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全年無食品中毒及食源性疾患事件（招標(biāo)公告）

天津-天津-天津市狀態(tài)：公告

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2023年06月30日

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物業(yè)管理項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：****）公開招標(biāo)公告

受委托，將以公開招標(biāo)方式，對****政府采購�，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程招投標(biāo)，一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。供應(yīng)商參加投標(biāo)前須辦理CA數(shù)字證書（USBKEY）和電子簽章。投標(biāo)人須按招標(biāo)文件的規(guī)定在招投標(biāo)系統(tǒng)中提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

一、項(xiàng)目名稱和編號

（一）項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號：****

二、項(xiàng)目內(nèi)容

第一包：物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，合同履行期限：2年。

三、項(xiàng)目預(yù)算

****000元。

四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

（二）投標(biāo)人須具備《****政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1. ****事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)****基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。

2. 財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：

A.****事務(wù)所審計(jì)的2021年度或2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。

B. 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的書面聲明。

注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。

3. 依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。

4. 投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

5. 提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。

五、****政府采購政策

（一）本項(xiàng)專門面向中小企業(yè)采購。

（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。

（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、****聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)****政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

注：中小微企業(yè)以投標(biāo)人填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單位以投標(biāo)人填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)獄企業(yè)須投標(biāo)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。

（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《****辦公廳、****辦公廳、****辦公室關(guān)于印發(fā)、的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。

（五）按照《****政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日解密截止時間“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.****.cn）的信息，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，****政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。

六、獲取招標(biāo)文件時間、方式

（一）獲取招標(biāo)文件時間：2023年6月29日至2023年7月6日，每日9:00至17:00（**時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取招標(biāo)文件的方式：

1. 獲取招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。

2. 供應(yīng)商注冊、CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：

（1）網(wǎng)注冊：登錄網(wǎng)（）首頁點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊”，填寫相關(guān)內(nèi)容。注冊窗口聯(lián)系電話：022-****8316。

（2****政府采購網(wǎng)注冊：****政府采購網(wǎng)（）點(diǎn)擊“申報(bào)注冊”，完成網(wǎng)上注冊。

（3）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見網(wǎng)（）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊、領(lǐng)取CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：400-0566-110或022-****8059。

電子簽章辦理聯(lián)系電話：022-****8059。

（三）下載招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)，請于網(wǎng)上應(yīng)答截止時間之前取消投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場。

（五）本項(xiàng)目不組織標(biāo)前答疑會。

七、網(wǎng)上應(yīng)答時間

2023年6月29日9:00至2023年7月20日8:30，使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。

網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：

八、投標(biāo)截止時間及方式

（一）投標(biāo)截止時間：2023年7月20日8:30。投標(biāo)截止時間前提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）方為有效投標(biāo)。

（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

九、開標(biāo)時間及方式

（一）開標(biāo)解密時間：2023年7月20日8:30至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。

（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時間內(nèi)使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”完成開標(biāo)解密。

（三）網(wǎng)上開標(biāo)公示時間：2023年7月20日9:30至12:00。投標(biāo)人可在規(guī)定時間內(nèi)使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”自行查看開標(biāo)信息。

十、采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：

（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：**市**區(qū)**路79號二樓（郵編：300161）

（三）聯(lián)系人：傅耀、魯志強(qiáng)、楊光

（四）網(wǎng)址：

（五）對外辦公時間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務(wù)電話：

1. 供應(yīng)商注冊咨詢：022-****8316

2. CA證書和電子簽章辦理咨詢：022-****8059

3. 采購文件咨詢：022-****8318

4. 網(wǎng)上應(yīng)答及解密操作咨詢：022-****8309

十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購人名稱：

（二）采購人地址：**市**區(qū)復(fù)康路11號增1號

（三）采購人聯(lián)系人：李瑾

（四）采購人聯(lián)系電話：022- ****7765

十二、質(zhì)疑方式

（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購文件第三部分《投標(biāo)須知》“8. 詢問與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。

采購人質(zhì)疑受理：

1. 聯(lián)系部門：

2. 聯(lián)系地址：**市**區(qū)復(fù)康路11號增1號

3. 聯(lián) 系人：李瑾

4. 聯(lián)系方式：022- ****7765

（二）供應(yīng)商對質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，或者采購人、未在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在質(zhì)疑答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)，向采購人同級財(cái)政部門提出投訴，逾期不予受理。

十三、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為5個工作日。

十四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

十五、《“政采貸”業(yè)務(wù)提示函》和《政府采購支持中小企業(yè)政策提示函》

2023年6月29日

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物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)文件

（項(xiàng)目編號：****）

2023.6

第一部分投標(biāo)邀請函

第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求

第三部分投標(biāo)須知

第四部分合同條款

第五部分投標(biāo)文件格式

第一部分投標(biāo)邀請函

受委托，****將以公開招標(biāo)方式，對****政府采購�，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱和編號

（一）項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目編號：****

二、項(xiàng)目內(nèi)容

第一包：物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，合同履行期限：2年。

三、項(xiàng)目預(yù)算

****000元。

四、供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）

（一）供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格。

（二）投標(biāo)人須具備《****政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：

1.****事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團(tuán)****基金會法人登記證書掃描件或自然人的身份證明掃描件。

2.財(cái)務(wù)狀況報(bào)告等相關(guān)材料：

A.****事務(wù)所審計(jì)的2021年度或2022年度財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件。

B.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的書面聲明。

注：A、B兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可。

3.依法繳納稅收和社會保障資金的書面聲明。

4.投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至開標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）。

5.提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，提供《中小企業(yè)聲明函》。

五、****政府采購政策

（一）本項(xiàng)專門面向中小企業(yè)采購。

（二）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》規(guī)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。

（三）根據(jù)財(cái)政部、民政部、****聯(lián)合會發(fā)布的《關(guān)****政府采購政策的通知》規(guī)定，殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

（四）涉及商品包裝或快遞包裝的，按照《****辦公廳、****辦公廳、****辦公室關(guān)于印發(fā)、的通知》（財(cái)辦庫〔2020〕123號）要求執(zhí)行。

六、獲取招標(biāo)文件時間、方式

（一）獲取招標(biāo)文件時間：2023年6月29日至2023年7月6日，每日9:00至17:00（**時間，法定節(jié)假日除外）。

（二）獲取招標(biāo)文件的方式：

1.獲取招標(biāo)文件網(wǎng)址：使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登錄網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”下載招標(biāo)文件。

2.供應(yīng)商注冊、CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取、電子簽章辦理辦法：

（1）網(wǎng)注冊：登錄網(wǎng)（http://tjgpc.****.cn）首頁點(diǎn)擊“供應(yīng)商注冊”，填寫相關(guān)內(nèi)容。注冊窗口聯(lián)系電話：022-****8316。

（2****政府采購網(wǎng)注冊：****政府采購網(wǎng)（http://tjgp.****.cn/gys_login.jsp）點(diǎn)擊“申報(bào)注冊”，完成網(wǎng)上注冊。

（3）CA數(shù)字證書（USBKey）領(lǐng)取及電子簽章辦理：參見網(wǎng)（http://tjgpc.****.cn）--服務(wù)指南--供應(yīng)商注冊、領(lǐng)取CA數(shù)字證書（USBKey）及電子簽章制章的流程。

CA數(shù)字證書辦理聯(lián)系電話：400-0566-110或022-****8059。

電子簽章辦理聯(lián)系電話：022-****8059。

（三）下載招標(biāo)文件后如放棄投標(biāo)，請于網(wǎng)上應(yīng)答截止時間之前取消投標(biāo)。

（四）本項(xiàng)目不組織踏勘現(xiàn)場。

（五）本項(xiàng)目不組織標(biāo)前答疑會。

七、網(wǎng)上應(yīng)答時間

2023年6月29日9:00至2023年7月20日8:30，使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”進(jìn)行應(yīng)答并提交。

網(wǎng)上應(yīng)答幫助鏈接：http://tjgpc.****.cn/webInfo/getWebInfoListForwebInfoClass.do?fkWebInfoclassId=W008

八、投標(biāo)截止時間及方式

（二）投標(biāo)方式：本項(xiàng)目投標(biāo)采用網(wǎng)上電子投標(biāo)方式，投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時間前使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

九、開標(biāo)時間及方式

（一）開標(biāo)解密時間：2023年7月20日8:30至9:30完成開標(biāo)解密的投標(biāo)為有效投標(biāo)。

（二）開標(biāo)解密方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開標(biāo)方式，投標(biāo)人須于規(guī)定時間內(nèi)使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”完成開標(biāo)解密。

十、采購代理機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

（一）采購代理機(jī)構(gòu)名稱：

（二）采購代理機(jī)構(gòu)地址：**市**區(qū)**路79號二樓（郵編：300161）

（三）聯(lián)系人：傅耀、魯志強(qiáng)、楊光

（四）網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn

（五）對外辦公時間：法定工作日9:00～12:00，14:00～17:00

（六）咨詢服務(wù)電話：

1.供應(yīng)商注冊咨詢：022-****8316

2.CA證書和電子簽章辦理咨詢：022-****8059

3.采購文件咨詢：022-****8318

4.網(wǎng)上應(yīng)答及解密操作咨詢：022-****8309

十一、采購人的名稱、地址和聯(lián)系方式

（一）采購人名稱：

（二）采購人地址：**市**區(qū)復(fù)康路11號增1號

（三）采購人聯(lián)系人：李瑾

（四）采購人聯(lián)系電話：022-****7765

十二、質(zhì)疑方式

（一）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，按照本項(xiàng)目采購文件第三部分《投標(biāo)須知》“8.詢問與質(zhì)疑”的相關(guān)規(guī)定，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性提出質(zhì)疑，否則不予受理。

采購人質(zhì)疑受理：

1.聯(lián)系部門：

2.聯(lián)系地址：**市**區(qū)復(fù)康路11號增1號

3.聯(lián)系人：李瑾

4.聯(lián)系方式：022-****7765

十三、公告期限

招標(biāo)公告的公告期限為5個工作日。

十四、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目不收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

十五、《“政采貸”業(yè)務(wù)提示函》和《政府采購支持中小企業(yè)政策提示函》

2023年6月29日

“政采貸”業(yè)務(wù)提示函

【政策簡介】“政采貸”業(yè)務(wù)，即政府采購合同融資，具有流程簡便、放款迅速、免實(shí)物質(zhì)押、貸款利率低等特點(diǎn)。政府采購中標(biāo)（成交）供應(yīng)商如有融資需求，可以憑借包括中標(biāo)****政府采購合同等在內(nèi)的****銀行申請融資，****銀行****銀行支小再貸款政策等。

【貸款途徑】截止目前，****銀行、光大銀行、渤海銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等18****銀行相繼推出了“政采貸”產(chǎn)品，****政府采購網(wǎng)“政采貸”產(chǎn)品介紹專欄（http://ccgp-tianjin.****.cn/zcd/zcdList.jsp）公開了產(chǎn)品詳情、產(chǎn)品特色、服務(wù)電話等信息，****銀行推出此類產(chǎn)品，“政采貸”產(chǎn)品介紹專欄也將及時更新。政府采購中標(biāo)（成交）供應(yīng)商如有融資需求，可以自行對比或咨詢，****政府采購網(wǎng)中公示的“中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺”鏈接或中征平臺官方網(wǎng)址（https://www.****.com/index.do）向銀行提交融資申請。

【特別提示】“政采貸”業(yè)務(wù)堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、企業(yè)自愿、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)”的原則，供應(yīng)商自愿申請“政采貸”業(yè)****銀行，任何單位和個人不得干預(yù)或限制。

政府采購支持中小企業(yè)政策提示函

【政策概述】促****政府采購法定的政策功能。在政府采購活動中，應(yīng)當(dāng)通過加強(qiáng)采購需求管理，落實(shí)預(yù)留采購份額、價(jià)格評審優(yōu)惠、優(yōu)先采購等措施，****政府采購中的份額，支持中小企業(yè)發(fā)展。

【支持對象】以下對象可享受支持政策：1.在境內(nèi)依法設(shè)立，依據(jù)國務(wù)院批準(zhǔn)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)確定的中型企業(yè)、小型企業(yè)和微型企業(yè)，但與大企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人，或者與大企業(yè)存在直接控股、管理關(guān)系的除外；2.符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個體工商戶。

【支持情形】在政府采購活動中，供應(yīng)商提供的貨物、工程或者服務(wù)符合下列情形的，享受支持政策：

（一）在貨物采購項(xiàng)目中，貨物由中小企業(yè)制造，即貨物由中小企業(yè)生產(chǎn)且使用該中小企業(yè)商號或者注冊商標(biāo)；

（二）在工程采購項(xiàng)目中，工程由中小企業(yè)承建，即工程施工單位為中小企業(yè)；

（三）在服務(wù)采購項(xiàng)目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接，即提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民**國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員。

****政府采購活動，聯(lián)合體各方均為中小企業(yè)的，聯(lián)合體視同中小企業(yè)。其中，聯(lián)合體各方均為小微企業(yè)的，聯(lián)合體視同小微企業(yè)。

【注意事項(xiàng)】

1.****政府采購活動，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)定的《中小企業(yè)聲明函》，否則不得享受相關(guān)中小企業(yè)扶持政策。任何單位和個人不得要求供應(yīng)商提供《中小企業(yè)聲明函》之外的中小企業(yè)身份證明文件。

2.中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)對聲明函的內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。聲明內(nèi)容如有不實(shí)，則構(gòu)成提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的情形，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.政府采購項(xiàng)目的采購意向、采購公告和招標(biāo)文件（談判文件、磋商文件等）中，應(yīng)當(dāng)明確本項(xiàng)目執(zhí)行支持中小企業(yè)的具體措施，如預(yù)留份額、評審優(yōu)惠（應(yīng)當(dāng)明確具體優(yōu)惠比例）或者優(yōu)先采購等。

