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1.優(yōu)選條件：

本次優(yōu)選項目名稱為 **鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（三標段） ，項目業(yè)主為 **** ，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌+貸款 。優(yōu)選****集團****公司。項目已具備分包優(yōu)選條件，現(xiàn)對該項目的 地下室及2#樓和2#商業(yè)主體勞務(wù) 分包進行公開優(yōu)選。

2.項目及工程概況

2.1 工程名稱：**鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（三標段）地下室及2#樓和2#商業(yè)主體勞務(wù)分包

2.2 項目業(yè)主：****集團****公司

2.3 建設(shè)地點：**縣。

2.4 計劃工期：

總工期： 整個項目720日歷天，地下室及2#樓和2#商業(yè)540日歷天；具體工期隨項目現(xiàn)場施工進度；

計劃開工日期：2023年 月 日；具體以甲方通知為準；

計劃完工日期： 年 月 日；具體隨項目現(xiàn)場施工進度；

2.5 工程概況：

項目位于**省**市**縣西部絲路奇幻城對面，緊鄰縣城。區(qū)域地形與西南側(cè)河道相接紅線部分的高差較大場地內(nèi)部高差相對平緩，區(qū)域配套設(shè)施較為缺乏，自然**豐富，交通條件便利、建設(shè)條件較好。項目地塊適宜建設(shè)安置房項目。本工程包括3棟二類高層住宅、2棟多層住宅、2棟2-3層商業(yè)及2層地下車庫，總建筑面積75985.69m2。

2.6 優(yōu)選范圍：

**鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（三標段）地下室及2#樓和2#樓商業(yè)主體勞務(wù)分包。

2.7 優(yōu)選內(nèi)容：為紅線范圍內(nèi)地下室及2#樓和按照±0.00水平劃分單體塔樓對應(yīng)地下室的除門窗（含百葉）、欄桿（含靠墻扶手、護窗欄桿、樓梯欄桿、坡道欄桿）、輕鋼（鋼）雨蓬、干掛石材、鋼結(jié)構(gòu)工程（不含檢修鋼（爬）梯）、精裝修（吊頂和所有膩子乳膠漆防霉涂料天棚、樓地面地磚、防靜電樓地面、磚踢腳、瓷磚墻面、吸聲板墻面）、安裝工程、室外附屬工程以外的主體勞務(wù)分包。包括但不限于土石方及磚胎膜基礎(chǔ)工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、腳手架工程、屋面及樓地面粗裝修工程、內(nèi)墻面及天棚粗裝修工程、外墻粗（精）裝修工程、室內(nèi)外其他土建工程、垂直運輸司機、安全文明施工等；施工預留預埋所有**（除了給排水及強弱電的預留預埋由安裝專業(yè)分包施工外，含其余所有專業(yè)圖示暗示的預留預埋）預埋鋼筋和模板、加強處理、剔打、放線孔及所有一二次**預留預埋封堵（除防火封堵外），人防的預留預埋及配合安裝（包括但不限于人防孔口水平封堵、人防吊鉤安裝、頂板超壓測壓管安裝、配合人防門吊裝轉(zhuǎn)運及安裝），施工范圍內(nèi)的所有收邊收口。

以下未盡事由詳見招標文件“合同第四條：合同價格中的（四）分項單價說明”；包括不限于以下內(nèi)容：

2.7.1土石方大開挖至墊層設(shè)計底標高后（±30cm以內(nèi)的）的剩余土石方人工撿底、回填、基礎(chǔ)回填、場地內(nèi)轉(zhuǎn)運、堆放，壓實、修整，墊層，施工范圍內(nèi)的磚胎膜砌筑及抹灰，地下室外墻保護、找平層；

2.7.2施工范圍內(nèi)所有鋼筋工程制安：除原鋼材和樁鋼筋、破樁頭外的所有一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、零星鋼筋的人工、機械（或機具）、輔材；

2.7.3施工范圍內(nèi)墊層及以上的所有模板工程制安：包括但不限于一次、二次結(jié)構(gòu)、零星模板，包含高差處樁基的接樁鋼模安裝及腳手架[若有]的人工、機械（或機具）、輔材；

2.7.4施工范圍內(nèi)墊層及以上的所有混凝土工程制安：除混凝土主材外的包括但不限于基礎(chǔ)、一次結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)工程及設(shè)備基礎(chǔ)、砼雨蓬、欄桿基腳、零星砼、反坎、砼翻邊、不同標號部位處的鋼絲網(wǎng)（含材料）制安的人工、機械（或機具）、輔材；

