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我單位計(jì)劃采購2023年消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目準(zhǔn)確把握擬采購設(shè)備的市場價(jià)格行情，合理安排采購預(yù)算，高效使用教育資金，力求物美價(jià)廉效益，科學(xué)組織采購工作，特開展公開采購詢價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下 ：

一、詢價(jià)須知

1．有意向參與詢價(jià)的供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）必須是有能力提供本項(xiàng)目所需設(shè)備的合法企業(yè)法人或個(gè)體工商營業(yè)戶，且基本滿足《****政府采購法》第二十二條的要求以及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章制度、條例的規(guī)定。

2．供應(yīng)商必須按照我單位所提供的采購物的具體規(guī)格參數(shù)技術(shù)方案采購要求，在2023年 5 月 8 日17:00時(shí)前，向我單位做出書面報(bào)價(jià)。外地的供應(yīng)商可以將報(bào)價(jià)文件在****學(xué)校。

3．供應(yīng)商如向我方做出書面報(bào)價(jià)，即表示認(rèn)可我方提出的采購要求，且不可提價(jià)變更。否則，該供應(yīng)商將被記入我單位不誠信供應(yīng)商名單，在今后三年內(nèi)不得參與我單位組織的任何采購活動(dòng)。

4．本次詢價(jià)由供應(yīng)商自愿參與，因參與詢價(jià)而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5．本次詢價(jià)結(jié)束后，我單位將根據(jù)詢價(jià)情況制定相應(yīng)采購方案。

6.有下列情形之一的，視為供應(yīng)商串通詢價(jià)，其詢價(jià)文件無效：

(1)不同報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件由同一單位或個(gè)人編制；

(2)不同報(bào)價(jià)人委托同一單位或個(gè)人辦理詢價(jià)事宜；

(3)不同報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件載明的項(xiàng)目管理成員或聯(lián)系人員為同一人；

(4)不同報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件異常一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；

(5)不同報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)文件相互混裝；

(6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商；

(7)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及招標(biāo)文件規(guī)定的其他串通投標(biāo)情形。

二、詢價(jià)2023年消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目

三、商務(wù)事項(xiàng)

1.資質(zhì)要求：供應(yīng)商必須是取得**省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)水平星級評定三星級及以上星級的企業(yè)機(jī)構(gòu)。

2.報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)：供應(yīng)商的報(bào)價(jià)須在合理的范圍內(nèi)，報(bào)價(jià)須包括供貨所需的一切費(fèi)用（包括且不僅限于運(yùn)輸費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)、措施費(fèi)等）。

3.交付期限：自2023年5月12日至2024年4月30日

4.交付地點(diǎn)：**省**市芝山路53****中專學(xué)校校內(nèi)指定地點(diǎn)。

5．付款方式：校園消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，按成交價(jià)平均分2次，每6個(gè)月為一個(gè)付款周期，從2023年5月份至2024年5月份止，分別于每年5月份、11月份驗(yàn)收通過后予以支付，節(jié)假日順延。

四、供應(yīng)商報(bào)價(jià)函要求

1.供應(yīng)商報(bào)價(jià)函須加該供應(yīng)商單位公章，并附加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照附件，原件備查。

2.供應(yīng)商提交的報(bào)價(jià)文件須包括供應(yīng)商報(bào)價(jià)函（附件1）、報(bào)價(jià)明細(xì)、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、《廉潔協(xié)議書》（附件3，一式兩份），并加蓋騎縫章，并按正常招投標(biāo)文件要求進(jìn)行密封（附件2）。

3．供應(yīng)商報(bào)價(jià)函送達(dá)地址：****。

聯(lián)系人： 曹老師、楊老師

聯(lián)系電話：180****1892、181****9028

****

2023年5月4日

附件1

供應(yīng)商報(bào)價(jià)函

致：﹝****﹞

我公司（供****公司已認(rèn)真閱讀貴方發(fā)布的2023年消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目采購市場詢價(jià)公告，接受貴方“詢價(jià)須知”提出的各項(xiàng)要求，自愿參與該項(xiàng)目報(bào)價(jià)：