【政策目錄】

1.《****政府采購法》第九條

2.《****政府采購法實(shí)施條例》第六條

3.財(cái)政部工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（財(cái)庫〔2020〕46號）

4.財(cái)政****政府采購支持中小企業(yè)力度的通知（財(cái)庫〔2022〕19號）

5.****財(cái)政局****信息化局關(guān)于貫徹落實(shí)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知（津財(cái)采〔2021〕12號）

6.市財(cái)政局市發(fā)展改革委市住房城鄉(xiāng)建設(shè)****水務(wù)局市政務(wù)服務(wù)辦關(guān)****政府采購支持中小企業(yè)政策的通知（津財(cái)采〔2022〕11號）

第二部分招標(biāo)項(xiàng)目要求

一、商務(wù)要求

（一）報(bào)價(jià)要求

1.投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣填列。

2.投標(biāo)人的報(bào)價(jià)應(yīng)包括：人員工資、福利、社險(xiǎn)、住房公積金等人工費(fèi)用、服裝費(fèi)、辦公費(fèi)、企業(yè)利潤及稅金等為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人所報(bào)價(jià)格應(yīng)為最終優(yōu)惠價(jià)格。

3.投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，****委員會在評分中予以考慮。

4.驗(yàn)收相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

（二）時間、地點(diǎn)要求

1.時間要求：合同規(guī)定的服務(wù)起始之日起2年的服務(wù)期，簽訂合同之日起10日內(nèi)物業(yè)人員進(jìn)場服務(wù)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。

2.服務(wù)地點(diǎn)：詳見項(xiàng)目需求書（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。

（三）付款方式

按月付款，每月15日前支付上一月服務(wù)費(fèi)（特殊情況以合同為準(zhǔn)）。

（四）投標(biāo)保證金和履約保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金和履約保證金。

（五）驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)

按照采購合同的約定和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時，采購人有權(quán)邀請參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。

二、技術(shù)要求

★（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。

★（二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民**國勞動合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動合同，按國家及**市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金等。

★（三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。

（四）具體需求詳見本部分項(xiàng)目需求書。

三、評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

第一部分價(jià)格（20分）			分值
1	價(jià)格	（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)超過采購預(yù)算的，投標(biāo)無效，未超過采購預(yù)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)按以下公式進(jìn)行計(jì)算。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）×20注：滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。	20
第二部分客觀分（50分）			分值
1	投標(biāo)人業(yè)績	完全按照以下要求提供投標(biāo)人曾實(shí)施的非住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績，提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不予認(rèn)定加分。A. 合同原件掃描件。包括合同金額、買賣雙方名稱及蓋章、物業(yè)服務(wù)期限（合同服務(wù)起始日期為2020年1月1日或以后，且已經(jīng)履行至少1年的時間）、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。B. 提供上述合同服務(wù)期限內(nèi)至少一個月的服務(wù)方開具的物業(yè)費(fèi)發(fā)票憑證原件掃描件。每個業(yè)績2分，最多10分	10
2	投標(biāo)人相關(guān)證書評價(jià)	投標(biāo)人具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，提供證書掃描件。具備1個證書得1分，最高3分	3
3	派駐項(xiàng)目經(jīng)理評價(jià)	投入的項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)單位正式員工，提供項(xiàng)目經(jīng)理姓名、開標(biāo)日前三個月中連續(xù)兩個月的**公司為該項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件（單位職工繳費(fèi)信息），否則不予認(rèn)定加分。（1）提供項(xiàng)目經(jīng)理畢業(yè)證書掃描件，大學(xué)本科或以上學(xué)歷的：1分，其他：0分；（2）提供項(xiàng)目經(jīng)理用戶服務(wù)證明掃描件（加蓋用戶單位公章），用戶服務(wù)證明能表明該項(xiàng)目經(jīng)理具備五年（含五年）以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的：2分，其他：0分；（3）提供項(xiàng)目經(jīng)理身份證掃描件，該項(xiàng)目經(jīng)理年齡在50周歲或以下的：1分，其他：0分；（4）提供項(xiàng)目經(jīng)**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證掃描件的：1分，其他：0分；	5
4	派駐服務(wù)人員評價(jià)	（1）保潔：提供《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（2）保潔：提供上述人員（已提供（1）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多1分；（3）保潔：提供天委員會辦公室頒發(fā)的《市病媒生物防制培訓(xùn)證書》**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（4）秩序維護(hù)門崗：機(jī)關(guān)蓋章的保安員證醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（5）秩序維護(hù)門崗：提供上述人員（已提供（4）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多1分；（6）消防監(jiān)控員：提供《職業(yè)資格證（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多2分；（7）消防監(jiān)控員：提供上述人員（已提供（6）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（8）司爐工：提供原《特種設(shè)備作業(yè)人員證（鍋爐司爐）》或新《特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（工業(yè)鍋爐司爐）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（9）司爐工：提供上述人員（已提供（6）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多1分；（10）變電運(yùn)行：提供《特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多2分；（11）變電運(yùn)行：提供上述人員（已提供（10）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（12）變電運(yùn)行：提供原《特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）》或新《特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（特種設(shè)備安全管理）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（13）司機(jī)：提供《機(jī)動車駕駛證（準(zhǔn)駕車型至少包含C1）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多2分；（14）司機(jī)：提供上述人員（已提供（13）合格證書掃描件的）開標(biāo)日當(dāng)月或上一月公司繳納社會保險(xiǎn)證明掃描件，每個合格的人員社保證明掃描件得1分，最多2分；（15）司機(jī)：提供《機(jī)動車駕駛證（準(zhǔn)駕車型至少包含B2）》掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多1分；（16）廚師、面點(diǎn)師、餐飲服務(wù)：提**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證掃描件且滿足招標(biāo)文件要求，每個合格的人員得1分，最多2分；	23
5	人員培訓(xùn)方案	人員培訓(xùn)方案應(yīng)包含培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)、言行規(guī)范、儀表儀容、公眾形象等。每提供上述1項(xiàng)內(nèi)容的得0.5分，最多3分。	3
6	保潔耗材評價(jià)	提供具有檢測資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的針對擬投入本項(xiàng)目保潔耗材的CMA檢測報(bào)告掃描件，每個合格的掃描件得0.5分，最多1分。	1
7	投標(biāo)人承諾評價(jià)	承諾完全滿足招標(biāo)文件“報(bào)價(jià)要求”、“時間地點(diǎn)要求”、“付款方式要求”和技術(shù)要求中非“★”號要求的：5分，其他0分。	5
第三部分主觀分（30分）			分值
1	人員、崗位配置方案評價(jià)	至少包含各崗位投入人員數(shù)量、各崗位內(nèi)部人員安排配置方案滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：3分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	3
2	針對本項(xiàng)目特點(diǎn)的專業(yè)化管理方案評價(jià)	至少包含針對本項(xiàng)目的保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、餐飲服務(wù)方案滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：6分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：4分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：2分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	6
3	對項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解評價(jià)	至少包含針對本項(xiàng)目重點(diǎn)和難點(diǎn)的理解以及針對重點(diǎn)難點(diǎn)的應(yīng)對解決方案滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：6分；重點(diǎn)難點(diǎn)理解或應(yīng)對解決方案內(nèi)容存在1處瑕疵：4分；重點(diǎn)難點(diǎn)理解或應(yīng)對解決方案內(nèi)容存在2處瑕疵：2分；未提供重點(diǎn)難點(diǎn)理解或應(yīng)對解決方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	6
4	進(jìn)駐和接管方案評價(jià)	至少包含中標(biāo)后如何及時配齊所需人員、工具、設(shè)備等，在規(guī)定的時間內(nèi)保證全體服務(wù)人員按時進(jìn)場服務(wù)的措施，**公司，**公司交接措施，保留相關(guān)記錄，如何做到服務(wù)平穩(wěn)過渡，對采購人工作無不良影響。滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：3分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	3
5	應(yīng)急預(yù)案評價(jià)	至少包含當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)知緊急情況時（例如停水停電、極端天氣、群體事件、自然災(zāi)害等，可根據(jù)項(xiàng)目具體情況列舉），如何保證服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的措施，臨時增配人員設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時增加、****政府部門協(xié)調(diào)配合等措施。滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：3分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	3
6	人員保密管理方案評價(jià)	至少包含保證服務(wù)過程中有可能獲取的保密信息不泄露的措施：制定保密制度、服務(wù)人員保密培訓(xùn)、重點(diǎn)崗位雙人服務(wù)、泄密懲罰辦法。滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：3分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	3
7	人員穩(wěn)定性方案評價(jià)	至少包含服務(wù)期內(nèi)保證人員更換率不得超過項(xiàng)目需求書要求的措施，保證更換人員不得低于采購需求，且應(yīng)經(jīng)采購人同意的措施滿足項(xiàng)目需求書要求，無瑕疵：3分；方案內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；方案內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供方案或不滿足項(xiàng)目需求書要求或內(nèi)容存在3處及以上瑕疵：0分；（本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、科學(xué)原理或常識錯誤；不利于本項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)、現(xiàn)有技術(shù)條件下不可能出現(xiàn)的情形等任意一種情形）	3
8	價(jià)格測算方案評價(jià)	價(jià)格測算方案評價(jià)，根據(jù)投標(biāo)文件報(bào)價(jià)情況綜合評定，其中社會保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)在投標(biāo)文件中對人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件**策文件一并提供，否則不予認(rèn)定價(jià)格測算方案科學(xué)合理，無瑕疵：3分；內(nèi)容存在1處瑕疵：2分；內(nèi)容存在2處瑕疵：1分；未提供測算方案或方案存在3處及以上瑕疵或社會保險(xiǎn)、住房公積金應(yīng)繳未繳的：0分。本項(xiàng)所稱“瑕疵”是指內(nèi)容缺項(xiàng)、不完整或缺少關(guān)鍵點(diǎn)；非專門針對本項(xiàng)目或不適用本項(xiàng)目特性、套用其他項(xiàng)目內(nèi)容；對同一問題前后表述矛盾；存在邏輯漏洞、計(jì)算錯誤；未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行測算等情形中的任意一種	3
合計(jì)			100

四、投標(biāo)文件內(nèi)容要求

（一）投標(biāo)人須按照《投標(biāo)須知》“C投標(biāo)文件的編制”中的相關(guān)要求編制投標(biāo)文件。

（二）投標(biāo)文件格式參照第五部分“投標(biāo)文件格式”。

項(xiàng)目需求書

一、項(xiàng)目背景

成立于1964年，是**省級館****檔案館，位于我市**區(qū)復(fù)康路11號增1號。項(xiàng)目總占地面積1.7萬平方米，樓宇建筑面積2.65萬平方米，共4棟建筑，其中1號樓1.43萬平方米，2號樓0.28萬平方米，3號樓0.6萬平方米，4號樓0.34萬平方米。

本項(xiàng)目屬于物業(yè)管理行業(yè)。

二、人員及崗位要求

序號	崗位名稱	人數(shù)	要求	是否接受退休人員	工作時間
1	項(xiàng)目經(jīng)理	1	（1）50周歲或以下，身體健康；（2）大學(xué)本科或以上學(xué)歷；（3）具有五年或以上非住宅物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；（4）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（5）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；（6）具有較高的政治素質(zhì)，中共黨員優(yōu)先；（7）重大工作任務(wù)保障服務(wù)經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的人員擔(dān)任，常駐項(xiàng)目現(xiàn)場服務(wù)，不得兼管其他項(xiàng)目。	否	每天8小時每周5日
2	保潔	10	（1）男女不限，男性63周歲以下，女性57周歲以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）2人持《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）》上崗，1人持天**委員會辦公室頒發(fā)的《市病媒生物防制培訓(xùn)證書》上崗，上述證書接受兼持，持上述證書的人員不接受退休；（3）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；	是（部分人員不接受退休）	每天8小時每周5日
3	秩序維護(hù)門崗	5	（1）男，63周歲或以下，五官端正、身體健康，無前科劣跡；（2）主門崗4人；4號樓門崗1人；至少1**機(jī)關(guān)蓋章的保安員證上崗，此人不接受退休；（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好。	是（最多接受4名退休人員）	主門崗：24小時值班，四班三運(yùn)轉(zhuǎn)4號樓門崗：每天8小時，每周5日
4	消防監(jiān)控員	8	（1）男，55周歲或以下，身體健康，無前科劣跡；（2）均持有《職業(yè)資格證（建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員）》，其中至少4**機(jī)關(guān)蓋章的保安員證上崗；（3）醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好。	否	24小時值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn)
5	司爐工	1	（1）男，50周歲或以下；（2）持有原《特種設(shè)備作業(yè)人員證（鍋爐司爐）》或新《特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（工業(yè)鍋爐司爐）》上崗；（3）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；（5）身體健康，綜合協(xié)調(diào)能力強(qiáng)。	否	每天8小時每周5日
6	變電運(yùn)行	8	（1）男，55周歲或以下，身體健康；（2）持有《特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》上崗；其中1名持原《特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）》或新《特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證（特種設(shè)備安全管理）》；（3）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好。	否	24小時值班四班三運(yùn)轉(zhuǎn)
7	司機(jī)	3	（1）男，50周歲或以下，初中或以上學(xué)歷，身體健康，無前科劣跡；（2）均具備《機(jī)動車駕駛證（準(zhǔn)駕車型至少包含C1）》，其中至少1人具備《機(jī)動車駕駛證（準(zhǔn)駕車型至少包含B2）》。實(shí)際駕齡均三年以上；（3）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（4）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好。	否	每天8小時每周5日
8	廚師	2	（1）主廚1人、副廚1人，男，63周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（3）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；（4）具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉食品生產(chǎn)加工過程，熟知各種菜點(diǎn)的制作程序和風(fēng)味。	是，最多接受1名退休	每天8小時每周5日
9	面點(diǎn)師	2	（1）男女不限，男63周歲或以下，女53周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；（2）**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；（3）政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；（4）具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)。	是	每天8小時每周5日
10	餐飲服務(wù)	5	（1）助廚2人，切配1人，洗碗1人，勤雜1人；男女不限，男性63周歲或以下，女性57周歲或以下，身體健康、儀表端莊整潔；**醫(yī)療機(jī)構(gòu)頒發(fā)的健康證上崗；政歷清白，**機(jī)關(guān)出具的個人“無犯罪記錄證明”，無不良嗜好；（4）具有良好的吃苦耐勞精神和相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，隨時接受采購人查驗(yàn)。	是	每天8小時每周5日
合計(jì)人數(shù)		45人

