方財(cái)產(chǎn)安全。安保工作需男性3名，60歲以下，身體健康，白班、夜班倒班。

五、服務(wù)期限一年，結(jié)算方式：月結(jié)。

六、投標(biāo)人資格：

（1）具有獨(dú)立法人資格并具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；具備物業(yè)服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。

（2）近三年具有完成類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)；

（3）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。