一、項(xiàng)目報(bào)價(jià)：

2023年消防維保服務(wù)采購項(xiàng)目采購市場詢價(jià)公告采購費(fèi)用總計(jì)： XXXXXXX 元。（附報(bào)價(jià)明細(xì)）

（大寫人民幣：XXXXXXXXXXX元整）

二、報(bào)價(jià)有效期：自報(bào)價(jià)提交之日起 7天之內(nèi)簽訂采購合同有效。

三、交貨期：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，交付貴單位驗(yàn)收。

四、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人： 曹老師、楊老師

聯(lián)系電話：181****9093、181****9028

供應(yīng)商名稱﹝蓋章﹞：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

2023年 XX 月 XX 日

預(yù)審：王國雄

復(fù)審：楊珊瑩

終審：王長福

附件2

密封示范

一、詢價(jià)文件加貼封條，并在封套的封口處加蓋報(bào)價(jià)單位公章。參考下圖：

二、正面密封需注明項(xiàng)目名稱、供應(yīng)商名稱、日期等并加蓋公章。參考下圖：

附件3

廉潔協(xié)議書

甲方：****

乙方：

本協(xié)議之當(dāng)事****中專學(xué)校（以下簡稱“甲方”）及其供應(yīng)商 （以下簡稱“乙方”）。為維護(hù)甲乙雙方之合法權(quán)益，達(dá)到交易公平及透明目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方義務(wù)

1、 乙方及其員工不得以任何方式、名義、于洽談交易前后直接或間接地向甲方工作人員及其他相關(guān)人員（包括但不限于甲方承辦人員、設(shè)備使用、驗(yàn)收部門的人員及其直系或旁系血親、姻親、男女朋友，或有利害關(guān)系來往之朋友或法人等）饋送金錢、紅包、禮品、邀宴或以提供傭金、分紅、配股、招待旅游、私下另外交易等不正當(dāng)方法洽談采購?fù)鶃砘蜣k理驗(yàn)收事宜。

2、 乙方不得為自己或他人的利益，直接、間接唆使或利誘甲方工作人員違背其職務(wù)。

3、 如甲方工作人員對乙方提出任何私人要求或要挾時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)拒絕此類要求，并直接提報(bào)甲方知悉（舉報(bào)電話：0596-****706），同時(shí)提供相關(guān)具體事證以協(xié)助查明。

4、 乙方承諾不虛報(bào)服務(wù)及產(chǎn)品質(zhì)量，并依照雙方協(xié)商確認(rèn)的合理價(jià)格供貨，若乙方價(jià)格明顯高于市場定價(jià)，或?qū)ζ渌麖S商在同等條件下提供的相同產(chǎn)品或服務(wù)，明顯低于與甲方購銷合同之價(jià)格且無正當(dāng)理由，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，視具體情況調(diào)整差價(jià)。

二、甲方義務(wù)

1. 甲方及其工作人員不得以任何理由要挾乙方從事不屬于乙方義務(wù)的任何工作。

2. 甲方工作人員不得索要或私自接受甲方的金錢、紅包、禮品、邀宴或提供傭金、分紅、配股、招待旅游等饋贈(zèng)，以私下另外交易等不正當(dāng)方法洽談采購?fù)鶃砘蜣k理驗(yàn)收事宜。

3. 甲方工作人員不得要求乙方為其配偶、子女及有利害關(guān)系的人員安排工作或勞務(wù)；不得違反規(guī)定從事與乙方業(yè)務(wù)有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

三、違約責(zé)任：

1. 乙方違反本協(xié)議之任何約定，視同嚴(yán)重違約，甲方可立即終止或解除與乙**在商議或已簽訂之任何交易、購銷合同。

2. 甲方違反本協(xié)議之規(guī)定的，對違法違紀(jì)人員，由乙方主管部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定查處。