注：

按勞動法和國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。需安排加班的，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)配合并向勞動者支付加班費(fèi)。

一旦獲得中標(biāo)資格，上述人員按要求投入本項(xiàng)目服務(wù)，非經(jīng)采購人同意，不隨意更換人員。

采購合同履行過程中，如遇國家和我市相關(guān)政策調(diào)整等法定情形的，采購人可以與供應(yīng)商簽訂補(bǔ)充合同，****政府采購法律法規(guī)的相關(guān)要求報(bào)同級財(cái)政部門備案，****政府采購網(wǎng)上公告。

三、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)包含設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)管理、供餐管理、司機(jī)服務(wù)等內(nèi)容。中標(biāo)供應(yīng)商對該項(xiàng)目應(yīng)提供質(zhì)量保證，并提供24小時的應(yīng)急響應(yīng)服務(wù)。

第一：物業(yè)服務(wù)的安全、紀(jì)律要求

（一）總體要求

1.中標(biāo)供應(yīng)商要合法用工，并聘用與服務(wù)相適應(yīng)的人員。所有人員必須遵守國家法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度，具有良好素養(yǎng)與上崗資質(zhì)，具有與工作相適應(yīng)的文化程度，無不良記錄及嗜好，愛崗敬業(yè)、工作勤快、禮貌待人、和藹處事、相貌端莊、身體健康，無有礙工作的殘疾。合同履行期內(nèi)，如遇供中標(biāo)方聘用的工作人員出現(xiàn)工傷、勞務(wù)糾紛、死亡等情況，由中標(biāo)方自行解決，采購人不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整人員及作業(yè)的具體時間，并且在采購人有重大活動期間進(jìn)行無條件的人員支持。中標(biāo)供應(yīng)商具有一定機(jī)動的服務(wù)人員，能隨時配合采購人需求，及時提供臨時的適合的服務(wù)人員，保證活動的順利完成。

3.承擔(dān)采購人設(shè)備檢查和日常維護(hù)，并做好各項(xiàng)檢查記錄，每月向主管部門匯報(bào)情況。

4.中標(biāo)供應(yīng)商必須指定一位項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)代表其負(fù)責(zé)管理承包區(qū)域服務(wù)工作，并與采購人保持密切聯(lián)系。能夠根據(jù)采購人的工作要求，獨(dú)立開展各項(xiàng)工作；具有高度的奉獻(xiàn)精神，敢于負(fù)責(zé)，善于管理；工作中善于發(fā)現(xiàn)問題、正確處理問題；具有一定管理經(jīng)驗(yàn)，身體健康。

5.中標(biāo)供應(yīng)商及其員工必須遵守單位的一切行政管理、消防安全等規(guī)定和制度。

6.遇突發(fā)事件或安全檢查時，中標(biāo)供應(yīng)商必須配合采購人和有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員協(xié)助工作，直至完成。

7.中標(biāo)供應(yīng)商要全面考慮采購人特殊性，在重大接待、值班備勤、應(yīng)急事件等任務(wù)中配合并保證服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，因此產(chǎn)生的加班等費(fèi)用，全部包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，采購人不再單獨(dú)支付。

（二）思想政治要求

講政治守紀(jì)律：****公司****檔案館的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮。****公司人員特別是管理人員、骨干人員和重要崗位人員必須提高政治站位，不私下議論和傳播小道消息。

服務(wù)強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)高：樹立把服務(wù)意識放在第一位，把領(lǐng)導(dǎo)和職工需求放在第一位的思想，加強(qiáng)服務(wù)意識教育。

打造“紅色”服務(wù)團(tuán)隊(duì)：建立政治理論學(xué)習(xí)制度。****黨支部，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)中的黨員干部要以身作則，帶領(lǐng)和組織職工學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，進(jìn)行經(jīng)常性的思想政治教育，建立長效機(jī)制，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，不斷提高廣大員工的政治思想覺悟。

（三）保密紀(jì)律要求

崗前保密管理

****公司保密協(xié)議。中標(biāo)物業(yè)企業(yè)與甲方簽訂《物業(yè)管理服務(wù)保密協(xié)議》，約定合同期間的保密責(zé)任與義務(wù)。二是出具《無犯罪記錄證明》。物業(yè)公司錄用工作人員前必須****派出所出具無犯罪證明。三是簽訂員工保密承諾。物業(yè)公司在人員上崗前，組織所有錄用人員簽訂保密承諾。四是崗前保密紀(jì)律培訓(xùn)。****公司組織從業(yè)人員崗前保密紀(jì)律和規(guī)矩的培訓(xùn)。

以上資料復(fù)印件留存甲方備案，人員有變動后及時變更備案資料。

崗位保密管理

一是制定保密紀(jì)律。物業(yè)公司必須針****餐廳、保安、消防監(jiān)控），制定相應(yīng)的保密工作紀(jì)律，必須包括責(zé)任、義務(wù)和獎懲等方面。二是建立人員信息檔案和社會關(guān)系調(diào)查檔案。物業(yè)公司應(yīng)建立從業(yè)人員信息檔案，對各類別人員分類管理。并對在人員職位、崗位變動時，及時做好檔案變更記錄，便于甲方的檢查和管理；社會關(guān)系檔案對員工直系家屬信息管理，包括姓名、身份證、政治面貌、工作單位等內(nèi)容。三是開展保密紀(jì)律教育。物業(yè)公司應(yīng)每季度或半年對所有從業(yè)人員，特別是為重點(diǎn)部門服務(wù)的人員，進(jìn)行嚴(yán)格遵守保密紀(jì)律的宣傳教育。

離崗保密管理

物業(yè)公司在解聘從業(yè)人員、從業(yè)人員辭職前應(yīng)與從業(yè)人員簽訂離崗保密承諾書，并對其離崗后提出保密紀(jì)律要求，明確泄密的嚴(yán)重后果。物業(yè)人員離崗前，物業(yè)公司須收回其相關(guān)鑰匙、門禁卡等。

（四）管理制度要求

供應(yīng)商應(yīng)制訂切實(shí)可行的物業(yè)管理規(guī)章制度、各崗位工作計(jì)劃、工作流程、員工守則，建立健全各種應(yīng)急預(yù)案，能夠有效的處理好各種突發(fā)事件；****小組，全面抓好節(jié)約**能源的各項(xiàng)工作；負(fù)責(zé)抓好員工政治思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)，加強(qiáng)班組建設(shè)，營造良好的企業(yè)文化氛圍。在企業(yè)管理制度中要有完善培訓(xùn)制度、嚴(yán)格的保密紀(jì)律教育培訓(xùn)制度，不斷培養(yǎng)員工政治意識**治素養(yǎng)，在企業(yè)中營造良好的服務(wù)氛圍。

第二、各崗位具體要求、職責(zé)及標(biāo)準(zhǔn)

（一）總體質(zhì)量要求

物業(yè)管理企業(yè)依照合同約定的物業(yè)管理項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)開展工作，分項(xiàng)服務(wù)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，客戶綜合滿意度達(dá)到95%以上。

投訴處理及時率：100%。

保潔達(dá)標(biāo)率：100%。

全年無食品中毒及食源性疾患事件。

中標(biāo)供應(yīng)商需承諾項(xiàng)目進(jìn)場前與采購人簽訂《物業(yè)服務(wù)安全協(xié)議》，保證無物業(yè)管理原因造成的安全責(zé)任事故發(fā)生。

（二）保潔服務(wù)的具體要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求

（1）清潔標(biāo)準(zhǔn)：

①地面光亮無水跡、污跡，無塵物。

②樓梯及扶手、走廊、指示牌、門牌、通風(fēng)窗口、地角線、墻壁、柱子、頂板等無塵、無污物。

③電梯：無塵土、光亮潔凈、無任何印跡；頂部定期清掃，每月一次。按鍵面板：無塵土。不銹鋼面：隨時發(fā)現(xiàn)有臟、污立即清潔。

④及時清理垃圾筒內(nèi)垃圾，垃圾桶擺放整齊，外觀干凈。

⑤花盆外觀干凈，花葉無塵土，花盆內(nèi)無雜物，實(shí)時養(yǎng)護(hù)。

⑥玻璃、門窗無污跡、水跡、裂痕，有明顯安全標(biāo)志。

⑦燈飾和其它飾物無塵土、破損。

⑧大廳入口地臺、梯級、墻壁表面、所有玻璃門窗及設(shè)施無塵土，**石墻面光亮、無污跡、水跡。

⑨大廳天花板無塵埃。

⑩無鼠害、無蛛網(wǎng)、無蟑螂等。

（2）服務(wù)要求：

①清理大樓內(nèi)的所有垃圾，對垃圾進(jìn)行分類回收；收集及清理所有垃圾箱和花槽內(nèi)的垃圾。

②清潔所有出入口、大門及門牌；清潔所有窗戶及指示牌。

③清除所有手印及污漬，包括樓梯墻壁；清潔所有扶手、欄桿及玻璃表面。

④拖擦地、臺表面；清潔所有樓梯、走廊及窗戶。

⑤清潔所有燈飾。

⑥清掃、洗刷大廳入口地臺及梯級；清掃大廳天花板塵埃。

⑦擦凈入口大廳內(nèi)墻壁表面和所有玻璃門窗及設(shè)施；

⑧定期對垃圾箱及垃圾堆放處進(jìn)行消殺。

衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求

（1）清潔標(biāo)準(zhǔn)：

①地面：無塵土，無紙屑、煙頭等雜物，無積水，無污漬，隨時保持地面潔凈干爽。

②洗手池：池壁無污垢，池內(nèi)無痰跡，無泥沙、無雜物。

③水龍頭：無污垢，保持光亮潔凈。

④洗手池臺面：無明顯水跡、無塵土、無污物。

⑤鏡面：潔凈明亮，無塵土，無手印、水跡或其它污漬。

⑥烘手器：無塵土、無污漬。

⑦小便器：無尿堿水銹印跡（黃跡）、無污垢、噴水嘴保持潔凈。

⑧蹲便器：內(nèi)外潔凈，無大便遺跡，無污垢黃跡。

⑨紙簍：表面潔凈，垃圾清倒及時，垃圾量不得超過桶體的三分之二。

⑩天花板：無積塵、無污漬。

⑾間隔板：潔凈無塵土、無污漬。

⑿保潔所用的清潔劑、清潔工具等物品按指定位置擺放整齊。

（2）服務(wù)要求：

①擦凈所有門、天花板。

②擦、沖及洗凈所有洗手間設(shè)備。

③擦凈所有洗手間鏡面。

④擦凈地、臺表面。

⑤天花板及照明設(shè)備表面除塵。

⑥提供并及時補(bǔ)充清潔液和衛(wèi)生紙、抽紙等日常消耗品。

⑦清理垃圾桶臟物。

⑧清潔衛(wèi)生潔具。便器**沖洗后，使用潔廁靈刷洗次外圍，隨時保持清潔。

⑨門把手、水龍頭、門窗、洗手池、便池隨時保持清潔，抹布、拖把明確標(biāo)記，嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。

樓梯、通道保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求

（1）樓梯地面、扶手、窗臺、暖器：潔凈無塵土，無污漬，無積水，無煙頭、紙屑等雜物、扶手、欄桿無塵土或其它污漬。

（2）大門、各樓層玻璃：表面須無塵土、手印、污漬。門上的所有部件須光亮，玻璃光亮無手印。

會議室保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求

（1）地面、墻面：干凈，無灰塵、污漬。

（2）天花板、風(fēng)口：目視無灰塵、污漬。

（3）桌椅：干凈，物品擺放整齊、有序。沙發(fā)、電腦屏幕、鍵盤、鼠標(biāo)及服務(wù)器機(jī)柜等無塵土。

院落標(biāo)準(zhǔn)及要求

（1）院內(nèi)清潔，有雜物要及時清理，無積水，袋裝垃圾集中放置。

（2）垃圾筒表面清潔無積塵，垃圾清倒及時。

（3）對室外標(biāo)識、宣傳欄、信報(bào)箱等公共設(shè)施每日擦洗清潔，保持無塵土、污漬。

（4）夏季雨后1小時清除積水、冬季雪后2小時清除積雪。上下班時間保持校內(nèi)主干道路清潔暢通（中標(biāo)方制定應(yīng)急預(yù)案）。

（三）公共秩序維護(hù)服務(wù)的具體要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

大門主出入口的24小時運(yùn)行值守

（1）嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)證、登記制度，出入口設(shè)立秩序維護(hù)人員24小時職守，了解并能熟練使用和掌握門禁系統(tǒng)，及時識別外來人員，杜絕閑雜人員進(jìn)入。

（2）認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，接班人員未上崗前，不準(zhǔn)下崗，并有詳細(xì)的交接班記錄。