2.7.5施工范圍內(nèi)所有砌體工程制安：除磚砌體主材外的包括但不限于圍護墻、分戶墻、磚隔墻、地下室外側(cè)保護磚、植筋（含植筋膠材料）、零星砌筑的人工、機械（或機具）、輔材；

2.7.6施工范圍內(nèi)所有腳手架安拆：{包工包料，包括但不限于（內(nèi)外、橫向水平、豎向垂直、滿堂、單排、雙排、懸挑）的腳手架、防護架、防護棚}的人工、機械（或機具）、所有材料（主材另列項計）；施工范圍內(nèi)所有架體及模板材料：包括但不限鋼管、工字鋼、扣件、頂托、鋼絲繩、油漆、木枋、對拉螺桿（止水螺桿）、不分材質(zhì)模板（若存在接樁時不含接樁用的鋼模材料，含接樁用的所有腳手架材料）；

2.7.7施工范圍內(nèi){①地上地下樓地面（或架空層）的基層處理、找平層、找坡層、保護層、原漿收光、保溫層鋪設(shè)（不含保溫板材料）、剛性層、面層（含金剛砂骨料、無紡聚酯纖維布材料）；②所有上人/不上人平（或坡）保溫（或不保溫）屋面（除防水涂料（膜）或卷材層外）和室外種植土屋面（除種植土、濾水層、排水層、防水涂料（膜）或卷材層以外）的基層處理、找平層、找坡層或輕質(zhì)回填（若有）或陶�；靥睢⒌菇�、保護層、保溫板鋪設(shè)（不含保溫板材料）、剛性層（含屋面分隔縫的所有材料）、面層}的人工、機械（或機具）、輔材；③屋面及樓地面的變形縫（含成品變形縫的所有材料）；

2.7.8施工范圍內(nèi)的內(nèi)墻面及天棚（或架空層）和踢腳{的基層處理、刷（甩）漿（含建筑膠材料）、界面劑（含材料）、鋼絲網(wǎng)（含材料）鋪設(shè)、抹灰層、找平層、找坡層、保護層}的人工、機械（或機具）、輔材；內(nèi)墻及天棚的變形縫制安（含成品變形縫的所有材料）；

2.7.9所有外墻面的{基層處理、鋼絲網(wǎng)（含材料）及鋪設(shè)、找平層、防水砂漿層、保護層、節(jié)能保溫系統(tǒng)（含專業(yè)粘接劑或膠粘劑材料、耐堿玻纖網(wǎng)格布材料、錨栓（釘）及支（托）架材料）、抹面膠漿（抗裂砂漿）層（砂漿甲供）、面層鋪貼（紙皮磚或文化石主材甲供）}的人工、機械（或機具）、輔材；外墻面的變形縫（含成品變形縫的所有材料）；

2.7.10施工范圍內(nèi){所有散水、散（排、截）水溝或暗（盲）溝、室內(nèi)集水坑（井）的蓋板（重型復合）和踏步（含踏步材料）、臺階、平臺、坡道、信報箱（含所有材料）、衛(wèi)生間回填（陶粒或爐渣甲供），成品檐溝（含所有材料）、動力風帽（含所有材料）、檢修爬梯及其他零星預埋鐵件}的人工、機械（或機具）、輔材；

2.7.11按照施工組織設(shè)計及業(yè)主要求設(shè)置對應(yīng)數(shù)量的司機或操作工（含塔吊司機及指揮工的工資、食宿、保險）

2.7.12施工范圍及附近所含道路范圍內(nèi)安全文明施工（施工范圍內(nèi)三寶四口五臨邊及安全通道轉(zhuǎn)運安拆（除安全專項標識材料外的所有材料）、所有水平、垂直防護網(wǎng)、兜網(wǎng)、掛網(wǎng)（含所有水平、垂直安全防護網(wǎng)材料）、踢腳板（或跳板）（含踢腳板或跳板材料）、樓層標志線（含標志線材料））、加工棚（含所有材料）、樓棟內(nèi)所有臨邊**防護（含防護材料）、工完場清的清潔以及其他零星工程的人工、機械（機具）、所有材料；勞務(wù)住宿費用、垂直運輸機械基礎(chǔ)制安等全部勞務(wù)費用；現(xiàn)場一級配電箱(或箱變房）后的所有臨電布置、現(xiàn)場主接水點后的所有臨水布置；乙方對施工范圍內(nèi)所有專業(yè)分包施工所產(chǎn)生的配合、吊裝、轉(zhuǎn)運，垃圾費集中處理。