四、責(zé)任判定：

如出現(xiàn)以下情況，****機(jī)關(guān)進(jìn)行認(rèn)定，如情況屬實(shí)，且乙****機(jī)關(guān)認(rèn)定的與以下事實(shí)相反的證據(jù)證明，乙方應(yīng)按本協(xié)議向甲方支付違約金：

1、甲方員工（包括與甲方有利害關(guān)系的人）向甲****機(jī)關(guān)交待自己或其關(guān)系人或其指定人接受了乙方任何賄賂或給付的其他不正當(dāng)利益，或接受了乙方直接或間接讓自己、關(guān)系人或其指定人獲利的安排。

2、乙方員工（包括與乙方有利害****機(jī)關(guān)交待向甲方提供賄賂或給付其他不正當(dāng)利益，或提供了讓乙方員工/關(guān)系人/指定人獲利的安排。

五、因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的糾紛，由甲乙雙方**協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方****法院****法院。

六、生效時(shí)間：

1、 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在雙方購銷關(guān)系存續(xù)期內(nèi)有效。

2、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法人代表/委托代理人： 法人代表/委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

附件4

服務(wù)內(nèi)容及要求

1.總體要求：

（1）本項(xiàng)目采購人不集中組織現(xiàn)場踏勘，供應(yīng)商為全面了解項(xiàng)目情況準(zhǔn)確報(bào)價(jià)需要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，可向采購人提出申請（踏勘申請采用不記名方式，供應(yīng)商可以撥打采購文件中采購人的聯(lián)系電話，向采購人提出申請），由采購人安排現(xiàn)場踏勘時(shí)間。申請截止時(shí)間為報(bào)名截止時(shí)間。現(xiàn)場踏勘所產(chǎn)生的費(fèi)用和一切責(zé)任均由供應(yīng)商自行承擔(dān)，未參加現(xiàn)場踏勘的供應(yīng)商視為完全了解本項(xiàng)目情況。

(2)供應(yīng)商必須是取得**省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)水平星級評定三星級及以上星級的企業(yè)機(jī)構(gòu)。

（3）成交供應(yīng)商須組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，指派專業(yè)在崗項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理，制定科學(xué)規(guī)范的消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)實(shí)施方案，明確各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)目標(biāo)。成交供應(yīng)商須定期配合校方進(jìn)行消防演練和培訓(xùn)工作。

（4）消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)包含采購人兩個(gè)校區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)、故障修復(fù)、破損維修、設(shè)備更換、應(yīng)急支持、演練配合等工作。消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)不包含設(shè)施設(shè)備維修所需零部件費(fèi)、設(shè)施設(shè)備報(bào)廢或到期更換所需設(shè)備材料費(fèi)。

（5）成交供應(yīng)商服務(wù)本項(xiàng)目的一切用工行為，須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)條例、政策制度，所有服務(wù)人員的一切責(zé)任，包括且不僅限于人身安全意外、勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)保障等責(zé)任全部由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

（6****學(xué)校對學(xué)校技術(shù)人員進(jìn)行消防系統(tǒng)業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，上崗期間需統(tǒng)一佩戴工作牌。

（7）維護(hù)內(nèi)容與維護(hù)次數(shù)對校區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄，****學(xué)校相關(guān)技術(shù)人員簽證方為有效，****學(xué)校校存檔。

（8）應(yīng)按國家消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及消防部門有關(guān)規(guī)定，維修保養(yǎng)內(nèi)容與次數(shù)用相關(guān)專用儀器對校區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證設(shè)備處于良好待機(jī)狀態(tài)。

（9）若遇有重大節(jié)日（元旦、春節(jié)、五一、國慶節(jié)）或上級有關(guān)部門組織的消防安全檢查，應(yīng)主動(dòng)配合，預(yù)先對整個(gè)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢測試及維護(hù)保養(yǎng)，確保節(jié)日期間消防設(shè)備的正常運(yùn)行，隨時(shí)通過上級及消防部門檢查，確保合格。