（3）內(nèi)部車輛的核實(shí)與進(jìn)出管理：外來車輛的登記與換證工作；車輛停放秩序的疏導(dǎo)工作。保證辦公區(qū)域環(huán)境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機(jī)動車、自行車按指定區(qū)域停放。隊(duì)員巡邏中發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，亂停亂放及逆行車輛，及時糾正，確保交通秩序井然。

（4）做好信件、郵件的簽收登記、保管和分發(fā)工作。

（5）做好報(bào)紙、報(bào)刊、雜志的收發(fā)及管理工作、每日按時按采購人要求送到指定位置，做到不積壓、不遺失、無差錯。

4號樓出入口的正常班值守

（1）做好各類來訪人員的問訊、登記工作。

（2）信件、報(bào)紙、郵件的接收與轉(zhuǎn)發(fā)工作。

標(biāo)準(zhǔn)要求

（1）做好樓宇的日常消防安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時上報(bào)。

（2）對火災(zāi)、電力故障等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

（3）定期培訓(xùn)隊(duì)員熟練掌握各種器材的使用方法，配合采購人定期開展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識。

（4）組織秩序人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高秩序人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)。

（5）及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，配合甲方迅速有效處置突發(fā)事件。

（6）做好日常工作中的防雨、防雹、防雪、防風(fēng)工作，制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案并在極端天氣發(fā)生時有效實(shí)施，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力。協(xié)助甲方處理辦公樓突發(fā)事件。做好重大活動，重要領(lǐng)導(dǎo)、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。

（四）消防值守的具體要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)消防中控室的24小時運(yùn)行值守服務(wù)。

標(biāo)準(zhǔn)要求

（1）消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各項(xiàng)消防安全管理制度。

（2）消防控制室應(yīng)當(dāng)實(shí)行每日24小時專人值班制度，實(shí)行4班3運(yùn)轉(zhuǎn)。每班工作時間不大于8小時；值班期間每1小時對消防控制室內(nèi)消防設(shè)備運(yùn)行情況檢查1次，發(fā)現(xiàn)問題及時向采購人監(jiān)管部門報(bào)告，做好記錄、備案，并協(xié)助排除故障。

（3）消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須取得《職業(yè)資格證書（建（構(gòu)）筑物消防員）》，持證上崗，并存放在消防控制室備查。

（4）消防控制室工作人員應(yīng)按時上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗，并仔細(xì)填寫記錄。

（5）消防控制室工作人員應(yīng)按時上崗，并堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時進(jìn)行娛樂活動。

（6）應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志；消防控制室應(yīng)設(shè)置火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材，并配備相應(yīng)的通訊工具。

（7）消防控制室工作人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。

（8）嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動設(shè)備。

（9）消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的物品或雜物，嚴(yán)禁與消防控制室無關(guān)的電氣線路和管道穿過。

（10）消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。

（五）供電系統(tǒng)運(yùn)行管理要求及標(biāo)準(zhǔn)

供電運(yùn)行人員必須持證上崗。

變電室24小時值班，值班人員2人，值班人員必須持有《特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）》上崗。

加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明、指示燈具線路和開關(guān)要保證完好。

設(shè)備出現(xiàn)故障時，工程人員應(yīng)在10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，設(shè)備合格率達(dá)到100%，保證設(shè)備正常運(yùn)行。

嚴(yán)格執(zhí)行用電安全規(guī)范，確保用電安全。保證避雷設(shè)施完好，有效、安全。

因設(shè)備維護(hù)問題所引發(fā)的事故，責(zé)任全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

建立各項(xiàng)供電系統(tǒng)、電器設(shè)備檔案，建立、落實(shí)配送電運(yùn)行制度，電氣維修制度和變電室管理制度，24小時運(yùn)行管理值班等制度。

（六）鍋爐系統(tǒng)的日常維護(hù)要求及標(biāo)準(zhǔn)

配置專職人員，持證上崗。能夠?qū)σ话闱闆r進(jìn)行判斷，采取相應(yīng)的措施，保證鍋爐安全的運(yùn)行。

嚴(yán)格執(zhí)行鍋爐房管理制度，定時巡查記錄。企業(yè)必須經(jīng)常定期的對員工進(jìn)行培訓(xùn)，宣傳現(xiàn)場工作的規(guī)章制度，引導(dǎo)好操作人員規(guī)范去操作鍋爐。

遵守設(shè)備操作規(guī)程，保證鍋爐安全、有效的運(yùn)行，避免不必要的安全事故的發(fā)生。

項(xiàng)目	時間	內(nèi)容
燃?xì)忮仩t	每天	1、清潔衛(wèi)生。2、檢查電源是否正常，電源開關(guān)應(yīng)合上，電壓正常。3、檢查管道燃?xì)忾y門啟閉是否正確。
燃?xì)忮仩t	每季	1、檢查線路有無過熱現(xiàn)象。2、檢查進(jìn)出接線裝置是否完好。

（七）食堂供餐的具體要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

餐飲服務(wù)模式：供應(yīng)商在采購人監(jiān)督管理下，自行采購食材，采購人按照招標(biāo)文件與合同的約定，行使監(jiān)督和管理的職責(zé)，供應(yīng)商的原材料供應(yīng)單位資質(zhì)必須征得采購人的認(rèn)可。

服務(wù)內(nèi)容：

（1）按照采購人餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按時提供就餐服務(wù)，應(yīng)提供早、午兩餐，值班晚餐，周末、節(jié)假日值班餐，保證正點(diǎn)、足量、優(yōu)質(zhì)。食堂供餐采取服務(wù)型模式，零利潤管理。具體用餐時間、餐標(biāo)、人數(shù)如下：

工作日
供餐天數(shù)（年）	就餐人數(shù)	每日餐標(biāo)（入口成本）
250	201	21元（其中員工自行繳納1元，物業(yè)公司單獨(dú)收�。�
周末、節(jié)假日
供餐天數(shù)（年）	就餐人數(shù)	每日餐標(biāo)（入口成本）
115	8	20元

（2）提前一周與采購方溝通，提供下周的食譜并適時對食譜進(jìn)行調(diào)整，注重品種多樣，不斷更新花樣，提高就餐品質(zhì)，每月菜品種類不重復(fù)。保證早餐（主食至少6種、湯類至少2種、小菜至少4種）；午餐（主食至少4種、菜品至少4種（1主葷1次葷2素）、湯類至少2種、時令水果1種、酸奶）；晚餐及雙休日、節(jié)假日（主食至少2種、菜品至少2種（1葷1素）、湯類至少1種）。

（3）菜品樣式多種選擇，營養(yǎng)搭配科學(xué)合理，滿足營養(yǎng)需求。具備開發(fā)各種飯菜花色品種的能力，根據(jù)季節(jié)變化，不斷創(chuàng)出新品和推出特色菜及點(diǎn)心。

（4）開餐時間：早餐（7:30-8:30）、中餐（11:30-12:30）、晚餐（17:30-18:30值班餐）。

標(biāo)準(zhǔn)要求：

（1）制定科學(xué)、合理、切實(shí)可行的餐飲管理服務(wù)方案。

（2）供應(yīng)商須建立食品衛(wèi)生管理制度、原材料管理制度、設(shè)備管理制度、崗位職責(zé)、工作規(guī)程、工作計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行。****餐廳工作進(jìn)行監(jiān)督和管控，負(fù)責(zé)對原材料進(jìn)貨、餐廳的衛(wèi)生、管理、服務(wù)情況進(jìn)行檢查，并建立和實(shí)施測評考評制度，對餐廳的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核。供應(yīng)****餐廳工作提出建議并及時糾正改進(jìn)的義務(wù)。供應(yīng)商將制度懸掛上墻，明確分工，責(zé)任到人。

（3）把好食品和原輔料衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，堅(jiān)決杜絕不潔和變質(zhì)食品及菜肴進(jìn)廚房、上餐桌，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即撤換，并進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)，及時提出處理意見和整改措施，消除影響，造成嚴(yán)重后果，相關(guān)人員要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

（4）操作間餐（炊）具每餐后需清洗干凈，清洗標(biāo)準(zhǔn)和程序完善，保持餐（炊）具清潔衛(wèi)生，物品擺放整齊，保持操作臺面清潔無油漬，每天服務(wù)結(jié)束后對地面進(jìn)行清潔，每月對食堂進(jìn)行大掃除。

地面：無污染，濕式清掃，有效消毒液溶液擦洗，每日2次；墻面：無污染，**和消毒液清理，每周1次；操作間內(nèi)物品表面：無污染，**或消毒液清洗，每日1-2次，****餐廳用品嚴(yán)格區(qū)分，不得混用，每次使用后沖洗消毒。

（5）控制好餐（炊）具破損率及洗滌劑、清潔物品的消耗量。粗加工區(qū)、冷藏室、廚房、面點(diǎn)間等各部位衛(wèi)生責(zé)任明確，做到無污跡，無油漬，無異味。物品擺放有序、規(guī)范，建立并執(zhí)行衛(wèi)生包干制及每日檢查制度。

（6）餐廳保持清潔，門窗光亮，空氣**、暢通；桌椅干凈無塵，地面清潔，有飯菜打翻，及時清理；餐具嚴(yán)格消毒，無污垢，無異味。嚴(yán)格消殺制度，保障餐廳、操作間、儲藏室無蚊蠅、蟑螂。

（7）正確使用與維護(hù)廚房設(shè)備，加強(qiáng)日常管理，做好對設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止事故發(fā)生，嚴(yán)禁人為損壞。

每日檢查冰箱、案臺、電源等的運(yùn)轉(zhuǎn)情況和衛(wèi)生情況；每日對燃?xì)庠罹唛_關(guān)、燃?xì)夤堋p壓閥等設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查。發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時與維修人員聯(lián)系，確保燃?xì)庠罹甙踩褂谩?

（8）貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生制度，抓好衛(wèi)生和安全工作，加強(qiáng)安全保衛(wèi)、防火教育，確保食堂廚房安全。認(rèn)真記錄并保持倉庫規(guī)定的溫度、濕度，做到防火、防潮、防霉變。嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》要求采購食品原材料，嚴(yán)禁采購腐敗變質(zhì)食品和過期食品。食堂工作人員必須保持食品和冰箱存放食品的清潔衛(wèi)生。合理儲存食品，做到餐具和食品生熟、葷素分開，防止食品相互交叉污染。

（9）發(fā)生投訴，虛心聽取意見或建議，經(jīng)核實(shí)后，及時整改，爭取投訴者的諒解。

（10）中標(biāo)單位負(fù)責(zé)辦理食堂員工的健康證，保證炊管人員持證上崗。

（11）必須每日將入庫原材料及飯菜成品留樣48小時，作為食品檢驗(yàn)依據(jù)。

（12）合同期間，場地、設(shè)備、用具、餐具、水電、煤氣等費(fèi)用由采購方提供，供應(yīng)商應(yīng)愛護(hù)廚房的各種設(shè)施及用具，合理使用并妥善保管，注意節(jié)能降耗。

（13****餐廳就餐后，如出現(xiàn)食物中毒等情況，一切責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)單位必須第一時間現(xiàn)場應(yīng)急處理。

（八）車務(wù)管理的具體要求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

做好采購人車務(wù)的日常管理與安排工作。嚴(yán)格按照采購人的管理規(guī)定進(jìn)行日常的出車管理、車輛維修及安全駕駛。

司機(jī)必須遵守《中華人民**國道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，安全駕車。

按采購人派車單準(zhǔn)時發(fā)車，遵守甲方的日常管理制度，規(guī)范車輛的日常使用，嚴(yán)禁他用或私用。

****公司車輛，平時要注意車輛的保養(yǎng)，定期清洗車輛，經(jīng)常檢查車輛的主要機(jī)件。

確保行駛證等各種證件的有效性，出車時應(yīng)保證證件齊全。

交通事故由中標(biāo)供應(yīng)商全權(quán)負(fù)責(zé)。

（九）其他事項(xiàng)

需求中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是提供給供應(yīng)商的參考標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)商不得低于響應(yīng)文件的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)服務(wù)人員需統(tǒng)一著裝，服裝費(fèi)由成交供應(yīng)商承擔(dān)。

中標(biāo)人的日常服務(wù)管理要分類建立檔案，要制定可操作的制度、流程和獎懲辦法，要有人負(fù)責(zé)管理和使用，以便隨時檢查。

未經(jīng)采購人同意，成交供應(yīng)商成交后不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購人發(fā)現(xiàn)后可10日內(nèi)自行解除合同，成交供應(yīng)商承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

采購人交辦的其他臨時性工作

（1）積極配合采購人做好日常會務(wù)的人員協(xié)助及配合工作。

（2）滿足突發(fā)性應(yīng)急人員的及時增派到位。

四、應(yīng)急服務(wù)要求

當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)知緊急情況時（例如停水停電、極端天氣、群體事件、自然災(zāi)害、安全生產(chǎn)、疫情防控突發(fā)事件等），保證服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的措施，包括但不限于臨時增配人員、臨時調(diào)集設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時增加、****政府部門協(xié)調(diào)配合等。

五、人員保密要求

采取保證服務(wù)過程中有可能獲取的保密信息不泄露的措施，包括但不限于制定保密制度、服務(wù)人員保密培訓(xùn)、重點(diǎn)崗位雙人服務(wù)、接受保密檢查、泄密懲罰辦法、與采購人簽訂保密協(xié)議。