2.7.13管理費、利潤、增值稅及附加稅、保險及風險等全部費用。

計量：按照GBT50353-2013建筑工程 建筑面積計算規(guī)范及條文說明以及《2020**省建筑工程工程量清單計價定額》執(zhí)行。

甲方僅提供材料：安全標識√鋼筋（損耗3%）√混凝土（損耗0.5%）√砂漿（損耗2%）√水泥√河砂√陶粒、爐渣√石子√磚砌體（損耗2%）√止水條√止水帶√重型復合材料溝蓋板√成品檢修鋼（爬）梯√人防部分材料（由人防單位提供，但由勞務(wù)單位安裝的材料包括但不限于鋼內(nèi)襯、吊鉤、頂板超壓測壓管、防爆地漏）√垂直運輸設(shè)備√屋面瓦（損耗2%）√保溫板（損耗2%）√抗裂砂漿（抹面膠漿）√外墻成品線條（損耗1%）√外墻磚或文化石（損耗2%）√一級配電箱（箱變房）√其余所有材料等由乙方提供，其他未盡事由具體詳見招標文件中合同內(nèi)容。

2.8 最高限價：

最高含稅限價人民幣小寫：****9932.35元（大寫：壹仟叁佰貳拾萬零玖仟玖佰叁拾貳元叁角伍分整）；增值稅稅率：3%；稅金：384755.31元（大寫：叁拾捌萬肆仟柒佰伍拾伍元叁角壹分整）；其中地下室暫估建筑面積為22623.22m2，地下室含稅單方限價為：451.99元/M2；2#樓及2#商業(yè)暫估建筑面積為6026.54m2，2#樓及2#商業(yè)含稅單方限價為：495.22元/M2。具體明細詳見：**鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（三標段）地下室及2#樓和2#商業(yè)主體勞務(wù)分包競選清單。

3.競選人資格要求

3.1 資質(zhì)要求：要求****集團集中采購平臺合格的分包商，具有獨立的法人資格，具有建設(shè)行政主管部門頒布的施工勞務(wù)不分等級資質(zhì)，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。具有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證明、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一），具備行政主管部門頒發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證。要求競選人必須為一般納稅人。

3.2 本次優(yōu)選不接受聯(lián)合體競選。

3.3 履約評級要求：按照《關(guān)于印****集團****公司合格供方庫管理辦法（試行）的通知》（渝巨能建發(fā)〔2022〕198號），誠信評級為C級以上(含C級)的單位。

4.優(yōu)選文件的獲取

4.1 有意參加****集團集中采購平臺通過供應(yīng)商登錄, 進入投標管理→可直接投標項目下載優(yōu)選文件電子版。不論下載與否都視為潛在競選人全部知曉有關(guān)優(yōu)選競選過程和全部內(nèi)容。

4.2 本優(yōu)選公告開始發(fā)布至競選截止時間止，各競****集團集中采購平臺（http://222.****.165:7001/merchants/login?redirect=%2Fmerchants）”上關(guān)于本優(yōu)選項目相關(guān)修改或補充內(nèi)容。不論下載與否都視為潛在競選人收到以上資料并全部知曉優(yōu)選事宜。

5.競選截止和開選時間與網(wǎng)址

5.1 競選人應(yīng)于2023年8月2日 10 時 00 分00秒前，****集團集中采購平臺（http://222.****.165:7001/merchants/login?redirect=%2Fmerchants），

通過供應(yīng)商登錄后，將滿足優(yōu)選文件要求的競選文件掃描件（PDF格式）及《**鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)項目（三標段）地下室及2#樓和2#商業(yè)主體勞務(wù)分包工程競選工程量清單》EXCEL****集團集中采購平臺。提前在平臺上傳，確保上傳成功，逾期未上傳，視為放棄本次競選，平臺自動拒收，開選現(xiàn)場也不接收。

5.2 競選截止和開選時間：2023年8月2日 10 時 00 分00秒。

5.3 開選方式：線上線下公開優(yōu)選的方式。

競選網(wǎng)址：巨能集團集中采購平臺（http://222.****.165:7001/merchants/login?redirect=%2Fmerchants）。

提交紙質(zhì)競選文件：只需要中選人在收到數(shù)字管控云中選公告提示后提交1份與競選電子版內(nèi)容一致且簽字蓋章完善的紙質(zhì)競選文件(復印件加蓋公章）遞交采購聯(lián)系人備查遞交紙質(zhì)競選文件（正本一份）。遞交地址：**省****工業(yè)園區(qū)N區(qū)3棟102室；聯(lián)系人：童女士：152****2009。

6、監(jiān)督部門

****集團****管理部****事業(yè)部

監(jiān)督電話：成本管理部****1350；****事業(yè)部****6692。

7、聯(lián)系方式

優(yōu)選人：****集團****公司

地址：**省****工業(yè)園區(qū)N區(qū)3****集團****公司

聯(lián)系人：童女士 電話：詳優(yōu)選文件；