（10）除定期進(jìn)行維修保養(yǎng)外，****學(xué)校通知時(shí)，應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)及時(shí)派員前往維修，并將****學(xué)校簽證和存檔。

（11）技術(shù)上盡量**消防設(shè)備使用壽命，****學(xué)校進(jìn)行相關(guān)防護(hù)措施。

（12）我校為消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)根據(jù)相關(guān)消防安全重點(diǎn)單位的消防安全建設(shè)規(guī)范要求，協(xié)助學(xué)校完成相關(guān)建設(shè)工作；以及**消防部門要求由消防維保單位承擔(dān)的工作。

（13）維修模式應(yīng)達(dá)到零配件層面，盡量避免整體更換情況。如：消防栓閥滴漏水，只更換密封墊，不應(yīng)更換整個(gè)消防栓頭；應(yīng)急燈照明時(shí)長不夠，只更換內(nèi)置電池等。

2.服務(wù)內(nèi)容：

服務(wù)項(xiàng)目

檢測內(nèi)容

檢測要求

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

檢查火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)

每次間隔15天，前后不超過3天

試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示

檢驗(yàn)火災(zāi)探測器是否正常工作

強(qiáng)制消防電梯迫降首層實(shí)驗(yàn)

檢查防火卷簾門是否正常

消火栓水滅火系統(tǒng)

檢查出水壓力是否符合要求(抽查)

檢查消火栓栓頭，自救卷盤是否正常

工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換功能是否正常

消防控制室內(nèi)操作啟泵是否正常

消火栓處操作啟泵按鈕是否正常

檢查室外消火栓，接合器是否正常

應(yīng)急疏散系統(tǒng)

檢查外表有無破損

檢查安全出口，應(yīng)急燈和疏散指示燈是否正常工

滅火器

檢查滅火器外表有無破損、壓力表顯示是否正常

檢查滅火器的合格證是否在有效期內(nèi)

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

2.2.消火栓、滅火系統(tǒng)

2.2.1檢查消火栓箱及配置的消防部件，外觀是否破損，涂層有無脫落，周圍有無障礙物。（每月）

2.2.2檢查箱內(nèi)消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件是否齊全、良好；水帶是否霉?fàn)�，水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓水帶水槍接口處的密封是否老化，卷盤是否有漏水現(xiàn)象及轉(zhuǎn)動(dòng)有無靈活。（每月）

2.2.3檢查減壓閥高、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。（每月）

2.2.4檢查消防栓管道上各閥門是否處于正確的位置，管道接口及閥門是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象。（每月）

2.2.5檢查貯水池儲(chǔ)水量是否滿足要求。（每月）

2.2.6啟動(dòng)各臺(tái)消火栓泵，試驗(yàn)運(yùn)行。試驗(yàn)完畢后，在最不利的消防栓放水，觀察其出水壓力及流量是否足夠。（每月）

2.2.7檢查消火栓水泵接合器，保證接口完好、無滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）

2.2.8****中心、現(xiàn)場水泵房及消防水泵控制柜線路。（每月）

2.2.9檢查和測試消防栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)的自動(dòng)滿載運(yùn)行狀況。（每月）

2.2.10在正常情況下，維護(hù)管理人員定期應(yīng)對進(jìn)水閥、報(bào)警閥進(jìn)行外觀檢查并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。（每月）

2.2.11檢查噴淋管道上各閥門是否處于正確位置。（每月）

2.2.12檢查噴淋水泵接合器的接口及附件，并保證接口完好、無滲漏，檢查密封墊是否老化。（每月）

2.2.13啟動(dòng)穩(wěn)壓泵，觀察壓力上升是否正常，****中心能否顯示其動(dòng)作信號，人工放水觀察穩(wěn)壓泵自動(dòng)起動(dòng)和停止后的壓力是否正常。（每月）

2.2.14檢查消防泵和噴淋泵啟動(dòng)時(shí)，****中心能否顯示其動(dòng)作信號，自動(dòng)狀態(tài)時(shí)，****中心能否控制其啟動(dòng)和停止。（每月）