六、人員穩(wěn)定性要求

在整個服務(wù)期內(nèi)，人員更換率不得超過20%，更換人員不得低于采購需求，且應(yīng)經(jīng)采購人同意。

七、進(jìn)駐和接管要求

中標(biāo)后，及時配齊所需人員、工具、設(shè)備等，在規(guī)定的時間內(nèi)保證全體服務(wù)人員按時進(jìn)場服務(wù)，****公司，****公司進(jìn)行交接，包括但不限于脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品等物資的接收，保留相關(guān)記錄，做到服務(wù)平穩(wěn)過渡，不影響采購人正常工作對采購人工作無不良影響。

八、費(fèi)用分割

1．物業(yè)服務(wù)人員的統(tǒng)一服裝由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

2．保潔中使用的設(shè)備、工具及耗材由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。包括：

（1）保潔類低值易耗用品：全能水、潔廁液等日常使用溶劑，塵推、提示牌、簸箕、掃帚等日常工作中需要使用清潔工具。

（2）保潔類一次性耗材：大盤紙、洗手液、洗衣粉等實(shí)際工作中需要使用的消耗品。每年使用量不低于如下標(biāo)準(zhǔn)：

序號	耗材名稱	規(guī)格	年使用量	備注
1	大盤紙（公共衛(wèi)生間使用）	箱	300	8盤/箱
2	擦手紙(公共衛(wèi)生間使用)	箱	400	20包/箱
3	洗手液（公共衛(wèi)生間使用）	5L/桶	400
4	洗衣粉	260g/袋	240
5	潔潔靈	5kg/桶	80	含食堂用量
6	來蘇水	瓶	300
7	潔廁劑	1000ml/瓶	720
8	84消毒液	瓶	600
9	芳香球	袋	120
10	線手套	付	240
11	透明皂	塊	360
12	靜電毛巾	條	200
13	3M百潔布	塊	100
14	垃圾袋	90*110	20000
15	垃圾袋	45*90	15000
16	竹苗大掃帚	把	50

3．秩序維護(hù)中使用的工具、耗材、裝備，包括：對講機(jī)、充電式強(qiáng)光手電等由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。

4．設(shè)備維護(hù)中使用的工具費(fèi)用、耗材費(fèi)用、維修中更換的零配件費(fèi)用由采購人承擔(dān)。

5．大型餐廚設(shè)備的更新由采購人負(fù)責(zé)，設(shè)備維護(hù)采購人負(fù)責(zé)，因使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

6．餐廚類低值易耗用品：刀具（含磨刀）、夾子、炒勺等小工具由采購人負(fù)責(zé)；墩布、提示牌、簸箕、掃帚、面巾紙、洗手液等日常工作中需要使用清潔工具及耗材由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)。

7．食堂供餐過程中使用的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)。

8．食堂的食材采買費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商承擔(dān)。按照我市相關(guān)政策要求，配合采購人做好脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品等物資采購。

9．不提供物業(yè)服務(wù)人員食宿。

10．免費(fèi)提供物業(yè)管理用房。

九、物業(yè)服務(wù)過程中，****公司評價(jià)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

（一）考核的基本原則

遵循公平、公正、公**則，****公司服務(wù)工作進(jìn)行客觀評估。物業(yè)考核按月進(jìn)行，依據(jù)考核結(jié)果結(jié)算物業(yè)費(fèi)。

（二）考核內(nèi)容

考核分成基礎(chǔ)考核打分和滿意度調(diào)查兩部分，按照權(quán)重比例進(jìn)行最終得分評定。

考核分值	滿意度調(diào)查分值	最終得分
80%	20%	100%

主管部門對于物業(yè)的日常工作進(jìn)行不定期抽查，并根據(jù)檢查情況，對發(fā)現(xiàn)需整改的問題出具《物業(yè)服務(wù)整改通知書》限期整改，月度三次（含三次）物業(yè)按要求整改后不再扣分，未及時整改或月度整改通知書超過三次，每次扣1分，扣分直接計(jì)入考核分值中。

（三）考核辦法

付款與考核相掛鉤，中標(biāo)供應(yīng)商的服務(wù)要達(dá)到采購人的要求，認(rèn)真完成采購人規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容，達(dá)到采購人規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。采購人定期對中標(biāo)方進(jìn)行考核，90分（含90分）以上全額支付物業(yè)費(fèi)，80（含）-90分之間扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的1%，70分（含）-80分扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的2%，60分（含）-70分扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的5%，連續(xù)兩次測評低于60分的，采購人有權(quán)終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

對于服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題采購人有權(quán)責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商在20日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，采購人有權(quán)扣除當(dāng)月物業(yè)費(fèi)的5%。

（四）考核細(xì)則

1.考核總分：100分。

2.日�？己瞬粎⑴c分值權(quán)重分配，****公司在日常工作中發(fā)生的問題或好人好事在總得分中進(jìn)行相應(yīng)的扣分或加分。其標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1****公司服務(wù)人員標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到合同約定要求的，每出現(xiàn)1項(xiàng)扣1分；

（2****公司管理不當(dāng)發(fā)生安全生產(chǎn)事故的，每出現(xiàn)一次扣10分；在安全檢查中發(fā)現(xiàn)重**全隱患的，每出現(xiàn)一次扣5分；

（3****公司原因發(fā)生失泄密事件的，每出現(xiàn)一次扣30分；

（4****公司違規(guī)采購不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的食品原材料或違規(guī)操作造成食品安全事故的，每出現(xiàn)一次扣10分，出現(xiàn)重大事故1次扣30分；

（5）****公司的日常工作進(jìn)行不定期抽查，并根據(jù)檢查情況，對發(fā)現(xiàn)需整改的問題出具《物業(yè)服務(wù)整改通知書》并限期整改，未及時整改的，每次扣1分；

（6）對于日常工作中涌現(xiàn)的好人好事、提出合理化建議被采納、努力提高后勤服務(wù)質(zhì)量等先進(jìn)事跡、得到表揚(yáng)信等，經(jīng)研究決定，可在當(dāng)月考核（總得分）中給予加分，每人或每事加0.5分，當(dāng)月累計(jì)不超過5分。

3.權(quán)重分值分配（0-100分）

（1）定期考核（權(quán)重80%）

定期考核由行政保衛(wèi)處按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核，考核得分經(jīng)加權(quán)計(jì)算后為定期考核得分。

（2）滿意度調(diào)查（權(quán)重20%）

行政保衛(wèi)處每月向各部門發(fā)放紙質(zhì)滿意度調(diào)查表，****公司當(dāng)月服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，滿意度調(diào)查表的平均得分經(jīng)加權(quán)計(jì)算后為滿意度調(diào)查得分。

4.考核得分

考核得分為定期考核分?jǐn)?shù)、滿意度調(diào)查分?jǐn)?shù)與日�？己说梅种�。

第三部分投標(biāo)須知

A說明

1.概述

1.1根據(jù)《****政府采購法》、《****政府采購法實(shí)施條例》《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本采購項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。

1.2本招標(biāo)文件僅適用于投標(biāo)邀請函中所敘述項(xiàng)目貨物和服務(wù)的采購。

1.3參與招標(biāo)投標(biāo)活動的所有各方，對在參與招標(biāo)投標(biāo)過程中獲悉的國家、商業(yè)和技術(shù)秘密以及其它依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)全部法律責(zé)任。

2.定義

2.1“采購人”和“招標(biāo)人”系指本次招標(biāo)活動的采購單位�！安少彺頇C(jī)構(gòu)”系指組織本次招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)，即“”。

2.2“投標(biāo)人”系指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人、其他組織或者自然人。

2.3“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人為完成采購項(xiàng)目所需承擔(dān)的全部義務(wù)。

3.解釋權(quán)

3.1本次招投標(biāo)的最終解釋權(quán)歸為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)。

3.2本文件未作須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將對此解釋為依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

4.合格的投標(biāo)人

4.1符合《****政府采購法》第二****政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件及其他有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于供應(yīng)商的有關(guān)規(guī)定，有能力提供招標(biāo)采購服務(wù)的供應(yīng)商。

4.2符合《投標(biāo)邀請函》中關(guān)于供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）的規(guī)定。

4.3關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)

若《投標(biāo)邀請函》接受聯(lián)合體投標(biāo)的：

（1）兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個供應(yīng)****政府采購。

（2）聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的，聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合《投標(biāo)邀請函》規(guī)定的供應(yīng)商資格條件（實(shí)質(zhì)性要求）。

（3）聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議并在投標(biāo)文件內(nèi)提交，明確約定聯(lián)合體主體及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。

（4）下載招標(biāo)文件時，應(yīng)以聯(lián)合體協(xié)議中確定的主體方名義下載。

（5）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)以主體方名義提交投標(biāo)保證金（如有），對聯(lián)合體各方均具有約束力。

（6）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照同一項(xiàng)資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。業(yè)績等有關(guān)打分內(nèi)容根據(jù)共同投標(biāo)協(xié)議約定的各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)責(zé)任，確定一方打分，不累加打分；評審標(biāo)準(zhǔn)無明確或難以明確對應(yīng)哪一方的打分內(nèi)容按主體方打分。

（7）聯(lián)合體中任意一方為中小企業(yè)的，該方應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》。

（8）聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同，就采購合同約定的事項(xiàng)對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)

除聯(lián)合體外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時參加，則評審時將同時被拒絕。

4.5關(guān)于中小微企業(yè)參與投標(biāo)

中小微企業(yè)是指符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫[2020]46號）規(guī)定的供應(yīng)商。中小微企業(yè)參與投標(biāo)應(yīng)提供《中小企業(yè)聲明函》。

根據(jù)財(cái)庫〔2014〕68號《****政府****監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)項(xiàng)目和勞動對象，且全****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、****管理局，各省、自治區(qū)、****管理局、戒毒管理局，****監(jiān)獄、****戒毒所、戒毒康復(fù)所，以及****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時，****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小企業(yè)聲明函》。

根據(jù)《財(cái)政部****聯(lián)合會關(guān)****政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）的規(guī)定，殘疾人福利性單位視同為小型、微型企業(yè)。

4.6****公司投標(biāo)

根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十二條的規(guī)定“從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格”，因****公司投標(biāo)。

4.7關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商

為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。

5.合格的服務(wù)

5.1投標(biāo)人所提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)沒有侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等合法權(quán)利。

5.2投標(biāo)人提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求，并且其質(zhì)量完全符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方標(biāo)準(zhǔn)。

5.3系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，涉及到第三方提出侵權(quán)或知識產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)用。

6.投標(biāo)費(fèi)用

無論投標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。

7.信息發(fā)布

本項(xiàng)目需要公開的有關(guān)信息，包括招標(biāo)公告、更正公告、中標(biāo)公告、終止公告等與招標(biāo)活動有關(guān)的通知，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)均將通過“**政府采購網(wǎng)（http://tjgp.****.cn）”和“****中心網(wǎng)（http://tjgpc.****.cn）”公開發(fā)布。投標(biāo)人在參與本采購項(xiàng)目招投標(biāo)活動期間，請及時關(guān)注上述媒體和招投標(biāo)系統(tǒng)“查看項(xiàng)目文件”的相關(guān)信息。因沒有及時關(guān)注而未能如期獲取相關(guān)信息，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

8.詢問與質(zhì)疑

8.1根據(jù)《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號）、《****財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)的通知》（津財(cái)采[2017]4號）的要求及委托代理協(xié)議的授權(quán)范圍，針對采購文件的詢問、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向采購人提出；針對采購過程、采購結(jié)果的詢問、質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)向提出。

8.2詢問

（1）詢問可以采取電話、當(dāng)面或書面等形式。

（2）采購人應(yīng)當(dāng)自收到供應(yīng)商詢問之日起3個工作日內(nèi)作出答復(fù)，但答復(fù)的內(nèi)容不得涉及商業(yè)秘密或者依法應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。

8.3質(zhì)疑

（1）提出質(zhì)疑的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是參與所質(zhì)疑項(xiàng)目采購活動的供應(yīng)商。

（2）供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程和采購結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，以書面原件形式針對同一采購程序環(huán)節(jié)一次性向采購人提出質(zhì)疑，否則不予受理。

針對采購結(jié)果的質(zhì)疑，供應(yīng)商可通過招投標(biāo)系統(tǒng)“質(zhì)疑”模塊在線提出。

（3）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第94號）第十二條的規(guī)定，并按照統(tǒng)一格式提出（具****市政府采購網(wǎng)（http://tjgp.****.cn）“下載專區(qū)”中的“質(zhì)疑函格式文本”）。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)明確闡述采購文件、采購過程、采購結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來源，以便于有關(guān)單位調(diào)查、答復(fù)和處理。

（4）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切來源，證據(jù)來源必須合法，采購人或有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請其作出解釋說明。對捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，****財(cái)政局政府采購處依法處理。

8.4針對詢問或質(zhì)疑的答復(fù)內(nèi)容需要修改采購文件的，其修****市政府采購網(wǎng)發(fā)布的更正公告為準(zhǔn)。

9.其他

本《投標(biāo)須知》的條款如與《投標(biāo)邀請函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》就同一內(nèi)容的表述不一致的，以《投標(biāo)邀請函》、《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

B招標(biāo)文件說明

10.招標(biāo)文件的構(gòu)成

10.1招標(biāo)文件由下述部分組成：

（1）投標(biāo)邀請函

（2）招標(biāo)項(xiàng)目需求

（3）投標(biāo)須知

（4）合同條款

（5）投標(biāo)文件格式

（6）本項(xiàng)目招標(biāo)文件的更正公告內(nèi)容（如有）

10.2除非有特殊要求，招標(biāo)文件不單獨(dú)提供招標(biāo)項(xiàng)目使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。

10.3加注“★”號條款為實(shí)質(zhì)性條款，不得出現(xiàn)負(fù)偏離，發(fā)生負(fù)偏離即做無效標(biāo)處理。

10.4招標(biāo)文件中涉及的參照品牌、型號僅起說明作用，并沒有任何限制性，投標(biāo)人在投標(biāo)中可以選用其他替代品牌或型號，但這些替代要實(shí)質(zhì)上優(yōu)于或相當(dāng)于招標(biāo)要求。

11.招標(biāo)文件的澄清和修改

11.1投標(biāo)截止前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)需要對招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充或修改的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將會通過“****政府采購網(wǎng)”、“網(wǎng)”以更正公告形式發(fā)布。

11.2更正公告一經(jīng)在“****政府采購網(wǎng)”、“網(wǎng)”發(fā)布，招投標(biāo)系統(tǒng)將自動發(fā)送通知至已獲取招標(biāo)文件供應(yīng)商的“查看項(xiàng)目文件”，視同已書面通知所有招標(biāo)文件的收受人。請參與項(xiàng)目的供應(yīng)商及時關(guān)注更正公告，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

11.3更正公告的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。當(dāng)招標(biāo)文件與更正公告就同一內(nèi)容的表述不一致時，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

11.4招標(biāo)文件的澄清、答復(fù)、修改或補(bǔ)充都應(yīng)由采購代理機(jī)構(gòu)以更正公告形式發(fā)布，除此以外的其他任何澄清、修改方式及澄清、修改內(nèi)容均屬無效，不得作為投標(biāo)的依據(jù)，由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

12.答疑會和踏勘現(xiàn)場

12.1采購人、采購代理機(jī)構(gòu)召開答疑會的，所有投標(biāo)人應(yīng)按《投標(biāo)邀請函》規(guī)定的時間、地點(diǎn)參加答疑會。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

12.2采購人、采購代理機(jī)構(gòu)組織踏勘現(xiàn)場的，所有投標(biāo)人按《投標(biāo)邀請函》規(guī)定的時間、地點(diǎn)參加踏勘現(xiàn)場活動。投標(biāo)人如不參加，其風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人自行承擔(dān)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

12.3采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在答疑會或踏勘現(xiàn)場中口頭介紹的情況，除經(jīng)“****政府采購網(wǎng)”、“網(wǎng)”以更正公告的形式發(fā)布外，不構(gòu)成對招標(biāo)文件的修改，不作為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的依據(jù)。

C投標(biāo)文件的編制

13.要求

13.1投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，以使其投標(biāo)對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕，投標(biāo)人須自行承擔(dān)由此引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

13.2投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目需求和投標(biāo)文件格式編制投標(biāo)文件，保證其真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

13.3投標(biāo)人應(yīng)對投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無條件接受采購人、采購代理機(jī)構(gòu)對其中任何資料進(jìn)行核實(shí)（核對原件）的要求。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時提供原件的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

14.投標(biāo)語言及計(jì)量單位

14.1投標(biāo)人和采購代理機(jī)構(gòu)就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫，全部輔助材料及證明材料均應(yīng)有中文文本，并以中文文本為準(zhǔn)。外文資料必須提供中文譯文，并保證與原文內(nèi)容一致，否則投標(biāo)人將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文以外的文字表述的投標(biāo)文件，評標(biāo)委員會有權(quán)拒絕其投標(biāo)。

14.2除在招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)文件所使用的計(jì)量單位均應(yīng)使用中華人民**國法定計(jì)量單位。

15.投標(biāo)文件格式

15.1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)文件格式完整填寫。因不按要求編制而引起系統(tǒng)無法檢索、讀取相關(guān)信息時，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

15.2投標(biāo)人可對本招標(biāo)文件“招標(biāo)項(xiàng)目要求”所列的所有服務(wù)進(jìn)行投標(biāo)，也可只對其中一包或幾包的服務(wù)投標(biāo)；若無特殊說明，每一包的內(nèi)容不得分項(xiàng)投標(biāo)，原則上按照整包確定中標(biāo)供應(yīng)商。

15.3投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定和采購項(xiàng)目的實(shí)際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體、非關(guān)鍵性工作分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體，分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包。

15.4如投標(biāo)多個包的，要求按包分別獨(dú)立制作投標(biāo)文件。

15.5投標(biāo)文件（包括封面和目錄）的每一頁，從封面開始按阿拉伯?dāng)?shù)字1、2、3…順序編制頁碼。

16.投標(biāo)報(bào)價(jià)

16.1投標(biāo)書、開標(biāo)一覽表等各表中的報(bào)價(jià)，若無特殊說明應(yīng)采用人民幣填報(bào)。

16.2投標(biāo)報(bào)價(jià)是為完成招標(biāo)文件規(guī)定的一切工作所需的全部費(fèi)用的最終優(yōu)惠價(jià)格。

16.3除《招標(biāo)項(xiàng)目需求》中說明并允許外，投標(biāo)的每一個貨物、服務(wù)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)以及采購項(xiàng)目的投標(biāo)總價(jià)均只允許有一個報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)均將予以拒絕。

17.投標(biāo)人資格證明文件

投標(biāo)人必須提交證明其有資格進(jìn)行投標(biāo)和有能力履行合同的文件，作為投標(biāo)文件的一部分。

（1）《投標(biāo)邀請函》中規(guī)定的供應(yīng)商資格要求（實(shí)質(zhì)性要求）證明文件；

（2）若國家及行業(yè)對投標(biāo)項(xiàng)目有特殊資格要求的，還須提供特殊資格證明文件；

（3）涉及本須知中“4.合格的投標(biāo)人”相關(guān)要求的，按其要求執(zhí)行。

18.技術(shù)響應(yīng)文件

18.1投標(biāo)人須提交證明其擬提供的服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)響應(yīng)文件，作為投標(biāo)文件的一部分。

18.2上述技術(shù)響應(yīng)文件可以是文字資料、圖紙或數(shù)據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)包括但不限于人力、物力等**的投入以及服務(wù)內(nèi)容、方式、手段、措施、質(zhì)量保證及建議等。

19.投標(biāo)保證金

19.1按照《招標(biāo)項(xiàng)目要求》要求執(zhí)行。

19.2符合《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》和《政府采購法實(shí)施條例》相關(guān)規(guī)定。

20.投標(biāo)有效期

20.1投標(biāo)有效期為提交投標(biāo)文件的截止之日起60天。投標(biāo)書中規(guī)定的有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的，其投標(biāo)將被拒絕。

20.2特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可于投標(biāo)有效期滿之前，向投標(biāo)人提出**投標(biāo)有效期的要求。答復(fù)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但不被沒收投標(biāo)保證金。對于同意該要求的投標(biāo)人，既不要求也不允許其修改投標(biāo)文件，但將要求其**投標(biāo)保證金的有效期。

21.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定

21.1投標(biāo)文件應(yīng)按《招標(biāo)項(xiàng)目要求》和《投標(biāo)文件格式》如實(shí)編寫，未盡事宜可自行補(bǔ)充。投標(biāo)文件內(nèi)容不完整、格式不符合導(dǎo)致投標(biāo)文件被誤讀、漏讀或者查找不到相關(guān)內(nèi)容的，投標(biāo)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

21.2投標(biāo)人按照《投標(biāo)邀請函》的要求提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。

21.3若有修改須于規(guī)定時間內(nèi)重新提交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)文件因模糊不清或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人自負(fù)。

D投標(biāo)文件的網(wǎng)上應(yīng)答和提交

22.投標(biāo)人須按《投標(biāo)邀請函》規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。具體方式：使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”提交網(wǎng)上應(yīng)答并上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）。如有需要，投標(biāo)人可于工作時間且在招標(biāo)文件規(guī)定的截止時間前到**市**區(qū)**路79號窗口完成上述操作。

23.制作和上傳電子投標(biāo)文件要求

23.1投標(biāo)人須下載網(wǎng)-下載中心-《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序》。

23.2投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件的規(guī)定制作電子投標(biāo)文件，對所需提供的一切紙質(zhì)材料進(jìn)行掃描后加入電子投標(biāo)文件，按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明及安裝程序》中《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明》規(guī)定的要求制作加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)），并于投標(biāo)截止時間前上傳至招投標(biāo)系統(tǒng)。

特別提醒：

（1）由于投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)接入速率不可控等網(wǎng)絡(luò)傳輸風(fēng)險(xiǎn)，建議投標(biāo)人在網(wǎng)上應(yīng)答上傳加蓋電子簽章的PDF文件后，對上傳文件進(jìn)行下載，核對文件完整性，如是否缺頁少頁、圖片是否顯示完整、簽章是否有效等，并按照《遠(yuǎn)程招投標(biāo)電子簽章客戶端用戶使用說明》要求的文件檢查方法進(jìn)行檢查，確保投標(biāo)文件上傳準(zhǔn)確、有效。

（2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照**公共**電子簽章客戶端使用說明的要求使用電子簽章客戶端軟件。不按本使用說明使用電子簽章客戶端軟件，或使用word等其它軟件進(jìn)行簽章工作，將會造成**公共**電子簽章客戶端無法讀取簽章信息，并導(dǎo)致投標(biāo)無效。

23.3投標(biāo)人須保證電子投標(biāo)文件清晰，便于識別，如因上傳、掃描、格式等原因?qū)е略u審時受到影響，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

24.投標(biāo)人須承諾接受電子投標(biāo)的方式，并自行承擔(dān)由此帶來的廢標(biāo)、無效投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。

25.未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交網(wǎng)上應(yīng)答和上傳加蓋投標(biāo)人電子簽章的PDF格式電子投標(biāo)文件（以通過**公共**電子簽章客戶端正確讀取簽章信息為準(zhǔn)）的投標(biāo)將被拒絕。

E開標(biāo)和評標(biāo)

26.開標(biāo)解密和資格審查

26.1投標(biāo)人須于《投標(biāo)邀請函》中規(guī)定的時間內(nèi)使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”完成開標(biāo)解密。

26.2由于投標(biāo)人原因，沒有在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上開標(biāo)解密，視為無效投標(biāo)。

26.3開標(biāo)解密后，對開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)上公示，投標(biāo)人報(bào)價(jià)為空、為零的將被視為無效投標(biāo)。

26.4開標(biāo)解密后，投標(biāo)代表人應(yīng)保持電話暢通并具備相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，隨時準(zhǔn)備接受評委的網(wǎng)上詢標(biāo)。

26.5投標(biāo)人須于規(guī)定時間內(nèi)通過招投標(biāo)系統(tǒng)“詢標(biāo)解答”對評委的網(wǎng)上詢標(biāo)予以解答。如投標(biāo)代表人被要求到評審現(xiàn)場答疑時，須攜帶身份證等有效證件原件，以備查驗(yàn)。

26.6投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人不足3家的，不得開標(biāo)。

26.7開標(biāo)解密后，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。資格審查合格的投標(biāo)人不足3家的，不得評標(biāo)。

27.評標(biāo)委員會

27.1評標(biāo)委員會成員由采購人代表和評審專家組成，成員人數(shù)應(yīng)當(dāng)為5人以上單數(shù)，其中評審專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

27.2評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求，并進(jìn)行審查、詢標(biāo)、評估和比較。評標(biāo)委員會認(rèn)為必要時，可向投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。

27.3出現(xiàn)符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家，或投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的情況時，或出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為時，評標(biāo)委員會有權(quán)宣布廢標(biāo)。

27.4評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)完成全部評標(biāo)工作，向****委員會簽字的書面評標(biāo)報(bào)告。

28.對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定

28.1符合性檢查。評標(biāo)委員會依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對投標(biāo)文件的內(nèi)容是否完整、有無計(jì)算錯誤、要求的保證金是否已提供、文件簽署是否正確、實(shí)質(zhì)性要求等進(jìn)行審查，確定每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。

28.2投標(biāo)截止時間后，****委員會要求提供外，不接受投標(biāo)人及與投標(biāo)人有關(guān)的任何一方遞交的材料。

28.3實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件，將被拒絕。投標(biāo)人不得通過修改或撤回不符合要求的重大偏離而使其投標(biāo)成為響應(yīng)性的投標(biāo)。如出現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將被拒絕或中標(biāo)無效：

（1）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件的要求加蓋電子簽章的；

（2）投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件要求的；

（3）投標(biāo)文件中提供虛假材料的；

（4）不能滿足招標(biāo)文件中任何一條實(shí)質(zhì)性要求或加注“★”號條款出****委員會認(rèn)定未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的或投標(biāo)內(nèi)容不符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的；

（5）未按時進(jìn)行網(wǎng)上解密或電子投標(biāo)文件損壞、無效的；

（6）投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算或最高限價(jià)；

（7）存在串通情形的；

（8）單位負(fù)責(zé)人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一包或者未劃分包的同一項(xiàng)目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無效；

（9）其他法定投標(biāo)無效的情形。

28.4評標(biāo)委員會對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)進(jìn)行審核，投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的，修改錯誤的原則如下：

（1）投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以開標(biāo)一覽表（報(bào)價(jià)表）為準(zhǔn)；

（2）大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；

（3）單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯位的，以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；

（4）總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

（5）同時出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，投標(biāo)人不確認(rèn)的，其投標(biāo)無效。

28.5評標(biāo)委員會將要求投標(biāo)人按上述修改錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人同意后，調(diào)整后的報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修改后的報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被拒絕。

29.投標(biāo)文件的澄清

29.1澄清有關(guān)問題。為了有助于對投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評估和比較，評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯誤的內(nèi)容作出必要的澄清、說明或者糾正。投標(biāo)****委員會通知的時間、地點(diǎn)指派投標(biāo)代表人就相關(guān)問題進(jìn)行澄清。

29.2投標(biāo)人澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充的內(nèi)容須為PDF格式并加蓋電子簽章后上傳至招投標(biāo)系統(tǒng)。