2.2.15每季度對消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜內(nèi)元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

2.2.16定期清洗減壓閥、止回閥及給所有水泵各種轉(zhuǎn)軸的連動(dòng)構(gòu)件進(jìn)行清潔潤滑保養(yǎng)。

2.2.17檢查消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備，并檢查其消防儲(chǔ)備水位。更換前，需書面通知用戶方。

2.2.18消火栓和消防卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。

2.2.19報(bào)警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。

2.2.20每年應(yīng)對消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。

2.2.21鋼板消防水箱和氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì)，兩端的角閥，在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)關(guān)閉。

2.2.22對噴頭進(jìn)行巡檢檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換。當(dāng)噴頭上有異物時(shí)，應(yīng)及時(shí)清除。更換或安裝噴頭應(yīng)使用專用扳手和各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)少于安裝數(shù)量的1%，且每種噴頭的數(shù)量不應(yīng)少于10個(gè)。管路：檢查系統(tǒng)管路有無腐蝕滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空、沖洗。

2.2.23檢查和測試消防水泵及噴淋水泵，包括所有消防加壓泵模擬火災(zāi)狀態(tài)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制。（每季）

2.2.24啟、閉信號蝶閥，****中心能否收到其關(guān)閉信號并顯示所在位置。（季度）

2.2.25在各樓層進(jìn)行試放水一次，檢查以下內(nèi)容：（每季）

2.2.25.1該樓層水流指示器是否動(dòng)作，****中心能否收到其報(bào)警信號并顯示所在位置。

2.2.25.2該樓層對應(yīng)的濕式報(bào)警閥是否動(dòng)作。

2.2.25.3濕式報(bào)警閥動(dòng)作時(shí)上、下腔壓力是否正常。

2.2.25.4濕式報(bào)警閥動(dòng)作時(shí)，水力警鈴是否報(bào)警，鈴聲是否響亮，能否達(dá)到報(bào)警效果。

2.2.25.5濕式報(bào)警閥動(dòng)作時(shí)，壓力開關(guān)是否動(dòng)作，****中心能否收到其報(bào)警信號并顯示所在位置。

2.2.26 試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號顯示。（每季）

2.2.26.1 水流指示器、管閥、信號閥、試驗(yàn)閘閥放水，檢查主機(jī)是否有報(bào)警信號。

2.2.26.2 在濕式報(bào)警閥試水裝置處放水，報(bào)警閥應(yīng)及時(shí)動(dòng)作，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號，壓力開關(guān)接通電路報(bào)警，電控柜及聯(lián)動(dòng)控制柜處于“自動(dòng)”狀態(tài)時(shí)應(yīng)啟動(dòng)消防泵。

2.2.27啟動(dòng)穩(wěn)壓泵，觀察其動(dòng)作時(shí)管網(wǎng)壓力是否正常。****中心能否顯示其動(dòng)作信號。（每月）

2.2.28檢查噴淋泵啟動(dòng)時(shí)，****中心能否顯示其動(dòng)作信號。（每月）

2.2.29檢查噴淋泵啟動(dòng)時(shí)，出口壓力是否正常。（每月）

2.2.30手動(dòng)啟動(dòng)各臺(tái)噴淋泵，試驗(yàn)運(yùn)行。（每月）

2.2.31定期清洗濕式報(bào)警閥。（每年）

2.2.32每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次檢測。

2.2.33每年對系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測。

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

2.3.防火門系統(tǒng)

2.3.1巡檢防火門開閉是否正常。（每月）

2.3.2檢查防火門有無變形銹蝕，周圍有無影響使用的障礙物。（每月）

2.3.3檢查防火門電源，釋放電磁吸，閉門器是否正常。（每月）

2.3.4檢查閉門器，加潤滑油，電動(dòng)防火門檢查聯(lián)動(dòng)功能。（每季）

2.3.5進(jìn)行手動(dòng)或模擬****中心遙控）操作啟動(dòng)裝置，試驗(yàn)每臺(tái)防火門的工作狀態(tài)。（每季）

2.4.消防通風(fēng)和防排煙系統(tǒng)

2.4.1檢查送風(fēng)口、排煙口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物。（每月）

2.4.2對現(xiàn)場風(fēng)機(jī)控制箱、正壓送風(fēng)機(jī)和消防排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行檢查測試。（每年）

2.4.3對正壓送風(fēng)閥、排煙閥、防火閥進(jìn)行檢查測試。（每季）

2.4.4檢查風(fēng)機(jī)與排煙連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否松動(dòng)（每月）

2.4.5檢查送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)周圍有無可燃物，安裝螺栓是否松動(dòng)、損傷，傳動(dòng)機(jī)構(gòu)是否變形、損傷，葉輪有無刮殼現(xiàn)象。（每月）

2.4.6檢查送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)的電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)，傳動(dòng)皮帶是否正常，轉(zhuǎn)動(dòng)部件是否正常并加注潤滑油。風(fēng)機(jī)的外殼有無腐蝕現(xiàn)象，電源的供電是否正常。（每月）

2.4.7啟動(dòng)送風(fēng)（排煙）風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。（每月）

2.4.8巡視排煙閥（口）、送風(fēng)閥（口）保養(yǎng)情況，抽查手動(dòng)開啟（在非聯(lián)動(dòng)狀態(tài)下）的信號反饋及復(fù)位情況。

2.4.9對排煙閥（口）及送風(fēng)閥（口）體、風(fēng)機(jī)電控柜進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每季）

2.4.10對排煙閥（口）及送風(fēng)閥（口）的機(jī)械傳動(dòng)、電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)軸（含軸承）進(jìn)行潤滑（用戶方提供潤滑油）。（每季）

2.4.11對風(fēng)機(jī)電控柜內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。（每年）

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

2.5.電梯的聯(lián)動(dòng)檢查

2.5.1每年用自動(dòng)或手動(dòng)強(qiáng)制電梯停于首層測試。

2.5.2****中心強(qiáng)制迫降消防電梯時(shí)，電梯應(yīng)能自動(dòng)降于首層。****控制中心的控制盤。

2.6.消防水泵系統(tǒng)

2.6.1檢查消防水池、消防恒壓氣壓給水設(shè)備，檢查消防儲(chǔ)備水位及消防恒壓氣壓給水設(shè)備水量和水壓是否正常，檢查各種閥門是否處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（每月）

2.6.2檢查吸水環(huán)管及閥門是否有漏水和銹蝕現(xiàn)象，檢查水泵吸入和輸出管道上各閥門是否處于正確的位置（每月）

2.6.3轉(zhuǎn)動(dòng)各水泵轉(zhuǎn)子，檢查轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活。（每月）

2.6.4檢查雙回路電源自動(dòng)控制柜切換是否正常，相序是否一致。（每月）

2.6.5檢查水泵控制柜電源電壓及指示燈是否正常。（每月）

2.6.6打下控制柜電源總開關(guān)，檢測控制柜二次回路，檢查萬能轉(zhuǎn)換開關(guān)、按鈕、指示燈是否正常，手動(dòng)或自動(dòng)模擬起泵，測試起泵時(shí)是否正常，檢查接觸器、繼電器分合是否正常。（每月）

2.6.7手動(dòng)起動(dòng)各臺(tái)泵，測量（或看面板上的電流表）水泵電動(dòng)機(jī)的起動(dòng)和運(yùn)行電流是否正常。（每月）

2.6.8手動(dòng)啟動(dòng)水泵，檢查水泵能否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，壓力能否保證。（每月）

2.6.9模擬火警狀態(tài)下，檢查其中一臺(tái)泵故障時(shí)自動(dòng)切換備用泵是否正常。（每季）

2.6.10模擬火警狀態(tài)下，****中心能否控制各臺(tái)泵的起動(dòng)和停止。檢查水泵啟動(dòng)時(shí)，****中心能否顯示動(dòng)作信號。（每季）