29.3投標(biāo)人的澄清、說明、答復(fù)或者補(bǔ)充應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并不得超出投標(biāo)文件的范圍或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的修改。

29.4澄清文件將作為投標(biāo)文件的一部分，與投標(biāo)文件具有同等的法律效力。

30.投標(biāo)的評估和比較

評標(biāo)委員會將根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)原則和評標(biāo)方法對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評估和比較。

31.評標(biāo)原則和評標(biāo)方法

31.1評標(biāo)原則

（1****委員會應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審。

（2****委員會發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義、重大缺陷導(dǎo)致評標(biāo)工作無法進(jìn)行，或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)停止評標(biāo)工作，與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄。采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件，重新組織采購活動。

（3）對招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，但不影響項(xiàng)目評審的，評標(biāo)委員會有權(quán)進(jìn)行評判，但對同一條款的評判應(yīng)適用于每個投標(biāo)人。

（4****委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。

31.2評標(biāo)方法

（1）采用“綜合評分法”的評標(biāo)方法，具體評審因素詳見《招標(biāo)項(xiàng)目需求》。評標(biāo)采用百分制，各評委獨(dú)立分別對實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)進(jìn)行逐項(xiàng)打分，****委員會各成員每一因素的打分匯總后取算術(shù)平均分，該平均分為供應(yīng)商的得分。

（2）根據(jù)《****政府采購法實(shí)施條例》和《****政府采購評審工作有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2012〕69號）的規(guī)定，評標(biāo)委員會成員要依法獨(dú)立評審，并對評審意見承擔(dān)個人責(zé)任。評標(biāo)委員會成員對需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。****委員會成員應(yīng)當(dāng)在評審報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意。

（3****委員會審查產(chǎn)品資質(zhì)或檢測報(bào)告等相關(guān)文件符合性時，應(yīng)綜合考慮行業(yè)特點(diǎn)、交易習(xí)慣、采購需求最本質(zhì)原義等情況，而不應(yīng)以投標(biāo)文件中產(chǎn)品名稱與招標(biāo)文件產(chǎn)品名稱是否一致作為審查的標(biāo)準(zhǔn)。

（4）中標(biāo)候選供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：按得分由高到低順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序確定中標(biāo)候選供應(yīng)商，****委員會經(jīng)采購人授權(quán)后按中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商。

（5）根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（財(cái)政部令第87號）第43條規(guī)定，如評審現(xiàn)場經(jīng)財(cái)政部門批準(zhǔn)本項(xiàng)目轉(zhuǎn)為其他采購方式的，按相應(yīng)采購方式程序執(zhí)行。

32.其他注意事項(xiàng)

32.1在開標(biāo)、投標(biāo)期間，****委員會成員或采購代理機(jī)構(gòu)詢問評標(biāo)情況、施加任何影響，不得進(jìn)行旨在影響評標(biāo)結(jié)果的活動。

32.2為保證定標(biāo)的公正性，在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會成員不得與投標(biāo)人私下交換意見。在開、評標(biāo)期間及招標(biāo)工作結(jié)束后，凡與評標(biāo)情況有接觸的任何人不得透露審查、澄清、評價(jià)和比較等投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)建議等評標(biāo)情況。

32.3本項(xiàng)目不接受贈品、回扣或者與采購無關(guān)的其他商品、服務(wù)。

F授予合同

33.中標(biāo)供應(yīng)商的產(chǎn)生

33.1采購人****委員會直接確定中標(biāo)供應(yīng)商。

33.2采購人也可以按照《政府采購法》及其實(shí)施條例等法律法規(guī)的規(guī)定和招標(biāo)文件的要求確認(rèn)中標(biāo)供應(yīng)商。

34.中標(biāo)通知

34.1中標(biāo)公告發(fā)布同時，采購代理機(jī)構(gòu)將通過招投標(biāo)系統(tǒng)以電子形式向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出《中標(biāo)通知書》（請使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看項(xiàng)目文件”中獲取）�！吨袠�(biāo)通知書》一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力。

35.投標(biāo)人可使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“項(xiàng)目資審情況”中獲取未通過資格審查的原因或從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“查看排序和得分”中獲取未中標(biāo)人本人的評審得分與排序。

36.簽訂合同

36.1采購人與中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文****政府采購合同。合同文本請使用**市****公司發(fā)出的CA數(shù)字證****認(rèn)證中心發(fā)出尚在有效期內(nèi)的CA數(shù)字證書仍可使用）登陸網(wǎng)（網(wǎng)址：http://tjgpc.****.cn）-“網(wǎng)上招投標(biāo)”-“供應(yīng)商登錄”-“市級集采機(jī)構(gòu)入口”，并從“供應(yīng)商系統(tǒng)”的“合同”中獲取。

36.2招標(biāo)文件、中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)，且為合同的組成部分。

37.履約保證金

37.1若《招標(biāo)項(xiàng)目要求》規(guī)定須提交履約保證金的，中標(biāo)供應(yīng)商須按照規(guī)定要求提交履約保證金。

37.2中標(biāo)供應(yīng)商未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，采購人有權(quán)沒收其履約保證金。

38.中標(biāo)供應(yīng)商拒絕與采購人簽訂合同的，采購人可以按照評審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)供應(yīng)商，****政府采購活動。

39.合同分包

39.1未經(jīng)采購人同意，中標(biāo)供應(yīng)商不得分包合同。

39.2政府采購合同分包履行的，中標(biāo)供應(yīng)商就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)，分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任。

第四部分合同條款

采購人（甲方）：

供應(yīng)商（乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：TGPC-201-）的政府采購結(jié)果和招標(biāo)文件（或采購文件）的要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本合同：

本合同為中小企業(yè)預(yù)留合同

本合同非中小企業(yè)預(yù)留合同

第一條委托物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

坐落位置：

物業(yè)管理區(qū)域四至：

**：南至：

西至：北至：

占地面積：大樓總建筑面積：

其中：地上面積：平方米

地下面積：平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：平方米

人防建筑面積：平方米

建筑層數(shù)：地上層，地下層

建筑尺寸：長：米，寬：米，高：米

建筑層高：

建筑結(jié)構(gòu)：

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

（一）房屋本體和共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理：

（二）共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)：

1.供、配電設(shè)施設(shè)備:

2.給、排水設(shè)施設(shè)備:

3.升降系統(tǒng):

4.消防系統(tǒng):

5.空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng):

6.智能化系統(tǒng):

7.樓宇自動化系統(tǒng)（通訊系統(tǒng)等）:

8.停車場管理系統(tǒng):

9.其他:

（三）共用部位和共用場地的環(huán)境保潔和綠化養(yǎng)護(hù)：

（四）物業(yè)裝飾裝修的管理：

（五）車輛行駛和停放秩序的服務(wù)、管理：

（六）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)和消防管理：

（七）物業(yè)檔案的建立、保管和使用：

（八）其他委托事項(xiàng)：

1、

2、

3、

第三條物業(yè)服務(wù)合同期限

物業(yè)服務(wù)合同期限為年。

自年月日起至年月日終止。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

（一）代表和維護(hù)采購人所有人員在物業(yè)管理服務(wù)活動中的合法權(quán)益；

（二）制定、修改管理規(guī)約，監(jiān)督采購人所有人員遵守管理規(guī)約；

（三）審定物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容，選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（四）審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃及管理制度，監(jiān)督并配合乙方管理服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行；

（五）制定、修改、審議物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出的其他管理事項(xiàng)；

（六）****服務(wù)所需相關(guān)文件和資料；

（七）其他：

1、

2、

3、

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

（一）依照國家、本市有關(guān)規(guī)定和本合同約定，制定物業(yè)管理服務(wù)方案和制度，對物業(yè)及其共用設(shè)施設(shè)備、消防、公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行管理服務(wù)；

（二）在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示；

（三）依照本合同約定向采購人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（四）建立物業(yè)項(xiàng)目的管理檔案；

（五）對采購人違反國家和本市有關(guān)物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章及管理規(guī)約的行為，進(jìn)行勸阻、制止，并向甲方和有關(guān)部門報(bào)告；

（六）對侵害物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的行為要求責(zé)任人停止侵害、排除妨害、恢復(fù)原狀；

（七）不得將物業(yè)項(xiàng)目全部委托給他人管理，但可以將****公司承擔(dān)；

（八）負(fù)責(zé)編制物業(yè)的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施；

（九）提前將裝飾裝修房屋的有關(guān)規(guī)定書面告知采購人，當(dāng)采購人裝飾裝修房屋時，對不符合安全要求和影響公共利益的行為，進(jìn)行勸阻制止，勸阻****管理部門報(bào)告；

（十）負(fù)責(zé)編制物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃；

（十一）對本物業(yè)的共用部位、設(shè)施及場地不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或者完善配套設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可以實(shí)施；

（十二）本合同終止乙方不再管理本物業(yè)時，在合同終止之日起十日內(nèi)，除向甲方移交本合同規(guī)定的資料外，還必須辦理下列移交事項(xiàng)：

1、預(yù)收的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等收益余額；

2、物業(yè)管理項(xiàng)目的檔案資料；

3、物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地、設(shè)施設(shè)備。

******部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作。在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)害事故時，應(yīng)當(dāng)及時向**和有關(guān)部門報(bào)告，并積極協(xié)助做好調(diào)查和救助工作；

（十四）接受采購人的監(jiān)督；

（十五）接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)；

（十六）其他：

第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)采取包干制的形式，年服務(wù)費(fèi)用為大寫：（小寫：）。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

付款方式如下：

第七條物業(yè)管理用房

在合同生效之日起日內(nèi)，甲方向乙方無償提供并移交建筑平方米、坐落于的物業(yè)管理用房，用于物業(yè)管理服務(wù)活動。物業(yè)管理用房屬采購人所有，乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，不得買賣和抵押；任何單位和個人不得占用或者改作他用。

第八條物業(yè)及物業(yè)管理交接

自本合同生效之日起，由甲方向乙方移交下列資金、物品和資料：

（一）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備的竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等資料；

（二）物業(yè)竣工驗(yàn)收資料；

（三）共用設(shè)施設(shè)備安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)技術(shù)資料；

（四）物業(yè)質(zhì)量保證書和使用說明書；

（五）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)等余額；

（六）物業(yè)管理需要的其他資料；

（七）物業(yè)管理用房和屬于采購人的場地、設(shè)施設(shè)備。

第九條采購人裝飾裝修房屋，應(yīng)當(dāng)遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。

采購人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議一般包括裝飾裝修工程的內(nèi)容和期限、允許施工的時間、廢棄物的清運(yùn)和處置以及相關(guān)費(fèi)用等。

第十條違約責(zé)任

（一）甲方違反合同第四條的約定，使乙方未完成規(guī)定的管理服務(wù)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方解決，逾期未解決的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

（二）乙方違反本合同第二、五條的約定，未能達(dá)到約定的管理服務(wù)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

（三）乙方違反本合同第六條約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

（四）合同期滿，乙方未按規(guī)定時間向甲方辦理移交事項(xiàng)，乙方向甲方支付違約金元。

（五）若采購人部分人員拒絕、阻礙乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（六）甲、乙任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；違約方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)超過違約金部分的經(jīng)濟(jì)損失。

（七）其他：

第十一條質(zhì)量糾紛的約定

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或者安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方向開發(fā)建設(shè)單位反映并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。

第十二條不可抗力的約定

本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)當(dāng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十三條免責(zé)條款

以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

2、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知采購人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；

3、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

第十四條合同的解除

本合同因任何一方原因而無法繼續(xù)履行的，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)在三個月前將解除時間、原因書面告知合同另一方，****政府采購主管部門備案（通知）。

合同解除后，按照有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第十五條爭議處理

由于甲、乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)問題，由甲、乙雙方直接交涉解決，包括采用訴諸法律的手段。

本合同未作明示約定，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，從其規(guī)定。本合同發(fā)生爭議產(chǎn)生的訴訟，****人民法院管轄。

第十六條合同附件

有關(guān)涉及本合同乙方向所提交的投標(biāo)文件及有關(guān)澄清資料和服務(wù)承諾均視為本合同不可分割的部分，對乙方具有約束力。

本合同及其附件和合同特殊條款中未規(guī)定的事宜，均遵照國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十七條合同生效

本合同一式份，甲方持份，乙方持份，均具同等效力，簽字蓋章后生效。

采購人-甲方（公章）：供應(yīng)商-乙方（公章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

時間：年月日

合同特殊條款

合同特殊條款是合同一般條款的補(bǔ)充和修改。如果兩者之間有抵觸，應(yīng)以特殊條款為準(zhǔn)。

合同特殊條款由甲、乙雙方根據(jù)采購項(xiàng)目的具體情況協(xié)商擬訂。

第五部分投標(biāo)文件格式

投標(biāo)文件封面格式

投標(biāo)文件

（加蓋電子簽章）

項(xiàng)目編號：

項(xiàng)目名稱：

投標(biāo)包號：

投標(biāo)單位名稱：

投標(biāo)代表人姓名：

投標(biāo)日期：年月日

投標(biāo)文件總目錄

（投標(biāo)人自行編制）

評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)頁碼檢索

（需投標(biāo)人按招標(biāo)文件“評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中每個評分項(xiàng)逐項(xiàng)列明頁碼）

附件1

投標(biāo)書

致：

根據(jù)貴方為**市項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：）的投標(biāo)邀請，投標(biāo)人代表（姓名/職務(wù)）經(jīng)****公司（投標(biāo)單位名稱、地址）提交網(wǎng)上應(yīng)答及上傳加蓋電子簽章的投標(biāo)文件。

據(jù)此函，投標(biāo)人代表宣布同意如下：

1.所附投標(biāo)報(bào)價(jià)表中規(guī)定的應(yīng)提供服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)為：