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

2.7.消防事故廣播系統(tǒng)

2.7.1檢查功放機(jī)工作是否正常。（每月）

2.7.2檢查麥克風(fēng)播音是否正常。（每月）

2.7.3檢查天花喇叭、掛墻音箱有無脫落。（每月）

2.7.4檢查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季）

2.7.5模擬火災(zāi)事故情況下，消防廣播是否動(dòng)作。（每季）

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

8.消防對講電話系統(tǒng)

2.8.1檢查插孔及固定話機(jī)是否齊全。（每月）

2.8.2****中心之間進(jìn)行通話試驗(yàn)，通話質(zhì)量是否符合要求。（每月）

2.8.3確保對講電話通話清晰。（每月）

上述工作均按工作程序進(jìn)行記錄存檔。

2.9.氣體滅火系統(tǒng)

2.9.1檢查設(shè)備有否碰損傷、堵塞、固定牢靠。（每月）

2.9.2檢查設(shè)備就位是否正常。（每月）

2.9.3檢查設(shè)備工作狀態(tài)正常與否。（每月）

2.9.4管網(wǎng)、設(shè)備有否泄漏現(xiàn)象。（每月）

2.9.5線路連線、儀表指示正常與否。（每月）

2.9.6對滅火劑貯存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅(qū)動(dòng)裝置、管網(wǎng)與噴嘴等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞、變形及其他機(jī)械損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)層應(yīng)完好，銘牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完好。

2.9.7檢查貯存容器壓力，確保貯存壓力與環(huán)境溫度相適應(yīng)，確保貯存器容量滿足正常使用要求。（每月）

2.9.8試驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯示。（每季）

2.9.9檢查所有手／自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)和啟動(dòng)／停止盒功能。（每季）

2.9.10按規(guī)定的辦法，對每個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，如有不合格項(xiàng)目，則應(yīng)對相關(guān)防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬噴氣試驗(yàn)。（每年）

2.9.11氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置的氣源壓力，不應(yīng)少于設(shè)計(jì)壓力的90%。

2.9.12防護(hù)區(qū)的開口情況，防護(hù)區(qū)的用途及可燃物的種類、數(shù)量、分布情況應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（每半年）

2.9.13滅火劑貯瓶間設(shè)備，滅火劑輸送管道和支、吊架的固定應(yīng)無松動(dòng)。（每半年）

2.9.14高壓軟管應(yīng)無變形、裂紋及老化。應(yīng)對選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)動(dòng)裝置中的氣體單向閥逐個(gè)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)。（每半年）

2.9.15對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不應(yīng)少于設(shè)計(jì)重量的95%。（每半年）

2.9.16滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現(xiàn)象，應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。（每半年）

2.9.17每季度對系統(tǒng)控制器進(jìn)行清潔；每年對系統(tǒng)控制器內(nèi)電器元件進(jìn)行清潔保養(yǎng)。

2.9.18每季度對手動(dòng)應(yīng)急操作裝置的轉(zhuǎn)動(dòng)部位進(jìn)行添加潤滑油。

2.9.19對其聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行模擬試驗(yàn)，區(qū)盤是否動(dòng)作，消防中心是否有信號顯示。

2.10.應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)

2.10.1檢查應(yīng)急燈、疏散指示牌是否齊全。（每月）

2.10.2檢查應(yīng)急燈、疏散指示牌電池充放電是否正常。（每月）

2.11.其他的消防設(shè)施保養(yǎng)

按國家、省、市現(xiàn)行消防設(shè)備保養(yǎng)維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

2.12.檢查的相關(guān)要求

2.12.1月檢：每月定期對要求的項(xiàng)目進(jìn)行檢查，檢查時(shí)間及檢查項(xiàng)目按保養(yǎng)計(jì)劃。

2.12.2季檢：在月檢的同時(shí)，增加每季一次的檢查項(xiàng)目，項(xiàng)目按保養(yǎng)計(jì)劃，時(shí)間安排在每季度第三個(gè)月的第一個(gè)星期。

2.12.3半年檢：每半年檢查一次的項(xiàng)目，項(xiàng)目按保養(yǎng)計(jì)劃，時(shí)間安排在每半年度最后一個(gè)月的第一個(gè)星期。

2.12.4年檢：每年檢查一次的項(xiàng)目，項(xiàng)目按保養(yǎng)計(jì)劃，時(shí)間安排在每年度最后一個(gè)月的第一個(gè)星期。

2.12.5特殊檢查：重大節(jié)假日（元旦、春節(jié)、五一、國慶）前一個(gè)星期內(nèi)，對主要設(shè)備巡視一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

2.12.6報(bào)告：維保服務(wù)供應(yīng)商必須每月向采購人呈交一份當(dāng)月的維修保養(yǎng)報(bào)告，采購人即按本合同及保養(yǎng)計(jì)劃要求檢查維保服務(wù)供應(yīng)商的保養(yǎng)工作，對維保服務(wù)供應(yīng)商已完成的保養(yǎng)項(xiàng)目予以確認(rèn)。如果發(fā)現(xiàn)維保服務(wù)供應(yīng)商未執(zhí)行本合同及保養(yǎng)計(jì)劃，采購人可以要求維保服務(wù)供應(yīng)商對未執(zhí)行項(xiàng)目重新檢查及處理，直至完成該部份保養(yǎng)計(jì)劃內(nèi)容后予以確認(rèn)。如在維修保養(yǎng)過程中維保服務(wù)供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)或設(shè)備存在隱患，維保服務(wù)供應(yīng)商應(yīng)書面向采購人提出處理意見，經(jīng)采購人同意后方可實(shí)施整改。

2.12.7維保標(biāo)準(zhǔn)按國家、省、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每月****總隊(duì)及政府相關(guān)部門要求上傳報(bào)告至“**省消防技術(shù)服務(wù)信息平臺(tái)”上及政府要求的其他平臺(tái)或部門，提供可供查詢的維保報(bào)告二維碼及編號。

2.13.8 成交供應(yīng)商服務(wù)本項(xiàng)目人員安排應(yīng)充足合理，每期檢查（月檢、季檢、半年檢、年檢、特殊檢查等）原則上應(yīng)在3天內(nèi)完成本項(xiàng)目約定的所有對應(yīng)檢查內(nèi)容，5天內(nèi)完成檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備故障、損壞等維修保養(yǎng)工作。

2.13.故障解決

2.13.1維保服務(wù)供應(yīng)商在接到采購人通知后，工作時(shí)間必須在2小時(shí)內(nèi)，其余時(shí)間（包括節(jié)假日）須在8小時(shí)內(nèi)派員到場檢修排除故障。

2.13.2系統(tǒng)無法正常運(yùn)作或無法達(dá)到正常要求的，成交供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)備件替換（除控制主機(jī)外）。

2.14.其它服務(wù)要求

2.14.1維保服務(wù)供應(yīng)商在采購人現(xiàn)場工作期間，須遵守采購人管理制度，服從采購人人員管理；如帶材料出外，需列出明細(xì)表并經(jīng)采購人確認(rèn)方能帶出。

2.14.2在服務(wù)期內(nèi)，維保服務(wù)供應(yīng)商必須做好其派出的工作人員所需要的安全教育及安全措施，保證工作人員工安全，工作人員在用戶方工作范圍內(nèi)發(fā)生事故的一切責(zé)任由維保服務(wù)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

2.14.3維修保養(yǎng)單位需設(shè)24小時(shí)應(yīng)急維修熱線。

2.14.4維保服務(wù)供應(yīng)商對采購人單位消防須進(jìn)行巡查，積極做好消防宣傳工作，消除一切火災(zāi)隱患；維保服務(wù)供應(yīng)商派員到場維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)事先通知采購人，維保服務(wù)供應(yīng)商技術(shù)人員必須持證上崗，如維保服務(wù)供應(yīng)商更換維保人員須事先提前1個(gè)月書面通知采購人。