第包，￥元（人民幣），大寫。

……

2.我公司將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。

3.我公司已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括更正公告以及全部參考資料和所有附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，并認(rèn)為全部招標(biāo)文件（包括更正公告以及全部參考資料和所有附件）公平公正，無傾向性和排他性。

4.我公司的投標(biāo)有效期為開標(biāo)之日起60天。

5.我公司同意按照招標(biāo)方要求提供的與投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，并聲明投標(biāo)文件及所提供的一切資料均真實(shí)有效。****公司提供資料不實(shí)而造成****公司自行承擔(dān)。

6.我公司保證所投產(chǎn)品來自合法的供貨渠道，若中標(biāo)，則有義務(wù)向采購人提供其需要的有效書面證明材料。如果提供非法渠道的商品，視為欺詐，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

7.****中心關(guān)于本項(xiàng)目電子招投標(biāo)的要求和規(guī)定。我公司完全響應(yīng)本次招投標(biāo)通過網(wǎng)上進(jìn)行的方式，我方承諾投標(biāo)數(shù)據(jù)****中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器數(shù)據(jù)庫的記錄為準(zhǔn)，一切因網(wǎng)絡(luò)通信或我方操作失誤造成的應(yīng)答數(shù)據(jù)****中心無關(guān)，我方愿承擔(dān)因此出現(xiàn)的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

8.我公司承諾完全符合《政府采購法》、《政府采購法實(shí)施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，并隨時接受采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的檢查驗(yàn)證。在整個招標(biāo)過程中，我公司若有違規(guī)行為，****中心依照相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定給予處罰。

9.我公司承諾未列入“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，****政府采購網(wǎng)（www.****.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，符合《****政府采購法》第二十二條規(guī)定的各項(xiàng)條件，具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，投標(biāo)截止日前3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

10.我公司若中標(biāo)，本承諾將成為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。

11.如違反上述承諾，我公司投標(biāo)無效且接受相關(guān)部門依法作出的處罰，并承擔(dān)通過“****政府采購網(wǎng)”等相關(guān)媒體予以公布的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

12.我公司開票信息如下，****稅務(wù)局注冊的信息一致：

納稅人識別號：

地址、電話：

開戶行及賬號：

選擇開具發(fā)票類型（增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票）：

投標(biāo)人名稱：

日期：年月日

附件2

開標(biāo)一覽表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

單位：元

包號	服務(wù)名稱	數(shù)量	投標(biāo)總價(jià)	備注

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件3

開標(biāo)分項(xiàng)一覽表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

單位：元

序號	價(jià)格分項(xiàng)組成	報(bào)價(jià)
1	人員費(fèi)用	人員工資：
1	人員費(fèi)用	社會保險(xiǎn)：
1	人員費(fèi)用	住房公積金：
1	人員費(fèi)用	福利費(fèi)：
1	人員費(fèi)用	加班費(fèi)：
1	人員費(fèi)用	其他：
2	日常運(yùn)行維護(hù)工具耗材費(fèi)用
3	保潔工具耗材費(fèi)用
4	秩序維護(hù)工具耗材費(fèi)用
5	食材采買及食堂低值易耗品費(fèi)用
6	服裝費(fèi)用
7	辦公費(fèi)用
8	固定資產(chǎn)折舊
9	利潤
10	稅金
11	其他需要列明的費(fèi)用
合計(jì)

注：1.上述合計(jì)價(jià)格應(yīng)為服務(wù)期的最終優(yōu)惠價(jià)格。

2.上表合計(jì)價(jià)格應(yīng)與《開標(biāo)一覽表》報(bào)價(jià)金額保持一致。

3.上表中人員工資+社會保險(xiǎn)+住房公積金應(yīng)與《人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表》合計(jì)金額保持一致。

4.上述表格中列明的條目，在本項(xiàng)目中如不涉及，請?zhí)顚憽安簧婕啊薄?

5.上述報(bào)價(jià)不得出現(xiàn)0報(bào)價(jià)。

6.投標(biāo)報(bào)價(jià)在不超采購預(yù)算的前提下，****委員會在評分中予以考慮。

投標(biāo)人名稱：日期：

附件4

人員費(fèi)用分項(xiàng)一覽表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

單位：元

序號	具體崗位	人數(shù)（人）	月工資/人	月保險(xiǎn)/人	月公積金/人	月小計(jì)	招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì)




人員費(fèi)用合計(jì)

備注：

1、上表中工資是指在扣除勞動者個人負(fù)擔(dān)的社會保險(xiǎn)費(fèi)、個人負(fù)擔(dān)的公積金、個人所得稅等合理費(fèi)用之前的應(yīng)發(fā)工資；

2、投標(biāo)人應(yīng)按國家及**市社會保險(xiǎn)、住房公積金相關(guān)規(guī)定為本項(xiàng)目人員繳納社會保險(xiǎn)、住房公積金，在投標(biāo)文件中對人員保險(xiǎn)、公積金繳納類別及測算標(biāo)準(zhǔn)另附說明，如有人員享有優(yōu)惠政策，須將享有優(yōu)惠政策的批準(zhǔn)文件**策文件一并提供，否則不予認(rèn)定。

3、上表中的月小計(jì)=人數(shù)*（月工資/人+月保險(xiǎn)/人+月公積金/人），招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)期小計(jì)=月小計(jì)*招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)月數(shù)

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件5

商務(wù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

序號	招標(biāo)要求	投標(biāo)應(yīng)答	偏離說明	備注
（一）報(bào)價(jià)要求

（二）時間、地點(diǎn)要求

（三）付款方式

（四）投標(biāo)保證金和履約保證金

注：

1.不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。

2.招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。

3.偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件6-1

技術(shù)要求點(diǎn)對點(diǎn)應(yīng)答表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

序號	招標(biāo)要求	投標(biāo)應(yīng)答	偏離說明	備注
1	（一）投標(biāo)人須承諾所提供的服務(wù)、人員、設(shè)備及耗材等均符合相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。
2	（二）投標(biāo)人須承諾一旦中標(biāo)，根據(jù)《中華人民國勞動合同法》及其他法律法規(guī)的要求與服務(wù)人員簽訂勞動合同，按國家及市相關(guān)政策規(guī)定，支付工資、加班費(fèi)和福利費(fèi)、繳納社會保險(xiǎn)及住房公積金等。
3	（三）投標(biāo)人須承諾相應(yīng)專業(yè)人員須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資質(zhì)證書，項(xiàng)目實(shí)施過程中保證持證上崗。
4. 項(xiàng)目需求書要求
序號	招標(biāo)要求	投標(biāo)應(yīng)答	偏離說明	備注

注：

1.不如實(shí)填寫偏離情況的投標(biāo)文件將視為虛假材料。

2.招標(biāo)要求指招標(biāo)文件中規(guī)定的具體要求，投標(biāo)應(yīng)答指投標(biāo)文件的具體內(nèi)容。

3.偏離說明指招標(biāo)要求與投標(biāo)應(yīng)答之間的不同之處。

4.投標(biāo)人在上表“項(xiàng)目需求書要求”的投標(biāo)應(yīng)答中必須列出具體數(shù)值或內(nèi)容。如投標(biāo)人未應(yīng)答或只注明“符合”、“滿足”等類似無具體內(nèi)容的表述，將被視為不符合招標(biāo)文件要求。投標(biāo)人自行承擔(dān)由此造成的一切后果。

投標(biāo)人名稱：

日期

附件6-2

項(xiàng)目人員及崗位安排

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

序號	崗位名稱	投入人數(shù)	人員情況簡介	是否退休	工作時間	備注






合計(jì)人數(shù)

我公司承諾上述人員身體健康，****公司獲得中標(biāo)，承諾上述人員投入本項(xiàng)目服務(wù)，非經(jīng)采購人同意，不隨意更換人員。

按勞動法和國務(wù)院關(guān)于職工工作時間的規(guī)定，正常情況下，上述人員每日工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。采購人需安排加班的，我公司積極配合并向勞動者支付加班費(fèi)。

投標(biāo)人名稱：

日期

附件7

主要相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績一覽表

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目編號：

包號：

序號	用戶單位名稱	項(xiàng)目內(nèi)容	實(shí)施地點(diǎn)	用戶聯(lián)系人及聯(lián)系方式	項(xiàng)目起止時間	合同金額

備注：若招標(biāo)文件第二部分評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供業(yè)績的，投標(biāo)人所列業(yè)績應(yīng)按其要求將證明材料按順序附后。

投標(biāo)人名稱：

日期

附件8

投標(biāo)代表人授權(quán)書

致：

我單位授權(quán)委托在職職工_______________（姓名，職務(wù)）（身份證號碼：____________________、聯(lián)系電話：_______________）作為投標(biāo)代表人以****中心______________________項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：_______________）的投標(biāo)活動，并代表我方全權(quán)辦理針對上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開標(biāo)、投標(biāo)文件澄清、簽約等一切具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。

我方對投標(biāo)代表人的簽名事項(xiàng)負(fù)全部責(zé)任。

本授權(quán)書至投標(biāo)有效期結(jié)束前始終有效。

投標(biāo)代表人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。

年月日

投標(biāo)代表人身份證正面

投標(biāo)代表人身份證背面

附件9-1

中小企業(yè)聲明函（服務(wù)）

本公司（聯(lián)合體）鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫﹝2020﹞46號）的規(guī)定，本公司（聯(lián)合體）參加（請?zhí)顚戫?xiàng)目名稱）采購活動，服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。相關(guān)企業(yè)（含聯(lián)合體中的中小企業(yè)、簽訂分包意向協(xié)議的中小企業(yè)）的具體情況如下：

1.物業(yè)管理（請?zhí)顚憳?biāo)的名稱），屬于物業(yè)管理（請?zhí)顚懕卷?xiàng)目采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（請?zhí)顚懗薪釉摌?biāo)的企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（請根據(jù)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)填寫中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)）；

2.（請?zhí)顚憳?biāo)的名稱），屬于（請?zhí)顚懕卷?xiàng)目采購文件中明確的所屬行業(yè)）行業(yè)；承接企業(yè)為（請?zhí)顚懗薪釉摌?biāo)的企業(yè)名稱），從業(yè)人員人，營業(yè)收入為萬元，資產(chǎn)總額為萬元，屬于（請根據(jù)中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)填寫中型企業(yè)/小型企業(yè)/微型企業(yè)）；

……

以上企業(yè)，不屬于大型企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，不存在控股股東為大型企業(yè)的情形，也不存在與大型企業(yè)的負(fù)責(zé)人為同一人的情形。

本企業(yè)對上述聲明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

投標(biāo)人名稱：

日期：

注：

1.標(biāo)的名稱須按照采購文件中明確的標(biāo)的名稱進(jìn)行填寫；所屬行業(yè)須按照采購文件中明確的所屬行業(yè)進(jìn)行填寫，否則不享受中小企業(yè)扶持政策。

2.從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額填報(bào)上一年度數(shù)據(jù)，無上一年度數(shù)據(jù)的新成立企業(yè)可不填報(bào)。除新成立企業(yè)外，上表填寫不全的，不享受中小企業(yè)扶持政策。

3.中標(biāo)（成交）供應(yīng)商享受中小企業(yè)扶持政策的，將隨中標(biāo)（成交）結(jié)果同時公告其《中小企業(yè)聲明函》，接受社會監(jiān)督。

附件9-2

若不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函

殘疾人福利性單位聲明函

本單位鄭重聲明，根據(jù)《財(cái)政部****聯(lián)合會關(guān)****政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號）的規(guī)定，本單位為符合條件的殘疾人福利性單位，且本單位參加______單位的______項(xiàng)目采購活動提供本單位制造的貨物（由本單位承擔(dān)工程/提供服務(wù)），或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物（不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物）。

本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

投標(biāo)人名稱：

日期：

注：

中標(biāo)供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，將隨中標(biāo)結(jié)果同時公告其《殘疾人福利性單位聲明函》，接受社會監(jiān)督。

若不是殘疾人福利性單位，投標(biāo)文件中可不提供此聲明函。

附件10：招標(biāo)文件第一部分供應(yīng)商資格要求的證件

附件11

管理大綱

請投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件“評分因素及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)”中的要求，按順序提供詳細(xì)的方案、證明材料等，自行編排序號。

投標(biāo)人將****公司承擔(dān)的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。

投標(biāo)人認(rèn)為必需的其他內(nèi)容。

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件12-1

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格審查表

姓名			性別					年齡
職稱			畢業(yè)學(xué)校					畢業(yè)時間
所學(xué)專業(yè)			最高學(xué)歷					聯(lián)系電話
所獲證書及編號					從事物業(yè)管理工作年限
近三年來的主要工作業(yè)績及擔(dān)任的主要工作經(jīng)歷
時間	地點(diǎn)	單位		職務(wù)		主要工作

曾擔(dān)任負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目
時間	委托單位	項(xiàng)目名稱				項(xiàng)目規(guī)模	項(xiàng)目類型		備注

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件12-2

擬在本項(xiàng)目使用的主要設(shè)備一覽表

序號	主要設(shè)備名稱	規(guī)格型號	購入時間	數(shù) 量	備注

投標(biāo)人名稱：

日期：

附件12-3

采購人須向供應(yīng)商提供的條件

序號	設(shè)施或設(shè)備名稱	單位	數(shù) 量	是否有償提供	如有償提供的說明

備注：凡需采購人提供的設(shè)備、房屋、通訊及其他辦公設(shè)施，應(yīng)注明免費(fèi)提供或不免費(fèi)提供，如有償提供，采購人承擔(dān)多少，供應(yīng)商承擔(dān)多少，本表應(yīng)詳細(xì)列清。